零星維修合同15篇
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的零星維修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
零星維修合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程項目：
維修工程
二、承包范圍：
甲方現場確認的所含工程量，具體見合同清單。
三、承包方式及工作內容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場確認的所含工程量；
四、合同工期：
施工總天數_______天，開工時間_______年_______月_______日，竣工時間_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權要求乙方加強施工力量，并給予100—300元/天的經濟處罰；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。
五、合同價款：
本工程按照優質優價的原則，在保證質量進度安全的前提下，執行合同所包含內容總價包死，不再另外計取費用。合同總價（大寫）：______（小寫）：______元
以上合同總價除造價外，還包含以下內容：
a）現場材料二次轉運；
b）一般性缺陷消除及施工工藝現場調整修改用工；
c）各施工交叉影響用工
d）定額內容內計時工；
e）安全文明施工用工及清退場用工；
f）政策性調整及市場價格調整；
g）夜間施工增加費及趕工增加費；
h）本工程質保期間的工程維修；
i）配合同場測量放線、承包范圍內的檢驗試驗。
j）項目施工用水用電費用。
六、工程質量：
工程質量必須達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規范和操作規程精心組織施工，確保工程質量達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。如質量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經濟損失，甲方視情節輕重予以經濟處罰。
七、安全生產及文明施工：
乙方必須認真遵守國家及當地政府部門制定的有關安全生產的法律、法規，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經濟和法律責任�，F場施工過程中，必須遵守當地政府有關文明施工的規定，做到工完場清，料具堆放整齊。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在15個工作日內支付至合同價的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個工作日付清。
九、雙方職責：
（一）甲方職責
1、負責現場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現場；
2、全權管理質量、安全生產、進度、文明施工、結算考評；
3、對編制施工組織設計，乙方進行技術指導，并于施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，解決施工中遇到的技術難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求；
4、負責對乙方的工作過程和結算實施監督檢查，在乙方工程質量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿足要求；
5、負責現場施工的協調工作；
6、甲方向乙方提供必要的生產、生活臨建設施。
（二）乙方責任
1、現場負責人：
乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發生遙控指揮，發號施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防、計劃生育、文明施工等規定，必須服從甲方的統一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。
3、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。
4、組織具有技術能力強、素質較高的青壯年工人，并配備專職技術、質量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現工程質量等級標準，甲方有權單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設備及工具，如發生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發生爭吵或打架事件，若發生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發生一次視情節輕重以罰款，不得少于100元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內容。必須派專人清理施工現場、生活區，保證施工現場和生活區整潔規范。如未做到視情節輕重每次處以罰款200——500元。
8、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場。
9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在甲方物業公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進場后組織有關人員進入場教育，并進行監督、檢查。
十、保修條款：
工程保修期：2年，2年后終生有償保養服務。
保修期間，如發現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在三天內進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。
十一、違約責任：
任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔由此造成的一切經濟損失。
十二、其它
1、雙方在履行合同過程中發生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
零星維修合同2
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就_________有關事項達成如下協議：
一、委托地址：____________________
建筑面積：______________平方米
二、委托內容
1、生活用水系統;
2、消防系統;
3、生活污水處理系統;
4、照明系統;
上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優先考慮委托給乙方。
三、委托要求：______________
1、乙方應確保所委托設備正常工作運行;
2、乙方在接到報修通知后，應在________個工作日內恢復設備的正常運行。
四、委托期限為：_________年________月________日到________年________月________日
五、委托費用：
委托采用包工的方式(材料費用按實際市場采購發票結算)。大寫：_______________元整。
六、付款方法：
合同簽訂后，甲方在3天內一次性支付合同總價款給乙方(維修材料費用在維修結束后7天內，乙方憑發票及維修記錄至甲方報銷材料費用)。
七、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合
乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。
3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，并將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在________日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
5、按本合約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。
八、乙方權利義務
1、本合同一經簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專業技術人員，并做好設備的維護工作。
2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務。
3、有完整詳細的維修維護記錄。
4、乙方在管理范圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如不可抗力協商同意終止。
九、本協議一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
零星維修合同3
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程項目：
____________維修工程
二、承包范圍：
甲方現場確認的所含工程量，具體見合同清單。
三、承包方式及工作內容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場確認的所含工程量；
四、合同工期：
施工總天數天，開工時間______年____月____日，竣工時間______年____月____日。
如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權要求乙方加強施工力量，并給予______—______元/天的經濟處罰；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。
五、合同價款：
本工程按照優質優價的原則，在保證質量進度安全的前提下，執行合同所包含內容總價包死，不再另外計取費用。合同總價(大寫)：________________
以上合同總價除造價外，還包含以下內容：
a)現場材料二次轉運；
b)一般性缺陷消除及施工工藝現場調整修改用工；
c)各施工交叉影響用工
d)定額內容內計時工；
e)安全文明施工用工及清退場用工；
f)政策性調整及市場價格調整；
g)夜間施工增加費及趕工增加費；
h)本工程質保期間的工程維修；
i)配合同場測量放線、承包范圍內的檢驗試驗。
j)項目施工用水用電費用。
六、工程質量：
工程質量必須達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規范和操作規程精心組織施工，確保工程質量達到國家或行業的質量檢驗評定的合格標準。如質量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經濟損失，甲方視情節輕重予以經濟處罰。
七、安全生產及文明施工：
乙方必須認真遵守國家及當地政府部門制定的有關安全生產的法律、法規，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經濟和法律責任。
工完場清，料具堆放整齊。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在____個工作日內支付至合同價的____%工程款，剩余____%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，____個工作日付清。
九、雙方職責：
(一)甲方職責
1、負責現場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現場；
2、全權管理質量、安全生產、進度、文明施工、結算考評；
3、對編制施工組織設計，乙方進行技術指導，并于施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，解決施工中遇到的技術難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求；
4、負責對乙方的工作過程和結算實施監督檢查，在乙方工程質量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿足要求；
5、負責現場施工的協調工作；
6、甲方向乙方提供必要的生產、生活臨建設施。
(二)乙方責任
1、現場負責人：
乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發生遙控指揮，發號施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關安全生產、消防、計劃生育、文
3、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。
4、組織具有技術能力強、素質較高的青壯年工人，并配備專職技術、質量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現工程質量等級標準，甲方有權單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設備及工具，如發生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發生爭吵或打架事件，若發生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發生一次視情節輕重以罰款，不得少于____元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內容。必須派專人清理施工現場、生活區，保證施工現場和生活區整潔規范。如未做到視情節輕重每次處以罰款____——____元。
8、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場。
9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在
甲方物業公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進場后組織有關人員進入場教育，并進行監督、檢查。
十、保修條款：
工程保修期：____年，____年后終生有償保養服務。
保修期間，如發現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在____天內進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。
十一、違約責任：
任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付________元的違約金，并承擔由此造成的一切經濟損失。
十二、其它：
1、雙方在履行合同過程中發生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。
甲方(章)：____________
法定代表人(簽名)：____________
聯系電話：____________
乙方(章)：____________
法定代表人(簽名)：____________
乙方收款帳號：________________________
開戶行：________________________
聯系電話：________________
合同簽訂地點：________________________
合同簽訂時間：______年____月____日
零星維修合同4
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、合同工期
開工日期：以實際開工日期為準
合同工期總日歷天數為30天。
三、質量標準
工程質量標準：合格。
四、合同價款
金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)
五、合同價款與支付
1、合同價款及調整：
雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。
2、工程預付款：
合同簽訂后發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。
3、工程款支付：
工程竣工驗收合格后，發包人在10個工作日內支付至合同總價的100%工程款給承包人。
六、發包人工作
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間
七、承包人工作：
1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。
2、施工所需的水、電等接入。
3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。
4、土地糾紛的協調處理工作。
5、清理現場遺留的建筑垃圾。
八、工程竣工驗收
承包人按約定內容進行驗收，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、質量保修
保修期為壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。
十、爭議及解決辦法
雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。
十一、本協議書中有關詞含義與《建筑工程施工合同草本》(示本)GF-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、合同份數
本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。
十三、合同生效
法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效
發包人：(公章) 承包人：(公章)
日期： 日期：
零星維修合同5
甲方：
****************
乙方：
****************
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據《*********》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。
一、托管時間
自*********年*********月*********日至*********年*********月*********日。
二、甲方職責
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。
3．監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付托管維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．經常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。
3．建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。
4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
8．完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方（蓋章）：
************
法定代表人（簽字）：
******
*********年*******月****日
簽訂地點：
****************
乙方（蓋章）：
************
法定代表人（簽字）：
******
*********年*******月****日
簽訂地點：
****************
零星維修合同6
甲方：
乙方：
為實現小區物業管理專業化，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，就清水灣小區物業零星維修由乙方承攬事宜，經雙方協商，達成以下協議。
一、服務地點：武漢市東西湖區金湖清水灣小區
二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。
三、服務時間：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方應保證為清水灣小區正常提供維修服務。
四、費用：乙方每人每月3000元承攬費用，乙方共兩人合計6000元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。
五、甲方權利義務
1、保障小區正常的工作、生活秩序。
2、計劃和審定小區物業維修項目。
3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。
4、測評乙方維修工作，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5、提供維修所需的原材料，監督乙方合理使用。
6、按期支付維修承攬費。
六、乙方權利義務
1、按照甲方的要求負責小區物業的維修。
2、主動巡回檢查，發現問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節約成本。
4、遵守甲方的規章制度。
5、接受甲方的監督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。
七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
零星維修合同7
甲方（全稱）：__________
乙方（全稱）：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：烏龍泉中學南側圍墻維修工程。
工程內容：烏龍泉中學南側（付家灣住戶旁）圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內容：對上述工程內容實行包工、包料、包安全，經費包干。
二、工程承包總金額：
人民幣__________元整（__________元）
三、合同工期
開工日期：__________年__________月__________日，完工日期：__________年__________月__________日合同工期：__________天
四、質量標準
工程質量標準：質量等級為“合格”工程。
五、安全
嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴禁有安全事故發生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發生工傷事故所引起的經濟法律責任，均由乙方負責。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
零星維修合同8
甲方：
乙方：
經協商，甲乙雙方零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。
2、承包方式：包工包料
二、雙方義務
(一)甲方
1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。
(二)乙方
1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。
2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、干凈。
3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事 故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。
三、工程驗收
施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。
四、工程價格及結算方法
1、總工程量：按實際工程量計算。
2、工程定價：項目清單為準。
五、保修
發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
零星維修合同9
甲方：____ _____
乙方：______ ___
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據海淀區區學校后勤管理中心《校舍房屋、資源設施管理規定》，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。
一、服務時間
20xx全年度。
二、甲方職責
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。
2．計劃和審定大型設備維修項目。監管乙方承擔的維修責任。
3．監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。
4．測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5．按期支付維修經費。
6．組織審計維修經費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路、燈具等）的日常管理、保養、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。
4．接到甲方維修通知后，及時反應、及時到場、及時維修，以確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2．管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。3．建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。 4．接到甲方維修通知后，及時反應調度維修人員及時到場、及時維修，小故障1小時內修復，無特殊情況故障當天排除。
5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6．合理使用和嚴格管好維修經費，接受甲方的審計。
7．完不成目標要求，接受甲方處理。
五、乙方維修檢修項目及原則
1．校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路、燈具等）的日常管理、保養、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3．負責學校通訊設備的維修。 4. 房頂漏水，非主體及結構的損壞或墻壁等破損零星維修
5. 水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。
6. 走廊及樓梯路燈、電表、開關、開關柜，宿舍內所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關等損壞）維修。 7. 宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責。
學校設備設施若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經現場確認后，由學校負責統一支付并采購。
六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________
聯系電話： 聯系電話：
_________年__ __月__ __日 _________年__ __月__ __日
零星維修合同10
甲方：XX公司
乙方：XX公司
經甲、乙雙方協商訂立如下日常維修合同
一、 甲方擬對XX進行維修，維修費用為5000元。
二、 乙方接甲方通知及相關要求施工，所用維修材料自備。
三、 乙方應按時保質保量完成施工任務。
四、 甲方對達不到質量要求的工程可拒絕驗收。
五、 乙方必須遵守誠實經營對用戶負責的宗旨，對維修項目要確保質量合格，價格合理。
六、 乙方維修款項必須由甲方負責人驗收簽字后，才可結算。
七、 結算時間由甲方與乙方協商，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方拒絕付款。
八、 本合同的未盡事宜經甲、乙雙方另外協商。
九、 本合同經甲、乙雙發代表簽字之日起生效。
十、 本合同一式兩份，各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星維修合同11
甲方：上巴河小學
乙方；上巴河鎮平麓培訓學校
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1。甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
學校維修協議書學校維修協議書
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）________
乙方（蓋章）_______
法定代表人法定代表人______
教師代表公證人____
____年10月8日
零星維修合同12
甲方(全稱)：________________
乙方(全稱)：________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________
工程地點：________________________工程內容：____________________
工程面積資金來源：________________
二、工程承包范圍
承包范圍：________________計劃修理項目內容。
三、合同工期
開工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總日歷____天數天。
四、質量標準
工程質量標準：一次性驗收合格。
五、合同價款
大寫：________________
合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。
六、雙方代表
1、甲方駐工地代表：
甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發現乙方代表或乙方的'管理人員、施工人員或經雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規定時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知后采取措施，姓名：____________職務：____________聯系電話：________________
否則應承擔相應的責任。
2、乙方項目經理
姓名：____________職務：____________聯系電話：____________________
七、甲方工作
甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。
2、向乙方提供經確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。
3、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。
甲方不能按協議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
八、乙方工作
乙方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、承擔現場的安全保衛工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。
4、遵守地方政府和有關部門對施工現場文明、交通、環衛和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，并且承擔由于違反規定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。
6、乙方必須愛護學校的一切財產，不得擅自動用課桌椅等學校的財產，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。
7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協商解決水電費用，并簽定水電協議，作為結算依據。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。
九、質量與驗收
各分部分項工程質量應符合國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經發現，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延�？⒐を炇蘸螅曳奖仨氃赺___周內，做好場地清退工作。
十、安全施工
乙方對施工人員應經常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區域必須與學校的教學區域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發生的費用。
十一、工程量確認
乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內容施工，超范圍施工的內容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
十二、工程款(進度款)支付
1、在合同簽訂后，開工前按合同價的____%，付____萬元。
2、工程施工完成，支付合同價的____%，付____萬元。
3、決算資料交齊全，支付合同價的____%，付____萬元。
4、審價結束后，按工程審定價結清。(留審定價的____%作為工程返修保證金，保修期滿后結清)
5、工程結算甲方委托有資質審價單位進行審價，費用按有關規定執行。雙方同意決算金額不超過____萬元的項目，由基建中心審核。
十三、乙方采購材料設備
乙方采購材料設備的約定：
1、該項目所需的主要材料的選用，應面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續。
2、乙方自購的其他材料的價格計取按____市定額站施工期間的相應頒布的“____工程造價信息”建筑材料市場指導價計取。
十四、竣工結算
1以及相應取費標準，其綜合費用取____%，人工單價均按____元/工日計。
2、乙方應在工程竣工驗收后____日內，向甲方提交竣工決算報告。
3、甲方應在收到乙方結算報告后____日內給予批準或提出審核意見。
十五、質量保修
1、本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執行。
2、乙方須在保修期內，派專人及時做好保修工作。
十六、合同份數
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。
2、工程質量保證書、廉潔協議、安全協議一式____份，雙方各留____份作為本合同附件。
十七、合同生效
本合同經甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
經辦人：____________經辦人：____________
______年____月____日______年____月____日
備案單位(蓋備案章)：____________
經辦人：____________
_______年____月____日
零星維修合同13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就_______________________________有關事項達成如下協議：
一、委托地址：__________________________________________________ 建筑面積： 平方米
二、委托內容
1、生活用水系統；
2、消防系統；
3、生活污水處理系統；
4、照明系統；
上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優先考慮委托給乙方。
三、委托要求：
1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；
2、乙方在接到報修通知后，應在2個工作日內恢復設備的正常運行。
四、委托期限為： 年月日到 年月日
五、委托費用：
委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發票結算）。大寫：貳萬元整。
六、付款方法：
合同簽訂后，甲方在3天內一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結束后7天內，乙方憑發票及維修記錄至甲方報銷材料費用）。
七、甲方的權利義務：
1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。
2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合
乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。
3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，并將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。
4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。
5、按本合約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。
八、乙方權利義務
1、本合同一經簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專業技術人員，并做好設備的維護工作。
2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務。
3、有完整詳細的維修維護記錄。
4、乙方在管理范圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。
5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。
6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。
7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。
8、如不可抗力協商同意終止。
九、本協議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：乙方：
�。ù砗炞旨吧w章） （代表簽字及蓋章）
年月日年月日
零星維修合同14
甲方：xxxx
乙方：xxx
為了推進我校校園教學設備設施的正常運轉，美化綠化校園，經雙方協商，達成以下協議。
一、服務時間
20xx全年度。
二、甲方職責
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監管好學校固定資產和設備。
2、計劃和設計綠化校園責任。
3、監督乙方的維修業務，評價維修服務質量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付維修、綠化經費。
6、組織審計維修經費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1、負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修及校園綠化（改造和維護綠化）。
2、接到甲方維修通知后，及時反應、及時到場、及時維修，以確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業務熟練，工作到位，作風端正，服務態度好。
3、建立健全行之有效的項目業務維護維修細則及其管理規章制度。
4、接到甲方維修通知后，及時反應調度維修人員及時到場、及時維修，小故障1小時內修復，無特殊情況故障當天排除。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節水、節電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、對校園的綠化進行養護管理，根據不同品種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪。
7、合理使用和嚴格管好維修、養護經費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
五、乙方維修檢修項目及原則
1．校水電（高低配電、室內外水電線路、燈具等）的日常管理、保養、維修。
2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3、房頂漏水，非主體及結構的損壞或墻壁等破損零星維修
4、水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。
5、走廊及樓梯路燈、電表、開關、開關柜，宿舍內所有的水電設施及設備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關等損壞）維修。
6、宿舍熱水器、公共開水機、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負責。學校設備設施若達到使用年限存在安全隱患且無維修價值，經現場確認后，由學校負責統一支付并采購。
六、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方（蓋章）：xxxxxx乙方（蓋章）：xxxxxx
法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xx
聯系電話：xxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxx
20xx年x月x日
零星維修合同15
甲方：
乙方：汕頭市澄海區泰華建筑工程有限公司
為完善學校教學設施，甲方同意將維修業務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結合本工程的實際情況，經雙方協商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
一、工程名稱、地點及內容
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包方式
1、乙方擔任本項目施工，按照以上規定的內容完成，直至竣工驗收，交付使用。
2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項目包質量、包安全。
三、合同費用及結算
本項目總造價 元，項目結算按乙方實際完成經甲方驗收確認辦理竣工結算。
四、甲方責任：
1、提供施工作業面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。
五、乙方責任
1、乙方在施工中應執行國家頒發的現行施工及驗收技術規范，質量評定標準，安全生產操作規程，做到文明生產，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產制度。
六、付款方式：
項目完成經甲方驗收，竣工結算，款項匯入乙方帳戶。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方：澄海港頭小學乙方：汕頭市澄海區泰華
工程有限公司
代表簽字： 代表簽字：
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