房屋維修合同

時間：2022-05-28 10:22:20 維修合同我要投稿

房屋維修合同模板匯總7篇

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋維修合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋維修合同模板匯總7篇

房屋維修合同篇1

　　甲方：____（以下簡稱甲方）

　　乙方：____（以下簡稱乙方）

　　因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。

　　二、施工責任

　　1、乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

　　第一條維修標準及要求

　　1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。

　　2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。

　　3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。

　　4、維修要求：

　　① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　　② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

　　5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內的所有設施。

　　第二條付款

　　甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。

　　第三條合同期限

　　合同有效期為年月日至年月日。

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方(簽名、指)：乙方(簽名、指)：

　　簽訂日期：年月日

房屋維修合同篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　因x施工影響x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、合同工期：開工日_____年_____月_____日，竣工日_____年_____月_____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為_____元。

　　二、施工責任

　　4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字

房屋維修合同篇4

　　出租人：簽訂地點：

　　承租人：簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　3．未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3．

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的'，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（簽名）

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　　（簽名）

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

房屋維修合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬對校園主干道、圍墻等進行維修。為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、維修改造項目：

　　1、重建幼兒園圍墻。

　　2、維修校園東西兩側南北墻。

　　3、硬化校園主干道。

　　二、施工方式、雙方責任：

　　1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

　　2、雙方責任：

　　①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。

　　②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。 ③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關。

　　④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。 ⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

　　三、工程質量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　四、面積、工價：

　　1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元；

　　2、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元；

　　3、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。

　　以上共計20000元。

　　五、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年5月30日

房屋維修合同篇6

　　發包方（甲方）：安岳縣人民銀行

　　承包方（乙方）：四川安岳縣宏達建筑工程公司

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

　　二、工程地點：安岳縣人民銀行

　　三、承包范圍：見預決算表

　　四、承包方式：包工、包料

　　1、本工程預算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執行；

　　2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層；

　　3、工程造價：暫定為萬元。最后以實際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

　　五、工期：本工程自20xx年6月30日開工，于20xx年8月30日竣工。

　　六、工程質量：乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工，工程質量達到合格。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。

　　七、付款方式：

　　1、工程開工十天后，預付乙方工程款

　　30%；

　　2、工程竣工經甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到

　　位一次性付給乙方。

　　八、其它事項：

　　1、乙方進場應嚴格遵守甲方管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期內若乙方發生不安全事故概由乙方自行負責。

　　2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關問題和民事糾紛。

　　九、未盡事宜雙方協商作以下補充條款：

　　十、本合同經雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內屬乙方材料質量及施工質量所發生的滲漏，由乙方免費維修。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　附：房屋維修工程量及工程預、決算價款表

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　（蓋章）（蓋章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房屋維修合同篇7

　　甲方：西華街道辦事處青杠社區 (以下簡稱甲方)

　　乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況1、工程名稱：青杠社區活動室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點：青杠社區。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術聯系單內容為基準;甲、乙雙方依據協定單價進行結算，確定工程總造價。

　　四、工程總價暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

　　五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付1、工程款支付方式為現金。2、工程竣工結束后一個月內付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的相應發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　八、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關部門協調;乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。5、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲乙

　　年月日年月日

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