接房委托書

時間：2023-07-19 11:21:27 委托書我要投稿

接房委托書通用8篇

　　被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔任何法律責(zé)任。隨著社會一步步向前發(fā)展，在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多，在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的接房委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

接房委托書通用8篇

　　接房委托書1

　　委托書

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　我們委托人與受托人是關(guān)系，我們（登記在，名下）購買的房屋位于成都市溫江花都大道西段399號“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托作為我們的代理人，代為辦理購買的`“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號房屋的以下事宜：

　　1、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

　　2、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補退款及相關(guān)事宜。

　　3、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。

　　4、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

　　5、以委托人_xxx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

　　6、以委托人的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

　　7、受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認，為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

　　委托期限：至上述事宜辦結(jié)為止。

　　委托人：

　　xx年xx月xx日

　　接房委托書2

　　委托書

　　委托人：性別：身份證號：

　　地址：

　　受托人：性別：身份證號：

　　地址:

　　委托人購買的位于XX省XX市XX小區(qū) 號樓單元室的'住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

　　委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：受托人：

　　年月日年月日

　　接房委托書3

　　接房委托書

　　XXX地產(chǎn)有限責(zé)任公司：

　　茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業(yè)管理單位。委托權(quán)限：XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業(yè)管理。

　　XXXXXXX限公司

　　xx年11月30日

　　接房委托書4

。

　　1、注意一收房注意房款約定

　　如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，

　　在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意二物業(yè)費不能亂漲價

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。因此，如果在收房時出現(xiàn)物業(yè)費漲價的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。

　　3、注意三物業(yè)費可以按月交

　　在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費用。

　　4、注意四繳納契稅簽協(xié)議

　　根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機關(guān)繳納。現(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用，否則不予辦理入住手續(xù)。

　　開發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責(zé)任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權(quán)辦理時應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費等費用，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些費用，是怕開發(fā)商挪用。

　　對此問題，解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書》，約定雙方應(yīng)承擔的違約責(zé)任等。

　　5、注意五先驗房再辦理手續(xù)

　　目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

　　6、注意六建議業(yè)主集體收樓

　　鑒于購房人專業(yè)知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補單一主體知識的

　　限制，更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。

　　7、注意七遇配套問題先收房

　　針對不同的'房屋問題，開發(fā)商承擔的責(zé)任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔退房責(zé)任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開發(fā)商承擔賠償責(zé)任。

　　8、注意八投資買房盡快收房

　　有的業(yè)主買房是為了投資，遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租后，再追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

　　接房委托書5

　　委托書

　　姓名（身份證號：）為我單位員工，現(xiàn)委托他（她）前往辦理我單位申請公共租賃住房相關(guān)事宜，并由他（她）負責(zé)我單位申請公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項如下：

　　1、申請員工的房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　2、申請員工的'水、電、氣等費用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　3、申請員工的物業(yè)費由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　4、其他關(guān)于申請員工的管理工作。

　　身份證復(fù)印件粘貼處：正方雙面

　　申請單位（蓋章）：單位法人（簽字）：年月日

　　接房委托書6

　　委托建設(shè)協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，積極鼓勵企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優(yōu)惠政策等方面對公租房建設(shè)予以支持。一是土地供應(yīng)政策。采取劃撥土地的方式給予支持；二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持；三是稅費優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設(shè)和運營給予稅收優(yōu)惠，涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按照經(jīng)濟適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。由乙方負責(zé)建設(shè) 公共租賃住房建設(shè) 項目，以下簡稱本項目。

　　2、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

　　商一致，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條委托范圍

　　工程名稱：長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房

　　工程地點：長白山保護開發(fā)區(qū)池南區(qū)管委會漫江村（東測：原漫江鎮(zhèn)老城區(qū)；南側(cè)：漫江大街；西側(cè)：中弘項目區(qū)；北側(cè)：空地），漫江村位于漫江鎮(zhèn)內(nèi)。工程內(nèi)容：建設(shè)260套公共租賃住房，總建筑面積約為15600平方米。其中，80平方米共28套，60平方米共102套；45平方米共套；35平方米共套。建設(shè)公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施。

　　第二條工程設(shè)計

　　本項目工程施工圖設(shè)計由乙方負責(zé)并承擔設(shè)計費用。

　　第三條工程發(fā)包范圍乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計、材料設(shè)備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收，直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評估等全過程，實行全面總承包。

　　第四條工程施工單位

　　乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　第五條工程期限

　　根據(jù)本《協(xié)議書》的約定，本項目建設(shè)期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進行工程施工時由甲方確定。

　　第六條工程施工監(jiān)理

　　為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行，甲方可以委托乙方對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

　　第七條質(zhì)量標準

　　該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

　　第八條建設(shè)標準

　　（一）職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米，職工宿舍嚴格執(zhí)行宿舍相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定。建設(shè)部分80平方米以內(nèi)的成套住宅，房源比例不超過當?shù)毓沧赓U住房總量的15%。

　　每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；房屋交付保證能夠正常使用。

　　公共部位設(shè)施配套及裝修標準：單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)；多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的要求設(shè)樓梯扶手。

　　（二）職工宿舍戶內(nèi)裝修標準

　　1、居室房間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)地磚，墻面、天棚刷刮大白。

　　2、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面貼墻磚。

　　3、衛(wèi)生間用具：衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭）。

　　4、門窗：分戶門采用公安部門批準使用的'安全防盜門，內(nèi)門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗，窗玻璃采用中空玻璃。

　　5、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。

　　第九條工程驗收及備案

　　工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理方/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達到要求的部分，施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內(nèi)交付甲方備案。

　　1、完整的工程竣工技術(shù)材料（含：項目計劃批準文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關(guān)資料）1套；

　　2、項目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等1套；

　　3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。

　　4、經(jīng)有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)測繪的房屋面積測繪報告書。

　　5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。

　　第十條分配管理

　　甲方負責(zé)對公共租賃住房運營的監(jiān)督管理，建立健全準入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。

　　第十一條補助資金的方式

　　中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財政部門規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門按照工程進度進展情況進行撥付；項目開工后，撥付配套資金金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%；項目竣工驗收合格后，撥付配套資金金額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。

　　第十二條其他條款

　　因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用。

　　第十三條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

　　第十四條補充協(xié)議

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。

　　3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。

　　4、本協(xié)議連同附件一式 4 份，甲、乙雙方各執(zhí) 2 份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　：

　　法定代表人：

　　電話：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：電話：

　　年月日

　　接房委托書7

　　本授權(quán)書聲明：本人 (姓名)系富士達·豪洋凱城項目棟（號房）業(yè)主，現(xiàn)因自身原因，特授權(quán)

　　（身份證號碼：）代為辦理上述商品住房的接房事宜；代理人在接房過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的`一切事務(wù)，本人均予以承認，并承擔因此帶來的風(fēng)險及責(zé)任。

　　代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

　　代理人（被授權(quán)人）：與業(yè)主關(guān)系：身份證號（附復(fù)印件）：委托人（蓋章）：身份證號（附復(fù)印件）：

　　委托日期：年月日

　　接房委托書8

　　本授權(quán)書聲明：XXXX公司，法定代表人：XX，授權(quán)：XX（身份證號XX聯(lián)系電話XX）為本公司的`合法被授權(quán)人，以本公司名義處理開發(fā)區(qū)公租房事宜辦理有關(guān)的事務(wù)，由此發(fā)生的一切責(zé)任均由我公司自行承擔。

　　特此聲明！

　　法定代表人：

　　授權(quán)公司蓋章：

　　年月日

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