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委托代持房產(chǎn)合同樣板

時(shí)間:2024-05-06 10:40:29 委托合同 我要投稿
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委托代持房產(chǎn)合同樣板

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編精心整理的委托代持房產(chǎn)合同樣板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

委托代持房產(chǎn)合同樣板

  甲方(委托方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系電話(huà):__________

  乙方(代持方):__________

  身份證號(hào):__________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系電話(huà):__________

  甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。

  一、主旨

  甲、乙雙方系母女關(guān)系,為實(shí)現(xiàn)乙方子女上學(xué)需要,甲方委托乙方,由乙方代持甲方名下房產(chǎn),該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

  二、代持安排

  代持房產(chǎn)信息:__________

  房產(chǎn)地址:__________

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________

  房型與面積:__________

  (以下稱(chēng)代持房產(chǎn))

  三、雙方權(quán)利義務(wù)

  3.1甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù),包括:

  3.1.1對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利;

  3.1.2取得與保管代持房產(chǎn)的有關(guān)合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

  3.1.3承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用,及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用;

  3.1.4在任何時(shí)候,甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或辦理相關(guān)抵押登記等,乙方應(yīng)予配合,相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  3.1.5除非另有特別約定,代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有,甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買(mǎi)出資的憑據(jù)。

  3.2乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù),按如下處理:

  3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記簿,以實(shí)現(xiàn)子女上學(xué)的需要。

  3.2.2乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。

  3.2.3乙方有義務(wù)將本合同所稱(chēng)代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權(quán)人、保證債權(quán)人等),保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

  3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的,乙方有權(quán)向甲方追償。

  四、費(fèi)用

  就本合同項(xiàng)下房產(chǎn)代持事宜,甲方無(wú)需向乙方支付報(bào)酬。

  五、違約責(zé)任

  5.1因乙方違約,或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  5.2違約責(zé)任同時(shí)包括:乙方應(yīng)向甲方支付________萬(wàn)元違約金。如導(dǎo)致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的,應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約行為取得收益,該收益應(yīng)歸甲方所有。

  5.3根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用的,逾期超過(guò)5天的,每超過(guò)一天,應(yīng)按逾期金額的0.05%向乙方支付違約金,同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

  六、爭(zhēng)議解決

  凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院起訴。

  七、附則

  7.1本合同為實(shí)際約束雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同,是雙方的真實(shí)意思表示,此后為實(shí)際辦理過(guò)戶(hù)所簽署贈(zèng)與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務(wù)辦理需要,不生實(shí)際效力。

  7.2本合同一式兩份,具有同等法律效力。

  7.3本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

  簽署時(shí)間:________年________月________日

  甲方(簽字):__________

  乙方(簽字):__________

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