房屋委托合同

時(shí)間：2023-11-12 07:34:37 委托合同我要投稿

房屋委托合同通用匯編（3篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋委托合同通用，歡迎閱讀與收藏。

房屋委托合同通用匯編（3篇）

房屋委托合同通用1

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　身份證件號碼：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　身份證件號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) ____元(￥ )(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為。

　　四、委托期限

　　委托期限為_____個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)_____個(gè)月。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。

　　2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的`行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

　　六、乙方義務(wù)

　　1、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　七、服務(wù)傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、按合同第三條規(guī)定的租金額。

　　九、違約責(zé)任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。

　　十一、備注：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：經(jīng)手人：經(jīng)手人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：簽約店：

　　簽約日期：年月日

房屋委托合同通用2

　　房屋出售人： (系甲方委托人)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： (系乙方受托人)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

　　【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(一)該房屋為【平房】院落，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

　　【小區(qū)(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米，其中地上建筑包括

　　1、_____________________________ 平方米。

　　2、______________________________平方米。

　　3.______________________________ 平方米。

　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________。

　　(三)房屋權(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定

　　委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

　　獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　第三條

　　服務(wù)內(nèi)容

　　(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　(二)尋找房屋買受人。

　　(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　　(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　　(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　　(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　　(九)代理期間免除人工費(fèi)用和宣傳【報(bào)紙】【電視廣告】費(fèi)用

　　第四條委托出售價(jià)格

　　(一)委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】元 (大寫金額：元)。

　　(二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)，高出部分屬受托人所有，作為服務(wù)費(fèi)用。

　　第五條服務(wù)費(fèi)用及支付

　　(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　　(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　實(shí)際成交價(jià)超出部分作為受托人的服務(wù)費(fèi)用。

　　第.六條各方責(zé)任

　　(一)委托人責(zé)任

　　1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的'依據(jù);

　　2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

　　3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動;

　　4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

　　5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

　　6. 委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;

　　(二)受托人責(zé)任

　　1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

　　2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

　　3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;

　　4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意;

　　5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

　　6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

　　7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;

　　8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

　　9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)委托人違約責(zé)任

　　1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨(dú)家委托，委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付房屋總價(jià)的2.5 %作為傭金。

　　(二)受托人違約責(zé)任

　　1. 受托人有為委托人保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

　　2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)

　　3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　　(一)協(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　(二)協(xié)議解除

　　經(jīng)雙方約定，代理期滿可自行解除本協(xié)議。

　　第十條爭議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　(一)協(xié)商解決。

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。

　　第十二條其他約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同通用3

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的`出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

　　二、房屋基本情況

　　1、房屋名稱：____________________________

　　2、座落位置：____________________________

　　3、建筑面積：____________________________

　　4、房屋用途：____________________________

　　5、具體樓層：____________________________

　　三、委托權(quán)限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物業(yè)管理;

　　3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。