房屋建設委托合同

時間：2023-03-16 10:31:47 委托合同我要投稿

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房屋建設委托合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋建設委托合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋建設委托合同

房屋建設委托合同1

　　房屋建設方(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將位于的宅基地住宅項目發包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設工期

　　工程建設始于年月日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

　　卸舊：年月日

　　動工：年月日

　　上梁：年月日

　　竣工：年月日

　　如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

　　三、甲方職責

　　根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

　　四、乙方職責

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業角度提出合理的建議、意見。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起，直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設施

　　樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

　　(二)工程質量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　以上工程質量如不合格造成的.損失由乙方負責。

　　五、工程檢查、驗收

　　在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。

　　六、工程款計算方式

　　房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費220 元計算(半層以檐口高度雙方再協商解決)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。

　　八、質量保證義務

　　九、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日

房屋建設委托合同2

　　建設單位，，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，市(縣) 區(鎮) 街(路) 號房主(代表人) ，以下簡稱乙方。

　　根據建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有結構的住房幢間，共平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建) 平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二，乙方應于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后日內一次付給乙方搬遷費元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等設備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者) 等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的 %向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的'違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，交市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)： (公章)

　　地址：

　　代表人：

　　電話：

　　銀行賬戶：

　　拆遷戶(乙方)代表人： (蓋章)

　　家庭18歲以上成員： (蓋章或簽名)

　　地址：

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)

　　年月日

房屋建設委托合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　一處宅基地，就房屋建設委托事施工隊達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方建設房屋主體三層，嚴格按照大隊圖紙施工，材料由甲方供應，乙方工資150 元/㎡，瓦房展開面計算，樓梯每層另加700 元。

　　二、工期為兩個月，施工過程中，甲方應滿足材料供應，因材料原因導致工期延長或施工停止，造成損失由甲方負責。

　　三、乙方因確保工期按期交工，不得間斷施工，拖延工期，由于天氣或不可抗拒因素除外，特殊情況可延長工期。

　　四、付款方式：一層一算，完工驗收后，付總款的90%，剩余10%為保修費，房屋交工后一年內沒有出現質量問題全部付清。

　　五、乙方要確保房屋建設質量，嚴格按圖紙施工，對不符合要求甲方提出整改時，乙方不聽從者，甲方有權扣除部分工資，如確需更改的，雙方共同協商更改，乙方不得擅自變更房屋圖紙和結構。要確保橫平豎直，墻面平整光滑，2米內不得有誤差，在材料使用方面要做到不偷工減料，該用的.不能少，不用可不浪費。

　　六、乙方在施工過程中，要確保工人施工安全，要勞保齊全，要準備好安全帶、安全帽、勞保鞋、勞保手套、防塵口罩等勞保用品。高層要做好防護措施，消除安全隱患，施工過程中出現工傷事故，甲方概不負責，全部由乙方負責。

　　七、空口無憑，合同為證，本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋建設委托合同4

　　發包人：

　　承包人：

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的.其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限 ;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為年;

　　3.裝修工程為年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;

　　5.供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：。

　　本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：

房屋建設委托合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　現位于路號一棟私人住宅占地面積約，投影面積約的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

　　一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算(窗臺如墻不能計算)，造價每平方米人民幣(大寫)： (小寫：￥元)，如有夾層的按造價一半計算。

　　二、建筑工期為即年月日至年月日。

　　三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商(注：甲方必須提前通知乙方)

　　四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

　　五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等(如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等)，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

　　六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑，費用由乙方負責。

　　七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施(例如：排柵，安全網，施工安全等)，如發生任何工傷(亡)等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關;乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

　　八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

　　九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車(費用由甲方負責)，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。

　　十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎余泥)，所需費用由乙方負責。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻;各層樓梯，走廊，衛生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂;衛生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工(包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

　　5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管(包括磚孔)，費用乙方負責。

　　6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基礎工程支付大寫(小寫：￥)

　　2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫：￥)

　　3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫：￥)

　　4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月(即結算之日起計算)，如在此日前房屋出現任何建筑質量問題的'，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

　　十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。

　　甲方簽名： (按指模)身份證號：

　　年月日

　　乙方簽名： (按指模)身份證號：

　　年月日

房屋建設委托合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條合同標的物所處位置： (建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為年月日至年月日;標的物建設費用為元/平方米;承包方式為方式。

　　第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

　　第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的.鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

房屋建設委托合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條合同標的物所處位置：區(建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為年月日至年月日;標的物建設費用為元/平方米;承包方式為方式。

　　第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的.條件。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表：代表：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋建設委托合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　上述雙方經過友好協商，現就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：

　　第一條合同標的物所處位置：北京市昌平區（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為年月日至年月日；標的物建設費用為元/平方米；承包方式為方式。

　　第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的.質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

　　第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

　　第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

　　第八條甲方的權利與義務：

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

　　3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　第九條乙方的權利與義務：

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表：代表：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋建設委托合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在自有地上修建住房，建筑面積約平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施。

　　二、包工內容：

　　1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高米最低

　　2、具體內容為：基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。

　　3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。

　　4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。

　　三、包工價格：整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

　　四、進度及竣工日期：。

　　五、驗收標準：按圖紙要求和現行建筑規范進行驗收。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①負責水、電、路三通，負責協調關系，負責提供施工圖紙一套。

　　②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。

　　③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

　　2、乙方責任：

　　①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的'施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。

　　②施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

　　③要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。

　　④必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規范、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。

　　⑤保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要

　　求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規范辦事，如乙方不按圖施工和不按規范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

　　七、付款方式：

　　每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。

　　八、違約責任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。

　　1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。

　　2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費元。

　　九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。

　　十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

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