農貿市場物業委托管理合同

時間：2022-09-08 16:34:49 委托合同我要投稿

農貿市場物業委托管理合同

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農貿市場物業委托管理合同

　　市場物業管理者(甲方)：__________

　　市場物業使用者(乙方)：__________

　　簽訂時間：________年 ______月______日

　　為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創造繁榮、興旺、規范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方將物業名稱提供給乙方使用，甲方實行物業市場經營管理。

　　第二條期限自日。

　　第三條________________市場物業基礎情況：

　　座落位置______市______區路______號。

　　第四條乙方物業類型(房屋、柜臺、攤位)樓層間數使用面積用途

　　第五條______市場物業管理費用繳納方及期限

　　1、水費：繳納方式

　　2、電費：繳納方式

　　3、衛生費：繳納方式

　　4、保安費：繳納方式

　　5、其他費用：繳納方式

　　第六條甲方權利義務

　　1、根據有關法律、法規及本合同規定，制訂、監督市場物業經營管理規定;

　　2、組織市場經營者學習法律、法規、規章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序;

　　3、監督合同的訂立和履行;

　　4、收集、公布市場消息;

　　5、在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛;

　　6、保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務;

　　7、建立切實可行防火、防盜、衛生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;

　　8、組織開展創建文明市場活動;

　　9、監督乙方遵守交易規則，對乙方違反法律、法規、規章和規定的.行為，有權提請有關行政主管部門處理。

　　第七條乙方權利義務

　　1、在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業名稱、經營范圍、經營方式;

　　2、進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規定和制度，規范經營行為;

　　3、經營時，在經營場所明顯處有公示標志;

　　4、依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據;

　　5、使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品;

　　6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養護。

　　7、不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業性質，如需改變營業用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續。

　　第八條______市場經營者在合同生效之日內向甲方繳納市場物業管理費押金，此合同期滿退回乙方。

　　第九條物業所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

　　第十條物業所有者出賣物業，須在3個月前通知物業使用人，在同等條件下物業使用人有優無購買權。

　　第十一條物業使用人轉移、轉讓物業給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續。

　　第十二條違約責任

　　1、甲方未按照本合同第六條規定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

　　2、乙方未按照本合同第七條規定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

　　第十三條爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　依法向人民法院起訴。

　　第十四條其它約定事項：

　　第十五條本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規定執行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

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