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消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

時(shí)間:2023-02-16 16:05:20 維護(hù)合同 我要投稿

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同(合集6篇)

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同(合集6篇)

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1

  委托單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

  維護(hù)保養(yǎng)單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

  甲方將________________工程的塔吊的維護(hù)保養(yǎng)工作交乙方負(fù)責(zé)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則,甲乙雙方就維護(hù)保養(yǎng)中的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第1條工程概況

  1.1工程名稱(chēng):中國(guó)西南城2#、7#樓

  1.2工程地點(diǎn):重慶市大足區(qū)五星大道666號(hào)

  1.3維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象:塔吊(廠家:重慶玖玖建筑設(shè)備租賃有限公司

  型號(hào):QTZ63備案編號(hào)為:DZ-T00202 )

  第2條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

  2.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作,必須按照國(guó)家及工程所在地的相關(guān)規(guī)范及所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行,保證設(shè)備能夠正常安全運(yùn)行,滿足現(xiàn)場(chǎng)使用要求。

  2.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作,應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下工作:

  2.2.1基座螺栓松緊的檢查;

  2.2.2標(biāo)準(zhǔn)節(jié)及附著件處連接緊固的檢查;

  2.2.3防墜限速器檢測(cè)鉛封、使用期限與定期測(cè)試記錄的檢查;

  2.2.4底層外門(mén)、轎廂門(mén)機(jī)械電器聯(lián)鎖的維護(hù)檢查;

  2.2.5急停開(kāi)關(guān)、上、下限位開(kāi)關(guān)及上、下極限開(kāi)關(guān)的檢查;

  2.2.6鋼絲繩磨損的檢查及保養(yǎng)(鋼絲繩傳動(dòng));

  2.2.7制動(dòng)器與傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的維護(hù)檢查;

  2.2.8附墻件與建筑物預(yù)埋件的螺栓連接(應(yīng)使用雙螺母);

  2.3乙方每月進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),在維護(hù)要養(yǎng)過(guò)程中,如需更換電器易損件或配件的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,零星易損件由乙方負(fù)責(zé)提供,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能使用。

  若需更換配件,由塔吊出租單位負(fù)責(zé)提供,并由甲方視情況委托乙方或委托生產(chǎn)廠家進(jìn)行更換。易損件及零部件更換,應(yīng)當(dāng)做好機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄,并報(bào)甲方備案。

  第3點(diǎn)維護(hù)保養(yǎng)期限

  3.1維護(hù)保養(yǎng)期暫定從塔吊安裝完畢調(diào)試合格開(kāi)始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)),乙方確保每15天維修保養(yǎng)不得少于1次。

  3.2乙方應(yīng)制定月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方審批后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確保養(yǎng)內(nèi)容及部位。

  3.2未通知維護(hù)保養(yǎng)具體時(shí)間的則在次日做好維護(hù)保養(yǎng)檢查工作,并嚴(yán)格按照《建筑塔吊安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ21520xx)及《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》(JGJ160—20xx)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。

  第4點(diǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式

  4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已含在施工塔吊租賃費(fèi)中(詳見(jiàn)甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》),甲乙雙方一致同意維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執(zhí)行,甲方無(wú)須另行支付乙方任何費(fèi)用。

  4.2以上費(fèi)用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)工作所涉及的人工費(fèi)、勞保費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工安全措施費(fèi)、文明施工費(fèi)等一切費(fèi)用。

  第5點(diǎn)甲方權(quán)利義務(wù)

  5.1甲方派員組織乙方人員參加現(xiàn)場(chǎng)安全、文明生產(chǎn)等規(guī)章制度的學(xué)習(xí)和技術(shù)交底,并且不定期對(duì)乙方作業(yè)人員的安全進(jìn)行檢查監(jiān)督、監(jiān)控。

  5.2甲方所委托維護(hù)保養(yǎng)的建筑起重機(jī)械設(shè)備(塔吊)的零部件、附墻拉桿等配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和生產(chǎn)廠家的設(shè)計(jì)要求。

  5.3卸料平臺(tái)的安全維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)。

  5.4塔吊在實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障及質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行記錄,及時(shí)反饋給乙方。未經(jīng)維護(hù)、整改的施工電梯嚴(yán)禁使用。

  5.5設(shè)備交付使用后日常清潔、緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、防腐保養(yǎng)由的甲方專(zhuān)設(shè)的操作人員負(fù)責(zé)。

  5.6施工過(guò)程中應(yīng)作好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作,避免施工過(guò)程中閑雜人等進(jìn)出施工區(qū)域,提供安全的施工環(huán)境。

  第6條乙方權(quán)利與義務(wù)

  6.1乙方委派張亦龍(聯(lián)系電話:)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間的`質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)管理等工作,協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、文明生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督管理。甲方對(duì)該乙方代表任何形式的通知(包括但不限于電話通知)均作為對(duì)乙方的通知。

  6.2按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)及甲方所申明的情況,在甲方要求按時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維護(hù),并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

  6.3按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機(jī)的性能要求,編制維護(hù)保養(yǎng)施工方案,并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;乙方應(yīng)當(dāng)制定維護(hù)保養(yǎng)工作安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

  6.4乙方應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)。

  6.5乙方應(yīng)保證此次施工所用設(shè)備、機(jī)具符合維護(hù)保養(yǎng)工作安全要求。

  6.6嚴(yán)格按照國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定、維修保養(yǎng)施工方案及安全操作規(guī)程組織維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

  6.7乙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查,操作人員必須做到持證上崗。

  6.8乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作原則上應(yīng)在當(dāng)日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素),乙方根據(jù)實(shí)際情況確定維修保養(yǎng)時(shí)間,并書(shū)面報(bào)送甲方,但乙方維修保養(yǎng)每15天不得少于1次。

  6.9每次塔機(jī)維修保養(yǎng)工作完畢后,乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)要求對(duì)塔機(jī)進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的,應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明,并進(jìn)行安全使用說(shuō)明,并將維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果提交甲方簽字確認(rèn)。

  6.10乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織驗(yàn)收,并提驗(yàn)收所需的資料,若乙方不提供相關(guān)資料的,甲方有權(quán)不予付款,并追究乙方違約責(zé)任。

  6.11不得擅自替換甲方提供的合格配件、裝置。

  6.12法律法規(guī)規(guī)定的及隱含于本合同中的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。

  第7條安全文明施工

  7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,乙方人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按操作規(guī)程操作,采取必要的防護(hù)措施,積極配合項(xiàng)目完成維護(hù)保養(yǎng)作業(yè),并隨時(shí)接受甲方人員的監(jiān)督檢查,服從甲方管理。如乙方人員不遵守現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方人員不聽(tīng)從指揮或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的全部損失。

  7.2乙方必須對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面的責(zé)任,切實(shí)加強(qiáng)安全管理,必須向操作工人配發(fā)必要的勞動(dòng)保護(hù)用品、用具,改善勞動(dòng)條件。

  7.3乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,按照甲方要求,配合懸掛安全標(biāo)牌。否則甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行200~500元/次的處罰。

  第8條管理要求

  8.1乙方必須是具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位,并在簽訂本合同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人證明書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。乙方的特殊工種必須按規(guī)定持證上崗。乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū),并對(duì)花名冊(cè)和資質(zhì)證書(shū)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

  8.2乙方負(fù)責(zé)支付自聘(雇)人員工資、依法與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,并為勞動(dòng)者購(gòu)買(mǎi)各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn),辦理暫住證等,遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育的規(guī)定;

  8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī),完善用工制度,并認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于勞務(wù)工工資支付的各項(xiàng)管理制度,確保勞務(wù)工資每月按時(shí)足額支付給勞務(wù)工本人,并應(yīng)有勞務(wù)工本人親筆簽名及手印,接受甲方的監(jiān)督。

  8.4若發(fā)生勞資糾紛時(shí),乙方應(yīng)采取積極穩(wěn)妥的方式,將問(wèn)題和矛盾化解在萌芽狀態(tài),避免事態(tài)的進(jìn)一步擴(kuò)大。當(dāng)接到勞務(wù)工反映拖欠工資時(shí),不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投訴甲方的,甲方有權(quán)要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決,并且每發(fā)生一次投訴,甲方有權(quán)給予乙方5000元/人/每次的罰款處罰。

  第9條違約責(zé)任

  9.1因乙方原因造成逾期維修保養(yǎng)的,乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款1%的違約金。

  9.2乙方應(yīng)在其維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃中明確每月維護(hù)保養(yǎng)期,乙方未按計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)的,甲方有權(quán)另行委托第三人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),由此造成的一切費(fèi)用由乙方。

  第10條爭(zhēng)議解決

  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

  第11條合同生效與終止

  本合同一式三份,自甲乙雙方有效簽章后生效。具有同等效力,由甲方、乙方、安監(jiān)站各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,

  甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本合同,以資共同遵守:

  第一條項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱(chēng):消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

  2、建設(shè)地點(diǎn):

  第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍

  1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。

  2、承包范圍:

  第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限

  自本合同簽訂之日起,本合同開(kāi)始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為:__年__月__日至__年__月__日。

  第四條承包方式、造價(jià)及造價(jià)調(diào)整

  1、承包方式:

  1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi),乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認(rèn)真填寫(xiě)相關(guān)記錄。

  2).設(shè)備維修時(shí)所發(fā)生的材料費(fèi)由甲方支付,但甲方不支付維修時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)用。

  2、本項(xiàng)目造價(jià)為人民幣_(tái)__元整。

  第五條雙方義務(wù)

  甲方義務(wù):

  1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底。

  2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說(shuō)明)等資料,并組織技術(shù)交底。

  3、處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

  4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃。

  5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。

  6、負(fù)責(zé)按照合同及時(shí)付款。

  7、甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。

  乙方義務(wù):

  1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi),乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。

  2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題,乙方8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并直至問(wèn)題解決后離場(chǎng)。

  3、對(duì)于突發(fā)事件,乙方接到甲方通知后4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

  4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程的安全,因乙方原因造成的'損失將完全由乙方承擔(dān)。

  第六條安全施工

  1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書(shū)面報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。

  2、乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條價(jià)款結(jié)算方式

  合同簽訂后,三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整;

  第八條違約

  1、在施工過(guò)程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的,甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r(shí),有權(quán)單方解除合同。

  2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員,造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時(shí)的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,同時(shí),甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù),對(duì)于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中予以扣除,造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  第九條不可抗力

  發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時(shí)報(bào)告受害情況和修復(fù)費(fèi)用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。

  第十條爭(zhēng)議的解決

  雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁,仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。除非另有裁決,仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

  第十一條其它

  1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方:__________乙方:__________

  簽字蓋章:__________簽字蓋章:__________

  日期:__年__月__日日期:__年__月__日

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》,為了提高消防系統(tǒng)抗御火災(zāi)的能力,使自動(dòng)消防系統(tǒng)隨時(shí)處于完好的技術(shù)狀態(tài),

  充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用,有效的預(yù)防和減少火災(zāi)損失,經(jīng)甲乙雙方商定達(dá)成如下合同條款:

  一、工程名稱(chēng):成都高爾酒店消防維護(hù)二、工程地點(diǎn):都江堰市大觀鎮(zhèn)高爾夫山莊

  三、維保時(shí)間:壹年(_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)。

  四、維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容

  火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)▲自動(dòng)噴淋系統(tǒng)▲消火栓系統(tǒng)

  消防應(yīng)急照明系統(tǒng)共計(jì)4大系統(tǒng)

  五、雙方義務(wù)和責(zé)任

  (一)、甲方

  1.甲方屆時(shí)向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料,其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖,主要產(chǎn)品設(shè)備資料等(包括器材廠商提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū));如上述資料甲方無(wú)法提供或存在暫時(shí)困難,

  甲乙雙方應(yīng)在履行合同中逐步完善,乙方向甲方提供力所能及的幫助。移交給乙方維護(hù)、保養(yǎng)的工程應(yīng)是無(wú)故障運(yùn)行的,并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的工程;

  2.甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備違規(guī)使用,若因此發(fā)生損壞,在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān);

  3.甲方應(yīng)指派經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的專(zhuān)業(yè)人員在消防控制中心值班,值班人員應(yīng)能正確使用設(shè)備,并具有日常維護(hù)能力;

  4.值班的消防人員,應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄,認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大維修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、乙方定期的維護(hù)、保養(yǎng)記錄須簽字保存存檔;

  5.為確保已壞消防報(bào)警設(shè)備的及時(shí)更換,甲方應(yīng)提前預(yù)備一批設(shè)備,現(xiàn)階段具體預(yù)備清單詳見(jiàn)《附件》;

  6.甲方如進(jìn)行裝修,事前必須通知乙方,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作,向乙方提供建審意見(jiàn)和驗(yàn)收意見(jiàn),消防部門(mén)驗(yàn)收合格后納入維保范圍。

  (二)、乙方

  1.乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)工程消防系統(tǒng)做到精心檢修,科學(xué)維護(hù),保證系統(tǒng)常年處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài);

  2.受甲方委托,乙方代表甲方對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收,對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收未合格部分,乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方要求施工單位限時(shí)完成,直到驗(yàn)收合格;

  3.乙方有責(zé)任培訓(xùn)甲方指派的專(zhuān)業(yè)消防管理值班員,使之能做到及時(shí)處理識(shí)別各類(lèi)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及火災(zāi)發(fā)生時(shí)能正確操作;每年對(duì)甲方工作人員進(jìn)行兩次消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn),培訓(xùn)的人員控制在15人以?xún)?nèi);

  4.在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若遇不可避免地對(duì)原裝修材料的損壞,修復(fù)工作應(yīng)事先告之甲方,雙方協(xié)商解決辦法;

  5.消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后,甲方值班人員又不能有效地解決處理時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方實(shí)行24小時(shí)值班(聯(lián)系人:朱進(jìn)),乙方應(yīng)迅速指派工程師或維修人員立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),如24小時(shí)不能排除故障,采取應(yīng)急措施并通報(bào)甲方,并將記錄情況存檔;

  6.乙方每年底將消防系統(tǒng)工程的維保情況通報(bào)甲方,甲方簽章確認(rèn)后,由乙方送消防部門(mén),以確保有關(guān)部門(mén)掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀;

  7.甲方有重要接待事項(xiàng)應(yīng)增加人員24小時(shí)值守,配合甲方完成消防部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行每年的例行檢查;

  8.乙方開(kāi)展維保工作前需預(yù)先向甲方提供檢測(cè)時(shí)間表,并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施;

  9.乙方半月進(jìn)行一次例行檢測(cè),并做好相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告;

  10.乙方每季度對(duì)所負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行一次抽樣率不低于10%的測(cè)試檢查,并出具檢測(cè)報(bào)告雙方存檔,該檢測(cè)報(bào)告要求細(xì)化到每個(gè)受檢點(diǎn)位的'工作情況;

  11.乙方建立日常走訪制度,確保維護(hù)、保養(yǎng)工作的高質(zhì)量;

  12.對(duì)甲方提供的圖紙資料作好保密工作,發(fā)生泄密應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任; 13.合同期滿后乙方如數(shù)歸還甲方的相關(guān)資料。

  六、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:

  1.甲方每年支付大寫(xiě):人民幣貳萬(wàn)圓整)作為當(dāng)年乙方的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi);

  2.費(fèi)用支付:本合同簽訂生效后七日之內(nèi)支付合同總金額的8000.00元,維護(hù)期間滿半年再付5000.00元,剩余金額在合同滿一年后10天內(nèi)支付。

  3.在本維護(hù)、保養(yǎng)合同執(zhí)行的工作年度以?xún)?nèi),每一次維保檢測(cè)當(dāng)中,發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的消防器材、部件損壞,不能修復(fù)時(shí),需更換的,其材料費(fèi)一次性不大于100元由乙方承擔(dān),大于100元的,超出部分由甲方承擔(dān)(雙方認(rèn)價(jià))。

  器材設(shè)備因甲方使用不當(dāng),造成人為損壞的,其一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);器材設(shè)備因乙方維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)造成人為損壞的,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),更換材料時(shí),甲方委托乙方采購(gòu),但事先應(yīng)協(xié)商價(jià)格;

  4、合同生效后甲、乙雙方共同對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查,對(duì)存在的問(wèn)題和消防隱患由乙方提出整改方案,甲方承擔(dān)設(shè)備、材料等的更換費(fèi)用,乙方承擔(dān)人工費(fèi)用。

  5.本合同的付款方式為轉(zhuǎn)賬支票; 6.甲方為乙方維護(hù)人員提供工作便利。

  七、維保方案:

  乙方在收到甲方付給的維保費(fèi)后,應(yīng)根據(jù)甲方提供的竣工資料和檢測(cè)報(bào)告情況,編制維護(hù)、保養(yǎng)方案,報(bào)甲方認(rèn)可。

  八、違約責(zé)任:

  1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定付款。每延誤一天向乙方支付總價(jià)3‰的滯納金。

  2.因乙方原因造成消防設(shè)備設(shè)施工作失靈,甚至發(fā)生火災(zāi)事故未能及時(shí)報(bào)警給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任(依據(jù)有關(guān)部門(mén)的鑒定為準(zhǔn))。

  3.合同期執(zhí)行完一年時(shí),乙方應(yīng)提供年度維保報(bào)告,報(bào)予甲方及公安消防部門(mén);合同期間若乙方不能按合同對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因此造成火災(zāi)事故,甲方有權(quán)提前終止合同。

  4.雙方不得無(wú)故終止合同,否則由無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ诫p倍償付未履行合同金額的違約金。

  九、其它

  1、本合同雙方簽字蓋章生效。

  2、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,消防監(jiān)督機(jī)關(guān)一份。

  3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,附件同具法律效力。

  甲方:

  乙方:

  __年__月__日

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同4

  甲方:

  乙方:

  為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用,確保消防安全,根據(jù)公安部1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,共同信守。

  一. 甲方委托乙方對(duì)本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),乙方按甲 方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

  二. 甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目(打“√”)是乙方的維護(hù)保養(yǎng)

  范圍,設(shè)備清單詳見(jiàn)《消防設(shè)施一覽表》。 ( )①. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警; ( )②. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng); ( )③. 臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng); ( )④. 氣體滅火系統(tǒng); ( )⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng); ( )⑥. 泡沫滅火系統(tǒng); ( )⑦. 防排煙系統(tǒng); ( )⑧. 消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng); ( )⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門(mén)、防火窗; ( )⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

  三. 維護(hù)保養(yǎng)方式: 乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試,檢測(cè)時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫(xiě)報(bào)告(格式見(jiàn)附件),檢測(cè)報(bào)告一式三份,甲、乙雙方各存一份,另一份于每年 月和 月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理;如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的.,乙方在 個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

  四. 雙方的責(zé)任和義務(wù): 1. 甲方要做好日常值班、檢查工作,有專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系 統(tǒng),每?jī)芍苓M(jìn)行一次自測(cè),并做記錄供乙方參考;甲方在工程改(擴(kuò))建和設(shè)備維修過(guò)程中影響消防設(shè)施的,應(yīng)先通知乙方,由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的措施。 2. 乙方要確定專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作,除不可抗拒因素外,對(duì)合同范 圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù),按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn),所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù),不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn),不合格者更換。

  五. 合同期限: 本合同自雙方代表簽字之日起生效,有效期為 年(即 年 月至 年 月止)。

  合同期滿前一個(gè)月,雙方要商議續(xù)約事宜,甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前,本合同將繼續(xù)有效,雙方仍受本合同約束。

  六. 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付: 根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)(1997)第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是 (注:對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng),第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng),甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi));因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi),甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為 元,付款方式以季度結(jié)算。

  七. 違約責(zé)任: 1. 甲方如不按合同定期付款,除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外,每延期一天,應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的 %的滯納金;甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行,對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 2. 乙方不按期對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)按每 年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的 %向甲方償付違約金;乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障,對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 3. 甲方或乙方如中止合同,應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的 %的毀約金; 正式中止合同前10天內(nèi),甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

  八. 不可抗力: 凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞,雙方不負(fù)違約責(zé)任,但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

  九. 爭(zhēng)議的解決方式: 合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)的,由雙方主管部門(mén)或中山市消防局調(diào)解;調(diào)解不成,合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門(mén)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  十. 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)議解決。

  十一. 本合同一式五份,雙方和雙方主管部門(mén)各執(zhí)一份,中山市消防局一份。

  甲 方:(簽章) 代 表:

  乙 方:(簽章) 代 表:

  年 月 日 年 月 日

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同5

  甲方:

  乙方:

  為保障消防系統(tǒng)能正常發(fā)揮其作用,確保消防安全,根據(jù)公安部1996年第30號(hào)令頒布的《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,共同信守。

  一.甲方委托乙方對(duì)本單位現(xiàn)有的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),乙方按甲方現(xiàn)有的自動(dòng)消防設(shè)備項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

  二.甲方已設(shè)置下列的自動(dòng)消防系統(tǒng)項(xiàng)目(打“√”)是乙方的維護(hù)保養(yǎng)

  范圍,設(shè)備清單詳見(jiàn)《消防設(shè)施一覽表》。()①.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警;()②.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);()③.臨時(shí)高壓消火栓系統(tǒng)或利用變頻恒壓調(diào)速水泵供水的消火栓系統(tǒng);()④.氣體滅火系統(tǒng);()⑤.有管網(wǎng)干粉滅火系統(tǒng);()⑥.泡沫滅火系統(tǒng);()⑦.防排煙系統(tǒng);()⑧.消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);()⑨.防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門(mén)、防火窗;()⑩.高層建筑、地下建筑或重要建筑內(nèi)的消防電話系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)。

  三.維護(hù)保養(yǎng)方式:乙方對(duì)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)每月進(jìn)行一次檢查測(cè)試,檢測(cè)時(shí)按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》落實(shí)并根據(jù)檢測(cè)情況填寫(xiě)報(bào)告(格式見(jiàn)附件),檢測(cè)報(bào)告一式三份,甲、乙雙方各存一份,另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)消防系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障,應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知后12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理;如系統(tǒng)發(fā)生重大故障且不能正常運(yùn)行的,乙方在個(gè)小時(shí)內(nèi)查處維修。

  四.雙方的責(zé)任和義務(wù):1.甲方要做好日常值班、檢查工作,有專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)職負(fù)責(zé)管理自動(dòng)消防系統(tǒng),每?jī)芍苓M(jìn)行一次自測(cè),并做記錄供乙方參考;甲方在工程改(擴(kuò))建和設(shè)備維修過(guò)程中影響消防設(shè)施的,應(yīng)先通知乙方,由雙方根據(jù)情況做好確保自動(dòng)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的'措施。 2.乙方要確定專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作,除不可抗拒因素外,對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)負(fù)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù),按《自動(dòng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目檢測(cè)報(bào)告》負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)試、檢驗(yàn),所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測(cè)、維護(hù),不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn),不合格者更換。

  五.合同期限:本合同自雙方代表簽字之日起生效,有效期為年(即年月至年月止)。

  合同期滿前一個(gè)月,雙方要商議續(xù)約事宜,甲方有權(quán)另選擇中山市有相應(yīng)維修保養(yǎng)資格的消防工程隊(duì)伍承擔(dān)消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。在未簽訂新的維護(hù)保養(yǎng)合同前,本合同將繼續(xù)有效,雙方仍受本合同約束。

  六.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付:根據(jù)市物價(jià)局中價(jià)費(fèi)(1997)第101號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方每年支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)是(注:對(duì)于是乙方施工且竣工驗(yàn)收合格未滿一年、已投入使用的消防系統(tǒng),第一年內(nèi)屬乙方免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng),甲方不用支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi));因維護(hù)更換消防設(shè)備所需的費(fèi)用另按合理價(jià)格計(jì)算、支付。雙方簽訂維修保養(yǎng)合同后一星期內(nèi),甲方支付乙方首期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為元,付款方式以季度結(jié)算。

  七.違約責(zé)任:1.甲方如不按合同定期付款,除須支付合同規(guī)定的維修保養(yǎng)費(fèi)外,每延期一天,應(yīng)償付乙方每年維修保養(yǎng)費(fèi)的%的滯納金;甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統(tǒng)的運(yùn)行,對(duì)由此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 2.乙方不按期對(duì)合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的,應(yīng)按每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的%向甲方償付違約金;乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動(dòng)消防系統(tǒng)缺乏維護(hù)保養(yǎng)而發(fā)生故障,對(duì)因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負(fù)全部責(zé)任。 3.甲方或乙方如中止合同,應(yīng)償付對(duì)方當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)的%的毀約金;正式中止合同前10天內(nèi),甲方另選維修保養(yǎng)單位并簽訂新的維修保養(yǎng)合同。

  八.不可抗力:凡因人力不可抗拒因素導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的自動(dòng)消防系統(tǒng)損壞,雙方不負(fù)違約責(zé)任,但雙方均有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)自動(dòng)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

  九.爭(zhēng)議的解決方式:合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)的,由雙方主管部門(mén)或中山市消防局調(diào)解;調(diào)解不成,合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門(mén)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  十.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)議解決。

  十一.本合同一式五份,雙方和雙方主管部門(mén)各執(zhí)一份,中山市消防局一份。

  甲方:(簽章)

  代表:

  __年__月__日

  乙方:(簽章)

  代表:

  __年__月__日

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同6

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方維修、保養(yǎng)位于的全套火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條維保設(shè)備品牌型號(hào)

  乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的設(shè)備為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。設(shè)備包括所有登記在主機(jī)內(nèi)的地址碼感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對(duì)大樓內(nèi)的消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、消防廣播系統(tǒng)等消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。第二條維保期限

  維保期為壹年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條維保形式

  乙方按照國(guó)家現(xiàn)行消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范對(duì)甲方的全套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查、調(diào)整、修理。

  第四條維保費(fèi)用

  1、本合同維保費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣_(tái)___ 元整)。

  2、本項(xiàng)目的維保合同價(jià)不包括更換器材及設(shè)備費(fèi)用。如需更換器材及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供。

  3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障,應(yīng)該雙方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目合同造價(jià)進(jìn)行追加。

  第五條維保金支付期限和方式第六條維保期內(nèi)甲方責(zé)任

  1、遵守甲方管理規(guī)定的.情況下,為乙方維修人員進(jìn)入維修區(qū)域提供方便。

  2、不得允許非乙方人員修理、改動(dòng)、更換火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的任何部件。

  3、甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,零部件的費(fèi)用和消防檢測(cè)事務(wù)所年檢費(fèi)。

  第七條維保期內(nèi)乙方責(zé)任

  1、乙方維護(hù)人員進(jìn)入維修區(qū)域時(shí),必須佩帶乙方單位的胸卡。

  2、按國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的技術(shù)要求和方案,由乙方定期派人員對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),并作好測(cè)試記錄和維修記錄。

  3、協(xié)助甲方對(duì)本大樓水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

  4、及時(shí)向甲方提供維修所需要的配件清單。第八條違約責(zé)任

  1、甲方未經(jīng)乙方同意,擅自允許非乙方維保人員進(jìn)入維保區(qū)域進(jìn)行修理、改動(dòng)、更換消防系統(tǒng)零部件而導(dǎo)致系統(tǒng)故障,其責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),修復(fù)費(fèi)用乙方不承擔(dān)。

  2、甲方無(wú)正當(dāng)原因未按時(shí)向乙方支付維保費(fèi),乙方可暫停執(zhí)行合同。

  3、乙方接報(bào)修電話后,未經(jīng)甲方同意,維修人員超時(shí)到場(chǎng),每次扣金300元,超時(shí)更換零部件,每次扣維保金500元。

  4、合同期內(nèi),如乙方發(fā)生以下情況之一者,本合同提前終止:

  1)超時(shí)維修3次以上;

  2)超時(shí)更換零部件3次以上;

  3)系統(tǒng)不能正常工作3天以上。

  第九條免責(zé)條款

  因不可抗力原因?qū)е禄馂?zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)不正常工作時(shí),甲方雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償。

  第十條其他事項(xiàng)

  1、甲方有新的要求或國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求或新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、因甲方或大樓內(nèi)用戶改變建筑格局,為了使新的格局滿足消防規(guī)范而必須對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整、改造時(shí),所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、如遇廠家設(shè)備停產(chǎn)不再提供設(shè)備配件時(shí)無(wú)法更換系統(tǒng)設(shè)備時(shí),不含本合同內(nèi)。

  4、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

  本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章 ):__________乙方(蓋章) :__________

  甲方代表:__________乙方代表:__________

  __年__月__日__年__月__日

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