車庫使用權轉讓合同

車庫使用權轉讓合同

車庫使用權轉讓合同1

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼(營業執照號碼)：

　　地址： 聯系電話： 郵編：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

　　1.甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車庫位置、大小等相關情況已明確。

　　2.使用年限：該車庫使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。

　　3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣 289.000 元整(小寫：貳百捌拾玖元整 )。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

　　4.甲方須在本協議簽訂后于 20xx 年 12 月 31 日內負責將該車庫交予乙方使用，具體交付時間以甲方通知為準。

　　5. 甲方不能按上條規定交付車庫予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車庫售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

　　6.該車庫是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車庫在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

　　7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

　　8.甲方與前期物業服務企業所簽訂的前期物業服務合同，對乙方及物業管理區域的全體業主均具有約束力。

　　9.乙方在上述使用期限內，可以將車庫使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司辦理相關手續。

　　11.在履行合同過程中，所有的'通知以及確認等事項，按本合同所載明的合同當事人的通訊地址及聯系方式進行通知。

　　12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

　　14、本協議帶附件共 2 頁，一式 2 份，具有同等法律效力。

　　備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)：

　　甲方：

　　乙方：

車庫使用權轉讓合同2

　　本車位(車庫)使用權轉讓合同由以下合同當事人于 年 月

　　日在 市 (區/縣)簽訂。

　　合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱“甲方”)：

　　地址：_______________________ __ 聯系電話：_________________

　　委托代理人：_______________ ____

　　地址：______________________ ___ 聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱“乙方”)：

　　地址：_______________________ __ 聯系電話：_________________

　　委托代理人：_________________ __

　　地址：______________________ ___ 聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓車位(車庫)使用權事項達成如下協議：

　　第一條 車位(車庫)基本情況

　　1、本次轉讓使用權的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___ 小區第_____(幢/座) (地下/地上)____ __層__ __號，結構為____________，用途為_________ __，編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

　　2、隨該車位(車庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施：___________ _ _ 。

　　第二條 使用年限

　　甲方同意將上述車位(車庫)的使用權轉讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區同期開發的房屋相同年限的使用權。

　　第三條 轉讓價格

　　雙方約定該車位(車庫)使用權轉讓總價款為_ _元(大寫 元)。

　　第四條 付款方式

　　雙方約定在本合同生效之日起3天內，乙方一次性將總價款以 (現金/支票/其他)方式支付給甲方。

　　第五條 交付方式

　　甲方應于乙方付清的所有價款后7天內將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權交接書為標志，如乙無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權交接書，視為甲方已完成交付。

　　第六條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　(1) 逾期在十天之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　(2) 逾期超過十天后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的`，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。

　　第七條 承諾與保證

　　1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。

　　2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關法律、法規和社會公道，愛護公共設施、遵守物業管理部門的規章制度，自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產生的物業管理費用、電費等所有費用。

　　3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十條 附則

　　1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執三份，乙方執一份。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人或授權代表： 法定代表人或授權代表：

　　經辦人(簽字)： 經辦人(簽字)：

　　年月日：

車庫使用權轉讓合同3

　　本車位使用權轉讓協議由以下協議當事人于_____年___月___日在重慶市云陽縣簽訂。

　　協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

　　受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車位使用權相關事宜達成如下協議：

　　一、車位的基本情況

　　1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的《xxxxxxxxxxxx》商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用;車位編號按甲方交付給乙方車位使用時確定。(地下車位具體位置按甲方劃區域業主抽簽的方式確定)

　　1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;

　　1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。

　　二、使用期限

　　甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿時止(即20xx年06月起至20xx年10月止)。

　　三、轉讓價款

　　3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;

　　3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣_________元(大寫：______________元)。(此價款僅為使用權轉讓費，不包含車位的物業管理服務費和契稅等費用)。

　　四、付款方式：

　　甲、乙雙方約定在本協議簽訂 7 日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

　　五、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：

　　5.1逾期在日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協議繼續履行。

　　5.2逾期超過日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的 20% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款 0.2% 的違約金。

　　六、交付期限與方式

　　6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后在20xx年6月將車位交付給乙方使用。

　　6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

　　七、甲方逾期交付的違約責任

　　甲方未按照約定的期限交付車位的.，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款 0.2% 的違約金，協議繼續履行。

　　八、使用管理

　　8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;

　　8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;

　　8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;

　　8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;

　　8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用;

　　8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主;

　　九、其他

　　9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。當國家發生戰爭時，乙方無條件讓出所使用的車位，并不得向甲方主張權利。

　　9.2乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》每月向該小區物業管理公司按時繳納車位物業管理費等，并嚴格遵守。

　　十、協議爭議的解決辦法

　　本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向云陽縣人民法院起訴。

　　十一、附則

　　11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力;

　　12.2本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力;

　　13.3本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：________________________ 乙方(公章)或簽字：

　　法定代表人：_______________________ 法定代表人或自然人： 委托代理人：_______________________ 委托代理人：

　　證件號碼：_________________________ 證件號碼：

　　聯系地址：_________________________ 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

車庫使用權轉讓合同4

　　甲方：沈陽市綠色家園房地產開發有限公司

　　乙方：

　　甲、 乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協議：

　　一、乙方于 年 月 日自愿購買甲方 棟 門的車庫使用權，（車庫為現房）使用年限自年月 日至年月 日為止。（注：車庫內有返潮現象，該現象不予保修。）

　　二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項，總款為： 元。 大寫人民幣： 元。

　　三、乙方在使用權限期間，車庫有權轉讓給第三方，在開發商辦理手續，轉讓手續費1000元（大寫：壹仟元整）。

　　四、暖庫采暖費按網點標準50%收取。

　　五、車庫使用者須繳納物業管理費按住宅標準的50%計算。

　　六、在車庫使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結構。

　　七、服從綠色家園物業管理制度。

　　附：車庫的.交屋標準：

　　1、每個車庫配備一個遙控車庫門。

　　2、住宅內的各種管網均在車庫內。

　　3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。

　　4、車庫（除暖庫外）無采暖。

　　5、備注：具體位置見附圖。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

車庫使用權轉讓合同5

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼(營業執照號碼)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　郵編：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

　　1.甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車庫位置、大小等相關情況已明確。

　　2.使用年限：該車庫使用年限與該小區占有土地的.使用年限一致。

　　3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣 289.000 元整(大寫：貳百捌拾玖元整 )。

　　乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

車庫使用權轉讓合同6

　　轉讓方(甲方)：

　　地址： 聯系電話：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼(營業執照號碼)：

　　地址： 聯系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

　　1.甲方同意將位于 號的車位

　　(以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方，位置詳見車位附圖，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車位位置、大小等相關情況已明確。

　　2.使用年限：該車位使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月 日止。本協議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

　　3.該車位使用權的轉讓費為人民幣 元整(小寫： )。乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

　　4.甲方須在本協議簽訂后于 年 月 日內負責將該車位交予乙方使用。并配合乙方到 物業管理有限公司備案及取得相關物業管理部門的`使用權證明手續。

　　5. 甲方不能按上條規定交付車位予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

　　6.該車位是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

　　7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

　　8.該車位移交后，由 物業管理有限公司負責車位的物業管理，乙方應遵守物業管理相關規定，并承擔相應車位管理費。

　　9.乙方在上述使用期限內，可以將車位使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司辦理相關手續。

　　11.本協議附圖為合同的組成部分，與正文具有同等效力。

　　12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　13.本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

　　14、本協議帶附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，協議持有情況為，轉讓人 份，受讓人 份， 份。

　　備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準)：

　　轉讓方： 受讓方：

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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