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整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同范本

整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同范本

  合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

  (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

  (二)標(biāo)的;

  (三)數(shù)量;

  (四)質(zhì)量;

  (五)價(jià)款或者報(bào)酬;

  (六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

  (七)違約責(zé)任;

  (八)解決爭(zhēng)議的方法。

  整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同范本

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

  整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同1

  出租方以下簡(jiǎn)稱甲方:____________身份證號(hào):______________________________

  承租方以下簡(jiǎn)稱乙方:____________身份證號(hào):______________________________

  甲方將____________________________________________住宅用房以下簡(jiǎn)稱該房屋、出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

  二、租金、押金及付款方式

  該房屋月租金為人民幣、___________________________元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

  4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

  5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

  6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  四、其他約定

  一、甲方為乙方提供物品如下:

  1、床鋪一個(gè)。

  2、柜子一個(gè)。

  3、電腦桌一個(gè)。

  5、空調(diào)一臺(tái)型號(hào)——。

  6、熱水器一臺(tái)型號(hào)——。

  7、電視一臺(tái)型號(hào)——。

  8、房間鑰匙兩把。

  9、燃?xì)釯C卡一張。

  10、櫥柜含灶具煙機(jī)一套——。

  10、座便器、洗手盆、花灑等。

  11、窗簾等。

  二、當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

  1、水表戶號(hào)——現(xiàn)為——度;

  2、電表戶號(hào)——現(xiàn)為:——度;

  3、燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為——度。

  五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

  乙方入住日為____________年________月_______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

  出租方簽章:______________承租方簽章:______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

  整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同2

  甲方出租方:______________身份證號(hào):____________________________

  乙方承租方:______________身份證號(hào):____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

  第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施

  房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。

  第三條:租金及支付方式

  1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫____________________。

  2、租金支付方式為________付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

  1、房租租金:____________大寫:________________、2、物業(yè)管理費(fèi):________________。

  3、有線電視費(fèi):____________、4、生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________、

  5、房屋押金:____________、合計(jì):____________________大寫。

  3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。

  第四條:其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。

  第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

  2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施詳見附件、如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。

  第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0、5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;

  2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

  3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;

  4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施詳見附件1、室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。

  第八條:租賃期間房屋的維修

  乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

  第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋

  1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。

  2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

  3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

  第十條:免責(zé)條件

  1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。

  2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

  第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

  第十二條:其他

  1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租方簽章:______________承租方簽章:______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

  整棟獨(dú)立樓出租簡(jiǎn)單合同3

  甲方出租方:______________身份證號(hào):____________________________

  乙方承租方:______________身份證號(hào):____________________________

  一、甲方將______________路_________號(hào)樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

  二、租期年,從____________年________月_______日起到____________年________月_______日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_(tái)____________元,乙方共現(xiàn)金支付計(jì)大寫__________________元整。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___________元整小寫:____________元人民幣。

  2、保證金支付方式:________________________________。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用、由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

  六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。

  2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用。

  十、如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方即轉(zhuǎn)讓方、和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  出租方簽章:______________承租方簽章:______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

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