房貸收入證明

時(shí)間：2022-05-26 10:23:34 收入證明我要投稿

房貸收入證明(精選15篇)

　　在日常學(xué)習(xí)、工作和生活中，大家對(duì)證明都再熟悉不過了吧，證明是由機(jī)關(guān)、學(xué)校、團(tuán)體等發(fā)的證明自己身份、經(jīng)歷或某事真實(shí)性的一種憑證。那么相關(guān)的證明到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房貸收入證明，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房貸收入證明(精選15篇)

房貸收入證明1

　　茲證明xxx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xxx年，學(xué)歷為xxx畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任xxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xxx元，(大寫：xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　特此證明。

xxx

　　20xx年x月x日

房貸收入證明2

　　我單位正式職工____在我單位已工作____年，現(xiàn)從事____工作，學(xué)歷_____，職稱_____，職務(wù)_____，平均月收入人民幣(大寫)____元，配偶姓名________，此證明真實(shí)可靠，并對(duì)真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。貸款工資證明范本。

　　特此證明

　　單位名稱(公章):

　　日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明3

　　茲證明為本單位正式職工，已連續(xù)在我單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫萬仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明資料的真實(shí)、有效。

　　特此證明。

單位公章：xx

日期：xx年xx月xx日

　　拓展：房貸收入證明范本注意事項(xiàng)

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

房貸收入證明4

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　房貸收入證明范本一：茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　沒有繳納公積金可以根據(jù)這個(gè)變變就可以了。

房貸收入證明5

　　茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號(hào)為____________________________現(xiàn)任本單位職務(wù)為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元），我單位愿意承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。

　　特此證明！

　　（公章）__________

　　XXXX年 X月X 日

　　附：?jiǎn)挝坏刂罚篲______________________

　　單位聯(lián)系人：_______________________

　　單位電話：_________________________

房貸收入證明6

　　收入證明

　　茲有我單位員工，性別，身份證號(hào)碼為，現(xiàn)任本單位職務(wù)為，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實(shí)的法律責(zé)任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年月日

　　附：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

房貸收入證明7

　　一、個(gè)稅住房貸款利息扣除是怎樣

　　納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

　　二、住房貸款利息專項(xiàng)的相關(guān)問題有哪些

　　住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除范圍是什么？

　　答：納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

　　2、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？

　　答：在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　3、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除主體是誰？

　　答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

　　夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

　　4、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的扣除方式是怎樣的？

　　答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式。

　　5、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除享受的時(shí)間范圍？

　　答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除。對(duì)于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。

　　6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？

　　答：夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

　　7、住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？

　　答：住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時(shí)辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實(shí)際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。

　　三、個(gè)稅扣除住房貸款利息實(shí)際是怎么操作的

　　例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個(gè)月收入7 000元，那么按照規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：

　　5 000+1 000=6 000（元）；

　　7 000—6 000=1 000（元）。

　　溫馨提示：非首套住房不能享受該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除；一個(gè)納稅年度內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。

　　注意：5000元為月免征額。

房貸收入證明8

　　茲有同志，性別，身份證(軍官證、護(hù)照)號(hào)碼： xx，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽定了勞動(dòng)合同，合同期限為。目前在我單位擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補(bǔ)貼為人民幣(大寫) 元。

　　特此證明。

　　單位公章(或人事勞資章)

　　年月日

　　1單位名稱

　　2單位地址

　　3聯(lián)系電話郵政編碼

　　4人事(勞資)部門負(fù)責(zé)人姓名

房貸收入證明9

　　收入證明茲證明本單位員工X，在本單位發(fā)放工資為每月X元。特此證明。單位簽章20xx年月日收入證明致銀行：X茲證明X先生是我單位職工。職務(wù)為X工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號(hào)碼為：X其平均月收入為人民幣(大寫)X(￥X元)年收入為人民幣X(￥X元)

　　填表人簽字：X

　　證明單位(蓋公章)

　　日期：X

房貸收入證明10

　　一、房貸利息抵稅是什么意思

　　個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說應(yīng)該是“房貸利息抵稅”，按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。

　　這對(duì)中高收入的按揭購房者來說，實(shí)行前后的差異巨大。此前國家出臺(tái)的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。

　　房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項(xiàng)。

　　假設(shè)購房者A在一線城市購買總價(jià)250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。

　　二、房貸利息抵扣個(gè)稅一旦落實(shí)會(huì)帶來什么影響

　　1、可能一：提前還款的人將會(huì)減少

　　對(duì)于絕大多數(shù)貸款在身的人來說，其提前還款無非是想要節(jié)省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個(gè)稅，那么相當(dāng)于給利息打了15%—45%的`折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢來炒股、買基金，最不濟(jì)的隨便買個(gè)“某某寶”理財(cái)，收益都比貸款利息高，如此一來，選擇提前還款的人便會(huì)越來越少。

　　2、可能二：低首付的人越來越多

　　目前銀行普遍規(guī)定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執(zhí)行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒有人愿意多付了，更多的人會(huì)選擇盡可能多貸款來提高自有資金的投資回報(bào)率。

　　3、可能三：買高檔住宅的人將會(huì)越來越多

　　既然貸款利息可以抵扣個(gè)稅，則中高收入人群在買房時(shí)將會(huì)盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象：原本打算買中檔住宅的人開始向高檔住宅市場(chǎng)邁進(jìn)，而原本購房預(yù)算在1000萬左右的高收入人群，可能會(huì)將目光鎖定在更高級(jí)的豪宅上。

　　4、可能四：刺激購房需求從而推高房?jī)r(jià)，房貸利息抵扣個(gè)稅貸百萬月供或可節(jié)省24%。

　　三、房貸利息是多少

　　銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。

　　（一）個(gè)人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）2.75

　　五年以上3.25

　　（二）商業(yè)銀行自營(yíng)性住房貸款

　　1、住房開發(fā)貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行

　　2、個(gè)人住房貸款參考相應(yīng)檔次央行貸款利率執(zhí)行

　　（三）個(gè)人住房貸款逾期

　　個(gè)人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%

　　央行20xx年5次降息利率最多一次性下調(diào)20.33%

房貸收入證明11

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢(shì)的擔(dān)保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　住房貸款收入證明：是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　住房貸款收入證明及貸款的種類

　　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。

　　無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明12

　　茲證明xx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xx年，學(xué)歷為xx_畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任xx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為（稅后）xx元，（大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）。

　　特此證明。

單位名稱：xx

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明13

尊敬的執(zhí)事先生/女士：

　　我于19年X月投資n萬元人民幣成立X，屬于個(gè)人工商戶經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，主要經(jīng)營(yíng)和銷售X。X自設(shè)立以來營(yíng)業(yè)狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經(jīng)營(yíng)所得凈收入基本歸本人所有。

　　注：目前收入證明沒有固定的格式，所以具體情況應(yīng)以經(jīng)辦行規(guī)定為準(zhǔn)!

房貸收入證明14

xx銀行股份有限公司xx分行：

　　茲證明 xxxxx （先生 / 女士），證件名稱及號(hào) 碼： xxxxxx，系本單位（1.正式工、2.合約工、3.臨時(shí)工），已連續(xù)在本單位工作xxx年，目前在本單位擔(dān)任xxxxx職務(wù)，目前該職工的最高學(xué)歷為xx，近一年內(nèi)該職工的平均月收入（稅后、大寫） xxxxxx元人民幣，（小寫）xxxxxx元人民幣。

　　本單位承諾提供的以上情況真實(shí)，如因上述情況與事實(shí)不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì) 損失，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　單位地址：xxxx

　　聯(lián)系人：xxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　單位公章或有權(quán)部門章：

　　單位或部門負(fù)責(zé)人簽名：

　　年月日

房貸收入證明15

____________________分/支行：

　　茲證明____________同志為我單位職工，身份證號(hào)_________________，職務(wù)為：__________，月均收入為： ___________(大寫金額)：_________________________________。該員工在工作期間未受過刑事處分，且無不良記錄。上述情況我單位對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，并且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　特此證明

　　單位公章：

　　人事部門印章：

　　經(jīng) 辦人簽字：

　　單位電話：_________________________________ 單位地址：_________________________________

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