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房屋拆遷授權(quán)委托書

時(shí)間:2023-03-07 18:18:28 授權(quán)委托書 我要投稿

房屋拆遷授權(quán)委托書3篇

  當(dāng)我們需要委托他們代表自己形式自己的合法權(quán)益是,可以為其出具委托書。在當(dāng)今社會(huì)生活中,接觸并使用委托書的人越來越多,你寫委托書時(shí)總是無從下手?下面是小編整理的房屋拆遷授權(quán)委托書,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋拆遷授權(quán)委托書3篇

房屋拆遷授權(quán)委托書1

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,特委托如下:

  受委托單位名稱:____________法定代表人:________

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底,匯總測(cè)算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  委托單位(簽章):________

  ____年____月____日

  法律問題:

  法律與政治是一枚硬幣的兩面,公共利益標(biāo)準(zhǔn)實(shí)質(zhì)上是政治標(biāo)準(zhǔn)在法律領(lǐng)域的表現(xiàn)。研究房屋拆遷問題必須要以動(dòng)態(tài)和整體的眼光進(jìn)行研究,不能孤零零的就房屋拆遷論房屋拆遷,而應(yīng)當(dāng)研究房屋拆遷存在的基礎(chǔ),研究房屋拆遷的來龍去脈,所以本文以小切口大論題的形式研究房屋拆遷問題,也就是說不是以事論事,而是要深入研究對(duì)象的內(nèi)部和本質(zhì),研究更深層次的問題。

  一直以來,房屋拆遷問題一度成為社會(huì)的熱點(diǎn)問題和政府面臨的最大的難題,難道這只是一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的問題么,許多學(xué)者汲取國外的理論精華為我所用,提出了許多有深度的看法和意見。但是這一社會(huì)問題始終沒有得到解決,反而越發(fā)不可收拾。原因是什么呢?反思我國政治制度的發(fā)展歷程,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這一切完全是歷史的.必然。

  我國走過了不同以往的獨(dú)特的發(fā)展道路,并且日益走向成功,當(dāng)初所有客觀因素結(jié)合起來決定我們不能走西方發(fā)達(dá)國家的老路,走到今天,我們多數(shù)時(shí)候是被逼著或者說是被歷史推著向前走,當(dāng)然,這也是我們自愿選擇的結(jié)果,所以這也決定了我們今天依然要走自己的路?傊,我國的實(shí)際國情不同于西方發(fā)達(dá)國家,在房屋拆遷問題上表現(xiàn)得淋漓盡致,我們必須走適合中國國情的道路,沒有什么老路可以走,西方經(jīng)驗(yàn)只適合于微觀問題的解決,但整體思路和設(shè)計(jì)必須由我們自己解決。

  總結(jié)現(xiàn)有的研究成果,對(duì)于房屋拆遷的問題,我們主要研究了如下幾個(gè)的問題:

  第一、研究了房屋拆遷立法的歷史,對(duì)我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理,描述了我國房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;

  第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。;

  第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式;

  第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度,簡(jiǎn)要論述了國外的經(jīng)驗(yàn),尤其對(duì)國外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述,希望對(duì)我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;

  第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度,分析了我國強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;

  第六、研究了該領(lǐng)域的核心問題,也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問題,即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問題。

  拆遷形式

  房屋拆遷的形式有三種:

  1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

  即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷!

  2、自行拆遷。

  它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗。

  3、委托拆遷。

  它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷授權(quán)委托書2

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同。

  第一條委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

  第二條費(fèi)用及其支付

 。1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%,全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

  第三條報(bào)告情況

  拆遷過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的`書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)

  第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

  (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。

  (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

  第五條委托事務(wù)的終止

  (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的,在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本合同。

  (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

  第六條違約責(zé)任

 。1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (2)乙方未按本合同完成拆遷工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條合同糾紛的解決辦法

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

  第八條其他條款

  本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷授權(quán)委托書3

  甲方(委托方):______________

  乙方(受托方):_______人民政府

  甲方于_______年_____月____日將其房屋自愿委托乙方進(jìn)行拆除。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋的'拆除范圍,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋拆除授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)

  甲方自愿授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的拆除權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1、房屋名稱:_______

  2、座落位置:_______

  3、建筑面積:_______

  4、具體樓層:_______

  三、委托權(quán)限

  1、房屋的拆除(含建筑垃圾清運(yùn));

  2、并在邊界與徐貴祥家接壤處,磚砌文化墻作為宣傳欄;

  四、委托期限,在此授權(quán)范圍內(nèi),被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力,授權(quán)人予以認(rèn)可。

  經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從_______年_____月____日起至該房屋拆除完工為止。

  甲方(簽字):______________乙方(蓋章):______________

  簽字日期:_______年_____月____日簽字日期:_______年_____月____日

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