注冊安全工程師試題及答案

時間：2024-03-01 15:36:08 試題答案我要投稿

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注冊安全工程師試題及答案

　　無論在學習或是工作中，我們最不陌生的就是試題了，試題有助于被考核者了解自己的真實水平。那么一般好的試題都具備什么特點呢？以下是小編為大家收集的注冊安全工程師試題及答案，歡迎閱讀與收藏。

注冊安全工程師試題及答案

注冊安全工程師試題及答案1

　　1、下列關于法的分類和效力的說法，正確的有（）。

　　A.按照法律效力范圍的不同，可以將法律分為成文法和不成文法

　　B.按照法律的內容和效力強弱所作的分類，可以將法律分為特殊法和一般法

　　C.按照法律規定的內容不同，可以將法律分為實體法和程序法

　　D.行政規章可以分為部門規章和地方政府規章，效力高于地方性法規

　　E.憲法在我國具有最高的法律效力，任何法律都不能與其抵觸，否則無效

　　【答案】CE

　　【解析】本題考查的是法的分類。A錯，按法律效力范圍不同分的是特殊法和一般法，按照創立和表現形式的不同，可以將法律分為成文法和不成文法；B錯，按照效力強弱分的'是上位法和下位法，按法律效力范圍不同，可以將法律分為特殊法和一般法；D錯，地方政府規章效力低于地方性法規。參見教材P5、P6、P18。

　　2、A省B市C縣的某煤礦發生生產安全事故，造成3人死亡，9人重傷。依據《生產安全事故信息報告和處置辦法》的規定，下列關于該事故應急處置的說法，正確的是（）。

　　A.A省安全監管部門負責人應當立即趕赴現場

　　B.B市安全監管部門負責人應當立即趕赴現場

　　C.C縣安全監管部門負責人應當立即趕赴現場

　　D.A省煤礦安全監察局負責人應當立即趕赴現場

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是現場調查。一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。本題屬于一般事故，發生一般事故的，縣級安全生產監督管理部門、煤礦安全監察分局負責人立即趕赴事故現場。

　　3、依據《職業病危害項目申報辦法》的規定，當生產經營單位重要事項發生重大變化時，應當按照規定向原申報機關申報變更，下列事項變化情形中，需要申報變更的是（）。

　　A.生產經營單位主要負責人發生變化的

　　B.接觸職業病危害因素的從業人員發生變化的

　　C.作業人員職業病危害因素暴露時間變化的

　　D.作業場所職業病危害因素濃度或強度發生變化

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是職業危害申報。用人單位工作場所、名稱、法定代表人或者主要負責人發生變化的，自變化之日起15日內進行申報。參見教材P316。

　　4、根據《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》，實行施工總承包的，專項施工方案應當由（）組織編制。

　　A.施工總承包單位

　　B.設計單位

　　C.建設單位

　　D.監理單位

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是專項施工方案。實行施工總承包的，專項施工方案應當由施工總承包單位組織編制。

　　5、依據《職業病防治法》的規定，下列關于產生職業病危害的用人單位工場所的職業衛生要求的說法，正確的有（）。

　　A.有與職業病危害防護相適應的設施

　　B.有配套的更衣間、洗浴間、孕婦休息間

　　C.職業病危害因素的強度或者濃度符合國家或者國際職業衛生標準

　　D.生產布局合理，有害與無害作業分開。

　　E.設備、工具、用具等設施符合保護勞動者生理、心理健康的要求

　　【答案】ABDE

　　6、根據《安全生產法》，關于生產安全事故應急救援與調查處理的說法，正確的是（）。

　　A.單位負責人接到事故報告后，除因病重、出國或無法及時趕到現場等原因外，必須迅速采取一切有效措施，組織事故搶救

　　B.除尚未查清傷亡人數、財產損失等原因外，必須立即將事故報告當地安全監管部門

　　C.除尚未核實事故起因和傷亡人數等原因外，不得遲報事故

　　D.在任何情況下均不得故意破壞事故現場和毀滅有關證據

　　【答案】A

　　7、依據《危險化學品安全使用許可證實施辦法》，使用危險化學品企業的做法，不正確的是（）。

　　A.按照國家有關規定編制危險化學品事故應急預案，并報送有關部門備案

　　B.建立應急救援組織，明確應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備設施，并按照規定定期進行應急預案演練

　　C.儲存和使用氯氣、氨氣等對皮膚有強烈刺激的吸入性有毒有害氣體的企業，配備了一套全封閉防化服

　　D.新建企業的生產區與非生產區分開設置

　　【答案】C

　　8、依據《安全生產法》，對事故隱患或者安全生產違法行為，任何單位或者個人（）。

　　A.必須向各級人民政府報告或者舉報

　　B.應當向負有安全生產監督管理職責的部門報告或者舉報

　　C.必須向生產經營單位安全管理部門報告或者舉報

　　D.有權向負有安全生產監督管理職責的部門報告或者舉報

　　【答案】D

　　【解析】依據《安全生產法》第71條的規定，任何單位或者個人對事故隱患或者安全生產違法行為，均有權向負有安全生產監督管理職責的部門報告或者舉報。

　　9、[試題]某生產經營單位一職工周日加班時發現危化品倉庫存在安全隱患，可能引發重大事故。依據《安全生產法》的規定，下列關于該職工隱患報告的說法，正確的是（）。

　　A.應次日向負責人報告

　　B.應立即向負責人報告

　　C.應立即向媒體報告

　　D.不應報告

　　【答案】B

注冊安全工程師試題及答案2

　　1、廠內機動車輛使用單位應按有關規定定期向檢驗機構申請在用廠內機動車輛的安全技術檢驗，同時使用單位還應進行每日檢查、每月檢查和年度檢查。下列檢查項目中，應每日檢查的是（）。

　　A.動力系統和控制器

　　B.電氣系統工作性

　　C.緊急報警裝置狀況

　　D.動力系統的可靠性

　　【答案】 C

　　2、職業病危害因素按照來源可分為生產過程、勞動過程和生產環境中產生有害因素三類。生產過程中產生職業病危害因素，按其性質可分為（）。

　　A.接觸因素、輻射因素、傳染因素

　　B.物理因素、化學因素、生物因素

　　C.物理因素、化學因素、有毒因素

　　D.濃度因素、強度因素、生物因素

　　【答案】 B

　　3、安全評價按照實施階段不同分為三類：安全預評價、安全驗收評價、安全現狀評價。下列屬于安全現狀評價內容的是（）

　　A.明確評價對象建成或實施后能否安全運行的結論

　　B.明確給出評價對象是否具備安全驗收的條件

　　C.符合性評價和危險危害程度的評價

　　D.對于辨識出的事故隱患，根據其事故的危險性，確定整改的優先順序

　　【答案】 D

　　4、某市統計20xx年生產安全事故死亡人數15人，職業病發病死亡人數30人，該市年均人口為100萬，其他人口死亡人數為2955人，該市20xx年的粗死亡率為（）

　　A.18‰

　　B.3‰

　　C.30‰

　　D.1‰

　　【答案】 B

　　5、某公司在生產過程中存在壓縮氧氣、壓縮空氣、液氧和煤氣等物料，該公司委托第三方安全事務所對其安全管理水平進行評估，對重大危險源進行評價，根據《危險化學品重大危險源辨識》（GB18218），下列物料中，列入危險化學品目錄的是（）。

　　A.壓縮氧氣和壓縮空氣

　　B.液氧和煤氣

　　C.壓縮空氣和煤氣

　　D.壓縮空氣和液氧

　　【答案】 B

　　6、某電子公司現有從業人員251人，公司已經同有資質的中介公司簽訂了安全生產管理服務委托合同，中介公司委派安全工程技術人員提供安全生產管理服務。電子公司安全生產的責任應由（）負責。

　　A.電子公司

　　B.中介公司

　　C.崗位工人

　　D.中介公司的安全工程技術人員

　　【答案】 A

　　7、某企業在安全文化建設過程中提出“四不傷害”原則，即不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害、保護他人不被傷害。這主要發揮了企業安全文化功能中的（）。

　　A.輻射功能

　　B.凝聚功能

　　C.激勵功能

　　D.同化功能

　　【答案】 B

　　8、安全文化由安全物質文化、安全行為文化、安全制度文化、安全精神文化組成。安全文化建設是通過創造一種良好安全人文氛圍和協調人機環境，引導員工主動遵章守紀，養成良好安全行為習慣。安全文化建設目標是（）。

　　A.全員參與

　　B.以人為本

　　C.持續改進

　　D.綜合治理

　　【答案】 B

　　9、根據《企業職工傷亡事故分類》（GB6441)規定，下列事故誘因或致害物與事故類別對應關系，正確是（）。

　　A.起重機械引發打擊傷害——物體打擊

　　B.火災引起燒傷——灼燙

　　C.礦井下透水引發淹溺傷害——淹溺

　　D.靜止機械邊緣毛刺傷眼——機械傷害

　　【答案】 D

　　10、某企業每半年更新一次應急人員聯系電話，這體現了事故應急預案編制中關于（）基本要求。

　　A.應急組織和人員分工明確，并有具體落實措施

　　B.結合本單位分析危險性

　　C.有明確事故預防措施和應急程序，與應急能力相適應

　　D.預案要素齊全完整，信息準確

　　【答案】 D

　　11、某化學危險品使用單位按照《危險化學品重大危督管理暫行規定》的要求，對本單位的重大危險源進行了安全評估,評估結果表明該單位構成三級重大危險源。該單位按照規定建立了重大危險源檔案，準備向安全生產監督管理部門申請重大危險源備案。受理該單位報送重大危險源備案的應是()安全生產監督管理

　　A.縣級

　　B.市級

　　C.省級

　　D.國家

　　【答案】 A

　　12、以下屬于物體打擊傷害的選項是（）。

　　A.建筑物坍塌，員工被水泥板砸傷

　　B.員工不慎墜落，撞擊到腳手架導致死亡

　　C.起吊的重物脫落，將員工擊傷

　　D.腳手架上墜落的鋼筋打擊員工頭部，導致其死亡

　　【答案】 D

　　13、建設項目竣工后，依據國家有關規定，建設項目需要試運行（包括生產、使用），應當在正式投入生產或者使用前進行試運行。除國家有關部門有規定或者特殊要求行業外，試運行時間應當不少于30日，最長不得超過（）日。

　　A.90

　　B.180

　　C.270

　　D.365

　　【答案】 B

　　14、某建筑工地管理混亂,員工安全意識淡薄,在施工過程中1名員工被倒塌的超高磚垛砸傷,一周后有1名員工被塔吊吊運的水泥塊砸傷。根據《企業職工傷亡事故分類》(GB6441-1986),對發生的兩起事故分類認定,正確的是（）

　　A.前一起事故屬于物體打擊,后一起事故屬于機械傷害

　　B.前一起事故屬于物體打擊,后一起事故屬于起重傷害

　　C.前一起事故屬于坍塌,后一起事故屬于起重傷害

　　D.前一起事故屬于坍塌,后一起事故屬于機械傷害

　　【答案】 C

　　15、某公司在清理某化工廠污水管道時，清理人員需要照明燈具，依據《化學品生產單位特殊作業安全規范》GB30871--20xx，下列關于照明燈具電壓選擇說法中，正確是（）。

　　A.受限空間內作業，照明電壓應小于或等于36V B.潮濕容器內作業，照明電壓應小于或等于18V

　　C.狹小容器內作業，照明電壓應小于或等于12V

　　D.受限空間內作業，照明電壓應小于或等于24V

　　【答案】 C

　　16、某企業是一家食品機械設備加工企業，有焊接、機加工、裝配、調試車間以及鍋爐房、配電房等輔助設施。該企業必須進行強制檢查的項目是（）。

　　A.焊接車間的噪聲

　　B.機加工車間的溫度

　　C.裝配車間的固定式5t電動葫蘆

　　D.鍋爐房的常壓熱水鍋爐

　　【答案】 C

　　17、預防原理是指在安全生產管理工作應該做到()，通過有效的管理和技術手段，減少和防止人的不安全行為和物的不安全狀態，從而使事故發生的概率降到最低。

　　A.以人為本

　　B.安全第一

　　C.預防為主

　　D.安全優先

　　【答案】 C

　　18、應急管理工作內容概括起來叫做“一案三制”,“一案”是指應急預案，就是根據發生和可能發生突發事件，事先研究制定應對計劃和方案，各級應急預案編制應避免出現“上下一般粗”情況。下列對于“上下一般粗”理解，正確是（）。

　　A.各級政府和基層單位都要制定應急預案，不可斷層

　　B.各級預案一路照抄，層層轉發，不深入實際沒有創造性

　　C.相關預案之間要做到互相銜接

　　D.預案層級越低，各項規定就要越明確、越具體

　　【答案】 B

　　19、本質安全化原則是指從一開始和從本質上實現安全化，從（）消除事故發生的可能性，從而達到預防事故發生目的。

　　A.思想上

　　B.技術上

　　C.管理上

　　D.根本上

　　【答案】 D

　　20、現在生產企業為了集中精力做好生產經營業務，將房屋修繕，污水處理設施運行、園林綠化等工作，均交給承包商來完成。為了對承包商作業現場進行有效風險管控，下列說法正確是（）

　　A.承包商應根據服務作業行為，定期識別服務行為風險，并要求發包單位采取控制措施

　　B.在同一區域作業承包商，用口頭相互告知作業場所存在危險因素

　　C.發生單發包單位應對重點承包商負責人進行作業安全風險交底

　　D.發包單位應對承包商作業過程進行有效監督

　　【答案】 D

　　21、某生產經營單位組織急救知識專題培訓，培訓教師模擬事故現場有傷人員小腿動脈出血，采用止血帶止血時，止血帶應扎在（）。

　　A.大腿中下1／3處

　　B.大腿根部處

　　C.大腿上1／3處

　　D.出血部位處

　　【答案】 A

　　22、甲企業設機關部門4個，員工24人；生產車間6個，員工450人；輔助車間1個，員工26人。員工每天工作8小時，全年工作日數300天。20xx年，甲企業發生各類生產安全事故3起，2名員工死亡。甲企業20xx年百萬工時死亡率為()

　　A.2.06

　　B.1.75

　　C.1.67

　　D.1.53

　　【答案】 C

　　23、下列不屬于事故調查處理“四不放過”原則的是()。

　　A.事故原因不查清不放過

　　B.防范措施不落實不放過

　　C.事故發生單位未受到罰款不放過

　　D.事故責任者未受到處理不放過

　　【答案】 C

　　24、應急預案分為綜合應急預案、專項應急預案和現場處置方案。下列關于應急預案的編制中，說法錯誤的是（）。 A.生產經營單位應當每年至少組織一次綜合應急預案演練或者專項應急預案演練

　　B.風險因素單一的小微型生產經營單位可只編寫專項應急預案，并定期演練

　　C.每半年至少組織一次現場處置方案演練

　　D.礦山企業應當每三年進行一次應急預案評估

　　【答案】 B

　　25、安全驗收評價單元劃分應符合科學、合理原則，具體劃分時應考慮方面包括（）。

　　A.危險有害因素分布規律性

　　B.物料、產品安全性能

　　C.自然條件特殊性

　　D.平面布局合理性

　　【答案】 B

　　26、某市安全生產監督管理部門檢查某小型采石場，發現存在嚴重的“神仙巖”“一面墻”等重大事故隱患，監管人員責令該采石場立即停產整頓，但該采石場負責人自認為采石經驗豐富，拒不停產整改。下列關于該市安全監督管理部門采取的強制執行措施中，正確的是（）。

　　A.依法提請該市人民政府予以關閉

　　B.提請原許可證頒發機關依法暫扣其安全生產許可證

　　C.沒收違法所得，拍賣非法開采的`產品、采掘設備

　　D.通知有關單位停止供電、供應民用爆炸物品等

　　【答案】 A

　　27、甲公司為一家小型物流公司，辦工地點設在一座物料存儲大廈內，大廈產權歸屬乙公司，大廈安裝了5部貨物專用電梯，電梯為丙公司制造，為了節約經費及提高工作效率，甲公司向乙公司租用了一部貨物專用電梯。關于甲公司租用和管理電梯過程中。涉及甲乙丙三公司責權關系說法，錯誤是（）。

　　A.丙公司對電梯安全性能負責

　　B.乙公司應當建立電梯安全性技術檔案

　　C.乙公司應當在檢驗合格有效期滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求

　　D.甲公司應當對電梯履行維護保養義務，除法律或者當事人另有約定外

　　【答案】 D

　　28、（20xx真題）某工程總承包單位兩名施工人員用卸料平臺轉運鋼管時，由于卸料平臺傾斜，造成2名作業人員和鋼管一起墜落，墜落的鋼管砸上路過的分包單位3名工人，這起事故造成2人死亡，3人受傷。依據《生產安全事故報告和調查處理條例》（國務院令第493號），該起事故等級是（）。

　　A.一般事故

　　B.較大事故

　　C.重大事故

　　D.特別重大事故

　　【答案】 A

　　29、某礦業公司發生礦井爆炸事故，造成25人死亡、6人重傷，根據《生產安全事故報告和調查處理條例》（國務院令第493號），本次事故調查應由（）組織進行。

　　A.國務院

　　B.省級人民政府

　　C.市級人民政府

　　D.縣級人民政府

　　【答案】 B

　　30、為了保障因工作遭受事故傷害或者患職業病的職工獲得醫療救治和經濟補償,分散用人單位的工傷風險,國家制定了《工傷保險條例》,明確了工傷保險基金,工傷認定,勞動能力鑒定,工傷保險待遇、監督管理等工作要求和相關方的法律責任。根據這個條例,關于工傷保險基金管理的說法,正確的是（）。

　　A.工傷保險費根據以收定支、收支平衡的原則,確定費率

　　B.用人單位和職工個人應當按時繳納工傷保險費

　　C.工傷保險基金逐步實行省級統籌

　　D.工傷保險基金應當留有一定比例的儲備金,用于投資運營

　　【答案】 C

　　31、（20xx真題）某集團安全管理部門為掌握該集團意外事件起數和人員輕傷的分布特征與規律，對20xx-2010年全集團可記錄的事件進行了統計分析。結果表明，7年間意外事件起數和人員輕傷的24小時分布特征與規律為：意外事件起數和人員輕傷趨于正態分布，凌晨3時達到全天的最高峰，發生的意外事件最多達到65起。全天1 1時發生輕傷事故最少為9起。該部門采用的事故統計分析方法是（）。

　　A.綜合分析法

　　B.分組分析法

　　C.算數平均法

　　D.相對指標比較法

　　【答案】 B

　　32、安全生產監督管理有監督檢查、行政許可和行政處罰等多種形式。行政執法人員在執法時，須出示有效的行政執法證件。關于行政執法時出示證件的說法，正確的是（）。

　　A.對煤化工企業行政執法時，應出示企業所在地縣級人民政府制作的證件B.對煤礦行政執法時，應出示企業所在地省煤礦安全生產監察局制作的證件

　　C.對機械企業行政執法時，應出示企業所在地市級負責安全生產監督管理的部門制作的證件

　　D.對建筑施工企業行政執法時，應出示企業所在地省級住建部門制作的證件

　　【答案】 A

　　33、（20xx年真題）某市安全生產監督管理部門檢查某小型采石場，發現存在嚴重的“神仙巖”、“一面墻”等重大事故隱患，監管人員責令該采石場立即停產整頓，但該采石場負責人自認為采石經驗豐富，拒不停產整改。下列關于該市安全監督管理部門采取的強制執行措施中，正確的是（）。

　　A.依法提請該市人民政府予以關閉

　　B.提請原許可證領發機關依法暫扣其安全生產許可證

　　C.沒收違法所得，拍賣非法開采的產品、采掘設備

　　D.通知有關單位停止供電、供應民用爆炸物品等

　　【答案】 D

　　34、某總公司為評測下屬企業安全文化建設效果，選定建設分公司、銷售分公司和開發分公司進行企業安全文化建設評價，成立了評價組織機構，確定由相關部門工作人員和專家組成的評價工作組為實施機構。根據《企業安全文化建設評價準則》，關于企業安全文化評價工作的說法，正確的是（）。

　　A.評價組織機構制定《評價工作實施方案》，由評價工作組按方案要求實施評價

　　B.在實施評價前，評價工作組向選定的三個分公司下達《評價通知書》

　　C.評價組織機構必須建立安全文化辦公室，由安全管理部門人員組成，負責日常工作

　　D.評價工作組報送評價組織機構審核評價報告前，應將評價報告反饋給分公司

　　【答案】 D

　　35、在生產過程中，人們經常利用安全監控系統監測與安全有關狀態參數，發現故障、異常，及時采取措施控制，使這些參數不達到危險水平，消除故障、異常，以防止事故發生，然而安全監控系統本身也可能發生故障從而變得不可靠。安全監控系統可能發生兩種類型故障，即漏報和誤報，下列說法屬于漏報是（）。

　　A.“安全故障”型故障

　　B.帶來不必要生產停頓

　　C.喪失安全功能未能阻止事故發生

　　D.不會導致事故發生

　　【答案】 C

　　36、某化工廠的應急預案體系由綜合應急預案、專項應急預案、現場應急處置方案組成。下列關于該化工廠事故應急預案的說法中，不正確的是( )。

　　A.綜合應急預案主要從總體上闡述事故的應急工作原則

　　B.專項應急預案可以針對重要生產設施、重大危險源、重大活動等內容而制定

　　C.應急預案編制完成后單位組織內部人員進行評審后簽發實施

　　D.現場處置方案是針對具體的場所、裝置或設施所制定的應急處理措施

　　【答案】 C

　　37、人失誤主要表現在感知環境信息方面差錯錯等，下列情況導致判斷、決策差錯是（）。

　　A.信息呈現時間太短

　　B.聽力障礙

　　C.遺忘和記憶錯誤

　　D.眩光

　　【答案】 C 38、不屬于安全生產檢查的方法的選項的是（）。

　　A.儀器檢查法

　　B.常規檢查法

　　C.安全檢查表法

　　D.設備和人員抽查法

　　【答案】 D

　　39、（20xx真題）某住宅樓施工項目生產經理安排施工人員張某等3人將鋼管、木方等材料從4層搬運至該層懸挑鋼平臺，3人在平臺上對鋼管進行綁扎過程中，因堆料超載導致平臺傾覆。3人及材料一同墜至地面。墜落的鋼管砸中1名地面作業人員，事故共造成4人死亡，關于該事故調查與分析的說法，正確的是（）。

　　A.張某3人違章操作是造成故的直接原因

　　B.事故調查組應由所在地縣級人民政府負責組織

　　C.項目生產經理應負事故的直接責任

　　D.事故調查組應聘請項目建設單位技術總監參與調查處理

　　【答案】 A

　　40、在安全生產管理中，風險度用生產系統中事故發生可能性與嚴重性給出，即（）。

　　A.R=F、C

　　B.R=f（F，C）

　　C.R=F+C

　　D.R=Ff

　　【答案】 B 41、某企業發生一起未造成任何人員傷亡安全生產事故后，企業負責人要求生產車間一律待產，全面開展隱患排查，評估檢查合格后，可恢復生產，此種做法，符合安全生產管理原理（）。

　　A.監督原則

　　B.動態相關原則

　　C.行為原則

　　D.偶然損失原則

　　【答案】 D

　　42、我國對從事特種設備設計、制造、安裝、修理、維護保養、改造單位實施資質許可，并對部分產品出廠實施安全性能監督檢驗，對在用特種設備實施定期檢驗和注冊登記。上述要求屬于特種設備安全監察方式中（）。

　　A.設備準用和監督檢查制度

　　B.市場準入和監督檢查制度

　　C.市場準人和設備準用制度

　　D.行政許可和監督檢查制度

　　【答案】 C

　　43、某空某危險化學品倉儲公司倉庫保管員張某家中有事，私下委托同事葉某臨時代為保管倉庫鑰匙。期間，葉某進入危險品倉庫，擅自將易燃化學品異丙醇和強氧化劑雙氧水混放，引發火災事故，造成直接經濟損失100萬元。下列關于此事故責任認定說法中，正確是（）。

　　A.張某擅自委托葉某代為保管危險化學品庫房鑰匙，是事故直接責任者

　　B.葉某進入危險化學品倉庫將危險化學品混放，是事故直接責任者

　　C.危險化學品倉儲公司主要負責人管理不到位，是事故直接責任者

　　D.危險化學品倉儲公司安全管理部門負責人存在管理失職，是事故直接責任者

注冊安全工程師試題及答案3

　　注冊安全工程師考試試題及答案

　　(一)估價對象為某三星級賓館，土地使用權性質為劃撥商業用地。

　　1.業主委托房地產估價機構評估該賓館的抵押價值。下列關于房地產抵押貸款風險的表述中，正確的是( )。

　　A.抵押期限內房地產市場變動造成市場價值下降形成預期風險

　　B.抵押期限內房地產不當使用造成市場價值減損形成適宜性風險

　　C.抵押人不能履行債務時，因處置抵押物的強制性等造成房地產價形成耗損風險

　　D.選用估價方法不恰當形成適宜性風險

　　答案：A

　　提示：抵押期限內房地產不當使用造成市場價值減損形成耗損風險。抵押人不能履行債務時，因處置抵押物的強制性等造成市場變現風險。

　　2.如果該賓館的財務數據能客觀反映同類賓館的客觀經營狀況和經營收益，則在運用收益法評估該賓館的價值時( )。

　　A.該賓館財務數據中的當年凈利潤可視作年凈收益

　　B.按當地同類賓館的正常經營利潤水平核算得到的該賓館的年利潤可視作年凈收益

　　C.該賓館財務數據中的年凈利潤減當地同類賓館的正常商業利潤可視作年凈收益

　　D.根據該賓館財務數據中的年總利潤、建筑物折舊和財務費用，并考慮未來變動情況，扣減當地同類賓館的`正常商業利潤后的所得可視作年凈收益

　　答案：D

　　3.若采用成本法估價，下列表述中不正確的是( )。

　　A.應對房屋建筑物、房屋裝修部分分別計算折舊

　　B.無論借貸資金還是自有資金都應計算利息

　　C.在估價測算過程中土地取得成本應包括補繳的土地使用權出讓金

　　D.在最終積算價值中應扣減需補繳的土地使用權出讓金

　　答案：C

　　4.假如以投保火災險為估價目的評估該賓館的保險價值，估價結果為3500萬元，則( )。

　　A.3500萬元是該賓館的公開市場價值

　　B.3500萬元是該賓館房地產的公開市場價值

　　C.3500萬元是保險事故發生后的損失價值

　　D.投保時，保險金額不能超過3500萬元

　　答案：D

　　(二)某商品住宅小區內臨小區外道路的部分綠地因擴展城市道路而被占用，該商品住宅小區居民向房地產估價師咨詢房地產價值變動情況。

　　5.若房地產估價師認為該住宅小區房地產整體價值發生減損，其主要原因是( )。

　　A.道路擴寬后，交通發生變化

　　B.綠地率發生變化

　　C.公共配套設施發生變化

　　D.土地形狀發生變化

　　答案：B

　　6.若房地產估價師認為該住宅小區房地產整體價值增值，其主要原因是( )。

　　A.噪聲和污染程度發生變化

　　B.土地形狀發生變化

　　C.人口密度發生變化

　　D.出行便捷程度發生變化

　　答案：D

　　7.房地產估價師認為測算房地產價值變化額度的正確思路足( )。

　　A.由于住宅小區用地條件發生變化，按住宅用地采用基準地價修正法計算價值變化額度

　　B.以減少的綠地的建設成本費用作為價值變化額度

　　C.用市場法分別測算出城市道路擴展后房地產的價值，相減得出房地產價值變化額度

　　D.用路線法測算臨街距離引起的房屋價值變化得出房地產價值變化額外負擔度

　　答案：C

　　(三)某工廠有甲、乙兩個廠區，當初兩個廠區的土地均由劃撥方式取得。其中甲廠區在于20世紀90年代已經補交了土地使用權出讓金，辦理了土地使用權出讓手續。現在甲廠區為危險房，乙廠區為嚴重損壞房，房地主行政主管部門已通知工廠停止使用。該工廠為了生存和發展，決定轉讓甲廠區、抵押乙廠區房地產，用籌得的資金在乙廠區經有關部門批準后重新建造廠房。現請某估價機構同時對兩廠區進行估價。

　　8.針對以上情況，在估價時最恰當的做法是( )。

　　A.將兩個廠區視為一個估價項目一起估價，出具一份估價報告

　　B.將兩個廠區視為兩個估價項目分別估價，每個項目出具一份估價報告

　　C.兩個廠區分別估價，出具一份估價報告

　　D.視委托人要求進行估價并出具估價報告

　　答案：B

　　9.委托人要求估價機構按照委托人的估價目的對甲、乙兩個廠區的房屋和土地進行估價。估價機構認為( )。

　　A.可以按委托人要求對兩個廠區的房屋和土地進行估價

　　B.只能對兩個廠區的土地進行估價

　　C.可以對甲廠區的土地、乙廠區的房屋和土地進行估價

　　D.可以對乙廠區的土地、甲廠區的房屋和土地進行估價

　　答案：A