建筑施工合同范本

建筑施工合同范本1

　　發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　（一）工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：_________元（大寫：_________）

　　（二）工程期限

　　根據本工程，經甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_________天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延）開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日，總工期_________天。

　　（三）本工程竣工質量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工。

　　（四）工程價款支付及結算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。

　　（五）其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權利

　　（1）甲方負責制訂施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；

　　（2）甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規(guī)、標準、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案；

　　（3）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　　（4）甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權利

　　（1）乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關安全生產的規(guī)定、制度；

　　（2）乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧�害保險，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責；

　　（3）乙方應對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作；

　　（4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。

　　（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業(yè)而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

　　因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

　　三、建設施工合同簽訂注意事項

　　首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規(guī)的強制規(guī)定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

　　１、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定；

　　２、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

　　３、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項；

　　４、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受；

　　５、索賠程序是否明確可行；

　　６、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度；

　　７、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險；

　　８、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導履行；

　　９、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　20___年__月__日 20___年__月__日

建筑施工合同范本2

　　甲方(委 托 方)：

　　乙方(鑒定機構)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋鑒定工程概況

　　(一)房屋名稱:

　　(二)房屋地址:

　　(三)房屋鑒定原因：

　　二、房屋鑒定工程范圍

　　(一)甲方工作內容：

　　1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

　　(1)甲方身份證明材料;

　　(2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;

　　(3)房屋設計資料;

　　(4)地質勘察資料;

　　(5)施工技術檔案;

　　(6)房屋目前使用用途證明;

　　(7)提供相鄰房屋的相關材料。

　　2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

　　3、應于 年 月 日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責;

　　甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

　　4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

　　5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;

　　(二)乙方工作內容：

　　1、調查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

　　2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據和狀況;

　　3、檢測、驗算，整理技術資料;

　　4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

　　5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數(shù)據);

　　6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向 市(區(qū)、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式五份)備案;

　　7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢;

　　三、合同工期

　　(1)本合同簽訂后三日內，乙方必須進行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應于 年 月 日立即組織鑒定;

　　(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內，出具鑒定報告;

　　(3)房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協(xié)議，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

　　四、質量標準

　　房屋安全鑒定主要依據國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程，以及建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》。乙方應根據具體工程實際情況，確定檢測依據及標準。

　　五、收費標準、鑒定面積、合同價款

　　(一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

　　(二)鑒定總面積： 平方米。

　　如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調整鑒定費用。

　　(三)鑒定費用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費用)

　　(大寫): (人民幣)

　　六、付款方式

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

　　(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續(xù)，并結算合同價款。

　　(三)甲方自行出資的其他方式：

　　七、組成合同的文件

　　八、雙方責任

　　(一)甲方

　　應提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限 天以內，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定)

　　(二)乙方

　　1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

　　2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

　　九、有關事宜

　　(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經雙方同意，可向市(區(qū)、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

　　(二)未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

　　(三)雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

　　(四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

　　(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執(zhí)一份。

　　甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調工作，以使本項目順利進行。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

　　本合同雙方約定： 后生效; 后失效。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

　　法人：(簽字) 法人：(簽字)

　　年月日：

建筑施工合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質量完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協(xié)商特制定本合同甲乙雙方必須共同遵守：

　　第一條工程概況

　　1、乙方應在甲方指定的地點一次性承包給乙方（地點：黃口鄉(xiāng)李平樓村史莊南）建倉庫一棟長18米寬18米，共計324平方米，每平方按680元計算，工程款為220320元，但不包括門窗、電、及其它設施。

　　2、水泥地在倉庫前建造曬糧場地500平方米，每平方米按80元計算。厚度為30公分。造價為4萬元。

　　3、防盜窗6個，電動卷簾門3個，及其它輔助設施18000元。

　　4為出進倉庫糧食方便在通往倉庫的地方建造水泥路3.5×100米，厚度為30公分，造價為28000元。

　　5、總合計款為306320元，叁拾萬零陸千叁佰貳拾元。

　　第二條 工程工期

　　1、甲乙規(guī)定動工時間為20xx年12月20日至20xx年5月中旬竣工，乙方不得推后。

　　2、在保證工程質量的前提情況下，如因不可抗力因素及自然環(huán)境影響等原因工期可順延，若因乙方人為原因工期延后，甲方有權扣除乙方施工費用。

　　三、結算方式

　　1、在工程施工時，甲方預付工程款50000元。

　　2、在20xx年5月中旬前付清全部施工費用（249840元）

　　四、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　五、合同自簽字之日起生效

　　甲方：永城市士民種植專業(yè)合作社

　　乙方：