房屋商鋪租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的商鋪的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　轉租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　房主： 以下簡稱丙方

　　為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協商的基礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：

　　一、甲方將所承租座落于xxxxxxx的商鋪轉租給乙方。

　　二、商鋪轉租費為人民幣 元整，小寫(￥ )。【注明：轉租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的`房租和室內設備】

　　三、當房租到期的前一個月，需預先告知是否續租商鋪

　　四、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回商鋪另行租給他人。

　　五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構，不得將商鋪轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

　　六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　七、在承租期間商鋪所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。

　　八、在承租期間，乙方要愛護甲方商鋪及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。

　　九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

　　十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的商鋪房屋租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪房屋租賃合同模板1

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　第一條：租賃房屋坐落在_____農貿市場_____號商鋪，間數_____，建筑面積_____m。

　　第二條：租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條：年租金為人民幣，￥ _____元，物業管理費￥ _____元。 2共計(大寫) _____整，￥ _____元。

　　第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業管理費。

　　第五條：乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。

　　第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經營與菜場相關類，所有經營的商品均不得設置在營業用房之外。

　　第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時也有愛護的'義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

　　在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的小區物業商鋪房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：(出租方)____________物業公司

　　乙方：(承租方)____________________

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：____________

　　2.面積：13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

　　物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前____個月通知乙方。

　　6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房屋商鋪租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋商鋪租賃合同1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市_____區_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣) .

　　第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____ )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的房屋商鋪租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋商鋪租賃合同1

　　出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的房屋商鋪租賃合同，希望能夠幫助到大家。

房屋商鋪租賃合同1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于________月________號到________月________號日內付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預交3000元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　在不斷進步的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的商鋪房屋租賃的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪房屋租賃的合同1

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼(個人)/法定代表人(單位)： 住所： 乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　根據合同法等相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協商的礎上，就房屋租賃的有關事宜達成一致，特訂立本協議，共同遵守。

　　第一條 租賃房屋基本情況

　　1、租賃房屋坐落于 ，建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

　　2、甲方提供以下第 項房屋權屬證明文件作為本合同附件：

　　(1)房產證(房產證編號： );

　　(2)房屋買賣合同(合同編號： );

　　(3)其他房屋權屬證明文件(文件名稱/編號： )。

　　3、房屋所有權人姓名或名稱： 。甲方不是房屋所有權人或房屋有其他共有人的，甲方應向乙方提供房屋所有權人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權文件，并作為本合同附件。

　　4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權利及出租該房屋未侵犯第三方的權益，并保證本合同所載有關房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任。同時乙方已實地察看房屋，對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認可。

　　5、房屋交付時需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內附屬設施設備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應結清管理費、水/電/氣費等相關費用。

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的 商鋪房屋租賃合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商鋪房屋租賃合同 1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　二、租賃期限：該房屋租賃期為： 年 月 日

　　起至 年 月 日止（如中間退租，租金不予退還）。

　　三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿ 萬，人民幣（大寫） ＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續租租金價格再議）。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方負責水費、電費、物業費、采暖費房產稅、土地使用稅

　　及由此租賃關系所發生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負責的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產稅和土地使用稅的租金金額 元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營業手續之前代理甲方向稅務機關繳納）。

　　2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工，否則所引起的經濟損失由乙方負責。

　　3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的 商鋪房屋租賃合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪房屋租賃合同 1

　　出租方：

　　承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內容：

　　第一條：甲方將其位于 出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

　　本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

商鋪房屋租賃合同 2

　　出租方：_______________________（以下簡稱甲方） 聯系地址：_____________________________ 證件號碼：_____________________________ 電 話：________________________________

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的 商鋪房屋租賃合同 ，僅供參考，大家一起來看看吧。

商鋪房屋租賃合同 1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于________月________號到________月________號日內付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預交3000元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。