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酒店租戶免責協(xié)議書范本（通用5篇）
在當下社會，很多地方都會使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編整理的酒店租戶免責協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。
酒店租戶免責協(xié)議書 1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
第一條 旅館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方租賃給乙方的旅館位于，
2.旅館面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。
3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施；
第二條 租賃期限
1.該旅館租賃期限共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該旅館，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.旅館交付日期： 。
第三條 租金支付方式
1.第一年租金 元；其余年度的租金為 元。
2.租金支付方式如下：
在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方 元。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將旅館交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權(quán)強制收回旅館。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
乙方應向甲方交納 元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施、設(shè)備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關(guān)的一切費用。乙方負責該旅館的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。
承租旅館由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關(guān)。
第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護
1.在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2.對乙方自行增加的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。
4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動旅館結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的旅館設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，應用于旅館經(jīng)營以外的用途。
（5）利用所承包的旅館進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 旅館的交付及收回的驗收
1.乙方應保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應當場提出。
3.乙方應于租賃期滿后，將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 其他約定事項
1.涉及旅館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方：
乙方：
年 月 日
酒店租戶免責協(xié)議書 2
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
甲方將位于___物業(yè)。出租房屋土地證編號__ ，土地用途為__。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為 平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準。
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的`相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共 年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延 個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。
2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應補償甲方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣 元。租金包括：物業(yè)管理費、設(shè)備維護費、信息配套費。
從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣 元基礎(chǔ)上每兩年遞增 %，乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內(nèi)。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金 萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金 萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金 萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的物業(yè)概況，規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。
如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用，乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。
乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負責與設(shè)備供應商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準，乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調(diào)一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
第八條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項，并應采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。
第十一條 通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的.，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應在7日內(nèi)書面通知對方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲得退還的剩余保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條 違約責任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。
2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權(quán)解除合同。
第十五條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
酒店租戶免責協(xié)議書 3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致定出協(xié)議：
一、甲方出租房屋位于鄢陵縣開發(fā)區(qū)經(jīng)三街北段路東利民軒賓館。
二、出租房屋為兩間四層，甲方對此進行了裝修投資，添加了物品（物品詳見清單，如物品損壞由乙方照價賠償）
三、甲方把此房租給乙方，乙方做賓館生意。
四、房屋租期共 年，從 年 月 日至 年 月 日
五、此房暫定租金為 （元），租金每年付一次，在每年的 月 日，交付給甲方。
六、乙方必須在此房內(nèi)合法經(jīng)營，不得搞非法活動，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的一切費用和后果由乙方負責，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。
七、租期內(nèi)如此房有關(guān)部門征用，本協(xié)議終止，甲方按實際使用天數(shù)扣除租金后，下余租金返還給乙方。裝修賠償金雙方按裝修總價格平均分配。
八、在租用期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的.損失，雙方都不負責。
九、甲方物品清單（空調(diào)6臺，電視11臺，大床4張，小床13張，沙發(fā)一套，大桌子7張，小桌子5張，電腦3臺，帶24孔的電腦交換器1個，掃描儀一臺，網(wǎng)線費1000元，每年10月底交，被子29條，褥子17條，夏涼被17條，被罩34條，床單26條，床頭柜13個，太陽能1臺，掛衣架11個，茶瓶10個，垃圾桶19個，盆9個）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價賠償，乙方另付押金 元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數(shù)返還乙方押金。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方
乙方：
年 月 日
酒店租戶免責協(xié)議書 4
甲方：酒店（以下簡稱“酒店”）
乙方：租戶（以下簡稱“租戶”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物品及服務
1、租賃物品：租戶同意向酒店租賃房間，租賃期限為 [起始日期] 至 [截止日期]。
2、服務內(nèi)容：租戶享有酒店提供的相關(guān)服務，包括但不限于：清潔服務、保安服務、安全設(shè)施等。
第二條 免責聲明
1、酒店保證向租戶提供的租賃物品及服務均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不存在任何明顯的安全隱患。
2、酒店對于因自然災害、政府行為、社會異常事件等非酒店控制因素導致的房屋損壞或租戶人身財產(chǎn)損失，不承擔任何責任。
3、租戶應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)定，對于自身的行為及財產(chǎn)損失，由租戶自行承擔責任。
4、租戶同意對于因個人行為導致的損失或事故，不得向酒店提出任何賠償要求。
第三條 違約責任
1、租戶應當按照協(xié)議規(guī)定及時繳納租金，否則將承擔相應的.違約責任。
2、如果租戶在租賃期限內(nèi)擅自終止合同，應當承擔相應的違約責任。
第四條 爭議解決
雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條 協(xié)議變更和解除
1、協(xié)議任何一方需要變更或解除協(xié)議，應當提前通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。
2、如果因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方應當協(xié)商解除協(xié)議，并依法承擔相應的責任。
第六條 協(xié)議生效
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
酒店租戶免責協(xié)議書 5
甲方（酒店）：_________________________（以下簡稱“甲方”）
乙方（租戶）：_________________________（以下簡稱“乙方”）
鑒于：
甲方擁有以下物業(yè)：（以下簡稱“物業(yè)”），位于（以下簡稱“地址”）；
乙方擬在物業(yè)內(nèi)進行_________________________（以下簡稱“活動”），需與甲方簽訂本免責協(xié)議；
為了維護甲乙雙方的權(quán)益，特達成以下協(xié)議：
第一條 甲方的免責
甲方在提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施時，保證物業(yè)的基本使用條件和安全，并對其使用和維護承擔相應的責任；
如因乙方的過錯或不當使用造成甲方物業(yè)的.損失或第三方人身或財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。但是，如因乙方違反法律法規(guī)或與本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
第二條 乙方的免責
乙方在使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施時，應當按照物業(yè)的基本使用條件和安全標準進行操作，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定；
如因乙方的過錯或不當使用造成甲方物業(yè)的損失或第三方人身或財產(chǎn)損失，乙方不承擔責任。但是，如因乙方違反法律法規(guī)或與本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
第三條 協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方使用物業(yè)的期限屆滿或其他約定的終止條件成就時止。
第四條 爭議解決
因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向所在地的人民法院提起訴訟。
第五條 其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________________ 乙方（蓋章）：_________________________
簽署日期：_________________________ 簽署日期：_________________________
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