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門面房租賃合同

時間:2023-06-14 12:08:14 門面租賃合同 我要投稿

門面房租賃合同(匯編15篇)

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的門面房租賃合同,希望能夠幫助到大家。

門面房租賃合同(匯編15篇)

門面房租賃合同1

  甲方出租方:___________________________________

  乙方出租方:___________________________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學(xué)門南側(cè) 30 米處,共一間,門面房結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積____平方米其中內(nèi)徑實用面積____平方米第二條 門面房用途。該門面房用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條 租金:該門面房月租金為人民幣____ 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策或校方調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,出租方和承租方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

  第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 幣____元整。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第____個月的____日交付給甲方。第六條 交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該門面房交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付該門面房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。

  ,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費;2.3.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  3.欠租金累計達(dá)____個月;第十三條 提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____向乙方加收滯納金。第十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲、 協(xié)商不成時, 乙雙方同意按 項解決1由____仲裁委員會仲裁。2向____人民法院起訴。

  第十八條 本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲 方:_____________ ___ 年____月____日 乙 方:____________ ___ 年____月____日

門面房租賃合同2

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為_____元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的`。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

  一。甲方將位于縣城xx中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方xx使用。

  二。租期從(年)至(年)開始。

  三、年租金為人民幣10000.00元整,乙方每年1月向甲方繳納當(dāng)年租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四。房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返還定金。

  五。乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

  六。租賃期內(nèi),乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

  七。合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費由甲方按月收取。同時,乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量,其手續(xù)和費用由乙方承擔(dān)。.

  八。租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修,費用由甲方承擔(dān)。.甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門窗)的維護(hù)費用。

  九。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的'自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

  十。租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。

  十一。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方違約,除退還定金外,還將支付違約金xxx元,并賠償不足的損失。乙方違約的,不得要求返還定金,并賠償不足的損失。

  十二。合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

  十三。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

  十四。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。

  十五。本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方:

  法定代表人簽字蓋章:

  乙方:

  法定代表人簽字蓋章:

  年 月 日

門面房租賃合同4

  合同編碼: 出租人(以下簡稱甲方):武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限公司

  承租人(以下簡稱乙方):______________________

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃場地

  經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場 區(qū) 號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營 _________ 商品。

  第二條 租賃期限

  自_____年______月____日起至______年____月____日止;

  第三條 租金

  租金共_________元,大寫; 佰 拾 元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每年度最后一個月內(nèi)支付下一年度租金。

  第四條 保證金

  乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,大寫: 。

  第五條 其它費用

  (1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

  (2) 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,雙方約定價格為:電費 元/度,水費按 元收取,水電費總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計算交納,價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,每次加收10元以上垃圾清運費)。

  (3) 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,事先必須書面申請,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理,合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,或賠償修復(fù)費用。

  (4)承租方經(jīng)營的商品的`保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),可自行辦理財產(chǎn)保險,出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。

  第六條 承租方必須遵守以下條款:

  (一)遵紀(jì)守法,遵守市場各項管理制度,誠實守信,亮照經(jīng)營,明碼實價,照章納稅,自辦經(jīng)營手續(xù)

  (二)不得銷售假冒偽劣商品,"三無"商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主,銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。

  (三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,配合出租方維護(hù)市場秩序,維護(hù)設(shè)施完整,維護(hù)公共安全;

  (四)在租賃合同到期前,必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳,認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》,保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

  (六)嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設(shè)施,嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,嚴(yán)禁竊水、竊電,嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

  (七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

  (八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,必須及時交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

  第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:

  1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

  2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用超過一周以上;

  3、承租方制售假冒偽劣、三無商品,法律法規(guī)禁止銷售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的;

  4、承租方欺行霸市、哄抬物價,采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的;

  5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

  6、承租方不遵守市場管理規(guī)定,拒不服從市場管理,超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,累計受到處罰超過四次(含四次)的;

  7、不按約定用途使用商位的。

  第八條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,無異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

  第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),如承租方無意續(xù)租的,應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

  第十條 其它約定: 。

  第十一條 解除協(xié)議

  此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,否則在押金中扣除應(yīng)有費用。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

  第十二條 不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,出租方不作任何賠償。

  第十三條 補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第十四條 協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年,自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):____________

  武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責(zé)任公司

  電話: 電話:

  日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

門面房租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商,就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一,甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

  二,乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

  三,租賃期內(nèi):本合同租賃期為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米,計___平米,合計___元/年。

  四,付款方式:租金提前一個月支付,每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費,由乙方自行承擔(dān)(水費___元/立方米,電費___元/度,衛(wèi)生費___元/月)。

  五,為保證合同的履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿,若乙方無任何違約行為,保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  六,租賃期滿,乙方未續(xù)約的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的'費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  七,乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  八,續(xù)租:在租賃期內(nèi),甲方如有意續(xù)租,由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。

  九,合同的變更和解除:

  1,乙方有下列的情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  (1),乙方未按約定期限交納租金,超過___天以上的。

  (2),在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3),從事非法活動或違法犯罪活動的。

  2,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同。

  (1),甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

  (2),租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  十,___臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計安裝,費用由乙方出。___本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):____________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 ____________年____月____日

門面房租賃合同6

  甲方(出租方):____________________

  乙方(承租方):____________________

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

  一、房屋的坐落與面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

  二、租賃期限

  自______年______月______日起至______年______月______日止,租期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣______元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納。

  4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

  5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

  五、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。

  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

  3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。

  4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,來彌補(bǔ)乙方的損失。

  六、解決爭議的`方式

  乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽后生效。

  甲方(蓋章或者手印):_________乙方:___________________________

  身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

  簽訂日期:______年______月______日

門面房租賃合同7

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。

  租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  租金及支付方式

  1、第年租金為元人民幣,大寫圓整。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,大寫圓整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,未事先征得甲方的書面同意,拆通一墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣,大寫 圓整。拆通二墻壁,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣,大寫圓整。若拆除,期滿不續(xù)租,其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為元,第四年為元,………)。

  甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等.

  乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的`賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

門面房租賃合同8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將x自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,租賃期限為x年。

  四、租金:

  1、門面月租金雙方協(xié)商為x元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增x,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位x,電表底數(shù)度數(shù)x。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的.固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  日期:

門面房租賃合同9

  承租方:(乙方) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃房屋位置

  甲方將其合法擁有的座落于門面房

  二、租賃用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用(餐飲除外)。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有房屋結(jié)構(gòu)。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自月日起至年月 日止。

四、租金及支付方式

  第一年租金為 383.02㎡╳135元╳12個月=620492.4元/年,按年支付,協(xié)議簽定后支付第一年租金;以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增 6 %,每年租金提前二個月支付。

  乙方向甲方交水、電、房屋結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)費用保證金:壹拾萬元整 元( ¥100000元,合同解除時結(jié)清所有費用后押金甲方返還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

  3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

  4、租賃期內(nèi),房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的由甲方承擔(dān)。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,拆除時不得毀壞房屋,否則賠償甲方損失。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修;乙方不能故意人為破壞房屋結(jié)構(gòu);裝修時不能任意改動消防設(shè)施。

  3、在租賃期內(nèi),由租賃門面所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。 4、按本合同約定支付租金。

  七、門面使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 八、續(xù)租

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿三個月前向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

  在租賃期間,在不拖欠租金和其他費用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。但需提前告知甲方,乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。

  十、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過10天以上的。

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的'。

  (3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

  (2)甲方未經(jīng)乙方許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (3)乙方租用期間,因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。

  3、租賃期間終止合同乙方需提前六個月通知甲方。

  4、在租賃期限內(nèi),有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:

  因不可抗力的因素原因,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同一式肆份。甲乙雙方簽字(蓋章)生效,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

門面房租賃合同10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的`租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  住址: 住址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

門面房租賃合同11

  _______:(以下簡稱甲方)

  ______:(以下簡稱乙方)

  ______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)

  五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的`暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

  九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方(公章):________

  _乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同12

  甲方:_________

  乙方:_________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于________________一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方,用作________使用。

  二、租期從____年____月____日起至____年____月____ 日止(即:____ 年)。

  三、年租金____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____ 個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

門面房租賃合同13

  甲方:___

  乙方:___

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為叁年整,從___年月日起至___年元月日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的`所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲方乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章)

  __年__月__日

  乙方(簽名或者蓋章)

  __年__月__日

門面房租賃合同14

  甲方(出租方):身份證:

  電話:

  乙方(出租方):身份證:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月xxx元,(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

  二、合同期為年

  三、個月支付一次,即元,下次付款,乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。

  四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損,出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修,原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣。

  五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,不得從事任何非法活動,遵守小區(qū)各項管理規(guī)定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。

  六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續(xù)租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協(xié)商解決。

  七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

  八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常生活居住。

  九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取

  十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水表xx立方,總電表xx度,煤氣表xx立方。

  十一、甲乙雙方,應(yīng)自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面房租賃合同5

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的`基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。

  一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_______平方米。

  二、租賃期限:

  本合同租賃期年,從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租金及支付方式

  第一年租金為元(大寫:_________元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元(大寫:元整),于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為¥元(大寫:_________人民幣元整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,經(jīng)甲方對乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗收,確無損壞后,本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞,乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。

  四、甲方權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、在租賃期間,有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有,乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面房租賃合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方在雙星市場(大家樂小區(qū))有門面房一間,愿租給乙方作營業(yè)房使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

  一、租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方,在預(yù)付房屋租金期限內(nèi),房租費不變。

  二、房租費隨市場狀況上調(diào),目前商定按每年_________元(大寫:___________)計算并預(yù)交房租,期滿前再續(xù)約或解約,在承租期內(nèi)的房產(chǎn)稅、費等(約為租金的`20%)由甲乙雙方平均承擔(dān)并上繳給稅務(wù)部門。

  三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實際用量按月交費,乙方所使用的水電如需維修(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé)。

  四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約金給對方,甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約)。

  五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對室內(nèi)外設(shè)施負(fù)責(zé)保護(hù),如有人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時,應(yīng)保持使用時的原樣,不得人為損壞或改變。

  六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,更不得在退租時收取新承租人的“轉(zhuǎn)讓費”,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

  七、本協(xié)議雙方字字,乙方預(yù)付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除。

  八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________ 乙方:____________

  _____年____月___日 _____年____月___日

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