門面租賃轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-02-10 19:18:38 門面租賃合同我要投稿

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同6篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的門面租賃轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同6篇

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、轉(zhuǎn)讓門面

　　轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;

　　丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　2、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

　　轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　5、債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、交接條件、時(shí)間及方式

　　轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。

　　門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

　　門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

　　轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的'違約責(zé)任。

　　7、違約責(zé)任：

　　甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。

　　丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

　　甲方簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于xx

　　號(hào)的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位____，電表底數(shù)度數(shù)____。

　　五、租賃責(zé)任：

　　1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的.財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　電話：________

　　____年____月____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方：，身份證：

　　乙方：，身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

　　第一條：甲方自愿將位門面(面積約平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是：房產(chǎn)證號(hào)：。簽訂本合同時(shí)，乙方已經(jīng)向前一承租人交了門面轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元，本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第二條：租賃期限為二年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

　　第三條：租賃期內(nèi)月租金為人民幣元，按半年計(jì)算繳納租金。合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人交納月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內(nèi)，電費(fèi)、水費(fèi)等及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　第四條：乙方接手門面后有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行內(nèi)外裝修，合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要雙方自己協(xié)商決定)。

　　第五條：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)租時(shí)乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第六條：甲方保證對(duì)該門面有出租權(quán)，保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面，甲方承擔(dān)退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和處理存貨的損失。

　　第七條：乙方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方不得要求乙方賠償。

　　第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以根據(jù)門面所有人的.要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分，乙方不承擔(dān)。漲幅超過時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，且不需賠償乙方。

　　第九條：甲方不得無故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回門面，單方解除合同。

　　第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當(dāng)提高租金但不得高于到期前一個(gè)月租金的一倍。

　　第十一條：在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理，需要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。

　　第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，如不能達(dá)成處理協(xié)議，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十四條：本合同一式三份，甲乙各執(zhí)一份，備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同5

　　立契約書人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市__路__號(hào)的________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

　　(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

　　三、付款辦法：

　　于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方__萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：

　　雙方訂定________年__月__日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　　(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的.情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市__路__號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

　　七、保證人：

　　甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________

　　保證人：________

　　乙方：________

　　保證人：________

　　_____年__月__日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的'情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

　　(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________