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門面轉(zhuǎn)讓租賃合同

時(shí)間:2023-01-11 13:01:29 門面租賃合同 我要投稿

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同(通用6篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的門面轉(zhuǎn)讓租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同(通用6篇)

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  頂讓方(乙方):

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方將位于祥和花園1期B棟1單元1號(hào)茶鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:

  一、雙方商定茶鋪轉(zhuǎn)讓金為112800元整(壹拾壹萬(wàn)貳仟捌佰元整)。此轉(zhuǎn)讓金包含該茶鋪裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)用具等全部費(fèi)用,此外甲方不得向乙方索取任何費(fèi)用。

  二、因甲方即是房東,雙方商定,從合同簽字生效起,甲方茶鋪用房租賃給乙方使用,租期為5年,租金為2200元(貳仟貳佰元)/月,按 年一付的形式付款。另在租賃期前3年時(shí)間內(nèi),甲方不得以任何理由上漲房租,租賃期后兩年房租行情確有很大浮動(dòng),需經(jīng)雙方協(xié)議合理調(diào)整房租(隨行就市),甲方不得無(wú)故上漲房租或有違合同條款等不正當(dāng)手段干預(yù)乙方在合同期間正常營(yíng)業(yè),并保證乙方在合同期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓、租賃該茶坊的權(quán)利。

  三、在租賃合同期滿后,該茶鋪營(yíng)業(yè)用具等一切歸乙方所有,茶坊裝修歸甲方所有,并保證裝修完好。

  四、在合同簽字生效起,乙方不承擔(dān)甲方茶坊以前的一切債務(wù)。

  五、未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)定隨時(shí)添加。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):___________

  身份證號(hào)碼:_

  頂讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:房東(丙方):______

  身份證號(hào)碼:___

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 _53 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,丙方答應(yīng)租期按照原租賃合同順延 1年。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期為_(kāi)_年___月__日至___年___月__日止,原租憑合同到期后順延1年,租期為 年 月 日至 年 月 日,年租金為 元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)4_年,剩余租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個(gè)月支付。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款(本合同說(shuō)明的除外)。

  四、每年房租在原租金基礎(chǔ)上遞增10%,若不能達(dá)成共識(shí),丙方有權(quán)收回門面,乙方無(wú)權(quán)干涉。

  五、房屋押金20000.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整)所包含的內(nèi)容為:乙方在租憑期間,不得損壞門市部的卷簾門和建筑結(jié)構(gòu)、墻面四周地磚,若乙方轉(zhuǎn)讓,應(yīng)如實(shí)告知丙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在合同期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)讓或合同到期乙方自愿退出租憑經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)疑,由丙方三日內(nèi)退還押金。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須遵守國(guó)家法律法規(guī),乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任與丙方無(wú)關(guān)。

  七、乙方在合同期滿后,如乙方續(xù)租,丙方應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用,并不再收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  八、在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面,但需通知丙方在場(chǎng),經(jīng)丙方同意才能轉(zhuǎn)讓,否則無(wú)效。

  九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。

  十、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)65000.00_元,(大寫(xiě):_陸萬(wàn)伍仟元_)整,上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方所有損失。

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按五百元的`標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方所有損失。

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二倍的損失。

  十四、原租憑合同未盡事宜,以本合同簽訂為準(zhǔn)。

  十五、對(duì)于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過(guò)程中的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。

  十六、以上條款三方如無(wú)異議,同意后簽字生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  乙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  丙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  簽訂日期:_______________ 簽訂地點(diǎn):__________

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  受讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  出租方(丙方):

  身份證號(hào)碼:

  住址:

  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、轉(zhuǎn)讓門面

  轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;

  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  2、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

  門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

  轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

  乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  5、債權(quán)債務(wù)的處理

  乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  6、交接條件、時(shí)間及方式

  轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

  門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

  門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

  轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

  7、違約責(zé)任:

  甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

  乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

  丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

  甲方簽字:__________

  日期:__________

  乙方簽字:__________

  日期:__________

  丙方簽字:__________

  日期:__________

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同4

  甲方: ,身份證:

  乙方: ,身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

  第一條:甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是: 房產(chǎn)證號(hào): 。簽訂本合同時(shí),乙方已經(jīng)向前一承租人 交了門面轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元,本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第二條:租賃期限為二年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;

  第三條:租賃期內(nèi)月租金為人民幣 元,按半年計(jì)算繳納租金。合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內(nèi),電費(fèi)、水費(fèi)等及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  第四條:乙方接手門面后有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行內(nèi)外裝修,合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設(shè)施撤走(可要可不要 雙方自己協(xié)商決定)。

  第五條:乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),轉(zhuǎn)租時(shí)乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,甲方不得干涉。

  第六條:甲方保證對(duì)該門面有出租權(quán),保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面,甲方承擔(dān)退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和處理存貨的損失。

  第七條:乙方有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方不得要求乙方賠償。

  第八條:在本合同簽訂之日起滿一年后,甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金,但租金的漲幅不得超過(guò)本合同約定租金的 %。超過(guò)部分,乙方不承擔(dān)。漲幅超過(guò)時(shí),甲方有權(quán)單方解除合同,且不需賠償乙方。

  第九條:甲方不得無(wú)故提前解除合同,如乙方逾期20日不交租金,甲方可以提前收回門面,單方解除合同。

  第十條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該門面,則在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當(dāng)提高租金但不得高于到期前一個(gè)月租金的一倍。

  第十一條:在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理,需要時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。

  第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條:如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商處理,如不能達(dá)成處理協(xié)議,任何一方均可向法院提起訴訟。

  第十四條:本合同一式三份,甲乙各執(zhí)一份,備案一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同5

  甲方: 證件號(hào):

  乙方: 證件號(hào):

  甲方現(xiàn)將門面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),雙方達(dá)成以下條款,共同遵守:

  一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢(mèng)縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲。

  二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個(gè)月),不得以任何借口延期。租期為 年 月 日至 年 月 日止,租金每月5000元整(包括物品使用費(fèi)),租金一次付清,租金叁萬(wàn)元整,概不退還。

  三、乙方經(jīng)營(yíng)期間水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、乙方對(duì)外以甲方名義經(jīng)營(yíng),借用甲方證件對(duì)外經(jīng)營(yíng)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)。

  五、乙方承租期不得隨意改變門面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方供貨債物與乙方無(wú)關(guān),租期滿后乙方所有債務(wù)如同與甲方無(wú)關(guān)。

  七、乙方在租期中途甲方不得以收回門面,如遇拆遷,雙方協(xié)商解決。

  八、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,房屋損壞、經(jīng)營(yíng)用具損壞照價(jià)賠償甲方。

  九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認(rèn)具體物品清單。

  十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時(shí)退還乙方。 本合同一經(jīng)簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓租賃合同6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于xx

  號(hào)的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到XX年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫(xiě):陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000,(大寫(xiě):陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

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