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房屋買賣合同

時間:2024-05-27 09:22:57 買賣合同 我要投稿

(推薦)房屋買賣合同12篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編精心整理的房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

(推薦)房屋買賣合同12篇

  房屋買賣合同 篇1

  出售方(以下簡稱甲方):xxxxx

  買受方(以下簡稱乙方):xxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:

  第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,證書證號為字第號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),

  甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

  甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及xx市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

  第二條乙方聲明,乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾_ _元整(¥)

  第四條付款

  1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)xxxx萬元整(¥xxx);

  2、乙方采用以下第xx種方式

  A、乙方為非貸款客戶,應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

  B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

  C、乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付;

  3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

  4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

  第五條產(chǎn)權(quán)過戶

  A、乙方為非貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

  B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

  第六條房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的.水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)xx市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

  第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

  第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。

  第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxxxxx

  身份證號:xxxxxxx

  通信地址:xxxxxxx

  郵政編碼:xxxxxxxx

  電話:xxxxxx

  委托代理人:xxxxx

  電話:xxxxxxxx

  乙方:xxx

  身份證號:xxxxxxxxxxxxx

  通信地址:xxxxxxxxx

  郵政編碼:xxxxxx

  電話:xxxx

  委托代理人:xxxx

  電話:xxxx

  簽訂日期:xxxx年xx月xx日

  房屋買賣合同 篇2

  賣方(以下簡稱甲方):

  姓名: __________________ (身份證號碼):______________________________

  地址:________________________聯(lián)系電話:________________________

  姓名: __________________ (身份證號碼):______________________________

  地址:________________________聯(lián)系電話:________________________

  買方(以下簡稱乙方):

  姓名:__________________ (身份證號碼):______________________________

  地址:__________________________聯(lián)系電話:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于_________________位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房產(chǎn)面積_______平方米,房屋包含物品及設(shè)施:_______________________________________________。

  第二條價格:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_____________元(大寫_____________元整),(含附屬設(shè)施費用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,乙方除擔(dān)負(fù)改名后多出的契稅外其它全部費用由甲方擔(dān)負(fù),并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款_____________%的'違約金。

  第三條付款方式:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金_____________元(大寫_____________元整),支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款_____________元(大寫_____________元整)。余款_____________元(大寫_____________元整),余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。

  第四條房屋的違約責(zé)任:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易,甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

  注:

  1、甲方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款_____________%的違約金。

  2、乙方如無故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金同時,乙方支付總房款_____________%的違約金。

  第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定:

  由于甲方原因?qū)е乱曳饺〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。

  第六條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲方(簽名或蓋章):_____________

  乙方(簽名或蓋章):_____________

  簽訂日期:_________年______月_______日

  房屋買賣合同 篇3

  甲方(賣房人):_身份證號碼:_

  乙方(買房人):_身份證號碼:_

  甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,訂立本合同:

  1、甲方自愿將座落于室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權(quán)人為:_ ;產(chǎn)權(quán)證編號_:;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為:出售住宅)

  2、房產(chǎn)的建筑面積為:_平方米。

  3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣:_,此房款包含_。凡本條款未約定的設(shè)施、物品出現(xiàn)糾紛,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

  4、付款方式:

  ①甲乙雙方于_年_月_日簽定本合同,同時乙方付給甲方購房定金人民幣_。

  ②甲乙雙方于_年_月_日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù),同時乙方將購房首付款人民幣_,其中包含購房定金)一次性付給甲方。

  ③因乙方需貸款付剩余房款,乙方委托_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理貸款事宜,則貸款到位后,由將剩余房款人民幣一次性付給甲方。至此,甲方已收到乙方購房全部房款。

  5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,未設(shè)定任何他項權(quán)利。否則,由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、該套房產(chǎn)過戶時應(yīng)交納的相關(guān)稅、費由方全部承擔(dān);貸款時應(yīng)交納的相關(guān)費用及應(yīng)支付給_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的傭金由方全部承擔(dān)。

  7、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設(shè)施使用功能完好。

  8、自房產(chǎn)交割之日以前,有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結(jié)清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結(jié)清,則暫押房款人民幣在_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,待甲方將各項費用全部結(jié)清后,由_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退還給甲方。

  10、逾期交房的'違約責(zé)任:甲方每逾期一日交房,則按房價總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過日時,乙方有權(quán)解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應(yīng)賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。

  11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過日時,甲方有權(quán)解除合同,乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外,應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬圓違約金,并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。

  12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符),甲方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕,或賠償給乙方。

  13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同,即具有法律效力,甲乙雙方均不得違約。如甲方違約,則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣_整;如乙方違約,則乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出,甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣_整,歸甲方所有,剩余房款全部退還給乙方。

  14、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。

  15、甲乙雙方如有爭議,任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  16、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份,_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存檔壹份,本合同自雙方簽字之日起開始生效。

  甲方:乙方:

  簽約地點:_

  簽約時間:_年_月_日

  房屋買賣合同 篇4

  合同編號:______________

  賣方(以下簡稱甲方)姓名:______________電話:______________

  地址:______________郵編:______________

  買方(以下簡稱乙方)姓名:______________電話:______________

  地址:______________郵編:______________

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋):坐落于______________;位于第______________層,房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積______________平方米(其中套內(nèi)面積______________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米),房屋用途為______________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為:______________ 。

  第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為________;土地使用權(quán)年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權(quán)的,甲方保證該房屋可以過戶轉(zhuǎn)讓,并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件,承擔(dān)補繳政府相關(guān)稅費、規(guī)費、土地收益金等費用,乙方無須承擔(dān)補辦土地權(quán)屬性質(zhì)變更手續(xù)產(chǎn)生的費用。

  第三條價格。

  該房屋售價為人民幣每平方米______________元,總金額為人民幣______________元(大寫:______________)

  第四條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)向甲方支付全部價款人民幣_____元,其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款,借款劃入______________:開戶行______________,姓名______________,帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個人賬戶,開戶行,姓名,帳號______________。

  第五條交付期限。

  甲方應(yīng)于收到乙方支付的'房屋銷售價款后______日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,同時將該房屋交付給乙方。

  第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止,違約金按每日______計算。

  第七條甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)及逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,就愛房如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,違約金按每日______計算。

  第八條甲方委托________________________全權(quán)辦理房屋買賣手續(xù)。

  第九條甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛,包括但不限于有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金糾

  紛等,前述糾紛甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)解決,否則,造成本合同不能履行的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方交納。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。

  第十二條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等法律效力,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  身份證號:______________身份證號:______________

  合同簽訂日期:_____年___月___日

  合同簽訂及履行地:_____市_____區(qū)

  房屋買賣合同 篇5

  售方:(簡稱甲方)

  身份證號:

  買方:(簡稱乙方)

  身份證號:

  居間方:(簡稱丙方)

  甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1,甲方自愿將坐落在______區(qū)的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2,該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):

  所有權(quán)人:

  面積:

  樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號:

  土地證號:

  丘號:

  附屬設(shè)施:

  第二條,成交價格

  甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:______元(大寫______),$______(小寫______)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由______承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房價款的______%支付,即為人民幣______元($ ____________元)

  乙方按照總房價款的______%支付,即為人民幣______元($ ______元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于______年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元(大寫______)$ ______(小寫______)

  (2)乙方于_____年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣______元(大寫______)$ ______(小寫______)

  (3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。

  2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  3,甲方承諾于_____年______月______日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的'交接事宜。

  4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

  (3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲方共有人:

  代理人:

  經(jīng)辦人:

  代理人:

  身份證號:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:_____年______月______日

  房屋買賣合同 篇6

  甲方:___________________________

  乙方:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務(wù),故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成專項法律服務(wù)合同,合同如下:

  第一條乙方接受甲方的委托,指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

  第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù),每項服務(wù)按次收費,每次不超過半個工作日:

  1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

  2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結(jié)果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元/次;

  3.乙方應(yīng)甲方要求,調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的'合法性,甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次;

  4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù):甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取),甲方向乙方繳納代理服務(wù)費XX元/套。

  第三條乙方必須認(rèn)真依法保護甲方合法權(quán)益。

  第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關(guān)材料,或弄虛作假等情況,有權(quán)終止服務(wù),依約所收費用不予退還。

  第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。

  第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元(大寫叁仟元),其中差旅費_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  日期:年月日

  日期:年月日

  房屋買賣合同 篇7

  賣方(甲方):__________,身份證:_______________

  買房(乙方):__________,身份證:_______________

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同,以此共同遵守:

  第一條:甲方自愿將坐落于___________小區(qū)___________號樓___________樓___________號兩室一廳的`房子賣給乙方,房屋面積為___________平方米。

  第二條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________萬元整,大寫:___________萬元整。

  第三條:甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟糾紛,拖欠費等。

  第四條:如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉購房款。

  第五條:在需辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù),但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔(dān)。

  (包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時,所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔(dān))

  第六條:甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方,由乙方負(fù)責(zé)保存。

  第七條:本合同一式三份,甲、乙雙方、中間人各持一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___________年___________月___________日

  房屋買賣合同 篇8

  甲方(賣方):

  統(tǒng)一社會信用代碼:

  乙方(預(yù)購方):

  身份證號:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本合同。

  第一條乙方預(yù)訂的___________幢___________層___________室(以下簡稱“該房屋”)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號:___________),并經(jīng)測繪機構(gòu)實測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于___________年___________月___________日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣___________元,乙方采取以下___________方式付款。

  (1)現(xiàn)金;

  (2)銀行轉(zhuǎn)賬:

  指定收款賬號:___________。

  開戶行:___________。

  戶名:___________。

  第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣(大寫)(¥ ___________元),作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的.擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為___________天,乙方于___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《 ___________市商品房出售合同》。

  第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  7.1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  7.2甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  (1)甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  (2)甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;本合同一式___________份,甲乙雙方各___________份,執(zhí)一份。

  甲方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  簽署時間:___________年___________月___________日

  乙方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  簽署時間:___________年___________月___________日

  房屋買賣合同 篇9

  出賣方:______,以下簡稱甲方

  購買方:______,以下簡稱乙方。

  根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:__________________。

  第三條付款時間與辦法:

  1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。

  2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔(dān)

  1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的__%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

  2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的'交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一xx天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一xx天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。

  2.乙方是____單位,代表人是____。

  第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

  第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

  甲方:____

  乙方:____

  代表:____(簽名)

  代表:____(簽名)

  地址:____

  地址:____

  電話:____

  電話:____

  __年__月__日

  房屋買賣合同 篇10

  設(shè)備轉(zhuǎn)讓方:____________(甲方)

  身份證號碼:____________設(shè)備接收方:____________(乙方)

  身份證號碼:____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議:

  (1)因甲方設(shè)備多余,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺給乙方,工作小時,出廠編號為,經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后,甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價為人民幣:___________________,大寫()。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣:_______________。于年____月____日將貨提走。

  (2)甲方出售該設(shè)備提供該機;出廠合格證、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件備注:

  (3)如該機是甲方偷盜或來路不明的,甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

  (4)如合格證、購機發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失,需在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明:證明該設(shè)備屬甲方所有。

  (4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛,產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

  (5)甲方若購機時在XX按揭款未繳納完,私自出售給乙方后,XX要追繳任何責(zé)任和尾款補清由甲方負(fù)責(zé),如出售給乙方后,是甲方的'原因,比如,甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  (6)甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該機設(shè)備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開,乙方將一次性付清余款,該機產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

  (7)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

  (8)此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后立即生效。

  (9)如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,需所有人共同簽字,按手印生效。

  (10)甲方____________收款帳號:____________乙方____________轉(zhuǎn)款帳號:____________甲方姓名:____________

  乙方姓名:____________電話:____________

  電話:____________單位:____________簽定日期:____________

  ________年____月____日

  房屋買賣合同 篇11

  賣方(甲方):_______

  買房(乙方):_______

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于__________________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___屋樓,一樓為___個門面,___樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為_________結(jié)構(gòu),_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條房屋價格及其他費用:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整(¥_______);

  第三條付款方式:

  簽訂合同之日一次性付清;

  第四條特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  房屋買賣合同 篇12

  賣方(以下簡稱甲方)__________(身份證號碼)地址:_______聯(lián)系電話:_______

  共有人:______________(身份證號碼)地址:_______聯(lián)系電話:______________

  買方(以下簡稱乙方)_______(身份證號碼)地址:_______聯(lián)系電話:______________

  第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_____;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積_______平方,房屋權(quán)屬證書號為_______。

  第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_____元,該房屋售價總金額為_______萬元整,大寫:_______。

  第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:_______,____日內(nèi)交付_______萬元(大寫_______),余_______(大寫_______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的`約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:______________

  乙方:______________

  ________年____月____日

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