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沙子買賣合同

時間:2022-09-09 18:28:49 買賣合同 我要投稿

沙子買賣合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的沙子買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

沙子買賣合同

  合同編號:_____________

  出租方:______________________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________________(以下簡稱乙方)

  為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條出租房屋坐落地址________________________________________________________________________

  第二條出租房屋、面積、租金等:見附頁

  第三條租賃期限(本合同有效期)自_____年____月____日至_____年____月____日,為期_____年____個月

  第四條費用及交納一、租房押金

  1、租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應交納租房押金_______元。

  3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。

  4、乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。

  5、乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

  6、對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

  二、租金

  1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。

  2、若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標準為:逾期一個月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個月內(nèi),乙方應完全履行義務,否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務的.履行或甲方其他權(quán)利的行使。

  3、若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條甲方義務

  1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

  2、甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3、承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4、合同期內(nèi),在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5、合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

  6、出現(xiàn)其他違約情況時,依法承擔責任。

  第六條乙方義務

  1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

  2、使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3、維護房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

  4、如需對房屋內(nèi)的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。

  5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6、承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7、在本合同有效期內(nèi),乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

  8、在本合同有效期內(nèi),乙方應當依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。

  9、三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

  10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可進行。

  11、乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

  第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權(quán)力。

  第八條合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。

  第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號:______________)一起生效。

  第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

  甲方:(蓋章)________________法定代表人或代理人:__________(簽字或蓋章)_________年________月_______日乙方:(蓋章)________________法定代表人或代理人:__________(簽字或蓋章)_________年________月_______日房屋租賃合同(附頁)合同編號:_______________

  乙方:_____________________進駐日期:_________________房間號:________________;面積:________________;租賃期限:_______________ ;租金標準:________________;季度租金總額:________________;全部租金總額:________________。

  ______年______月______日至______年______月______日共計:______年零______個月______元/㎡年

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