古城建筑管理研究式探究論文

時間：2021-06-21 13:24:43 論文我要投稿

古城建筑管理研究式探究論文

　　1慈城古縣城建筑管理研究的背景

古城建筑管理研究式探究論文

　　寧波市各級政府對慈城古縣城的保護工作非常重視，先后邀請了多家知名高校為古城的保護和發展出謀劃策，并探索出政府主導規劃、公司建設城鎮的運營機制。2002年市、區、鎮三級政府確定國有公司出資組建慈城古縣城開發建設有限公司，明確要求開發公司進行慈城古縣城修復利用工作，并開發經營古縣城和投資建設新城，將其收益投入古縣城保護建設中。同年委托同濟大學阮儀三教授主持并完成了《慈城歷史文化保護區保護規劃》，并與北京大學、南京大學和中國美院等高校合作，完成了孔廟、縣衙、清道觀、甲第世家、馮岳彩繪臺門、馮俞宅、符卿第、走馬樓、太湖路、太陽殿路歷史街區等項目的修繕和改造。2010年10月1日實施了《寧波市慈城古縣城保護條例》，確立了以法的名義保護古城，讓保護工作有法可依，也是同類古城立法保護的先例。2011年委托同濟大學承擔《慈城古縣城城市設計導則》工作。然而慈城古縣城的保護工作在實際管理操作層面仍有問題亟待解決：重點地段重點管理與一般地段建筑管理工作不能協調展開；古城保護要求下的建筑單體建設規劃控制與群眾改善居住生活空間的強烈愿望之間的矛盾；群眾自發的房屋修繕缺乏正確指導而破壞古城的整體風貌的問題。文保類傳統建筑有比較完備的管理文件或條例。一般地段的建筑因要與古城風貌協調，多要求其保留或者改造，但缺少實際有效地指導和正式的文件說明。若該地段的傳統風貌建筑按照文保點的管理辦法，采用精品式的修復或重建，會因數量巨大，產生巨大的行政成本和建設成本。若作保留修繕，維護成本又太高，老百姓負擔不起，也不懂修繕技術，多置之不管，加速了老房子的朽化。不能動的老房子又難以滿足普通百姓想改善居住條件的期望。所以盡管今天在大力宣傳要保護傳統文化，仍有偷拆老房子建新居的現象。同時，非傳統歷史風貌建筑的改造以及待建建筑因缺乏明確指導，管理彈性過大，無法對其進行有效約束，往往建成的造型不統一，破壞古城風貌。如何統籌有效地管理古城內量大面廣的非文保建筑，即強化面上的建筑管理，全方位整體地保護古城風貌，是本次研究的重點和難點。

　　2慈城古縣城建筑管理研究的基本框架

　　基于以上考慮，筆者研究的框架如圖1所示。研究對象為慈城古縣城保護范圍內所有建筑單體，包括傳統歷史風貌建筑和非傳統歷史風貌建筑，以國家及地方有關法律、行政法規及相關規劃為依據，以規范各類建筑建設行為、保護古城風貌為目標。文物建筑單獨按文物保護要求執行。

　　3慈城古縣城傳統建筑專項研究

　　3。1古城傳統建筑平面形制研究

　　慈城古縣城里傳統建筑類型多樣，其中傳統民居量最大面積最廣，是古城風貌的主要部分，也是建筑管理“面”上工作的主體，所以將慈城傳統民居作為古城傳統建筑研究代表，并根據建造年代、功能特點、布局方式和面積大致分為四種類型：（1）以堂沿為中心的H型格局；（2）H型的變體——正房與廂房結構獨立；（3）條狀正房為主體的“門”型；（4）“一”字型排屋院落格局。以堂沿為中心的H型格局民居一般為官賈家宅，多建于清代中后期，占地面積較大。正房坐北朝南，一層或兩層，三間兩弄，開間和進深均較大，被左右通長的二層廂房夾緊，與前后圍墻圍合成為前后大小兩個院落[1]。正房明間用于祭祀祖先和紅白喜事，平常大門緊閉，當地稱為堂沿。左右次間為長輩的臥室。前院規整開闊，滿鋪方形石板。廂房為多開間并列的排屋形態，主要為晚輩的臥室和生活區。其與正房交接處的房間通風采光差，多用作廚房和儲藏等輔助用房。建筑整體布局以堂沿為中心對稱布置。正房和廂房環繞院落設有單層單步的檐廊，檐廊延伸到房屋內部變成了弄堂，形成雙十字形交通體系。第二類民居原型與第一類的區別體現在正房與廂房的屋頂不交接，通過連廊聯絡，正房三開間，獨立的雙坡硬山。這種局部脫關系布局相對改善了廂房房間，特別是原來交接部分的通風和采光，也降低了施工難度。同時維持了雙十字交通體系以及堂沿為中心的布局關系。條狀正房為主體的“門”型民居類型多建于清后期至民國初期。東西通長的條狀正房，多為三間或五間加兩弄堂平面格局，二層硬山雙坡，明間為客廳，同時保留了堂沿祭祀的作用。正房與廂房相互獨立，或用過廊連接。廂房開間數較少，一層或二層，雙坡硬山形式。相對前兩類而言，建筑規模減小，房間數量相對減少。但南向的房間數量增加，居住性相比較前兩種更好。第四類民居中，條形正房一般為二層雙坡硬山，三開間兩弄或一弄，廂房退化為廊道或被取消。院墻和附房與正房圍合成相對狹長而簡單的院落。正房臨院的二樓除有傳統單坡檐廊形式外，多用開敞的西式柱廊陽臺。柱子和欄板上多用西式風格裝飾。正房及主院落的尺度相對前面三種類型明顯縮小，整體布局不強調對稱關系。這四類民居平面形制的變化側面反映出從清后期到民國慈城傳統大家族在社會的.變革下逐步瓦解為相對獨立小家庭的過程。大家族群體以祖先祭祀活動來維系家族關系，小家庭需要社會交際來自力更生。所以堂沿從原來祭祀功能轉化為起居待客之用。民居規模的減小適應了新的家庭規模和結構，小家庭總體經濟實力不如大家族，相應的，民居里構件的用料用材相對節約，一些局部和細節呈現當時崇尚的中西混搭的裝修風格。

　　3。2古城建筑色彩研究

　　中國自古有著根據五行劃分的五色體系——青、白、黑、赤、黃，不同于西方根據光學分色而定出的赤、橙、黃、綠、青、藍、紫，是中國政治、地位、等級、宗教活動、文學作品、民間生活等所必需尊崇的重要準則之一[2]。20世紀后受西方科學主義及設計思想影響，中國多數建筑的裝飾色彩變得繁雜多樣。其中很多色彩與傳統的五色系統相沖突，這種狀況也存在于慈城古縣城里，嚴重影響了古城風貌的整體性和統一性。所以筆者建議古城的建筑整修和改造或延續古城風貌的新設計，其建筑色彩管理都應納入到中國古典五色體系內。以古城風貌主體的慈城傳統民居作為傳統建筑代表，依據CMYK色譜分析其主要外界面——墻面和屋面的色彩，得出慈城傳統民居的主色調為青磚灰色。所以建議將深灰色調——青磚灰確立為古城建設的主要色調，黑、白作為古城的輔助基調色。建筑外墻上少量使用紅砂巖、青砂巖、自然石條以及民國時期建筑的紅磚色彩，符合中國五色體系用色范圍，但不建議作為慈城建設的主調色出現。古城里的孔廟外墻為朱紅色為個例，不建議為慈城建設的主色調。

　　3。3古城傳統建筑構件分析

　　按照建造邏輯將傳統建筑分解為不同類型的部位構件，用拍照、測繪、訪談、填寫記錄表等全方位普查手段記錄古縣城內每棟傳統建筑內不同構件的信息，建立一個部位構件的檔案庫，并進行分類整理。對建筑進行修復、改造及新建時，可參考和研究這些信息，但要注意的是部位構件的不同特色與其所在傳統建筑等級及其具體位置相關，應選取與自身相匹配的參考。例如古城內常見的獨立式磚混住宅與第四類民居的體量和占地相接近，其立面改造時應借鑒第四類民居的部位構件特色，不應選用第一類和第二類民居等級較高的裝飾風格，否則會造成對傳統文化的宣傳誤導。

　　4慈城古縣城建筑的評價標準與分類管理

　　4。1建立古城建筑單體的統一評價標準

　　歷史建筑的管理模式一般分類為如保護、修繕、保留、改造、拆除等形式，而現實中分級過細的管理容易造成實際操作中的不便。傳統建筑的各個構件相互聯系，有的可以單獨修理或者替換，如屋面的瓦片；有的則動一發而遷全身，如梁架的修理；所以層級之間的分界線有時難以劃清。筆者建議將建筑管理模式分類簡化，以建筑風貌和建筑質量兩個要素作為古城全體建筑單體的評價標準（圖2）。兩個要素的定義及要求由于篇幅所限在這里不贅述。兩個要素評價結果設為較好、一般、較差三級。兩個的評價結果相結合就直接對應建筑管理模式，即保護、改造、拆除，突出了各類型之間的差別。改造和拆除大類因為建筑風貌和質量的等級不同，再配合以不同的細分管理措施。這樣，先前多層級的管理模式分類轉變為同一模式下不同的細化措施，減少了建筑單體之間按優劣比較以及差別對待帶來的管理困擾。

　　4。2古城建筑單體的分類管理模式及細化策略

　　在與慈城古縣城相關部門多次溝通的基礎上，結合實際情況，對建筑管理模式分類以及一些具體措施進行了調整（表1）。如對于要拆除的建筑會涉及民生問題及古城未來規劃，將原來拆除模式分化為拆除新建和拆除留空兩種；結合古城實際情況，拆除新建②方案的具體管理措施調整為以遠期拆除，近期改造為主，即近期采用改造②方案的管理措施。

　　4。3典型建筑單體案例分析

　　為了驗證和應用前期的研究成果，筆者選取4個單體進行建筑管理案例分析。單體所在片區緊鄰慈城東北角太湖路保護區塊，片區里有多個文保點和對應各類管理模式的建筑單體，屬于典型風貌協調區域，可作為建筑保護和建筑管理工作即將向全城鋪開的實驗片區。并且，該4個單體建筑特點不同，具體細化管理措施不同，其具體改造手法差別也較大。我們用測繪和拍照等手段實地調研每個單體，從整體到細部進行分析，結合前期傳統建筑研究成果，提出改造的綜合策略和細節手段，并繪出改造方案圖。此過程為實際建筑管理工作提供了一個可參考的樣本。

　　5古城建筑管理研究的探索與心得

　　5。1做好基礎研究工作是加強古城建筑管理根本

　　此次研究項目成果為《慈城古縣城建筑管理辦法》，它作為《寧波市慈城古縣城保護條例》配套管理辦法已經通過慈城相關部門的評審。該辦法分為總則、古縣城建筑類型及管理、建設管理、法律責任、附則五章。第二章和第五章為前面所述兩部分研究工作即慈城古城傳統建筑和建筑單體評價及分類管理研究的集中反映。古城建筑管理與普通的城市建筑管理不同之處就在于“古”字。全面客觀地研究古城傳統建筑，并將研究與管理實踐需求相結合，才能為古城建筑管理提供比較實際、有操作意義的參考和依據，真正實現各級部門對規劃保護古城風貌的目標，否則管理工作淪為空中樓閣而難以貫徹。

　　5。2古城建筑管理工作需要自下而上的智慧

　　管理實施者與管理受眾需多溝通，相互了解和理解，積極探索雙贏的可能性。規劃者或管理制定者也需與一線管理工作者多交流，及時了解和反饋管理工作中實際存在問題。此次建筑管理模式的具體分項措施即是與一線管理工作者多次討論交流的成果。同時應積極借鑒和學習民間實踐智慧，多使用非建筑管理手段，靈活變通地實現管理目標。如多用綠化手段，外墻上種植攀援植物，院墻內外種植高大喬木，柔化現代建筑外立面，緩沖對古城風貌的破壞，同時營造古樸寧靜的歷史氛圍。此類方法即改善古城風貌，又降低管理難度和行政成本。

　　5。3建筑單體分類管理結合片區逐步推進的工作方式具有可行性

　　文保精品式的建筑管理成本過高，不宜推廣到全城。遍地開花式的全城大改造會把古城變成一個大工地，且大躍進式的建設難以保質保量。古城建筑管理實踐操作中建筑單體分類管理結合片區逐步推進的工作方式具有一定的可行性。前一片區里的建筑管理經驗可以推廣到其他片區中，發現的問題進行及時糾正和調整，就不會牽涉到整個古城層面。而每個片區的特點不同，對應的建筑管理的重點也不同，需要不同的建筑管理策略和具體措施相配合。所以古城建筑管理工作是長期而艱巨的，需在實踐中不斷總結并逐步改進，最終必將實現保護古城風貌的目標。

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