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南京開發(fā)區(qū)房屋轉讓合同書

時間:2024-05-06 14:46:51 開發(fā)合同 我要投稿
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南京開發(fā)區(qū)房屋轉讓合同書

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的南京開發(fā)區(qū)房屋轉讓合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

南京開發(fā)區(qū)房屋轉讓合同書

  轉讓方:_________ (以下簡稱甲方)

  受讓方:_________ (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利原則,就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

  第一條 轉讓房屋概況

  1.1 本協(xié)議項下的轉讓房屋位于__,建筑面積共 ㎡,房屋共有人 。現(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方,具體為:乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。

  1.2 甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人 對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形,否則,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理,且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

  第二條 房屋轉讓價款及支付方式

  2.1 甲方同意,將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方,轉讓總價款____萬元。甲方同意受讓。

  2.2 鑒于__,本協(xié)議項下的轉讓房屋已經(jīng)向 公司抵押借____萬元。甲乙雙方確認并同意,乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價____萬元外,乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,____萬元。

  2.3 支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后 日內,乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓____元匯入甲方賬戶,在甲方將房屋交付給乙方后 日內支付第二筆的房屋轉讓款 元,剩余的房屋轉讓____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)后一次性付清。

  2.4 乙方同意,在本協(xié)議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

  第三條 其他

  3.1 本協(xié)議項下的轉讓房屋的交付時間為__年______月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方,在房屋交付之前,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因導致房屋毀損的,則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

  3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行自身義務,否則,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任。

  3.2 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟。

  3.3 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3.4 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門備案一份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽字):______ 乙方(簽字):____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

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