国产免费视频,中文字幕精品久久久久人妻,久久精品a一国产成人免费网站,成年性生交大片免费看,国产精品美女久久久久久,久久人人爽人人爽人人片av高清,影音先锋人妻每日资源站,精品人妻无码一区二区三区蜜桃一

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同

時間:2022-12-11 09:18:00 開發(fā)合同 我要投稿

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同(7篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同,歡迎大家分享。

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同(7篇)

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同1

  合同編號:_________

  甲方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  XX編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  乙方:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  XX編碼:_________

  聯(lián)系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 開發(fā)項目

  項目名稱:_________

  地址:_________

  第二條 項目用地性質(zhì)

  1、合作開發(fā)項目占地_________平方米,土地性質(zhì)為:_________土地,用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

  2、該片土地使用權(quán)為:_________,土地使用權(quán)人為:_________。

  第三條 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上:

  (1)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  (2)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  第四條 合作方式

  1、_________方提供用地,_________提供全部建設(shè)資金。

  2、項目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

  3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù),建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

  4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元,預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。

  第五條 付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

  (1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),_________方向_________方支付總投資的_________%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元;

  (2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi),_________方向_________方支付總投資的_________%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元。

  第六條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé),包括但不限于以下各項:

  (1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  (2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

  (3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

  (4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù),甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

  (5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設(shè)。

  第七條 承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè),在甲方辦理前期手續(xù)時,乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

  第八條 工程管理

  1、本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。

  2、管理辦公室安前述

  第六、七條職責(zé)規(guī)定,具體協(xié)調(diào)、落實。

  第九條 物業(yè)交付

  1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。

  2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

  第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

  1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(合作項目主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

  2、按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時,相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

  第十一條 財務(wù)管理

  1、成本核算范圍:_________

  2、決算編制:_________

  3、財產(chǎn)清償:_________

  4、利潤分配:_________

  第十二條 保證

  1、該項目資金在_________行開戶管理。

  2、_________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,保證方同意當_________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  3、_________方愿以_________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第十三條 房屋的39;維修及管理:_________

  第十四條 違約責(zé)任:_________

  第十五條 聲明及保證

  甲方:

  1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十六條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何

  第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

  第十七條 通知

  1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(XX、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:_________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  第十八條 合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

  第二十條 爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十一條 不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。

  第二十二條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十三條 補充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十四條 合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

  3、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________

  開戶銀行:_________

  開戶銀行:_________

  賬號:_________

  賬號:_________

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

  ________年____月____日

  ________年____月

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同2

  甲方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________________________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務(wù):____________

  第一部分協(xié)議書

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條項目內(nèi)容及規(guī)模

  總投資及資金籌措:

  總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發(fā)費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元,甲方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元,預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元。

  第二條合作及經(jīng)營方式

  合作方式:

  各方負責(zé):

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)營方式:

  第三條資金償還及占用費

  資金占用費按月利率____‰計付,并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____。

  最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  第四條財務(wù)管理

  1.成本核算范圍:

  2.決算編制:

  3.財產(chǎn)清償:

  利潤分配:

  第五條

  違約責(zé)任

  第六條其他

  1.該項目資金在____行開戶管理。

  甲方經(jīng)濟責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  乙方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第七條

  本合同正本一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方____份。合同副本____份,報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有________________與本合同有同等效力。

  第八條

  本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲方:____________乙方:____________

  法人代表:____________法人代表:____________

  ____年____月____日____年____月____日

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同3

  甲方:

  乙方:

  茲甲方有經(jīng)出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗,乙方有開發(fā)建設(shè)管理、技術(shù)能力及相應(yīng)資質(zhì),經(jīng)雙方協(xié)商達成共同開發(fā) 小區(qū)項目的協(xié)議,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  一、 開發(fā)項目位置、內(nèi)容及規(guī)模

  (一)位置:

  (二)內(nèi)容:該區(qū)內(nèi)所有單體工程、小區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營。

  (三)土地面積經(jīng)商房建筑面積 平方米,公共用房面積 平方米,總投資約計 萬元(其中土地費 萬元,開發(fā)手續(xù)費 萬元,綜合配套費用 萬元)。

  二、 合作方式

  甲方以土地作價入股,同時負擔(dān)開發(fā)手續(xù)費、配套費、建安費,乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì),投入相應(yīng)管理及技術(shù)人員,聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營。

  三、 各方責(zé)任

  甲方:負責(zé)土地、資金及時足額到位,項目完工后接收物業(yè)管理。

  乙方:負責(zé)開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)管理以及策劃營銷,保證項目建設(shè)質(zhì)量達國家合格以上標準、住房售價 元/平方米以上、經(jīng)商房售價 元/平方米以上、 時間內(nèi)完成開發(fā)計劃。

  四、 利潤分配

  甲、乙雙方按 比例對利潤進行分配。

  五、 違約責(zé)任

  (一)因開發(fā)建設(shè)存在違章違法、建設(shè)質(zhì)量低劣、配套不完善造成項目收益損失的,扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應(yīng)損失。

  (二)甲方不及時撥付開發(fā)款項或項目驗收合格后不接收物業(yè)管理的,扣罰利潤。

  六、 本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,服從文登市建設(shè)局調(diào)解。

  七、 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報文登市建設(shè)局兩份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同4

  合同編號:__________

  甲方:_____________________________________

  法定住址:_________________________________

  法定代表人:_______________________________

  職務(wù):_____________________________________

  委托代理人:_______________________________

  身份證號碼:_______________________________

  通訊地址:_________________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系人:___________________________________

  電話:_____________________________________

  傳真:_____________________________________

  帳號:_____________________________________

  電子信箱:_________________________________

  乙方:_____________________________________

  法定住址:_________________________________

  法定代表人:_______________________________

  職務(wù):_____________________________________

  委托代理人:_______________________________

  身份證號碼:_______________________________

  通訊地址:_________________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系人:___________________________________

  電話:_____________________________________

  傳真:_____________________________________

  帳號:_____________________________________

  電子信箱:_________________________________

  根據(jù)(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條開發(fā)項目

  項目名稱:_________________________________

  地址:_____________________________________

  第二條項目用地性質(zhì)

  1.合作開發(fā)項目占地_________平方米,土地性質(zhì)為:_________土地,用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

  2.該片土地使用權(quán)為:________________,土地使用權(quán)人為:________________。

  第三條項目規(guī)模

  在本協(xié)議所述地塊上:

  (1)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  (2)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  第四條合作方式

  1._________方提供用地,_________提供全部建設(shè)資金。

  2.項目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

  3.合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù),建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

  4.總投資資金籌措:甲方出資__________萬元,分______次出資,每次出資___________萬元,預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。

  第五條付款方式

  在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

  (1)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi),______方向______方支付總投資的______%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元;

  (2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi),______方向______方支付總投資的______%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元。

  第六條前期工作安排

  合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé),包括但不限于以下各項:

  (1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  (2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

  (3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

  (4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù),甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

  (5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設(shè)。

  第七條承包發(fā)包工作安排

  合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè),在甲方辦理前期手續(xù)時,乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

  第八條工程管理

  1.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。

  2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定,具體協(xié)調(diào)、落實。

  第九條物業(yè)交付

  1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,合作項目應(yīng)取得(建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書)。

  2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

  第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶

  1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送___________(合作項目主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

  2.按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時,相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

  第十一條財務(wù)管理

  1.成本核算范圍:________________________________________________

  2.決算編制:____________________________________________________

  3.財產(chǎn)清償:____________________________________________________

  4.利潤分配:____________________________________________________

  第十二條保證

  1.該項目資金在_________行開戶管理。

  2._________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,保證方同意當_________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  3._________方愿以_________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第十三條房屋的.維修及管理:_____________________________________

  第十四條違約責(zé)任:_____________________________________________

  第十五條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十六條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  第十七條通知

  1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_____________________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

  第十八條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十九條合同的轉(zhuǎn)讓

  除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

  第二十條爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決

  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十一條不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

  2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

  3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。

  第二十二條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十三條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十四條合同的效力

  1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2.有效期為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  3.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______

  委托代理人(簽字):_______委托代理人(簽字):_______

  開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________

  賬號:_____________________賬號:_____________________

  簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

  _________年______月______日_________年______月______日

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同5

  立合同單位:

  ________________________(以下簡稱甲方)

  ________________________(以下簡稱乙方)

  為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________

  總投資及資金籌措:

  總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。

  合作方式:___________________________________

  各方負責(zé):___________________________________

  甲方:_______________________________________

  乙方:_______________________________________

  經(jīng)營方式:___________________________________

  資金償還及占用費:

  資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  財務(wù)管理:

  1.成本核算范圍:______________________________

  2.決算編制:__________________________________

  3.財產(chǎn)清償:__________________________________

  利潤分配:____________________________________

  違約責(zé)任:____________________________________

  其他:

  1.該項目資金在____________行開戶管理。

  2.________方經(jīng)濟責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有________________,與本合同有同等效力。

  本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。

  甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)

  地址:地址:地址:

  法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)

  開戶銀行及賬號:開戶銀行及賬號:

  簽約日期:年 月日

  簽約地點:

  文書要點

  房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。

  簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應(yīng)著重注意以下問題:

  第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

  第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

  第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。

  第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。

  第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當與項目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設(shè)。

  第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。

  甲方:_______________________________

  地址:_______________________________

  郵碼:_______________________________

  電話:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  職務(wù):_______________________________

  乙方:_______________________________

  地址:_______________________________

  郵碼:_______________________________

  電話:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  職務(wù):_______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 項目內(nèi)容及規(guī)模

  總投資及資金籌措:

  總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發(fā)費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元,甲方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元,預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,分____次出資, 每次出資____萬元。

  第二條 合作及經(jīng)營方式

  合作方式:________________________________

  各方負責(zé):________________________________

  甲方:____________________________________

  乙方:____________________________________

  經(jīng)營方式:________________________________

  第三條 資金償還及占用費

  資金占用費按月利率____‰計付,并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。

  最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  第四條 財務(wù)管理

  1.成本核算范圍:________________________________

  2.決算編制:____________________________________

  3.財產(chǎn)清償:____________________________________

  4.利潤分配:____________________________________

  第五條 違約責(zé)任

  第六條 其他

  1.該項目資金在____行開戶管理。

  2.____方經(jīng)濟責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  3.____方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第七條 本合同正本一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方____份。合同副本____份,報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有________________與本合同有同等效力。

  第八條 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲方:____________________

  法人代表:________________

  __________年______月____日

  乙方:____________________

  法人代表:________________

  __________年______月____日

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同6

  甲 方:

  地 址:

  法定代表人: 職務(wù):

  乙 方:

  地 址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  鑒于:

  甲、 乙雙方擬對位于甲方擁有完整商品房住宅土地開發(fā)使用權(quán)的 畝(土地使用權(quán)證號為: ( )字第 )土地,聯(lián)合進行住宅房地產(chǎn)開發(fā),現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,雙方特簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 合作項目概況

  1、土地使用證號: ( )字第 號,土地規(guī)劃許可證號( ),建筑施工許可證號( ),建設(shè)規(guī)劃許可證號( )。

  2、項目位置:鄭開大道與開封西區(qū)第七大街交匯處向南約1000米路東(17#18#樓)

  3、擬開發(fā)規(guī)模:項目總占地面積約15000平方米,可建筑住宅面積約45000平方米以上,以規(guī)劃局批文及規(guī)劃圖為準

  第二條 合作方式

  1、甲方擁有該項目國有土地的完整的開發(fā)使用權(quán),并負責(zé)辦理本項目的一切相關(guān)手續(xù)。乙方出資在該土地17#、18#樓占有面積上聯(lián)合建設(shè)商品房屋事宜。

  2、該項目的16#、19#樓乙方有優(yōu)先合作開發(fā)權(quán)利。

  第三條 項目管理

  1、為完成合作項目,由乙方設(shè)立項目部,項目部對本項目獨立經(jīng)營、獨立管理、獨立銷售,自負盈虧,獨立核算,項目部資金專款專用,甲方不得干涉項目部的資金用途。

  2、本項目銷售房產(chǎn)的各項稅費均有甲方負責(zé)并上報稅務(wù)機關(guān),與乙方無關(guān)。

  3、本合作項目設(shè)專項銀行賬號,由甲方負責(zé)辦理,乙方實際控制。針對本合作項目的商品房銷售資金只能直接進入本專項賬號。

  4、本項目的建筑商由乙方指定,甲方無權(quán)干涉。

  5、甲乙雙方合作之前甲方以期房形式已銷售出去的17#樓房產(chǎn),甲方必須無條件讓乙方清楚,其銷售所得到的銷售金額,沖抵本合同第七條規(guī)定的甲方應(yīng)得的相應(yīng)利潤款項。沖抵差額,多退少補。

  第四條 項目專項賬戶

  甲乙雙方定于合同生效之日起 7 日內(nèi),共同持印簽到 中信 銀行 支行以甲方名義申請辦理本項目專項賬戶,甲方提供法人專用章一枚,財務(wù)專用章一枚、賬戶預(yù)留乙方印簽一枚,

  雙方與銀行共同約定,預(yù)留印簽必須經(jīng)甲乙雙方共同蓋章始能變更。所有上述甲方提供的合法印簽皆由乙方管制。

  第五條 甲方責(zé)任

  1、甲方負責(zé)辦理該項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可證、銷售許可證等相關(guān)證件,及建筑施工用地臨時占道、用水、用電等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用(施工許可證辦理相關(guān)費用由承建方承擔(dān)),并確保乙方在合同簽訂后30日內(nèi)可以進行。

  2、甲方負責(zé)辦理該項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責(zé)處理、協(xié)調(diào)與政府各部門的關(guān)系。

  3、甲方負責(zé)辦理該項目專項銀行賬號。

  4、甲方應(yīng)妥善處理自身的債權(quán)債務(wù),如因有的或?qū)戆l(fā)生的債務(wù)而影響本項目的開發(fā),一切后果由甲方承擔(dān),并賠償乙方資金損失。

  5、甲方應(yīng)保證本項目土地權(quán)利上不存在任何他項權(quán),并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵而給乙方造成損失的賠償責(zé)任

  6、甲方不得依靠自身優(yōu)勢向項目部下達任何不符合本協(xié)議內(nèi)容的指令和文件,乙方同意或請求的除外。

  第六條 乙方責(zé)任

  1、乙方負責(zé)該項目建設(shè)所需資金的投資,包括建筑安裝、裝修、水電安裝的投資。

  2、在建設(shè)施工中負責(zé)本合同項目的安全生產(chǎn),工程質(zhì)量,出現(xiàn)的一切安全事故、質(zhì)量事故均由項目部承擔(dān)。因項目部的工作失誤或者行為不當引起的糾紛、處罰等,項目部承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、項目部必須按照勞動法依法用工,如因用工問題出現(xiàn)的糾紛,由項目部自行承擔(dān)后果,并消除不良影響。

  4、該工程項目的債權(quán)債務(wù),全部由項目部承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5、項目部要與其他公司處理好關(guān)系,在道路通行、使用水電氣等方面互相配合。項目部使用的水電費由項目部承擔(dān)。

  6、項目部必須確保在 完成該項目工程建設(shè)并具備交工條件(如遇不可抗力事件或甲方的責(zé)任造成停工,則該項目期限自行順延),直至達到交工驗收標準。

  7、乙方應(yīng)妥善處理本項目開發(fā)過程中所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不得因此對甲方造成影響。

  第七條 利益分配

  1、在該項目工程建設(shè)中或建成后,銷售資金直接進入指定的本項目專項銀行賬號,乙方有權(quán)獨自對房屋銷售資金進行核算、支配,甲方對此無任何收取、支配等權(quán)力。

  2、本項目建筑總面積約45000平方米,擬估銷售金額約合1.5億人民幣,其中甲方享有按每平方800元計算(其中包含各項稅費及項目配套費)取得利潤分成,剩余銷售資金歸乙方獨自享有支配。

  第八條 項目建設(shè)工期

  1、合作施工項目的投資建設(shè)周期暫定20個月,時間從取得施工許可證之日起開始計算,辦理全部施工許可審批手續(xù)的時間為本協(xié)議簽訂后 30 日內(nèi)(但因甲方原因造成開工前的許可審批手續(xù)延后的,建設(shè)周期相應(yīng)順延)。

  2、乙方不得因為工程建設(shè)資金問題拖延合作項目的建設(shè)周期和進度,特殊情況下,因與不可抗力的事由發(fā)生延期竣工的,雙方應(yīng)當協(xié)商確定竣工時間。

  3、按照房地產(chǎn)行政管路部門要求進行小區(qū)綜合驗收時,雙方配合進行小區(qū)驗收工作,驗收過程中發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。

  第九條 違約責(zé)任

  1、雙方必須嚴格履行本合同約定的條款,任何一方違約應(yīng)賠償因違約而給對方造成的經(jīng)濟損失。

  2、本項目在乙方投入建設(shè)資金后,如因甲方的原因造成無法施工建設(shè),甲方除應(yīng)退還乙方投入的資金外,還應(yīng)向按乙方支付投入資金的30%的違約金并賠償乙方的相應(yīng)損失。

  3、若乙方逾期完成該項目,每逾期一天,則乙方支付給甲方總工程價款千分之一的違約金。但因甲方原因或不可抗力造成逾期的,免除乙方的本項責(zé)任。

  第十條 其他約定事宜

  1、相關(guān)銷售部門應(yīng)當按甲乙雙方協(xié)商確定的銷售價格和銷售政策,單獨對本項目所涉房屋進行銷售。

  2、雙方要互相配合,妥善處理好周邊關(guān)系。

  第十一條 合同的變更和解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致或遇不可抗力的原因,本協(xié)議可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、一方因不可抗力,不能履行協(xié)議時,應(yīng)盡快用電話、電傳等方式通知對方,雙方均應(yīng)設(shè)法補救,如因一方未履行及時通知義務(wù)應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。

  3、按照本合同的約定,享有單方解除權(quán)的一方,在約定的解除合同事由出現(xiàn)后,應(yīng)及時以書面形式通知對方,合同自通知到達對方時解除。

  4、合同解除后,有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并按約定支付另一方違約金。

  第十二條 合同爭議的解決方式

  1、因本協(xié)議的爭議及合作期間的爭議應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決。

  2、協(xié)商不成的,甲、乙雙方約定將有關(guān)本協(xié)議書的全部爭議提交鄭州仲裁委員會裁決。仲裁之后若有訴訟,由鄭州市金水區(qū)人民法院管轄。

  第十三條 不可抗力

  本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。

  第十四條 保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道取得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外

  第十五條 特別約定

  未經(jīng)乙方同意,甲方對合作項目所涉及的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物(具體指17#、18#樓的在建工程、商品房及其土地使用權(quán))無權(quán)進行占有、處置、使用(包括但不限于變賣、抵押、出租等處分行為),乙方要求對該項事宜另進行特別約定的,甲方有義務(wù)進行配合。

  第十六條 合同的簽訂和效力

  本協(xié)議由雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議未盡事宜可另行書面協(xié)議,經(jīng)雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字蓋章后,作為本協(xié)議書的附件,其與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十七條 本合同文本

  本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同7

  甲方:___________________

  地址:___________________郵碼:___________________電話:___________________

  法定代表人:___________________職務(wù):___________________

  乙方:___________________

  地址:___________________郵碼:___________________電話:___________________

  法定代表人:___________________職務(wù):___________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條項目內(nèi)容及規(guī)模

  總投資及資金籌措:___________________

  總投資______萬元(其中:___________________征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分次出資,每次出資______萬元,預(yù)收款______萬元;乙方出資______萬元,分次出資,每次出資______萬元。

  第二條合作及經(jīng)營方式

  合作方式:___________________

  各方負責(zé):___________________

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  經(jīng)營方式:___________________

  第三條資金償還及占用費

  資金占用費按月利率‰計付,并于每季末的前天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行。

  最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  第四條財務(wù)管理

  1。成本核算范圍:___________________

  2。決算編制:___________________

  3。財產(chǎn)清償:___________________

  利潤分配:___________________

  第五條違約責(zé)任

  第六條其他

  1。該項目資金在行開戶管理。

  2。方經(jīng)濟責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同,保證方同意當方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

  3。方愿以作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時,方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第七條本合同正本一式份,甲方執(zhí)份,乙方份。合同副本份,報送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

  本合同附件有________________與本合同有同等效力。

  第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲方:___________________________________________________

  法人代表:___________________________________

  ______年______月______日

  乙方:___________________________________________________

  法人代表:___________________________________

  _ ______年______月______日

【房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同06-12

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同06-09

經(jīng)典房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同06-09

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的合同模板06-12

房地產(chǎn)的聯(lián)合開發(fā)合同模板07-01

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同模板07-01

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同經(jīng)典版09-07

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本06-24

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的合同范本03-10

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同6篇06-30

国产av亚洲第一女人av| 国产精品久人妻精品老妇| 性高朝大尺度少妇大屁股| 免费无码久久成人影片| 成人爽a毛片免费视频| 全黄激性性视频| 夜晚成人18禁区导航网站| 国产婷婷丁香五月缴情成人网| 大陆精大陆国产国语精品| 亚洲欧洲日产喷水无码| 国产美女亚洲精品久久久久| 精品国品一二三产品区别在线观看 | 国产人成无码视频在线软件| 国产午夜精品一二区理论影院| 久久亚洲国产最新网站之一| 亚洲欧美在线制服丝袜国产| 亚洲精品无码久久不卡| 毛片免费观看天天干天天爽| 国产在线精品一区二区高清不卡| 亚洲精品乱码久久久久蜜桃| 亚洲精品无码av人在线观看国产| 久久99精品久久久久久蜜芽| 国产精品福利自产拍在线观看| 国产亚洲无线码一区二区| 人人超碰人人爱超碰国产| 看曰本女人大战黑人视频| 男人到天堂在线a无码| 偷窥少妇久久久久久久久| 国产熟睡乱子伦午夜视频| 午夜阳光精品一区二区三区 | 亚洲欧洲日产喷水无码| 中文精品一卡2卡3卡4卡| 国产精品 精品国内自产拍| 亚洲国产精品久久久天堂麻豆宅男| 国产麻豆精品sm调教视频网站| 国产现实无码av| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ图片| 性高朝久久久久久久3小时| 国产熟睡乱子伦视频| 亚洲成在人线a免费77777| 98在线视频噜噜噜国产| 国产成av人片在线观看天堂无码| 国产亚洲另类无码专区| 麻豆一二三区精品蜜桃| 国产欧美日韩a片免费软件| 亚洲热线99精品视频| 国产又黄又硬又湿又黄的视| 亚洲欧美国产成人综合欲网| 8050午夜二级无码中文字幕| 国产成人综合日韩精品无码| 69麻豆天美精东蜜桃传媒潘甜甜| 久久www免费人成_看片老司机| 国产精品一区理论片| 2020精品自拍视频曝光| 国产精品久久久久久人妻无| 久久亚洲精品成人无码网站蜜桃| 夜色福利站www国产在线视频| 日日干夜夜操高清视频| 国产在线一区二区三区四区五区| 久久成人 久久鬼色| 在线成人国产天堂精品av| 亚洲中文字幕无码中文| 好大好湿好硬顶到了好爽视频| 中文字幕乱码免费视频| 8x国产精品视频| 高潮射精日本韩国在线播放| 国产成人a在线观看视频| 久久精品国产国产精品四凭| 亚洲 另类 小说 国产精品无码| 四虎成人精品无码| 一本一道波多野结衣一区| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡| 自拍区小说区图片区亚洲| 国产亚洲无线码一区二区| 午夜高清在线无码| 老司机免费的精品视频| 免费观看四虎精品国产地址 | 欧美国产国产综合视频| 精品久久久久中文字幕一区| 人成午夜免费视频无码| 国内精品人妻无码久久久影院| 欧美男男作爱videos可播放| 国产精品国产自线拍免费软件| 亚洲精品专区成人网站| 日本一道高清一区二区三区 | 欧美顶级少妇作爱| 国产激情艳情在线看视频| 无码国产成人午夜在线观看| 久久精品国产精品亚洲精品| 亚洲人成网站18禁止| 亚洲乱亚洲乱少妇无码| 欧美成人精品三级在线观看| 亚洲人成无码网www电影榴莲| 婷婷综合久久狠狠色99h| 国产精品久久久久久不卡盗摄| 欲色影视天天一区二区三区色香欲 | 岛国4k人妻一区二区三区| 男人和女人做爽爽免费视频| 亚洲国产色播av在线| 免费高清av一区二区三区| 色婷婷亚洲婷婷7月| 久久精品中文字幕免费| 国产无遮挡无码视频在线观看| 激情文学另类小说亚洲图片 | 国语精品福利自产拍在线观看| 免费人成在线观看视频无码| 免费无码av片在线观看播放| 无码福利写真片视频在线播放| 国产精品xxx大片免费观看| 亚洲综合制服丝袜另类| 无码福利写真片视频在线播放 | 亚洲色欲天天天堂色欲网| 天天摸天天做天天添欧美| 亚洲色婷婷婷婷五月基地| 无码专区视频精品老司机| 性做爰高清视频在线观看视频| 国产深夜福利视频在线| 伊人久久大香线蕉影院| 亚洲欧洲偷自拍图片区| 无码人妻aⅴ一区二区三区玉蒲团| 国产成人综合亚洲色就色| 国产精品无码久久av不卡| 国产又爽又黄又刺激的视频| 色欲久久九色一区二区三区| 极品少妇被黑人白浆直流| 国产午夜福利精品一区| 老子影院午夜伦手机不四虎卡| 精品国产一二三产品区别在哪| 亚洲色偷偷偷鲁精品| 一本大道东京热无码av| 国产专区国产av| 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁| 亚洲色无码国产精品网站可下载| 欧美亚洲日本国产黑白配| 中文字幕av久久激情亚洲精品| 国产成人无码午夜视频在线播放| 精品国产人成亚洲区| 国产无遮挡18禁无码网站| 亚洲成av人片在线观看无码不卡| 国产精品丝袜无码不卡一区| 蜜桃av少妇久久久久久高潮不断| 乱无码伦视频在线观看| 日韩精品无码二三区a片| 国产午夜高潮熟女精品av软件| 真实国产熟睡乱子伦视频| 欧美亚洲日本国产黑白配| 久久久久人妻啪啪一区二区| 国产欧美va欧美va香蕉在线观看| 国产亚洲产品影视在线产品| 亚洲欧洲日产国码高潮αv| 亚洲大尺度无码专区尤物| 色偷偷激情日本亚洲一区二区 | 高中国产开嫩苞实拍视频在线观看 | 综合伊人久久在| 午夜a理论片在线播放| 亚洲精品久久国产高清小说| 曰本女人牲交全视频免费播放| 精品含羞草免费视频观看| 国产综合亚洲区在线观看| 国产成人综合一区人人| 国产国产久热这里只有精品| 国产成人综合日韩精品无码| 老司机亚洲精品影院无码| 乱无码伦视频在线观看| 国产精品国产三级国产an| 国产成av人片在线观看天堂无码 | 精品麻豆一卡2卡三卡4卡乱码| 国产亚洲精品久久久闺蜜| 亚洲伊人久久大香线蕉av| 日本一卡2卡3卡四卡精品网站| 99精品国产福利一区二区| 久久亚洲欧美国产精品| 一边吃奶一边添p好爽故事| 国产大量精品视频网站| 国产精品天干在线观看| 欲色影视天天一区二区三区色香欲 | 在线 亚洲 国产 欧美| 伊人久久大香线蕉av成人| 久久久久青草线蕉综合超碰| 久久亚洲欧美国产精品| 丰满人妻被中出中文字幕| 亚洲中文字幕久久无码精品| 日本巨大的奶头在线观看| av人摸人人人澡人人超碰小说| 国产传媒麻豆剧精品av| 老子影院午夜伦手机不四虎卡 | 国产又黄又猛又粗又爽的a片动漫 久久亚洲精品成人无码网站夜色 色播在线精品一区二区三区四区 性欧美欧美巨大69 | 一区二区三区av波多野结衣| 久久精品超碰av无码| 天堂在/线中文在线资源 官网| 非洲黑人性xxxx精品| 亚洲五月综合缴情在线观看| 亚洲国产欧美在线观看片不卡| 人妻出差精油按摩被中出| 午夜在线欧美蜜桃| 国产美女嘘嘘嘘嘘嘘| 久久久精品2019免费观看| 国产强奷伦奷片| 亚洲欭美日韩颜射在线二| 国产真实夫妇4p交换视频| 精品丝袜国产自在线拍小草| 久久久久人妻一区精品果冻| 综合无码成人aⅴ视频在线观看| 无码专区狠狠躁躁天天躁| 少妇人妻14页_麻花色| 国产精品va尤物在线观看蜜芽 | 性一交一乱一伦在线播放| 久久精品www人人做人人爽| 免费看一区二区三区四区| 无码人妻久久一区二区三区免费| 久国产精品人妻aⅴ| 国产a精彩视频精品视频下载| 亚洲欭美日韩颜射在线二| 欧美精品免费观看二区| 大帝av在线一区二区三区| 亚洲人成伊人成综合网小说 | 伊人久久大香线蕉av网| 国产精品yy9299在线观看| 综合激情久久综合激情| 日日碰日日摸夜夜爽无码 | 日韩精品一卡二卡二卡四卡乱码 | av无码久久久精品免费| 久久久久国色av免费观看| 日韩人妻ol丝袜av一二区| 麻豆果冻国产剧情av在线播放| 国产欧美日韩视频一区二区三区| 精品国偷自产在线视频| 日本爽快片18禁免费看| 少妇被又大又粗又爽毛片| 成人无码精品一区二区三区| 国产99久久亚洲综合精品西瓜tv| 九色精品国产成人综合网站| 午夜高清在线无码| 久久狠狠爱亚洲综合影院| 好大好湿好硬顶到了好爽视频 | 亚洲精品综合在线影院| 久99久精品免费视频热| 国产精品久久久久久久福利| 成人国内精品视频在线观看| 亚洲熟妇丰满xxxxx国语| 中文字幕亚洲综合久久青草| 精品成人无码中文字幕不卡| 日日碰日日摸夜夜爽无码| 青青草无码免费一二三区| 与子乱对白在线播放单亲国产| 国产成人亚洲精品另类动态| 国产成人综合久久免费| 国产欧美在线手机视频| 人妻 偷拍 无码 中文字幕| 亚洲无线码在线一区观看| 真实国产熟睡乱子伦视频| 午夜精品影视国产一区在线麻豆| 亚洲综合精品成人| 亚洲日本一区二区三区在线播放 | 国产午睡沙发被弄醒完整版| 无码手机线免费播放三区视频| 亚洲国产成人在人网站天堂| 人妻中文乱码在线网站| 亚洲精品无码久久久久av老牛| 国精品午夜福利视频不卡757| 亚洲日本高清在线aⅴ| 精品国产一区二区av麻豆不卡 | 国产98色在线 | 国产| 国产成人青青久久大片| 亚洲国产一区二区波多野结衣| 久久永久免费人妻精品下载 | 人妻 偷拍 无码 中文字幕| 美女张开腿给男人桶爽久久| 亚洲精品一区二区三区影院| 久久午夜无码免费| 国产精品久久久久久久伊一| 国产亚洲精品久久精品69| 久久99热这里只有精品国产| 日韩精品无码专区免费播放| 少妇被多人c夜夜爽爽av | 人妻丰满熟妇av无码片| 波多野结av在线无码中文| 中文在线无码高潮潮喷在线播放| 天天做天天欢摸夜夜摸狠狠摸| 丰满少妇熟女高潮流白浆| 中文字幕无码成人免费视频| 国产精品一区二区 尿失禁| 爆乳高潮喷水无码正在播放| 成人午夜精品网站在线观看| 影音先锋中文无码一区| 国产清纯白嫩初高生在线观看 | 高潮内射免费看片| 国产亚洲精品久久久闺蜜| 亚洲精品9999久久久久无码| 国产欧美在线一区二区三区| 99在线精品视频观看免费| 美女张开腿给男人桶爽久久| 日日狠狠久久偷偷色综合| 羞羞影院午夜男女爽爽| 欧美丰满熟妇性xxxx| 国产极品美女到高潮| 欧洲美女黑人粗性暴交| 免费一区二区三区成人免费视频| 国产sm调教折磨视频失禁| 日韩精品人妻无码久久影院| 亚洲中文字幕aⅴ天堂自拍| 正在播放熟妇群老熟妇456| 香蕉久久国产超碰青草| 久久视热这里只有精品| 久久精品人妻无码一区二区三区v| 欧美大片欧美激情性色a∨在线 | 国产女人与公拘交在线播放 | 亚洲成aⅴ人在线观看| 性色av闺蜜一区二区三区 | 久久丫免费无码一区二区| 综合伊人久久在| 久久久无码精品一区二区三区蜜桃| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡| 国产成人综合日韩精品无码| 人人澡人人曰人人摸看| 天天噜噜天天爽爽天天噜噜| 99久久九九免费观看| 国产成人av无码精品天堂| 人妻av无码专区久久| 国产精品白丝av网站在线观看 | 国语憿情少妇无码av| 亚洲a成人片在线观看| 国产办公室无码视频在线观看| 风韵丰满熟妇啪啪区老老熟妇| 大地资源中文第二页日本| 国产不卡精品视频男人的天堂| 朝鲜女子内射杂交bbw| 亚洲乱色伦图片区小说| 狠狠狼鲁亚洲综合网| 老少交欧美另类| 久久亚洲精品情侣| 不卡一卡二卡三乱码免费网站| 国产av成人无码精品网站| 国产精品超清白人精品av| 妓女爽爽爽爽爽妓女8888| 久久婷婷国产综合精品| 国产热re99久久6国产精品首页 | 免费吃奶摸下激烈视频| 色综合亚洲一区二区小说| 天天澡日日澡狠狠欧美老妇| 亚洲中文字幕乱码av波多ji| 麻豆果冻国产剧情av在线播放| 中文字幕无码乱人伦在线| 影音先锋亚洲成aⅴ无码| 性高朝久久久久久久3小时 | 亚洲精品国产欧美一二区| 久章草在线精品视频免费观看| 国产成人综合日韩精品无码不卡| 亚洲无线看天堂av| 一本一道色欲综合网| 中字幕久久久人妻熟女 | 久久99er精品国产首页| 亚洲国产精品线久久| 亚洲国产成人高清在线观看| 九九精品无码专区免费| 日韩视频无码免费一区=区三区| 免费女人高潮流视频在线| 中文字幕无码日韩av| 国产丝袜在线精品丝袜| 亚洲精品一区二区久久| 美女自卫慰黄网站| 国产aⅴ无码久久丝袜美腿 | 国产香蕉97碰碰视频va碰碰看| 午夜国产精品视频在线| 99久久免费看少妇高潮a片| 国产成人av无码精品天堂| 国产精品爱久久久久久久小说| 亚洲毛片αv无线播放一区| 日韩亚洲欧美精品综合| 国产精品色吧国产精品| 亚洲人成网站18禁止大app| 亚洲国产成人av片在线播放| 97人妻免费碰视频碰免| 国语对白做受xxxxx在| 亚洲乱码1卡2卡3乱码在线芒果| 亚洲精品伦理熟女国产一区二区| 亚洲成色av网站午夜影视| 国产成人精品怡红院在线观看| 欧美 亚洲 另类 丝袜 自拍 动漫 国产粉嫩嫩00在线正在播放 | 青青草国产免费国产是公开 | 人人爽久久涩噜噜噜丁香| 久99久精品免费视频热| 国产 校园 另类 小说区| 曰韩精品无码一区二区三区视频| 少妇人妻无码永久免费视频| 国产成人av一区二区在线观看| 成av人电影在线观看| 精品无码国产日韩制服丝袜| 久久精品国产亚洲不av麻豆| 国内熟女啪啪自拍| 在线精品视频一区二区三四| 国产精品拍国产拍拍偷| 岛国av无码免费无禁网站麦芽| 欧美人与动牲猛交xxxxbbbb| 亚洲在战av极品无码| 日韩亚洲欧美精品综合| 国产乱子伦午夜精品视频| 亚洲日韩欧美在线无卡| 亚洲 都市 校园 激情 另类| 久久国产精品99精品国产| 精品一区二区三区无码av久久 | 亚洲第一福利网站在线| 亚洲国产成人高清在线观看| 亚洲日韩中文字幕在线不卡最新 | 亚洲欧美成人另类激情| 国产精品自在在线午夜精华在线| 亚洲中文久久精品无码99| 久久精品视频在线看15| 牲高潮99爽久久久久777| 亚洲自偷自偷在线成人网址| 无码免费中文字幕视频| 国产亚洲精品久久77777| 日韩人妻无码中文字幕一区| 午夜无码片在线观看影院y| 特级无码毛片免费视频播放▽| 久青草国产97香蕉在线影院 | 亚洲综合一区国产精品| 亚洲欧美精品一中文字幕| 人成午夜大片免费视频77777| 亚洲色无码综合图区手机| 2020最新无码国产在线观看| 日韩精品一卡二卡二卡四卡乱码| 亚洲成老女av人在线视| 无码日韩精品国产av| 免费无码又爽又刺激高潮的动漫| 国产免费极品av吧在线观看| 成人麻豆精品激情视频在线观看| 天天天天躁天天爱天天碰| 国产精品久久久久久不卡盗摄 | 98在线视频噜噜噜国产| 亚洲精品综合一区二区| 久久精品成人无码观看免费| 久久精品久久精品中文字幕| 久久婷婷五月综合中文字幕| 欧美精品亚洲精品日韩专区va| 久久综合九色欧美婷婷| 国产高清无码在线com| 亚洲成亚洲成网| 久久这里只有精品青草| 日韩av一区二区三区免费看| 亚洲男人a在天堂线一区| 无码专区视频中文字幕| 国产办公室无码视频在线观看| 妖精色av无码国产在线看| 久久国产午夜精品理论片| 人妻在卧室被老板疯狂进入国产| 美女自卫慰黄网站| 国产欧美日韩a片免费软件| 欧美影视精品久久| 色77久久综合网| 亚洲色婷婷婷婷五月基地 | 国产精品无码av片在线观看播放| 国产在线无码不卡播放| 国产美女被遭强高潮网站不再| 无码免费的毛片基地| 成人区精品一区二区不卡| 亚洲综合av色婷婷五月蜜臀| 四虎精品成人免费视频| 天天狠天天透天干天天| 狠狠色婷婷丁香综合久久| 丝袜a∨在线一区二区三区不卡| 国产一区二区三区导航| 国产传媒18精品免费1区| 国产精品特黄aaaa片在线观看| 国产精品自在拍在线拍| 欧美和黑人xxxx猛交视频| 精品国产麻豆免费人成网站| 天天爽夜夜爽人人爽免费| 国产日产免费高清欧美一区| 蜜臀av色欲a片无码一区| 亚洲国产精品无码一区二区三区 | 国产精品白丝av网站在线观看| 狠狠色婷婷丁香综合久久| 天堂aⅴ无码一区二区三区| 精品无人乱码高清| 亚洲已满18点击进入在线观看| 成人无码精品免费视频在线观看| 久久精品无码人妻无码av| 久久人妻av中文字幕| 日本视频高清一区二区三区| 亚洲欧洲日产国码高潮αv| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ另类| 色狠狠色噜噜av天堂一区| 亚洲精品无码久久一线| 国产精品综合av一区二区国产馆| 欧美巨大黑人精品videos| 中国人与黑人牲交free欧美| 亚洲高清国产av拍精品青青草原| 精品熟女日韩中文十区| 国产精品自产拍在线观看花钱看| 无码国内精品久久人妻蜜桃| 亚洲欧美尹人综合网站|