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承包經(jīng)營(yíng)合同

時(shí)間:2023-06-15 17:35:33 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

【熱門】承包經(jīng)營(yíng)合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的承包經(jīng)營(yíng)合同,希望對(duì)大家有所幫助。

【熱門】承包經(jīng)營(yíng)合同

承包經(jīng)營(yíng)合同1

  發(fā)包方(甲方):****人民政府

  法定代表人:*****

  承包方(乙方):******旅游開發(fā)有限公司

  法定代表人:*******

  為加快*****的旅游發(fā)展,打造******品牌,甲方?jīng)Q定將******經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)

  第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍:

  ******風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開發(fā)的******主體,已修建的********等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限:

  本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為****年,即從****年**月**日起至****年**月**日止。

  第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

  第四條 承包款及支付方式:

  本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣**億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)****萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金****萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

  1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款****萬(wàn)元人民幣給甲方;

  2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款****萬(wàn)元人民幣給甲方;

  3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款****萬(wàn)元人民幣給甲方;

  4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款****萬(wàn)元人民幣給甲方;

  5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款****萬(wàn)元人民幣給甲方。

  從****年開始,每年****月****日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交******之日起計(jì)算。

  第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  第五條 甲方的權(quán)利如下:

  1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

  2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

  3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

  第六條 甲方的義務(wù)如下:

  1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

  2、成立派駐******的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

  3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

  4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

  6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以****年**月修訂的******總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

  7、應(yīng)保證******建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

  8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

  10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和******的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在****市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目。

  11、負(fù)責(zé)提供能安裝****KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

  12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)******的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將******內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

  13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除******管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

  14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)****的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專款專用。

  15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

  16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理*****景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高******的知名度。

  第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  第七條 乙方的權(quán)利如下:

  1、有權(quán)對(duì)******項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

  2、有權(quán)將******內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

  3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

  4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

  5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

  6、在同等條件下,對(duì)*****其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 乙方的義務(wù)如下:

  1、景區(qū)****的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)******旅游資源的責(zé)任。

  2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于******萬(wàn)元人民幣。

  3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高******的知名度。

  4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供****張參觀*****景區(qū)的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

  5、如******需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

  第四章 違約責(zé)任

  第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回******經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

  1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

  2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

  3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于****萬(wàn)元的。

  4、違約終止本合同的。

  第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的`經(jīng)濟(jì)損失。

  第十二條 本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金****萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

  第五章 其它事項(xiàng)

  第十三條 合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條

  第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市****萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣****萬(wàn)元用于****景區(qū)的品牌打造。

  第十四條 從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入******管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

  第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

  第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

  第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

  第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將******整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

  第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用******項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

  第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

  第二十一條 ***********的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

  第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

  第二十三條 為加強(qiáng)******景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排****萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年**%幅度增長(zhǎng)。

  第二十四條 在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將******經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

  第二十五條 本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

  第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)********市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

  第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的****管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

  第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

  第二十九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

  第三十條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  附:甲方開戶名稱:******國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

  開戶銀行:**銀行**支行

  帳 號(hào):*************************

  開戶地址:****************************

  甲方:********人民政府

  乙方:************旅游開發(fā)有限公司

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期:*********年**月**日

承包經(jīng)營(yíng)合同2

  甲方:中國(guó)水電總公司

  乙方:海南彌賽亞投資有限公司

  為拓展海南建設(shè)市場(chǎng)業(yè)務(wù),甲方確定在海南設(shè)立分公司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng),為明確甲乙雙方的責(zé)任,權(quán)利與義務(wù),雙方在公平,自愿的基礎(chǔ)上相互尊重。共同達(dá)成以下條款訂立本合同。

  一、經(jīng)營(yíng)區(qū)域:

  海南省及經(jīng)甲方同意的區(qū)域。

  二、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍:

  甲方資質(zhì)證書所許可的資格范圍。

  三、承包經(jīng)營(yíng)方式:

  自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。

  四、承包期限:

  乙方承包期為十五年。

  五、承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo):

  1、經(jīng)營(yíng)指標(biāo):自本協(xié)議簽訂之日起,每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值不低于叁千萬(wàn)元。甲方對(duì)分公司給予政策扶持,鼓勵(lì)分公司在海南創(chuàng)造業(yè)績(jī)。擴(kuò)大甲方在本地的影響力,為樹立品牌打下基礎(chǔ)。

  2、在承包期內(nèi)乙方向甲方繳納管理費(fèi)指標(biāo):第一年度上繳底數(shù)為每年二十萬(wàn)元人民幣(無(wú)論完成財(cái)務(wù)產(chǎn)值多少都要保證),第二年度上繳底數(shù)為每年二十五萬(wàn)元人民幣。第三年度及以后上繳底數(shù)為每年三十萬(wàn)元人民幣在經(jīng)營(yíng)年度第一個(gè)月十日前上繳給甲方。

  3、合約履約率:合同履約率為100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生,安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在10‰以下。

  六、甲方職責(zé):

  1.甲方負(fù)責(zé)在海南工商部門注冊(cè)成立.分公司并辦理"省外建筑企業(yè)入瓊分支機(jī)構(gòu)備案"和中標(biāo)項(xiàng)目施工備案合法手續(xù)。負(fù)責(zé)提供乙方在海南市場(chǎng)投標(biāo)、施工項(xiàng)目備案、與業(yè)主函件、驗(yàn)收等所需要的總公司印章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績(jī)等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)乙方在海南省經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)及施工管理;為乙方辦理投標(biāo)所臨時(shí)需要的各種證明。由于海南省住建廳規(guī)定不能以分公司名義投標(biāo)及招攬工程和簽定任何合同,分公司承接的項(xiàng)目總報(bào)總公司備檔總公司及時(shí)配合乙方簽定合同并辦理相關(guān)施工手續(xù)。

  2.按照海南市場(chǎng)需求要為乙方在海南開立甲方一般轉(zhuǎn)賬賬戶,以便繳納海南地方營(yíng)業(yè)稅、收支工程款和及時(shí)進(jìn)出投標(biāo)保證金,方便乙方財(cái)務(wù)人員使用在海南開立的一般賬戶銀行印簽章。乙方?jīng)]有項(xiàng)目投標(biāo)和無(wú)工程實(shí)施時(shí),印章交甲方保管。

  3.甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標(biāo)保證金及時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。

  4.甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的"外出經(jīng)營(yíng)稅收活動(dòng)管理證明,稅收外經(jīng)證",除印花稅外,按照國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定甲方不再收取其他任何稅收費(fèi)用。如果項(xiàng)目業(yè)主要求在工程所在地開具完稅證明,則全部稅收有乙方繳納項(xiàng)目所在地稅務(wù)局,甲方在項(xiàng)目完工時(shí)驗(yàn)收乙方完稅證。

  5.根據(jù)中標(biāo)內(nèi)容甲方應(yīng)開具銀行保函的:a.現(xiàn)金保函,乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。b.合同履約保函,甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超過(guò)保函額度的20%現(xiàn)金。

  6.甲方委派的工程技術(shù)管理人員,對(duì)乙方在技術(shù),質(zhì)量,安全,進(jìn)度等方面進(jìn)行幫助指導(dǎo)督促,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營(yíng)管理中存在問(wèn)題,有權(quán)提出整改意見(jiàn),或責(zé)令限期改正或停工。有必要時(shí)甲方可以參加乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗(yàn)收。協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn),辦理崗位證書,如果乙方需要為工程技術(shù)人員繳納社保甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理手續(xù)。

  七、乙方職責(zé):

  1、自覺(jué)遵守國(guó)家和地方法律,法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司管理制度,充發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),抓好市場(chǎng)開拓和施工任務(wù)的承接工作。

  負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的.溝通工作,協(xié)助甲方辦理分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記,負(fù)責(zé)人變更,各種備案和每年的年檢工作。

  3、誠(chéng)實(shí)守信,認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項(xiàng)目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅,守法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財(cái)務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

  4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管,環(huán)保,消防,治安,勞動(dòng)管理,計(jì)劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督,檢查,指導(dǎo)。承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出,以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì),行政處罰與法律責(zé)任。

  5、負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資、按國(guó)家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動(dòng)合同,辦理社會(huì)統(tǒng)籌及其他保險(xiǎn),并按照國(guó)務(wù)院375號(hào)《工傷保險(xiǎn)條例》和工程所在地政府實(shí)施《工傷保險(xiǎn)條例》辦法之規(guī)定,為施工項(xiàng)目勞務(wù)人員辦理工傷保險(xiǎn),否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。

  6、乙方承包經(jīng)營(yíng)的合同,原則上由乙方自己簽訂,若確需甲方法人簽訂的,乙方郵寄到甲方或邀請(qǐng)甲方法人到乙方承包項(xiàng)目所在地與業(yè)主簽訂,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要,辦公設(shè)備和交通車輛,工程機(jī)械等一切開支經(jīng)費(fèi)均由乙方出資購(gòu)置。

  7、乙方對(duì)分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員,具有對(duì)分公司的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程,并將相關(guān)資料報(bào)甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師,安全工程師等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司發(fā)展正規(guī)化,制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實(shí)施的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。

  八、違約責(zé)任:

  1、因乙方施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全,質(zhì)量事故;違反法律,嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;不按時(shí)繳納給總公司管理費(fèi),甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

  2、因甲方保障服務(wù)時(shí)效問(wèn)題影響到乙方信譽(yù),例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時(shí)轉(zhuǎn)賬,保函和外出經(jīng)營(yíng)稅收活動(dòng)管理證明不能及時(shí)開出,投標(biāo)資料更新不能及時(shí)到位,投標(biāo)文件變更不能及時(shí)加蓋公章,因拖拉時(shí)間耽誤開標(biāo)等問(wèn)題。乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。其他約定:自本合同簽訂后,分公司在海南使用總公司的一般轉(zhuǎn)帳帳戶,甲方在海南分公司的承包經(jīng)

  3、在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,分公司及下屬項(xiàng)目部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟,甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托乙方進(jìn)行訴訟,甲方協(xié)助乙方保護(hù)乙方的利益,因提供協(xié)助發(fā)生的費(fèi)用由乙方墊付,待訴訟結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)。

  九、合同終止結(jié)算:

  1、乙方承包經(jīng)營(yíng)期屆滿,雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起,兩年內(nèi)將債權(quán),債務(wù)清算完畢,在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù)。 本合同終止后,乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān),如甲方墊付,則由有權(quán)向乙方追償。

  2、本合同期滿終止或提前協(xié)商解除,乙方應(yīng)無(wú)條件移交由甲方承辦的所有資料,甲方及時(shí)將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。分公司一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均為屬乙方所有,甲方以無(wú)形資產(chǎn)做為出資方式投資,實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時(shí)分公司實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司及其所屬項(xiàng)目部的工程款,工程借款和用上述款項(xiàng)購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(包括賒賬購(gòu)買的建材等財(cái)產(chǎn))屬于乙方財(cái)產(chǎn)。

  十、其他:

  本合同正式簽訂后,乙方預(yù)付給甲方十萬(wàn)元承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)定金,待甲方辦理完畢成立分公司及各種入瓊各種備案手續(xù)為乙方在海南設(shè)立總公司一般轉(zhuǎn)帳帳戶后,三日內(nèi)將第一年度年承包費(fèi)的余款轉(zhuǎn)入總公司基本賬戶,甲方為乙方開具經(jīng)營(yíng)年度承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用收據(jù)。本協(xié)議乙方領(lǐng)取《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)瓊分支機(jī)構(gòu)備案手冊(cè)》,設(shè)立總公司一般收支轉(zhuǎn)帳帳戶乙方能正常使用開展投標(biāo)業(yè)務(wù)并向甲方繳納年承包費(fèi)用后合同生效。

  十一.附件:未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商解決。本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方:(蓋公章) 乙方:(蓋公章)

  法人簽字(加指印) 法人簽字(加指印)

  電話: 電話:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂日期: 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同3

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___

  承包經(jīng)營(yíng)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___

  據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商特訂立本合同。

  第一條、承包經(jīng)營(yíng)浴池座落于___號(hào)樓,建筑面積___㎡。房屋質(zhì)量良好,浴池經(jīng)營(yíng)設(shè)備良好。

  第二條、承包期限從年日至年止,提前半年通知對(duì)方是否繼續(xù)承包,提前兩個(gè)月交下期三年租金___元,一次交齊,否則視為違約,甲方有權(quán)終止合同。

  第三條、租金的支付期限與方式:大寫___,一次性現(xiàn)金結(jié)清。乙方設(shè)備押金、月票押金及經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致停業(yè)違約補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)__元整。

  第四條、乙方負(fù)責(zé)支付在經(jīng)營(yíng)期間,水費(fèi)、電費(fèi)、煤費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān)。

  第五條、房屋用途,乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,只能用于經(jīng)營(yíng)大眾浴池,如改變用途,由甲方書面同意否則視乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方在經(jīng)營(yíng)期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負(fù)責(zé)收回,甲方不承擔(dān)。

  第六條、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),在合同終止后解除承包關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

  第七條、乙方有下列情形之一的',甲方可以有權(quán)終止合同:

  1.乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2.乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷及停業(yè)(需賠償甲方浴池?fù)p失人民幣_(tái)__元整)。

  3.本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同。

  4.雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同,乙方期滿后所欠各種費(fèi)用,由乙方結(jié)清。

  第八條、免責(zé)條件:

  1.在承包合同期間,若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所因不可抗力的自然災(zāi)害,或因盜竊、火災(zāi)、爆炸等事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡的,經(jīng)營(yíng)者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2.如遇政策性動(dòng)遷,或其它政府行為導(dǎo)致合同終止,甲方返還乙方所剩余承包款,乙方無(wú)條件解除租賃合同。

  第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方交付全額租金后生效,即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生分歧,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成,可訴請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同4

  發(fā)包方(甲方):新化縣人民政府

  法定代表人:吳建平

  承包方(乙方):婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司

  法定代表人:李謨連

  為加快新化縣的旅游發(fā)展,打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌,甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)

  第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍:

  新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目:具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體,已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖、停車場(chǎng)、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

  第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限:

  本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年,即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。

  第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式:由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

  第四條 承包款及支付方式:

  本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)2100萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金100萬(wàn)元),其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交:

  1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬(wàn)元人民幣給甲方;

  2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬(wàn)元人民幣給甲方;

  3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬(wàn)元人民幣給甲方;

  4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬(wàn)元人民幣給甲方;

  5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬(wàn)元人民幣給甲方。

  從2006年開始,每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

  第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  第五條 甲方的權(quán)利如下:

  1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

  2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

  3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

  第六條 甲方的義務(wù)如下:

  1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

  2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室,為乙方提供治安管理服務(wù)。

  3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

  4、不得違反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

  6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

  7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

  8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

  10、本合同期內(nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目。

  11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的`用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

  12、在本合同簽定后,甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

  13、在本合同簽定后,甲方應(yīng)及時(shí)解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

  14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營(yíng)的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專款專用。

  15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

  16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

  第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  第七條 乙方的權(quán)利如下:

  1、有權(quán)對(duì)梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

  2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

  3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

  4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

  5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

  6、在同等條件下,對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 乙方的義務(wù)如下:

  1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

  2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬(wàn)元人民幣。

  3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

  4、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

  5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

  第四章 違約責(zé)任

  第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

  1、正式合同簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

  2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

  3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬(wàn)元的。

  4、違約終止本合同的。

  第十一條 臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十二條 本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬(wàn)元人民幣,如甲方未能按時(shí)完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),乙方可單方終止本合同,甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

  第五章 其它事項(xiàng)

  第十三條 合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條

  第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市100萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣100萬(wàn)元用于梅山龍宮的品牌打造。

  第十四條 從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

  第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

  第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

  第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

  第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國(guó)家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

  第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

  第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強(qiáng)行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺(tái)如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

  第二十一條 新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

  第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

  第二十三條 為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,每年從財(cái)政資金中安排100萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作,并以每年10%幅度增長(zhǎng)。

  第二十四條 在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

  第二十五條 本合同期滿后,乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。

  第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方負(fù)責(zé),但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

  第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

  第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

  第二十九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充,該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

  第三十條 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  附:甲方開戶名稱:新化縣國(guó)庫(kù)集中支付局(備注:旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

  開戶銀行:工商銀行新化支行

  帳 號(hào):1913010429024918051

  開戶地址:湖南省新化縣城

  甲方:新化縣人民政府 乙方:婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司 法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期:二0xx年二月十六日

承包經(jīng)營(yíng)合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了促進(jìn)植樹造林植業(yè),加速綠化速度,滿足對(duì)苗源的需要,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)

  甲方將_________樹苗、_________樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_________畝_________分土地作為______苗圃,地點(diǎn)在_________。

  第二條 承包期限

  承包期限為_________年_________月,從_________年_________月_________日起,到_________年_________月_________日止。

  第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

  1.在承包期內(nèi),乙方共為甲方栽培_________樹苗_________株,_________樹苗_______株。其中,第一年出圃______樹苗______株,_________樹苗_________株;第二年_________。

  2.甲方向乙方提供_________樹種_________斤,_________樹種_________斤、_________,樹種的出 苗率應(yīng)達(dá)到_________%以上;在承包期間,甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金_________元,其中,第一年撥給_________元,第二年撥 給_________元,_________;甲方每年為乙方提供化肥_________斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間,均為每年的 _________月_________日以前。

  3.甲方應(yīng)向乙方無(wú)償傳授各種樹苗的栽培技術(shù),提供有關(guān)育苗的參考資料,每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_________次。

  4.苗木出圃時(shí),乙方應(yīng)保證_________樹苗高不低于_________米,地表直徑不少于_________公分;______樹苗高 不低于_______米,地表直徑不少于_________公分,_________。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無(wú)嚴(yán)重病蟲害。

  5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗,由甲方于每年的______月_______日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價(jià)格為 ________樹苗_________元,_________樹苗_________元,_________,價(jià)款由甲方與購(gòu)方統(tǒng)一結(jié)算,乙方應(yīng)根據(jù)甲 方的發(fā)苗提單向購(gòu)方發(fā)苗,出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。

  6.購(gòu)方購(gòu)買數(shù)量較多的樹苗時(shí),由甲、乙、購(gòu)三方對(duì)出圃樹苗作抽樣檢查,對(duì)質(zhì)量不符部分,由乙方按比例補(bǔ)齊。

  7.樹苗銷售完畢,雙方應(yīng)于_________天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),銷售樹苗款按_________∶_________分成,甲方得_________%,乙方得_________%。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降,雙方應(yīng)按比例增加或減少。

  第四條 違約責(zé)任

  1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的_________%向乙方償付違約金,并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失。

  2.甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違

  約金,并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià),按乙方應(yīng)該得到的提成比例,向乙方給付酬金。

  3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗,少生產(chǎn)一株,應(yīng)向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)方發(fā)放樹苗,每一百株樹苗遲發(fā)一天,應(yīng)向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應(yīng)向甲方償付違約金______元。

  發(fā) 包 方:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  承 包 方:____________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務(wù):____________

  雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,在合法自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。

  第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年。

  第三條 上交利潤(rùn)數(shù)額

  1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為________元。

  2.承包方按____遞增____%比例上交利潤(rùn)。

  3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按____計(jì)算,即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。

  第四條 企業(yè)留利分配

  第五條 國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃

  第六條 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

  1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬(wàn)元,承包期間固定資產(chǎn)增值總額為____萬(wàn)元,其中____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元;____年____萬(wàn)元。

  2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)________________________________________;設(shè)備完好率____%;固定資產(chǎn)凈值率________%。

  3.新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),主要新產(chǎn)品是____________________________ 。

  4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為____元;____年為____元。

  5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________________________。

  6.主要物資能源消耗指標(biāo)______________________________________。

  7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_______________________________________。

  8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_____________________________________________。

  9.產(chǎn)值指標(biāo)_________________________________________________。

  10.上交利潤(rùn)________________________________________ 。

  第七條 貸款歸還,承包前的債權(quán)債務(wù)處理:_____________________ 。

  第八條 雙方權(quán)利和義務(wù)

  (一)發(fā)包方:

  1.應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)商、服務(wù)工作。

  2.承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在____時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)____%,或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng),或____的,發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后,可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。

  3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。

  4.____________________________________________ 。

  (二)承包方:

  1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人,對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

  2.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi),承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。

  3.承包方必須遵守國(guó)家法律,執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃,完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù),維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。

  4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):

  (1)____________________________________________。

  (2)____________________________________________。

  (3)____________________________________________。

  5.承包方完不成承包指標(biāo)時(shí),分別下列情況,對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰:

  (1)____________________________________________。

  (2)____________________________________________。

  (3)____________________________________________。

  6.________________________________________________________。

  第九條 違約責(zé)任

  1.發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。

  2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo),除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外,不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。

  3.____________________________________________。

  第十條 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按( )項(xiàng)處理:

  (1)由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____ 人民法院起訴。

  第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)

  本合同自____起生效。合同正本一式兩份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份,副本一式____份,分送____,____,____。

  發(fā) 包 方:____________________________

  法定代表人:____________

  ____年____月____日

  承 包 方:____________________________

  法定代表人:____________

  ____年____月____日

  甲 方:

  地 址:________________電話____________

  法定代表人:________________職務(wù):____________國(guó)籍:____________

  乙 方:

  地 址:________________電話:____________

  法定代表人:________________職務(wù):____________國(guó)籍:____________

  茲經(jīng)雙方同意,甲方委托乙方在________________加工________________________________ ,其條款如下:

  1。來(lái)料加工和來(lái)件裝配的商品和數(shù)量:

  (1)商品名稱;

  (2)數(shù)量………共計(jì)____________臺(tái)。

  2。一切所需用的零件和原料由甲方提供,或由乙方在____ 或____ 購(gòu)買,清單附于本合同內(nèi)。

  3。每種型號(hào)的.加工費(fèi)如下

  (1)____________________________ (大寫:____________美元);

  (2)____________________________ (大寫:____________美元);

  (3)____________________________ (大寫:____________美元)。

  4。加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方運(yùn)至____________,若有(某地)短少或破損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充供應(yīng)。

  5。甲方應(yīng)于成品交運(yùn)前1個(gè)月,開立信用證(或電匯全部加工費(fèi))用于由乙方在____________或____________購(gòu)買零配件、消耗品及原料費(fèi)用。

  6。乙方應(yīng)在雙方同意的時(shí)間內(nèi)完成____________型標(biāo)準(zhǔn)____________的加工和交運(yùn),不得延遲,凡發(fā)生無(wú)法控制的和不可預(yù)見(jiàn)的情況例外。

  7。零件及原料的損耗率:加工時(shí)零件及原料損耗率為____________%,其損耗部分由甲方免費(fèi)供應(yīng),如損耗率超過(guò)____________%,應(yīng)由乙方補(bǔ)充加工所需之零件和原料。

  8。若甲方誤運(yùn)原料及零件,或錯(cuò)將原料及零件超運(yùn),乙方應(yīng)將超運(yùn)部份退回,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),若遇有短缺,應(yīng)由甲方補(bǔ)充。

  9。甲方提供加工____________標(biāo)準(zhǔn)____________零件和原料,乙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的設(shè)計(jì)加工,不得變更。

  10。技術(shù)服務(wù):

  甲方同意乙方隨時(shí)提出派遣技術(shù)人員到____________的要求,協(xié)助培訓(xùn)乙方的技術(shù)人員,并允許所派的技術(shù)人員留在乙方檢驗(yàn)成品。為此,乙方同意支付每人月薪____________美元,其他一切費(fèi)用(包括來(lái)回旅費(fèi))概由甲方負(fù)責(zé)。

  11。與本合同有關(guān)的一切進(jìn)出口手續(xù),應(yīng)由乙方予以辦理。

  12。加工后的標(biāo)準(zhǔn)____________乙方應(yīng)運(yùn)交給甲方隨時(shí)指定的國(guó)外買主。

  13。其他條件:

  (1)標(biāo)準(zhǔn)____________的商標(biāo)由甲方提供,若出現(xiàn)法律糾紛,甲方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任;

  (2) 若必要時(shí)乙方在____ 或____ 購(gòu)買加工標(biāo)準(zhǔn)____ 的零件及原料,其品質(zhì)必須符合標(biāo)準(zhǔn)并事先需經(jīng)甲方核準(zhǔn);

  (3) 為促進(jìn)出口業(yè)務(wù),乙方應(yīng)儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)____ 樣品,隨時(shí)可寄往甲方所指定的國(guó)外買主,所需的零件和原料,由甲方所運(yùn)來(lái)的零件及原料中報(bào)銷。

  14。本合同一式二份,甲方與乙方在簽字后各執(zhí)一份。

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  代表:____________________ 代表:____________________

  ____年____月____日 ____年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同6

  甲方(入股方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  乙方(受讓方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見(jiàn)下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。

  流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為 。

  入股土地詳細(xì)情況表

  二、入股期限

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  三、股份分紅與支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

  2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。

  3、其他方式支付。

  四、支付時(shí)間

  乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  2、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  3、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。

  五、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

  5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

  8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),給土地造成永久性損害。

  10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:

  七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。

  2、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理: 。

  3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。

  八、合同的解除或終止

  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

  3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  4、乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

  5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

  6、合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  (二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

  2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

  3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的`。

  九、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  十、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案;

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng): 。

  4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號(hào): 法人代表身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同7

  甲方:___

  乙方:___

  一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

  ____.游泳池:___共計(jì) 畝。(附平面圖)

  2.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

  二、承包期限

  自20____年____月____日起至20____年____2月3____日止。

  三、承包金及其支付

  ____.20____年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。

  2.20____年期間承包款為每畝每年人民幣_(tái)___00__元整。從20____年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增____0%。

  3.乙方應(yīng)在20____年____月____0日前一次性付清當(dāng)年承包款,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

  4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  ____.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。

  3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

  4.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

  ____.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

  6.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  ____.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自。

  2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

  3.乙方有權(quán)對(duì)游泳池的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。

  4.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處。

  ____.乙方對(duì)游泳池?fù)碛泄芾頇?quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

  8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  9.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù),同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,并接受各有關(guān)職能部門的.檢查監(jiān)督。

  ____0.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金____00__元,如乙方無(wú)違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

  ________.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

  六、違約責(zé)任

  ____.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

  2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),則乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金____萬(wàn)__元。

  七、其 它

  ____.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

  2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,但當(dāng)其與乙方的利益時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

  3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

  ____.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自,甲方不得隨意處(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前30天通知甲方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:___

  ____.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

  2.本合同第六條約定的情形。

  3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

  4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方:___石柱村村民員會(huì) 乙 方:____________

  代表蓋章:_____________ 代表簽字:____________

  20____年____月____日 20____年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同8

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  為引進(jìn)資金,加大科技投入,發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè),經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將所屬的________________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。

  一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍

  1.茶園:甲方所有的__________茶園_______畝,__________的茶園_______畝,__________的茶園______________畝,__________的茶園_______畝,共計(jì)茶園_______畝。(附平面圖)

  2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)

  3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

  二、承包期限

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

  三、承包金及其支付

  1._______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金。

  2._______年至_______年期間承包款為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。從______年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增______%。

  3.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前一次性付清當(dāng)年承包款,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

  4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),甲方除收取承包款外,不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),并保證其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合。

  3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。

  4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),甲方應(yīng)予以支持,具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。

  5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

  6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。

  7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

  2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。

  3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。

  4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種,包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。

  5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

  6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬腵,則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。

  7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

  8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,無(wú)償使用。

  10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,嚴(yán)禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。

  11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù),同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

  12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元,如乙方無(wú)違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

  13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

  六、違約責(zé)任

  1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如超過(guò)四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),甲方已收取的保證金無(wú)需退還。

  2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),則乙方可提前解除本合同,同時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金________萬(wàn)元。

  七、其它

  1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

  2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,

  但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。

  3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對(duì)乙方賠償。

  5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

  2.本合同第六條約定的情形。

  3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

  4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

  九、本合同一式肆份,甲、乙雙方及XX縣_________、XX縣公證處各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:__________________

  代表簽字:______________

  乙方:__________________

  代表簽字:______________

  _______年______月_____

承包經(jīng)營(yíng)合同9

  編號(hào):____

  合作方(甲方):_商貿(mào)城

  地址:高安市_路_路交匯處

  電話:0795——____

  傳真:____

  合作方(乙方):____

  地址:____

  電話:____

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:____

  甲、乙雙方就_商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),訂立本協(xié)議,以便共同遵守。

  一、協(xié)議標(biāo)的

  第一條甲方將座落于_市_路_商貿(mào)城路,第號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)與乙方合作使用,商鋪一層建筑面積為平方米,層合計(jì)建筑面積為平方米。

  第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年,即自年月日至年月日止。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

  第三條本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的,它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持,對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

  第四條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃,不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為:;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條乙方自行裝修其鋪位,其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù),并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

  第六條自接到甲方入場(chǎng)通知書之日起七日內(nèi),乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn),方可入場(chǎng)裝修。

  第七條乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開業(yè)日期,如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè),而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所繳保證金,并有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

  第八條協(xié)議期內(nèi),乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng),之前必須報(bào)甲方備案,并保證第三者簽署協(xié)議,認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠,在轉(zhuǎn)讓給第三者后,第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

  第九條商鋪面積一經(jīng)確定,乙方不得任意改變,若乙方隨意增占使用面積,除責(zé)令其退回原位外,甲方可處以五千元的罰金。

  三、商品管理

  第十條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處,后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng),乙方所繳納的保證金概不退還。

  四、營(yíng)業(yè)管理

  第十一條“_商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)與乙方有關(guān)的,乙方有義務(wù)積極配合參與。

  第十三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān),乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng),所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分,乙方可在甲方同意后替換或撤走,否則將扣押乙方所交納的保證金。

  五、費(fèi)用繳納

  第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用,包括:

  1、自市場(chǎng)開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月。每平方米,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

  2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額),電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。

  第十五條合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收取:

  本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_______元,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí),一次性向甲方繳納,保證金不計(jì)利息。

  第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法:

  乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

  雙方約定商鋪的合作金為元/平方米。月(按一層建筑面積計(jì)算),合計(jì)金額為________元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議,則,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù),即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金,第二年乙方按元/平方米。月(合計(jì)金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第三年乙方按元/平方米。月(合計(jì)金額為________元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金,每六個(gè)月交納一次,交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

  第十八條本協(xié)議因不可抗力解除,乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。

  第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金,則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的`1%計(jì)算),甲方并可自延遲交納的次日起,采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

  第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi),承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致,甲方可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第二十一條本協(xié)議期滿,乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)違約行為、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后,甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金。

  六、協(xié)議解除

  第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng),甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒(méi)收全部保證金,乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的,甲方有權(quán)留置乙方所有物品,依法變賣,優(yōu)先受償,對(duì)不足部分,仍然享有追償權(quán)。

  1.未按約定交納合作金;

  2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;

  3.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

  4.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;

  5.未經(jīng)甲方書面同意,擅自停止?fàn)I業(yè);

  6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面告知仍無(wú)改正;

  7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;

  8.被國(guó)家有關(guān)部門查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰;

  9.有其他違法行為。

  七、其他約定

  第二十三條協(xié)議期內(nèi),乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

  第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告,視為交付行為。

  第二十六條協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓、抵押)商鋪,但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

  第二十七條因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣:元);由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)予賠償;

  (一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;

  (二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條,致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪,而被迫遷離。

  第二十八條本協(xié)議期滿終止后,乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離,商鋪由甲方接收。

  第二十九條甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整,甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。

  第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立,為雙方信守之合約。

  第三十一條本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

  甲方:_商貿(mào)城 乙方:

  代表: 代表:

  時(shí)間: 年 月 日

承包經(jīng)營(yíng)合同10

  土地承包合同

  ×村村委會(huì)(甲方)

  立合同者:

  村民趙×× (方)

  為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的'發(fā)展,充分調(diào)動(dòng)村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,經(jīng)雙方民主協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。

  一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝,按照全村統(tǒng)一規(guī)劃,村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。

  二、乙方承包的土地、只有管理權(quán)和使用權(quán),不準(zhǔn)出賣、荒廢、破壞土地。否則,甲方有權(quán)收回并過(guò)究責(zé)任。、

  三、土地承包費(fèi)每年每畝一百元計(jì)。乙方向甲方每年交納承包費(fèi)一千元,超產(chǎn)自余,減產(chǎn)自負(fù)。

  四、承包期間,乙方如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而過(guò)成減產(chǎn)減收。其核減數(shù)額須經(jīng)全休村民委員會(huì)民主討論核定,任何一方不得隨意修改或濤級(jí)合同。

  五、本合同自19× ×年×月×日起生效,三年不變。合同期內(nèi)任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),須經(jīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)裁決。

  六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份,村黨支部一份。

  甲方:×村村委會(huì)(章)代表人:郭××七方:趙××(印)

承包經(jīng)營(yíng)合同11

  隨著餐飲的發(fā)展,飯店承包經(jīng)營(yíng)是很常見(jiàn)的,對(duì)于飯店承包經(jīng)營(yíng)合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的飯店承包經(jīng)營(yíng)合同范文,歡迎參考閱讀。

  飯店承包經(jīng)營(yíng)合同范文1

  發(fā)包人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂時(shí)間:________________

  簽訂地點(diǎn):________________

  第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第二條承包期限:從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_________年_________月_______日收回。

  第三條承包金及交付的時(shí)間、方式

  承包金每月(大寫)_____________________元。

  承包金每_______個(gè)月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人,第二次承包金于___________交清,以后交付方式以此類推。

  第四條承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍__________________________

  第五條承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

  第六條承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi)、稅,發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第七條發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的.裝修折舊費(fèi)用。合同期滿,該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有。

  第八條未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  第九條合同解除的條件:__________________________

  第十條違約責(zé)任:任何一方有違約行為,均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元,并賠償相應(yīng)的損失。

  第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責(zé)。

  第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十三條其他約定事項(xiàng):

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同12

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,本著“平等互利,共同發(fā)展,雙方共贏”的原則,為了明確雙方的權(quán)力和義務(wù),經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致,同意簽定以下合同、

  一、承包形式為上交甲方年款、乙方承包后,只管經(jīng)營(yíng)管理,自付盈虧,開發(fā)新老客戶維護(hù)市場(chǎng),打開品牌知名度、衛(wèi)生環(huán)保、社保等只交納國(guó)稅、地稅、工人工資、水電費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)銷費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)、承包期限為壹年,自20_____年12月日起至20_____年11月日止、

  二、每年上繳承包金額定為每個(gè)月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方,本合同雙方簽定乙方應(yīng)一次交完,每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方,一次性付清當(dāng)月的承包金給甲方后方可繼續(xù)承包,否則甲方有權(quán)終止本合同,并以違約處理,收回甲方的全部財(cái)產(chǎn)自己經(jīng)營(yíng)、合同期滿后甲方應(yīng)將押金貳仟元退還給乙方,雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān),互不相關(guān)、

  三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所增加的美容美甲產(chǎn)品,以便承包期滿后雙方處理解決、乙方負(fù)責(zé)在甲方原有客戶的基礎(chǔ)上積極開發(fā)新客戶,打開更廣的銷路,為雙方創(chuàng)造更的'經(jīng)濟(jì)效益、承包期間甲方不再購(gòu)買美容美甲產(chǎn)品、

  四、在本合同承包經(jīng)營(yíng)期間乙方必須嚴(yán)格規(guī)范操作設(shè)備,為確保設(shè)備的正常良好運(yùn)轉(zhuǎn),正常保養(yǎng)和維護(hù)的費(fèi)用和房租水電費(fèi)、稅收費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付、負(fù)責(zé)客戶保質(zhì)保量保價(jià)經(jīng)營(yíng)合理、乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品出來(lái)的客戶滿意、

  五、甲方負(fù)責(zé)把甲方原有的全部客戶和經(jīng)銷商交乙方自己經(jīng)營(yíng)管理、在承包期間,如有相關(guān)部門檢查抽檢時(shí),乙方必須及時(shí)通知甲方,甲方必須為乙方解決問(wèn)題、

  六、違約責(zé)任

  1、甲方在乙方合同經(jīng)營(yíng)期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、

  2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人,否則按合同法論處,負(fù)責(zé)賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、甲方有權(quán)終止本合同、

  七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)共同遵守履行,如違約者,按《合同法》論處、

  八、本合同附件《設(shè)備清單》,《產(chǎn)品清單》各一份、

  九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包,乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方、

  十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包、

  十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決,如不能解決,由當(dāng)?shù)剡M(jìn)行判決、

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)合同13

  甲方:xxxxx有限公司

  乙方:

  為了提高服務(wù)品質(zhì),加強(qiáng)鍋爐安全管理,確保冬季供暖質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下條款。

  一、承包方式:自收自支、自負(fù)盈虧、包干經(jīng)營(yíng),甲方給乙方供暖期補(bǔ)貼5萬(wàn)元。

  二、承包期限:20xx年11月1日至20xx年3月15日。

  三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。

  四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行物價(jià)部門審批的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不含政府補(bǔ)貼)

  五、保證金交付:簽訂合同時(shí)乙方給甲方交供暖保證金伍萬(wàn)元,待供暖結(jié)束時(shí),經(jīng)甲方對(duì)鍋爐及設(shè)備經(jīng)評(píng)估后,確定退還,若出現(xiàn)異常現(xiàn)象,協(xié)商解決。

  六、監(jiān)管部門:奧頓房地產(chǎn)開發(fā)公司,物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主代表。

  雙方權(quán)利和義務(wù):

  一、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)采暖鍋爐提前查修,交乙方使用。

  2、物業(yè)公司做好收費(fèi)宣傳工作,積極配合乙方工作。提供收費(fèi)票據(jù)名單。管網(wǎng)分布圖。

  3、保障水、電、到位,管網(wǎng)安全正常運(yùn)行。

  4、對(duì)燃煤進(jìn)行抽檢,監(jiān)督供暖質(zhì)量,檢查安全運(yùn)行情況,協(xié)調(diào),指導(dǎo)業(yè)務(wù)。

  5、對(duì)違規(guī)操作,存在安全隱患,供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或終止合同。

  6、乙方工作人員必須遵守小區(qū)物業(yè)管理,不得擾民或發(fā)生違法亂紀(jì)行為。處理好與業(yè)主關(guān)系,杜絕暴力事件發(fā)生。保障人身和財(cái)產(chǎn)安全,獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。

  二、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、制定供暖方案,列出時(shí)間表,培訓(xùn)司爐工,了解供暖供暖分布情況。

  2、確保供暖質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、對(duì)采暖戶依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐戶收取采暖費(fèi)。不得提高標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)用。

  4、司爐工必須持證上崗,規(guī)范操作,安全運(yùn)行,搞好設(shè)備檢修,維護(hù)和水處理工作,做好鍋爐運(yùn)行日志。

  5、按時(shí)給甲方繳納水電費(fèi)。

  6、不得以任何理由和借口中途停止供暖,鍋爐出現(xiàn)故障須先知住戶,抓緊維修承擔(dān)費(fèi)用,維修不能超過(guò)48小時(shí)。

  7、獨(dú)立承擔(dān)收費(fèi)和各項(xiàng)支出,若發(fā)生承包虧損甲方不予追認(rèn)。

  8、小區(qū)供暖享受的`政府補(bǔ)貼,甲方提供資料,由乙方審報(bào)領(lǐng)取。

  三、其它

  1、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,物業(yè)公司一份。

  2、本合同解釋權(quán)歸甲方,未盡事宜另行約定。

  3、合同生效期從簽定之日起。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  二O一x年九月二十六日

承包經(jīng)營(yíng)合同14

  發(fā)包方:___________________________

  法定代表人:_________職務(wù):____________

  承包方:___________________________

  法定代表人:_________職務(wù):____________

  雙方根據(jù)_______________,協(xié)商簽訂本合同。

  一、承包內(nèi)容:___________________。

  二、承包經(jīng)營(yíng)期限:自___年__月__日起至___年__月_日止,共__年。

  三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。

  四、承包方上交承包金數(shù)額:承包方按__(遞增)___%比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按___計(jì)算,即

  ___年__月交___元;

  ___年__月交___元;

  ___年__月交___元;

  ___年__月交___元;

  ___年__月交___元。

  五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式:風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的__月__日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,數(shù)額為人民幣_(tái)__元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

  六、企業(yè)留利部分

  項(xiàng)目

  生產(chǎn)發(fā)展基金______%

  福利基金______%

  獎(jiǎng)勵(lì)基金______%

  七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):

  1、通過(guò)清產(chǎn)核資,發(fā)包時(shí),被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為___元人民幣,其中固定資產(chǎn)為___元人民幣,流動(dòng)資金為___元人民幣;

  2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于___萬(wàn)元,

  其中___年___萬(wàn)元;___年___萬(wàn)元;___年___萬(wàn)元;___年___萬(wàn)元;___年___萬(wàn)元;___年___萬(wàn)元。

  3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)_______________;

  設(shè)備完好率達(dá)到___%;固定資產(chǎn)凈值率___%。

  4、閑置資產(chǎn)的處理辦法_______________。

  5、新產(chǎn)品開發(fā)__項(xiàng),主要新產(chǎn)品是__________。

  6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額___元;

  ___年為___;___年為___元;

  ___年為___元;___年為___;___年為___。

  八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理:_______。

  九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)發(fā)包方:

  1、應(yīng)按承包合同規(guī)定,監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,履行合同,做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作,不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);

  2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);

  3、___________________________。

  (二)承包方:

  1、在承包期內(nèi),有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任,并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);

  2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同,接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督,并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,維護(hù)職工的合法權(quán)益;

  3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍,如確實(shí)需要改動(dòng),應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);

  4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán),如,轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等;

  5、承包經(jīng)營(yíng)期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意;

  6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;

  7、應(yīng)每__月(季)的__日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表;

  8、___________________________。

  十、承包經(jīng)營(yíng)期間,企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_____________________。

  十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排:____________。

  十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理:_______________。

  十三、承包期間工資、福利管理:_______________。

  十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理:_______________。

  十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式:

  1、_____________________;

  2、_____________________;

  3、_____________________。

  十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí):

  1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證______________________;

  2、清產(chǎn)核資的原則:__________________;

  3、計(jì)價(jià)辦法:______________________;

  4、移交程序:______________________。

  十七、違約責(zé)任:

  1、發(fā)包方違約或非法干預(yù),給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限;

  2、發(fā)包方違約或非法干預(yù),造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的,經(jīng)______的,發(fā)包方仍不改正的,承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;

  3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善,在_____時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的___%,發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

  4、連續(xù)___年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的.,或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的,發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;

  5、__________________________;

  6、__________________________。

  十八、爭(zhēng)議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),應(yīng)由_________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

  二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  二十一、雙方約定的其他事項(xiàng):

  1。___________________________;

  2。___________________________;

  3。___________________________;

  4。___________________________。

  二十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。

  二十三、本合同一式__份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)__份。副本一式_份,分送_____,_____,_____。

  二十四、本合同于___年__月__日在_____簽訂。

  發(fā)包方(蓋章):_______________承包方(蓋章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):_____________授權(quán)代表(簽字):_______________

承包經(jīng)營(yíng)合同15

  甲方(發(fā)包方):_____________________ 有限責(zé)任公司, 公司性質(zhì):_____ ,經(jīng)營(yíng)范圍____________________ ,辦公地址:__________________ ,法定代表人:___________ ,職務(wù)___________ 。

  乙方(承包方):___________________,身份證號(hào)碼: _________________。

  甲方和乙方根據(jù)民法通則、合同法及有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方在羅莊成立久泰化工科技股份有限公司,從事化工原料,能源生產(chǎn),久泰化工科技股份有限公司三期60萬(wàn)噸甲醇生產(chǎn),甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營(yíng)。 二、乙方有權(quán)在久泰化工科技股份有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營(yíng)管理,甲方無(wú)權(quán)干涉,乙方應(yīng)該在每月的`廢料全部銷售,不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  三、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方久泰化工科技股份有限公司身份對(duì)外經(jīng)營(yíng)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,須在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營(yíng),不得損害甲方的利益。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  四、本合同期限為_______ 年,從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意,本合同可以順延。

  五、雙方的結(jié)算方式,由乙方每經(jīng)營(yíng)滿_____噸與甲方結(jié)算一次,并在結(jié)算后_____ 天內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤(rùn)存入甲方賬號(hào),經(jīng)甲方書面催告后_____ 天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤(rùn)足額存入甲方賬號(hào),則甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償_______萬(wàn)元整(人民幣)。

  六、甲方在本合同期限內(nèi),不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù),經(jīng)乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定,須賠償乙方__________ 萬(wàn)元整(人民幣)。

  七、本合同違約金為_________萬(wàn)元整人民幣,適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。

  八、如有未協(xié)議問(wèn)題,雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議。如雙方有爭(zhēng)議問(wèn)題,應(yīng)本著誠(chéng)信互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以尋求其它法律途徑解決。

  九、本合同一式兩份,甲、乙方各持一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:_________ 法定代表人:____________

  (單位蓋章) (單位蓋章)

  ____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____ 日

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