經(jīng)營場所租賃合同

時間：2023-02-18 13:24:56 經(jīng)營合同我要投稿

經(jīng)營場所租賃合同(集合7篇)

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的經(jīng)營場所租賃合同，歡迎大家分享。

經(jīng)營場所租賃合同(集合7篇)

　　經(jīng)營場所租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：_____________________________________________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營場所。

　　2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。

　　3、乙方在經(jīng)營中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動，否則，甲方將中止租賃。

　　4、甲、乙雙方相應(yīng)的.其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。

　　5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。

　　甲方蓋章（簽名）：乙方蓋章（簽名）：

　　注：①法人單位蓋章，自然人簽名。

　　②出租方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印附后。沒有產(chǎn)權(quán)證的，此租房協(xié)議應(yīng)提交產(chǎn)主管部門鑒證。

　　年月日

　　經(jīng)營場所租賃合同篇2

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　第一條租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積平方____________米。

　　第二條租賃期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日

　　第三條租賃用途：____________。

　　第四條租金（大寫）人民幣____________元整，（小寫）____________元整。

　　第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月____________日前交租。

　　第六條承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：

　　（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上；

　　（2）承租方所欠各項費用達(dá)1000元以上；

　　（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條違約責(zé)任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場所）毀損的'，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條其他約定事項：

　　1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報工商登記機(jī)關(guān)備案一份。

　　出租方（簽字或蓋章）：____________承租方（簽字或蓋章）：____________

　　擬任法定代表人：____________

　　____________年____________月____________日

　　經(jīng)營場所租賃合同篇3

　　合同編號：

　　出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

　　一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。

　　二、租賃期限從年月日至年月日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　三、租金（大寫）：

　　四、租金的支付期限與方式：

　　五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：

　　八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的`范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　九、出租人（是 / 否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達(dá)（大寫）元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　十三、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　經(jīng)營場所租賃合同篇4

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在（_________平方米）房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。

　　二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣，每年_________月份一次性付清當(dāng)年租金。

　　三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其他人為的'原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。

　　3、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，若協(xié)商不成的，乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。

　　四、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　經(jīng)營場所租賃合同篇5

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　第一條：租賃房屋

　　坐落在_________市_________區(qū)_________路_________號__________________座_________單元，其中場所使用面積_________。

　　第二條：租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條：租賃用途

　　辦公及批發(fā)。

　　第四條：租金

　　（大寫）人民幣_________仟_________佰元整，（小寫）人民幣_________元整

　　第五條：租金的支付期限與方式

　　現(xiàn)金支付，每月_________日前交租。

　　第六條：相關(guān)費用

　　承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費費用，每月1日前支付。

　　第七條：承諾

　　出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條：轉(zhuǎn)租

　　承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同

　　（1）承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_________1個月以上；

　　（2）承租方所欠各項費用達(dá)_________元以上；

　　（3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的'。

　　第十條：合同期滿

　　承租方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條：其他約定事項

　　1、出租房屋（場所）的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條：生效

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條：附則

　　本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　經(jīng)營場所租賃合同篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商特訂立以下租賃協(xié)議條款，以資共同恪守。

　　一、甲方提供一間商業(yè)網(wǎng)點（平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營場所。

　　二、乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費全年為人民幣萬元正，平均每月為人民幣元正，以押付的形式支付經(jīng)營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營場所使用費為人民幣元，此后按月支付。支付款日為每月日前付清下月經(jīng)營場所使用費人民幣元正。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協(xié)議，甲方即收回此商業(yè)網(wǎng)點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金元正退還乙方。

　　三、商場裝修以及商場所需的設(shè)置均由乙方負(fù)責(zé)實施，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，所有裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　五、經(jīng)營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應(yīng)協(xié)調(diào)保證乙方水、電、電話等的.獨立使用權(quán)以及電力容量在KW以上。

　　六、乙方必須依法經(jīng)營，按國家規(guī)定納稅，稅款須交稅務(wù)局。主動接受有關(guān)部門的管理及監(jiān)督，對外承擔(dān)一切法律責(zé)任以及承擔(dān)營銷中的一切債權(quán)債務(wù)。

　　七、乙方確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，規(guī)范服務(wù)，維護(hù)消費者權(quán)益，遵守一條街有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的規(guī)定。

　　八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營業(yè)所需的各項證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防等），食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé)。提供辦理時各種文件，如店面產(chǎn)權(quán)證等。

　　九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協(xié)調(diào)由甲方主負(fù)責(zé)，乙方配合協(xié)調(diào)。

　　十、甲方應(yīng)保障乙方租期內(nèi)店鋪的合法性，辦妥有關(guān)租賃規(guī)定，以確保乙方的正常經(jīng)營。

　　十一、乙方必須向甲方提交該網(wǎng)點每月經(jīng)營情況表、資產(chǎn)負(fù)債表，以便上級統(tǒng)計網(wǎng)點經(jīng)營情況所需。

　　十二、乙方派駐該店鋪主要負(fù)責(zé)人為治安、消防、衛(wèi)生的第一責(zé)任人。

　　十三、本租賃期為年，即從年月日起至年月日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協(xié)議，須經(jīng)提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實施，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、租賃期滿后，甲方應(yīng)考慮乙方的優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)約，雙方提前二個月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當(dāng)賠償。

　　十五、本協(xié)議一式四份，甲以雙方各執(zhí)二份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

　　經(jīng)營場所租賃合同篇7

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲乙友好協(xié)商，就場所租賃事宜達(dá)成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：

　　一、租賃場所、期限：

　　1、場所范圍：

　　2、租賃期限：20xx年(自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日)。

　　二、租金等費用及支付方式：

　　1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方?jīng)]有違約行為，并結(jié)清租賃期內(nèi)本場所的所有債權(quán)債務(wù)后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

　　2、本場所租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方足額交納當(dāng)月租金。租賃產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。

　　3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

　　三、其他權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證本場所權(quán)屬清楚。

　　2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應(yīng)按規(guī)定自行向國家機(jī)關(guān)辦理合法經(jīng)營手續(xù);應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經(jīng)營、獨立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉(zhuǎn)租、分租、抵押、出售或從事違紀(jì)、違法活動，否則引起的'一切后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金。

　　4、租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　四、裝修和修繕

　　1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經(jīng)甲方同意，并應(yīng)先報消防部門審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工，裝修的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

　　3、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)對本場所進(jìn)行修繕，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并依法履行有關(guān)審批和驗收手續(xù)，不得破壞結(jié)構(gòu)或留下安全隱患，修繕費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方若違反本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)押金的違約金;

　　2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應(yīng)按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內(nèi)甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);逾期超過日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財產(chǎn)和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財產(chǎn)價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財物無償歸甲方所有。

　　3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負(fù);乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經(jīng)營期內(nèi)財產(chǎn)和物品資料等的所有權(quán)，甲方可以隨意處理，并強(qiáng)行收回本場地。

　　六、因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。

　　七、對乙方本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　八、本合同任何一方變更聯(lián)系地址均應(yīng)提前書面告知對方，否則有關(guān)通知按本合同載明的地址寄出即視為送達(dá)。本合同空格處填寫的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　法人代表：

　　乙方(蓋章)：

　　法人代表：

　　乙方連帶保證人(簽字)：

　　簽訂時間：20xx年xx月xx日

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