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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

時(shí)間:2022-12-19 16:16:06 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同(7篇)

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同(7篇)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1

  出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________

  證件編號(hào):__________證件編號(hào):__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下:

  1、租種期自_____年_____月_____日至。

  2、出租期間,國(guó)家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。

  3、如果國(guó)家和政府土地開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。

  4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價(jià)值計(jì)算)。

  5、若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

  出租人(甲方)簽字:__________承租人(乙方)簽字:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:

  一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過(guò)第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問(wèn)題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  二、出租土地的地界、面積、用途

  本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。

  總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  三、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

  土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝),前三年按800元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。

  四、土地交付時(shí)間

  甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  (1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

  (2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。

  2、義務(wù)

  (1)及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。

  (2)現(xiàn)有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請(qǐng)樹(shù)木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方,從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹(shù)木。

  (3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面,每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。

  (4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。

  (5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,接到乙方報(bào)案后,甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利:

  (1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

  (2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.

  (3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無(wú)償交給甲方使用。

  (4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。

  (5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。

  2、義務(wù):

  (1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi),其他的稅費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

  (2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

  (3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。

  七、其他約定事項(xiàng)

  1.合同期滿后,按照國(guó)家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

  2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。

  3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)美元。

  八、違約責(zé)任

  1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金,計(jì)150萬(wàn)元。

  2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時(shí)清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處理,同時(shí)收回土地承包權(quán)。

  九、遇國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)征用土地,合同雙方必須無(wú)條件服從。

  因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方(蓋章):

  法定代表人(簽章):

  乙 方(簽章):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽字地點(diǎn):

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同3

  甲方:____

  乙方:____身份證號(hào):____

  甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎(chǔ)上于____年__月__日共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方____等的土地共計(jì)____畝承包給乙方,乙方自主經(jīng)營(yíng)種植農(nóng)作物,承包期限為_(kāi)_年,即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣_(tái)_元正(大寫:__),全年共計(jì)__元正(大寫:__正)

  二、付款方式:自甲、乙雙方簽字之日起,每年年付即一次性付清當(dāng)年度的土地承包金。__月__日以前付清當(dāng)年承包金額。如乙方不能按時(shí)支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地,乙方所造成的一切損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  三、在承包期間,乙方享有土地自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方無(wú)權(quán)干涉,更不能以任何理由提高土地承包金。

  四、乙方用水時(shí)與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛,由甲方出面協(xié)商解決,如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方共同協(xié)商解決,如不能解決,可用其它途徑解決。

  五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞,偷盜行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明,按照當(dāng)季市場(chǎng)價(jià)格的三倍賠償給乙方,乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費(fèi)用。

  六、以上合同條款,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,不得違約,如有一方違約則必須承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失,并處違約金人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。

  七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢,與本合同為準(zhǔn),本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方當(dāng)事人簽字生效。

  八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  注:(本地宗原由____承包,現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗)

  甲方簽字:____

  乙方簽字:____

  ____年__月__日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同4

  甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):______________乙方(接包方、承租方):______________

  住所:______________住所:_____________

  聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:

  甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。

  二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

  若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20__年______________月______________日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

  若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的______________月日______________。

  三、轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)格與支付方式

  轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式計(jì)算:

  1、每畝每年支付(實(shí)物名稱)______________公斤,共______________公斤。

  2、每畝每年支付人民幣_(tái)_____________元,共______________元(大寫:______________)。

  3、考慮物價(jià)等因素的約定:______________。

  轉(zhuǎn)包(租賃)價(jià)款按下列第種方式支付:______________

  1、提前1年支付,即于上______________年______________月______________日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  2、逐年支付,即于每______________年______________月______________日之前支付______________%,每年月日之前支付______________%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

  3、一次性支付,即于______________年______________月______________日之前全部支付完畢。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造

  成的損失。

  4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

  5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  ⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  ⑵訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

  ⑶一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  ⑷乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

  ⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

  ⑹合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

  ⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;

  ⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

  ⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

  七、違約責(zé)任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

  4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

  5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。

  4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的.,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

  身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________

  ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

  鑒證單位:______________(簽章)鑒證人:______________(簽章)

  ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同5

  甲方(承讓方):

  乙方(承包方):

  為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。

  一、租賃土地位置及面積

  甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,其四至為:東至 ;西至 ;北至 ;南至 , 共計(jì) 畝

  二、租賃期限及用途

  1、租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。

  2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。

  3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接,并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。

  4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),依法保護(hù)合理利用土地,不準(zhǔn)取土,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,由甲方無(wú)償收回土地,損失由乙方自行承擔(dān)。

  3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。

  4、土地租賃期間,乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書面同意,有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。

  5、租賃期滿,及時(shí)向甲方交還租賃的土地,甲方收回土地對(duì)外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,需征得甲方同意后方可辦理,并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請(qǐng)。

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  7、租賃期間,乙方如需臨時(shí)建筑,需征得有關(guān)部門同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、租賃價(jià)款及支付方式

  1、租賃價(jià)款:每年每畝 元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。

  2、支付方式:于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。

  六、違約責(zé)任

  任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),如逾期按每天2.5%交納滯納金,逾期壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  七、合同到期后條款

  地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,由甲方負(fù)責(zé)清理,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。

  八、其他事項(xiàng)

  1、租賃期內(nèi),因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后,補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整,甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。

  2、合同雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

  3、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。

  4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

  甲方(簽名): (蓋章):

  乙方(簽名): (蓋章):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同6

  甲方:______________

  乙方:_______________

  為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在__村__區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

  二、承包租賃費(fèi)用:______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

  三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的______________月______________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

  四、相關(guān)注意事項(xiàng):

  1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

  3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無(wú)條件予以拆除。

  4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

  五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、__村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:______________(簽字蓋章)

  乙方:______________(簽字蓋章)

  日期:______________

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同7

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包租賃時(shí)間:

  共_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、承包租賃費(fèi)用:

  _________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

  三、費(fèi)用支付方式:

  甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

  四、相關(guān)注意事項(xiàng):

  1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

  3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無(wú)條件予以拆除。

  4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

  五、附則:

  本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字蓋章)_________乙方:(簽字蓋章)_________

  日期:_________年_________月_________日

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