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經(jīng)營權(quán)承包簡單合同

時(shí)間:2022-11-11 09:11:55 經(jīng)營合同 我要投稿

經(jīng)營權(quán)承包簡單合同范本(通用10篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的經(jīng)營權(quán)承包簡單合同范本(通用10篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

經(jīng)營權(quán)承包簡單合同范本(通用10篇)

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  為了強(qiáng)化公司經(jīng)營管理,理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系,保障本公司全體股東的合法權(quán)益,根據(jù)本公司章程,經(jīng)董事會研究決定,公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營,即:將公司所屬門市部租賃承包給股東個人經(jīng)營,試行期一年。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同,望雙方共同遵守。

  一、甲方將所屬門市部及附屬設(shè)施(見附表)出租給乙方經(jīng)營使用。

  二、月租金 元。乙方必須在每季度第一個月十五日前繳清,若逾期一個月不交,甲方將采取終止合同,收回門市部,取消當(dāng)年分紅,并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施。

  三、承租期為一年:從 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿續(xù)租者,將由甲方收回門市部,發(fā)放基本生活費(fèi),由甲方另行出租。

  四、租賃經(jīng)營期間,乙方應(yīng)自覺遵守法律和政策,接受有關(guān)部門的監(jiān)督、管理和檢查。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù),不得以任何理由拒不執(zhí)行。

  五、乙方在承租期內(nèi),對承租的門市部不能自行轉(zhuǎn)租,需轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)甲方同意。否則,甲方有權(quán)終止合同。

  六、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門市部內(nèi)安全、衛(wèi)生,若發(fā)生重大事故,乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、乙方若需對門市部進(jìn)行裝修改造,應(yīng)先告知甲方知道,并不得影響主體建筑物和安全,否則責(zé)任自負(fù)。

  八、在承租期滿后,對甲方提供的門市部及附屬設(shè)施,乙方必須按原值、原數(shù)交還,如有損失或損壞,按現(xiàn)行市場價(jià)賠償。

  九、在履行合同中,乙方若違背以上其中一條,甲方有權(quán)終止合同。

  十、為了便于年度管理,若需續(xù)簽下年度合同,雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

  十一、本合同一式二份,以雙方簽字后生效,具有法律約束力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)需要,甲方將鼎林華府小區(qū)供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營管理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行,內(nèi)容如下:

  一、承包年限

  為20xx年11月1日至20xx年3月31日止。

  二、承包費(fèi)

  承包管理費(fèi)為 元。

  三、支付方式

  甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費(fèi)的五分之一。

  四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利義務(wù):

  (1)甲方負(fù)責(zé)鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運(yùn)作、維修、維護(hù)保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用的支付。

  (2)甲方負(fù)責(zé)提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費(fèi)用,并保證乙方能正常使用,同時(shí)為乙方工作人員提供住宿。

  (3)甲方按乙方要求,及時(shí)進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理,如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障,乙方必須及時(shí)通知甲方,并采取必要措施防止故障擴(kuò)大,減少損失。

  (4)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

  (5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問題,導(dǎo)致乙方供熱未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由甲方負(fù)全部責(zé)任。

  2、乙方權(quán)利義務(wù):

  (1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時(shí)、按量供暖,工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負(fù)16攝氏度。

  (2)乙方負(fù)責(zé)鍋爐工的招聘選任工作,保證鍋爐工證照齊全,持證上崗,乙方負(fù)擔(dān)其工資發(fā)放。

  (3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  五、違約責(zé)任

  1、甲方未按約定時(shí)間及時(shí)維修設(shè)備,造成乙方不能按時(shí)、按量供暖,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  2、甲方若未按約定方式支付承包管理費(fèi),乙方有權(quán)中斷供熱,由此帶來的一切后果由甲方承擔(dān)。

  3、乙方供熱未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),每延誤一天,甲方按照不同程度從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  4、若因停水、停電造成供熱中斷的,或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同3

  建設(shè)單位(甲方):

  承包單位(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則,簽訂本合同,共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容,主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)備間改造。

  二、工期要求

  本工程施工工期40日歷天,因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響,經(jīng)雙方協(xié)商一致,工期可相應(yīng)順延。 工期無故延遲一天,扣工程款總額的5。

  三、承包方式

  本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包,所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。

  本工程不得轉(zhuǎn)承包。

  四、合同價(jià)款

  本工程合同施工費(fèi)51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減,以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

  五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工,建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。

  3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后,施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收通知,有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

  六、雙方主要責(zé)任

  (一)甲方

  1、及時(shí)提供詳細(xì)的施工圖紙。

  2、及時(shí)供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。

  3、派駐工地代表,對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

  4、按合同約定支付工程款,承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果。

  (二)乙方

  1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。

  2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

  3、積極配合甲方,協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。

  4、文明施工,工具材料擺放整齊,保證材料合理使用。造成原材料浪費(fèi),應(yīng)按價(jià)賠償。

  5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故,自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、按照建筑工程施工要求,提供施工日志,出具國家正式稅務(wù)發(fā)票,并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。

  七、工程款支付

  完成全部合同內(nèi)容,付至合同價(jià)款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金,竣工之日起一年后不計(jì)息付清。

  八、違約責(zé)任

  雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向萊州市人民法院提起訴訟。

  九、附則

  本合同一式兩份,雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同4

  修建方: (以下簡稱甲方)

  承建方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就修建房屋、工程合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本建筑合同,具體事項(xiàng)如下:

  一、工程地址:

  鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街,上至胡松鶴,下至劉大炮家。

  二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。

  三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注:乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費(fèi)壹餐)。

  四、乙方承包該工程的內(nèi)容:

  1、采用掃地出門方式(全包干式)。

  如:支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝,澆砼(含保養(yǎng)),砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。

  五、乙方必須按照甲方的要求施工。

  六、乙方在修建過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程,堅(jiān)決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、承包單價(jià):

  按實(shí)際面積計(jì)算,每層樓打線膠每平方米為242.00元。

  八、付款方式:乙方每修建完一層樓后付工錢65%,然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元,房屋全部修建完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,付清該工程尾款。

  九、乙方在修建過程中,不得以任何理由拖延工期。除特殊情況外,如乙方在修建該工程時(shí),又承包其它工程等原因,造成該工程停工三天,甲方有權(quán)叫其他工程隊(duì)進(jìn)場施工,如乙方進(jìn)行阻擋,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  十、該工程的工期為20xx年底完工,乙方必須保質(zhì)保量完成,如20xx年底完成不了,所造成損失由乙方承擔(dān)。

  十一、以上合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同5

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  依據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項(xiàng)協(xié)商一致,特定立本協(xié)議,其約定如下:

  一、甲方與乙方在_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方,由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》的各項(xiàng)條款。

  二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元,付款時(shí)間為:簽訂合同之日_________年_________月_________日付款_________萬元,剩余_________萬元由內(nèi)方在__________年_________月_________日前全部付清,期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金_________萬元。

  三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān)。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān),因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5—15日乙方賠償丙方違約金_________萬元并賠償因此所造成的全部損失。

  四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫,雙方同意互不找錢,甲方必須保證丙方轎車出入通道。

  五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

  甲方:

  乙方:_________

  丙方:_________

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同6

  承包方(甲方):

  發(fā)包方(乙方):

  為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂本合同。

  一、乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經(jīng)營。

  二、承包期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日成為止,共xx年。

  三、甲方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為每年人民幣元整,付款方式為每年年底結(jié)算當(dāng)年的費(fèi)用,不滿一年從第二年開始結(jié)算。乙方出具加蓋社區(qū)村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

  四、乙方要尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,甲方對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。

  五、甲方在合同履行期內(nèi)除向乙方交納承包款外,不對其負(fù)責(zé)任何名目的費(fèi)用。

  六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向甲方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。如若有不可抗力的情形發(fā)生,造成雙方不能履行合同時(shí),允許雙方變更或解除合同,且互不追究違約責(zé)任。由此造成的損失,雙方各自承擔(dān)。

  八、合同承包期內(nèi),乙方不得擅自收回承包地;不得因承包負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后,如甲方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán);如甲方不再繼續(xù)承包經(jīng)營,地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物歸甲方所有。乙方對甲方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給甲方。

  九、本合同簽訂后,雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同,應(yīng)向另一方支付違約金__ 元,并賠償 其所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本合同簽訂后,不得因合作社法定代表人、村負(fù)責(zé)人或承辦人的變動而變更或解除合同。

  十一、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、公證處一份。

  甲方(簽字或蓋章):

  乙方(簽字或蓋章):

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同7

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  經(jīng)政府采購招標(biāo)結(jié)果及《合同法》相關(guān)規(guī)定,甲方將鎮(zhèn)政府庭院綠化工程確定給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結(jié)合本工程具體情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本協(xié)議,條款如下:

  1、工程地點(diǎn):靖邊縣紅墩界鎮(zhèn)政府。

  2、開工準(zhǔn)備

  甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問題;甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后,盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。

  3、工程款支付

  苗木栽植完畢,經(jīng)初驗(yàn)合格后,付合同價(jià)的50%;半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格,再付合同價(jià)的40%;養(yǎng)護(hù)期滿后,付清10%的余款。

  4、工程質(zhì)量

  (1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求,不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量,所有苗木必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;

  (2)施工過程中,乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理,如因質(zhì)量問題造成返工,其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);

  (3)乙方在施工中要精心組織,確保安全,如有事故發(fā)生,后果自負(fù);

  (4)乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,及時(shí)清理廢棄物。

  5、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

  (1)大樹及時(shí)支撐,支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物,以免磨傷樹皮;

  (2)栽植后及時(shí)封堰澆透水;

  (3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪,確保苗木正常生長;

  (4)苗木要及時(shí)防治病蟲害;

  (5)苗木管理期間,必須經(jīng)常清理各種廢棄物;

  (6)乙方包栽包活,在栽植完工后,要養(yǎng)護(hù)苗木標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到90%,其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  6、違約責(zé)任

  甲方責(zé)任:

  甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款,其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

  乙方責(zé)任:

  工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

  7、合同的生效與終止

  本合同自雙方簽字蓋章后生效?⒐そY(jié)算,甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后條款終止。

  8、合同份數(shù)

  本合同一式_________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。

  9、本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:

  一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

  二、承包年限從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、承包費(fèi)及上交辦法:

  每項(xiàng)畝 元,年共計(jì): 元,合同簽訂之日一次交清。

  四、乙方承包目的:

  以種植、養(yǎng)殖為主。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營權(quán)。

  2、除收取乙方的承包費(fèi),再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)用,無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。

  3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。

  4、因承包土地引起的村民鬧事,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。

  6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。

  7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、有經(jīng)營權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,但不能超過本合同的.剩余年限)。

  2、乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。

  3、必須遵守村規(guī)民約。

  4、承包期內(nèi)因國家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  七、未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。

  八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同9

  發(fā)包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  為更好、更有效地盤活我村 市場的資產(chǎn)、充分調(diào)動人員的積極性,提升市場的經(jīng)濟(jì)收益,根據(jù) 市場的實(shí)際情況,依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以同共遵守:

  一、 市場概況

  甲方發(fā)包給乙方的市場位 ,市場各項(xiàng)設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn)。大鐵棚內(nèi)的鋪位、豬肉檔、魚檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地?cái),原供銷社鋪位,牌坊以內(nèi)的檔位,牌坊以內(nèi)的檔位,農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),如政府整治時(shí)則必須配合,同時(shí)不影響道路暢通為原則,否則甲方有權(quán)制止和作出處罰。

  二、承包期限

  甲方將 市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,承包期限為 9年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅

  1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標(biāo)價(jià)人民幣 萬元計(jì)算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫: ),時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫: ),時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價(jià)為基數(shù)每年升幅5%,即承包租金為人民幣 萬元正(大寫: )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金,由甲方開具繳款發(fā)票,其發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方接管后,原來甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定,自主經(jīng)營,保持市場穩(wěn)定。

  四、合同定金的交納

  乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時(shí)所交的押金人民幣 萬元(大寫: )轉(zhuǎn)為合同定金。合同到期后,若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時(shí),甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方。

  本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù)。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀,在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時(shí),在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán)。

  甲方原來與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場不理、不管,從而帶來甲方無法運(yùn)作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來的一切爭議和后果,由乙方負(fù)一切責(zé)任)。

  自交接之日起, 市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費(fèi)、管理費(fèi)以及國家的規(guī)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

  乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的`要求。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,并沒收定金同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

  乙方必須管理好市場的秩序,不得影響交通秩序。對市場范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品,甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。否則,甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿后不得拆除,無償歸甲方所有。

  乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書面同意,否則視作乙方違約。

  合同期內(nèi),若遇政府部門征收, 市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起, 市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。

  五、甲方權(quán)力、義務(wù)

  1、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任,聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核,乙方須予以積極配合;

  2、在日常管理中,甲方有權(quán)派工作人員對 市場進(jìn)行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。

  六、乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方保證 市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場,保證市場有序運(yùn)營。

  2、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理,并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品。

  3、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用,并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。乙方對本市場的用水、用電、防火等安全負(fù)責(zé),市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買 萬元的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),受益人必須為甲方,以及市場工作人員的人身意外險(xiǎn)。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)單方解除合同,并沒收乙方已繳交的合同定金。

  七、違約責(zé)任

  乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫: )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權(quán)單方解除合同,沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。

  十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,其補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

  十七、本市場承包期滿后,原承包者如有意向繼續(xù)承租時(shí),在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見,同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià),重新簽約承包租用合同。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  經(jīng)營權(quán)承包簡單合同10

  甲方:

  乙方:

  為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理,建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園,保障茶葉食品安全,實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效,茶農(nóng)增收,經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),特訂本合同如下。

  一、承包茶園范圍

  1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。

  二、承包期限

  乙方承包茶園期限為叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、承包費(fèi)及其支付

  1、根據(jù)茶園分類情況,乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。

  2、承包費(fèi)1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉。

  四、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理,并保證其合法有效性。

  2、甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

  3、甲方采用多種形式對乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),提高茶農(nóng)種植管理技能。

  4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機(jī)械器具。

  5、甲方按市場價(jià)收購乙方符合等級標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理,實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動,提升茶葉品質(zhì),提高產(chǎn)量。

  2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥,做好病蟲害綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。

  3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。

  甲方:

  乙方:

  日期:

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