民間借款抵押合同

時(shí)間：2023-02-27 12:49:54 借款合同我要投稿

關(guān)于民間借款抵押合同

　　隨著時(shí)間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于民間借款抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于民間借款抵押合同

關(guān)于民間借款抵押合同1

　　抵押人(甲方)：________

　　代表人：________

　　抵押權(quán)人(乙方)：________

　　代表人：________

　　為確保________年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

　　第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自________年____月_____至________年____月____止。

　　第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條抵押權(quán)的'撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同

　　第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反

　　第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反

　　第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________ 乙方：________

　　代表人：________ 代表人：________

　　________年____月____日________年____月____日

關(guān)于民間借款抵押合同2

　　甲方(借款人)：___________________乙方(貸款人)：___________________

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息借款金額：人民幣(大寫)_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期借款期限：____ 個(gè)月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。

　　三、擔(dān)保條款甲方自愿以其所有的.位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。

　　四、解決爭議的方法若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： ___________________

　　乙方：____________________

　　日期： ____日期：___________________

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