宿舍維修管理制度

宿舍維修管理制度3篇

　　在不斷進步的時代，各種制度頻頻出現，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。擬定制度的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的宿舍維修管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

宿舍維修管理制度1

　　為進一步加強學生宿舍維修工作,確保維修工作有效開展,創造安全、舒適的生活、休息環境,特作如下規定:

　　(一)維修工作的管理

　　1.學生宿舍的維修管理工作由公寓中心各樓樓長具體負責;

　　2.各樓樓長根據學生宿舍的實際情況,對有關設施進行定期檢查,建立主動性查報以及學生、其他工作人員查報相結合的制度;

　　3.室內照明燈具、電路、門窗、玻璃、家具、床等設施損壞后,由舍長到值班室報修,樓長接到報修后應核實情況及時填寫報修單進行維修;

　　4.公共場所的水電暖、門窗、消防器材、安全防護等設施,由樓長和保潔員每天負責檢查,發現損壞后及時報修;

　　5.維修材料購進要有嚴格報批手續,一旦出現不符合規范和標準的情況,要分別追究采購、驗收、保管等各個環節當事人的責任;

　　6.維修材料的'領用須經中心領導同意,在填寫由維修班長、領用人和中心主任三者簽字的出庫單后,方可領用。

　　(二)維修工作的要求

　　1.嚴格維修材料管理制度,維修材料從采購、出庫到使用,都要本著科學、節約的原則,要合理使用,努力降低消耗,減少浪費。

　　2.嚴格維修登記制度,學生報修要認真登記,各樓樓長根據維修登記報告分管區域維修人員,每一項維修完畢后,維修人員要填寫設施維修回訪單讓學生簽字,并在維修登記本上詳細地作好登記,以備核查。

　　3.嚴格維修用工制度,要按照“區域包干,責任到人”的基本要求,努力減少窩工現象,提高用工效率。

　　4.嚴格維修監督制度,要加強與學生的聯系與溝通,自覺接受廣大學生和學生“自管會”的監督,認真聽取廣大學生的意見和建議,不斷提高維修工作的時效和質量。

　　5.對當天維修工作,本樓應有專門人員對報修單位進行回訪,并認真填寫回訪材料。

宿舍維修管理制度2

　　一、現場人員管理規定

　　1、現場管理人員，按照分工職責，必須以高度的責任心，不折不扣地完成各項任務，按照施工規范要求，認真檢查施工質量、材料質量、會同監理、工程造價咨詢單位，對施工過程中的違規行為和事件，要堅決制止，予以糾正。

　　2、配合監理、工程造價咨詢單位，按照施工規范及工程建設管理規定，加強過程管理，自始至終堅守工作崗位，切實做到施工現場不離人。

　　3、現場管理人員，要嚴格遵守工作紀律、管理規定，不得向施工方推介材料商，不得介紹親朋好友在本工程中從事分項工程業務，嚴禁任何違規違紀行為發生。

　　4、在現場管理中，要嚴格實行集體決策制，任何個人不得擅自作出變更決定，對必須變更的事項，要及時報經學校項目管理領導小組同意后，方可實施，對經濟簽證、材料價格認價、工程量認定，必須有甲方、監理、工程造價咨詢等單位多人簽證方為有效。

　　二、施工現場管理制度

　　1、施工單位(乙方)在進行工程施工時，應服從建設單位(甲方)委派的施工管理人員的管理。

　　2、工程開工前，要求施工單位應做好《施工組織設計》經甲方主管領導批準后方可實施，在施工中嚴格執行，不準隨意擴大施工現場范圍。

　　3、開工前，施工單位要做好《施工現場現狀圖》，作為有關分項決算的依據。且要甲方及監理人員簽字。

　　4、施工單位不準在工程建設中使用任何舊材料和自行更換材料，如需更換，必須經甲方批準按程序辦理《工程變更通知單》。否則，按不合格論處。

　　5、在混凝土和磚石砌體施工前，乙方應向現場監理和施工管理人員提交材料配合比，并在施工中嚴格執行。隨時檢查各種材料的摻加量、塌落度。施工現場必須備有稱量設備，否則，不準進行混凝土澆搗工作。

　　6、工程隱蔽部分的施工記錄應在檢查的同時簽證，不得后補。簽證后的記錄應送交監理和甲方施工管理人員保存。

　　7、混凝土砂漿應按有關技術規定留做試塊。每次留做試塊時應通知工程現場監理和建設單位管理人員，同時按規定期限試壓，并及時將試壓報告，分別送監理及建設單位審查留存。

　　8、施工單位應按國家有關行業標準進行施工。如有不按圖紙施工或存在較大質量問題且拒不及時糾正者，甲方有權要求施工單位停止施工、撤離工地或通知有關部門處理，由此造成的`損失，甲方概不負責。

　　9、施工單位必須堅持文明施工，自覺愛護校園花草樹木和各項設施，不得污染道路和環境，做到封閉施工。根據學校教學時間特殊性，做好大噪音施工工序安排。

　　10、工程竣工應做到工完場清。現場的垃圾和剩余土方應及時清運處理。如發生亂堆亂倒現象，甲方有權從乙方工程款中按違約予以經濟處罰。

　　11、工程驗收，陡前十天，乙方應向甲方移交竣工資料，以便于審查。竣工驗收合格后五天內應向甲方移交竣工圖、建筑使用說明及注意事項。

　　12、工程竣工交付使用后，應堅持維修回訪制度。存在的問題應全部進行維修，并由甲方的使用部門簽署《工程保修意見書》。保修期滿，《回訪簽證》和《工程保修意見書》作為質保金結算的依據。不按期回訪和不認真及時維修者視為自動延長保修期或由甲方自行處理，其費用從乙方質保金中扣除。

　　13、乙方搭設臨時設施，必須經甲方批準后方可動工，違者將責令拆除并予以處罰。

　　14、施工單位進場前，征得甲方同意后安裝水、電表，按規定繳納水、電費，同時做到節水、節電。

　　15、施工單位提供的施工紀錄、檢驗證單、變更簽證、竣工圖紙等施工資料必須真實、合法、有效，嚴禁弄虛作假。否則，甲方有權嚴肅處罰和追究其法律責任。

宿舍維修管理制度3

　　為了給學生創造舒適、安全、整潔的優良生活和學習環境，特制定以下規定。

　　一、職責和范圍

　　1、學生宿舍維修由學管中心負責。

　　2、主要負責學生樓內水、電網絡和設施家具的維修和保養。

　　二、維修管理

　　1、學生宿舍值班室和維修管理辦公室，設有維修登記本，學管中心辦公室樓外墻上設有維修登記黑板，如需維修可及時登記報修。

　　2、學生宿舍電線網絡和設施家具損壞時，學生應及時到值班室報修，維修人員進行鑒定，屬人為損壞按賠償標準交費后維修，屬自然損耗免費進行維修。

　　3、公共區域設施家具由樓長負責檢查報修，維修后樓長進行檢查驗收。

　　4、學生畢業時，宿舍的`電路、設施和家具由樓長負責進行檢查驗收，合格后應在離校手續上蓋章或簽字。最后一名離開宿舍學生需要負責本舍設施和家具驗收，合格后方可辦理離校手續。

　　5、維修人員未來維修之前，嚴禁任何人私自進行維修，亂拉亂拉電線、更換電器設施，違者將按照有關規定處理。

　　6、學管中心每學期應將維修計劃和維修改造工程計劃報上級主管部門以便及時落實計劃和經費。

　　7、維修要做到'小修不過夜，大修不過天'，維修完后應在維修登記本上簽字，因特殊原因不能維修時必須在登記本上說明原因。節假日、下班后維修組都應留有維修人員。值班人員要堅守崗位。隨報隨修，方便學生。

　　8、維修人員每天上班后，應主動到各自負責的工作崗位檢查巡視，隨時維修出現問題。

　　三、檢查與考核

　　1、學管中心設立有檢查考核小組，負責對維修工作的檢查和考核。

　　2、學管中心每月對維修組工作匯總檢查考核一次，維修管理員每天應到學生樓檢查、監督、指導維修工作，每周檢查考核一次。

　　3、維修工程由學管中心會同有關部門進行驗收。

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