廣告詞如何設計
寫字樓招租廣告語設計一定要有鼓動性，幫助對寫字樓的宣傳推廣，讓更多的消費者進行購買，廣告語設計對于廣告設計師來說也不是一件很簡單的事，不僅朗朗上口，還要表現出寫字樓的特點吸引消費者購買。下面是寫字樓招租廣告語設計分析：
XX年，曾經以住宅開發起家的房企大鱷，面對商業地產的迅猛發展都hold不住了。有“暗渡陳倉”的，不經意間便已經有了很多商業地產項目或綜合體項目。有“明修棧道”的，挑明了就是要發展商業地產，讓商業地產成為企業不可或缺的“戰略物資”。明槍暗箭，都在刺向商業地產的大蛋糕，商業地產格局正準備上演一場大嬗變。
有人統計過，今年接到最多的手機垃圾短信寫字樓招租廣告語，就是“賣商鋪”的短信，低首付、包租、高回報、即買即賺等廣告語充斥市場，一些已經爛尾多年的商鋪、裙樓項目等，也被重新包裝再出江湖。包括萬科、合生創展等在內的多家大型開發商都不約而同地推出旗下樓盤配套的商業項目。不過，銷售力度雖大，但最終的成交卻似乎并不如人意。戴德梁行研究部經理李孔瑞表示，廣州市國土房管局的相關數據顯示，今年廣州商鋪的成交量不但沒有上升，反而出現了同比下降的情況。
李孔瑞稱，這的確與市場呈現出來的情況似乎并不一致，湖北衛視廣告代理，開發商推出的商鋪是供應方的一廂情愿，未必能真正打動需求。雖然在住宅調控下大量投資資金流入了商業地產，但事實上，流向最多的仍是商業地產中的一種物業形態———即以寫字樓立項的公寓項目。當然，今年廣州商鋪的確也有大宗成交，也有一些商鋪獲得了大基金或大投資者的青睞，而這些項目往往都位于地段較好的核心區域。
⒈真實可信
這是對廣告詞內容最基本的要求。只有真實的廣告詞才能被人們所接受,如,瑞士鬧鐘sihh的品牌廣告詞“萬無一失”,憑其可*的質量享譽世界。而虛假的謊言最終會被人們所揭穿,其結果只能是害人害己。江蘇電視臺<<大寫真>>欄目曾報道了一則事件:南京某公寓針對孩子上幼兒園困難這一現象,在售樓廣告中加上了一句廣告詞——“χχ公寓,孩子的天堂”,并承諾在公寓附近肯定要建一個幼兒園,很快,這套公寓被搶購一空。但五六年過去了,許多年輕住戶的孩子已到了上幼兒園的年齡,幼兒園還沒建成,于是住戶們將開發商告上法庭,這才發現在城市建設規劃圖上根本沒有建幼兒園的地方。由于廣告詞的不真實,不可信,等待開發商的必然是法律的嚴懲!
⒉簡明意豐
這是由廣告費用和人們的感知習慣所決定的。廣告的費用很高,尤其是電視廣告,時間就等于金錢,所以廣告要求用簡明的話語來表情達意。另外,人們的感知習慣也偏愛簡潔的語言,討厭繁瑣冗長的文字。好的廣告詞,往往是用簡潔的語言,準確清楚的表達廣告豐富的含意,鮮明地突出廣告表現的主題,而且要使人聽了之后很快就能明白!如,格力空調的廣告詞:“好空調,格力造!”,僅有六個字,卻表現了格力空調以質取勝的堅定信念和無比自豪。再如,中國步云電梯廠的廣告詞之一：“××電梯助君高升。”一語雙關，即代表這電梯質量之好，方便上樓，又寓意著這電梯有利于工作與生活，幫助你提高工作效率，在事業上取得成功。
⒊時尚個性
廣告是時尚而又個性的藝術,時尚能使廣告吸引大眾,個性能使廣告特點鮮明。因此廣告詞必須追求時尚,必須具有個性。時尚個性的廣告詞使人一聽便能記住,而且不易忘記。體育用品的第一品牌耐克廣告詞是“justdoit”(意思是要做就做),這句廣告詞十分符合青少年一代的時尚心態:要做就做，只要與眾不同，只要行動起來。因而不僅耐克產品風靡全球,這句廣告詞也廣為流傳。德芙巧克力的廣告詞:“牛奶香濃,絲般感受”,之所以能被譽為經典的廣告詞之一,則在于“絲般感受”這一極富個性的心理體驗。用絲綢來形容巧克力細膩滑潤的感覺意境高遠，想象豐富,充分利用聯想感受，把語言的力量發揮到極至。
⒋情境互現
設計廣告詞需要發揮想象,使之有創意,并能與具體的情境緊密相聯,。一位辦公人員,手端一杯熱氣騰騰的`咖啡,陶醉的喝了一口后,滿意的笑道：“味道好極了!”這情景很自然地便會讓人想到世界知名品牌──雀巢咖啡,這句話說起來瑯瑯上口，簡單而又意味深遠，給人以發自內心,脫口而出的感覺,是人們最熟悉、最喜歡、使用率最高的一句廣告語。情境互現的廣告詞,不僅使人們在聽到或看到時,再現廣告中的情景,而且能以畫面吸引人,用真情打動人。“威力洗衣機,獻給母親的愛”,這句廣告詞曾使威力洗衣機在以前連續多年穩居全國第一,還使這則廣告被評為當年中國大陸最成功的廣告,確實,念著這句話,想著“住在鄉村的母親,辛勞了一輩子,收到遠方的女兒寄來一臺洗衣機時”的情景,誰能不被之吸引,不為之感動呢?
⒌公益健康
這是由廣告的社會作用決定的。廣告根據其目的的不同可分為商業廣告和公益廣告,但不管何種廣告,都對觀眾讀者有不同程度的引導作用。現在所有的香煙盒上都印有“吸煙有害健康”的廣告詞,用來提醒人們不能過多吸煙!著名的女影星王姬在電視劇<<北京人在紐約>>播出期間,在孔府家酒的廣告中,深情的說:“孔府家酒,叫人想家”,這無疑也說出了眾多海外游子的心聲。公益節水廣告警告人們,如果再不節水,“地球的最后一滴水將是我們的眼淚!”給許多人以極大的震撼。青年志愿者行動的廣告詞“手拉手,心連心,共撐一片藍天”,召喚著廣大青年們積極投身到愛心活動中去。可見,公益健康的廣告詞將給社會帶來巨大的正面影響。
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