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兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書（精選6篇）
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于__的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款__萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__元人民幣，占__%；
乙方出資__元人民幣，占__%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)__%__的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買
甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由__方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的.授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由__方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由__方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付；
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款__元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的__%）由甲方付__%、乙方付__%，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為乙方__先生；
3、按揭貸款的期限為_(kāi)_年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)__%、乙方承擔(dān)__%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭(zhēng)議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
日期：日期：
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 2
甲方：__________________________
乙方：__________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購(gòu)買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計(jì)___平方米，總費(fèi)用為_(kāi)__元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購(gòu)買，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
2、按揭貸款的.期限為_(kāi)__年，主貸人為_(kāi)__方；
3、房屋首付款共計(jì)___萬(wàn)元（金額大寫），分別由甲方付___萬(wàn)元（金額大寫）；乙方付____萬(wàn)元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
6、房屋購(gòu)買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。
7、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、購(gòu)買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無(wú)效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 3
甲方：____________________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：____________________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購(gòu)買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。
二、出資方式
甲方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________），占總房?jī)r(jià)的___________%。
乙方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________），占總房?jī)r(jià)的___________%。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬
雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，雙方按出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。
房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由___方負(fù)責(zé)保管，另一方有權(quán)查閱。
四、房屋管理
房屋的使用、出租、出售等重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商決定。
房屋的'日常維護(hù)、管理費(fèi)用由雙方按出資比例共同承擔(dān)。
五、收益分配
若房屋出租，租金收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。
若房屋出售，出售所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，按雙方出資比例進(jìn)行分配。
六、違約責(zé)任
若一方未按本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），并在__日內(nèi)補(bǔ)足出資。
若一方違反本協(xié)議約定擅自處理房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），并賠償另一方因此遭受的損失。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 4
甲方（合伙人1）：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________
乙方（合伙人2）：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
聯(lián)系方式：____________________
鑒于甲乙雙方為共同購(gòu)買房產(chǎn)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：____________________
房產(chǎn)面積：____________________平方米
房產(chǎn)總價(jià)：____________________元人民幣
房產(chǎn)登記信息：以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
二、出資方式與比例
甲方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價(jià)的.___________%。
乙方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價(jià)的___________%。
雙方出資均以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。
三、房產(chǎn)管理與使用
房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。
未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)。
如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
四、收益與分配
房產(chǎn)出租、出售等產(chǎn)生的收益，按出資比例分配。
房產(chǎn)因拆遷、征收等獲得的補(bǔ)償款，按出資比例分配。
五、違約責(zé)任
如一方未按約定時(shí)間出資，視為違約，違約方應(yīng)按未出資額的____%向守約方支付違約金。
如一方擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)，視為嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)的____%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、繼承或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：____年____月____日
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 5
甲方：____________________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：____________________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
鑒于甲、乙雙方有意共同購(gòu)買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)房概況
房屋地址：___________。
房屋面積：__________平方米。
房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。
二、出資方式
甲方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________），占總房?jī)r(jià)的___________%。
乙方出資人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________），占總房?jī)r(jià)的___________%。
三、產(chǎn)權(quán)份額
雙方按照出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。
甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額。
四、房屋管理
雙方共同決定房屋的使用、出租、出售等事宜。
房屋的`維護(hù)、修繕費(fèi)用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)。
五、收益分配
房屋出租所得收益，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。
房屋出售所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。
六、違約責(zé)任
若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。
若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或損害另一方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________
簽訂日期：____年__月__日
兩人合伙購(gòu)房協(xié)議書 6
甲方（合伙人1）：_________________________
身份證號(hào)碼：_______________________________
乙方（合伙人2）：_________________________
身份證號(hào)碼：_______________________________
為明確雙方在合伙購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)房基本信息
購(gòu)房地點(diǎn)：_______________________________
房屋類型：_______________________________
房屋面積：_______________________________
房屋總價(jià)：_______________________________
二、出資方式
甲方出資比例：_____%，出資金額：___________________
乙方出資比例：_____%，出資金額：___________________
雙方應(yīng)在________年____月____日前將出資金額支付至指定賬戶。
三、房屋產(chǎn)權(quán)
購(gòu)房后房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。
房屋在產(chǎn)權(quán)證上登記為：______________________(可填寫合伙人姓名或共同所有的方式)。
四、權(quán)利與義務(wù)
雙方共同承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)的'所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、房產(chǎn)中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。
購(gòu)房后，甲乙雙方應(yīng)共同管理房屋，對(duì)于房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜需雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
任何一方不得未經(jīng)另一方同意私自處置房屋。
五、解散與撤資
若一方需退出合伙，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方。
退出時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估房屋價(jià)值，另行協(xié)商如何分配資產(chǎn)。
六、爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、其他約定
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。
八、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：____________________
日期：____年__月__日
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