小區(qū)拆除違建致居民一封信

親愛的市民朋友們：

　　潔凈舒適、文明和諧的城市環(huán)境，關(guān)系到每一位市民的生活質(zhì)量。近年來，在大家的共同參與、支持與付出下，萊山區(qū)變得越來越美麗、越來越文明。當前，全區(qū)上下正按照市委、市政府構(gòu)建“1+233”工作體系和全面推進中心城區(qū)“12335”建設的任務要求，加快推進品質(zhì)城市建設，進一步提升城市能級，打造品質(zhì)活力的現(xiàn)代化新萊山。然而，也存在一些不和諧的現(xiàn)象，個別單位或個人為一己私利私搭亂建，不僅有損社會公平、侵害群眾利益，而且存在安全隱患、破壞生態(tài)環(huán)境、影響城市形象。按照煙臺市委、市政府拆違工作要求，現(xiàn)對全區(qū)違法建設進行全面整治。為此，我們熱切期盼您的理解、參與、配合和支持。

　　一、不參與、買賣、租賃違法建設。違法建設不受法律保護，在質(zhì)量、安全上存在隱患，違建房屋無法辦理不動產(chǎn)登記、抵押貸款等事項。廣大市民群眾要切實樹立“拆除違建不予補償，買賣違建不受保護”的法律意識，開展房屋建設必須按照法定程序辦理有關(guān)土地、規(guī)劃、建設等審批手續(xù)和施工許可，凡未經(jīng)審批的違法建筑，有關(guān)部門將嚴格執(zhí)法、嚴厲打擊和嚴肅制止。

　　二、積極配合違建治理工作。我區(qū)違法建設拆除工作本著“先自拆、后強拆”的原則，涉及違法建設的居民，對于正在搭建的`違法建設必須立即停工并自行拆除，對于已經(jīng)形成的要盡快自行拆除；自拆困難的可聯(lián)系屬地街道辦事處（園區(qū)管委），由街道辦事處（園區(qū)管委）統(tǒng)一拆除；逾期未拆除的違法建設，將依法組織拆除。對阻礙依法執(zhí)行違法建設強制拆除等公務，或因違法建設被拆除而無理取鬧、纏訪滋事的，由公安機關(guān)依法處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　三、積極監(jiān)督違法建設。衷心希望廣大人民群眾積極參與和監(jiān)督違法建設治理工作，舉報違法建設行為。相關(guān)部門將為舉報人及線索提供者保密。舉報電話：區(qū)違法建設治理專班XX；萊山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)XXX（工作時間）、XXX（值班時間）；萊山街道XX；解甲莊街道XX；初家街道XXX；黃海路街道XX；濱海路街道XX；院格莊街道XX。

　　萊山是我家，美化靠大家。希望全區(qū)居民群眾積極行動起來，厚植愛我萊山、興我萊山的深摯情懷，全力以赴投入到“務實開放品質(zhì)活力生態(tài)和諧美麗富裕的現(xiàn)代化新萊山”建設中來，全民參與、齊心協(xié)力，全力支持配合好違建拆除工作。

　　XXX

　　20XX年X月X日

尊敬的新區(qū)居民：

　　為貫徹落實省市兩級關(guān)于違法建設治理工作部署，根據(jù)《青島市拆違治亂建設美麗家園實施方案》要求，結(jié)合城市更新和城市建設三年攻堅行動，新區(qū)將對全區(qū)居民小區(qū)內(nèi)違法建設進行整治。

　　本次集中整治行動將分為“摸底排查、建檔立冊；宣傳發(fā)動、自行整改；分類施策、集中拆除”三個階段組織實施，對群眾多次舉報、社會反映強烈、存在重大安全隱患的小區(qū)內(nèi)采用玻璃、磚混、澆筑等形式封閉露臺，在原有建筑基礎(chǔ)上加蓋陽光房，占用公共面積進行建設，以及采取各種形式擴建房屋、圈建院子等違法行為進行集中整治。

　　請涉及上述建設行為的居民務必立即自行整改。對逾期未整改的，區(qū)綜合行政執(zhí)法部門將依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及《青島市房屋使用安全條例》等法律法規(guī)依法處置。凡被強制拆除的，將根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條之規(guī)定，按違法建筑工程造價的'5%-10%處以罰款。對拒不繳納罰款的，將移交法院強制執(zhí)行，并通過電視臺等媒體對查處過程進行全程報道。

　　涉違居民系公職人員或黨員的，須帶頭守法護法，立即自行拆除違法建筑、改正各類違法行為，并積極宣傳治違控違政策，對2022年7月31日前未自行完成違法行為整改的，將予以立案調(diào)查，并根據(jù)中共青島市紀律檢查委員會《關(guān)于做好違法建設防控治理工作嚴格責任追究的通知》的要求移送紀委監(jiān)委機關(guān)、組織部門或所在黨委（黨組）嚴肅處理；其他涉違業(yè)主，將依據(jù)《青島市推進城市管理領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒工作實施意見》第三條第二項之規(guī)定，推送至青島市社會信用體系平臺實行信用聯(lián)合懲戒。

　　希望廣大業(yè)主切實增強法治觀念和社會責任感，主動學法守法護法，自覺維護城市規(guī)劃建設秩序，以實際行動呵護溫馨家園、共建美麗新區(qū)。

　　XXX

　　20XX年X月X日

廣大居民朋友們：

　　您們好！文明城市人人建，文明成果人人享。創(chuàng)建全國文明城市我們都是參與者，也都是受益者。違法建設是城市發(fā)展進程中必須根治的“頑疾”，拆違清障是提升城市形象和持續(xù)改善民生的內(nèi)在要求。順應城市發(fā)展新形勢、人民群眾新期待，我們決定開展“拆違清障大會戰(zhàn)”。為此，我們熱切期盼您的理解、參與、配合和支持。

　　1.做遵規(guī)守紀的帶頭人。

　　牢記在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施任何建設都必須按規(guī)定程序經(jīng)審批后實施建設，未經(jīng)許可的建設行為都屬違法建設。嚴禁違反城鄉(xiāng)規(guī)劃，擅自實施住房（經(jīng)營用房、生產(chǎn)用房）建設，依附主體加層、擴建、搭建遮陽棚，占用城市道路建設附屬物、構(gòu)筑物、鋼構(gòu)棚、陽光房、售貨亭以及其他影響市容市貌的亂搭亂建。

　　2.做拒絕違建的明白人。

　　凡在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)從事任何違法建設，都要受到法律處罰。對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建設，一律拆除；對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建設，不得租賃、交易、抵押，不得辦理產(chǎn)權(quán)登記等；對已建成違法建筑和正在實施的`違法建設，相關(guān)企業(yè)均不得提供水、電、氣等服務；對從事違法建設行為主體，要納入誠信平臺，記入不良行為記錄；對黨員干部、國家公職人員從事違法建設，要將違法建設線索移交縣紀檢監(jiān)察部門處理；對阻撓、妨礙國家公職人員依法執(zhí)行職務的，由公安機關(guān)進行治安處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

　　3.做社會秩序的守護人。

　　全縣廣大居民一定要充分認識違法建設的社會危害性，堅持不實施、不參與、不支持，主動擔當，做社會秩序的維護者，一旦發(fā)現(xiàn)違法建設行為，及時勸阻、及時報告，積極配合執(zhí)法部門查處違法建設，共同營造良好的建設秩序和發(fā)展環(huán)境。

　　感謝您對遠安縣城市建設、城市管理工作的支持與配合，祝您和您的家人工作順心、生活愉快！

　　XXX

　　20XX年X月X日