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個人雙方房屋租賃合同

時間:2022-03-28 14:29:29 租賃合同 我要投稿

個人雙方房屋租賃合同(通用5篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的個人雙方房屋租賃合同(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

個人雙方房屋租賃合同(通用5篇)

  個人雙方房屋租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  身份證:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)_____街道______小區(qū)_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計____個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一周內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金壹仟元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:____________

  個人雙方房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方雙方本著公平、公正的原則,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋情況及用途

  1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為____________使用;

  2、出租房屋建筑、計租面積共____平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),房地產(chǎn)證號________。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期共____個月。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金、押金及支付方式

  1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整,小寫____________

  2、該房屋租金支付方式如下:

  該物業(yè)押金為____個月租金,總計人民幣(大寫)____仟____佰元整,小寫________。押金于合同期滿后,如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費用后,剩余部分如數(shù)無息退還乙方。

  四、其他費用

  乙方在租賃期內(nèi),實際使用的物業(yè)費、取暖費、數(shù)字電視費 費用由出租方承擔(dān),并按規(guī)定向有關(guān)部門繳納,期間使用的電費、水費、等基本生活費由乙方承擔(dān)。

  五、房屋修繕和裝飾

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前,其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝飾歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。

  六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

  除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

  七、合同終止及解除的規(guī)定

  租賃期滿后,乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的物品,均與甲方商量解決。

  八、甲方違約規(guī)定

  1、在租賃期內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金。

  2、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

  九、乙方違約規(guī)定

  1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  1.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋的;

  1.2擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的相同金額數(shù)目。

  十、免責(zé)條件

  1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十一、其他

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

  3、合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  十二、備注(本備注條款與上述條款不一致的,以本備注條款為準(zhǔn)):

  ____________________________

  出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:________________

  個人雙方房屋租賃合同3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一 、房屋用途

  甲方將其所在位于____________的房屋出租給乙方使用。

  二、租賃期限:

  自 _____年____月__日到____年____月____日止。

  三、租金及付款方式:

  1. 租金每月____元整(大寫數(shù)字________元整);

  2. 租金先付后用,每次付三押一;

  4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收條給乙方。

  四、甲方提供設(shè)備如下:

  兩房一廳,含: 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等

  五、乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用;

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六、違約金

  甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金____ 元 。

  七、房屋驗收

  租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八、房屋轉(zhuǎn)租

  長期租房的.老客戶享受低于市場價格的優(yōu)惠,同等條件下,優(yōu)先獲得房子租賃權(quán),但是,由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等,乙方自行解決。

  九 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方:

  乙方:

  電話: 電話: 簽約日期: 簽約日期:

  個人雙方房屋租賃合同4

  甲方(房主): 身份證號碼: 乙方(承租人):

  身份證號碼:

  一、房屋租賃使用范圍

  甲方將位于________的房屋出租給乙方,乙方用作經(jīng)營范圍 。

  二、租賃期限

  房屋租期暫定____年,日期從________起到________為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

  三、房屋使用保證金

  本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

  1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。

  3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,

  甲方可協(xié)助解決。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

  5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

  五、轉(zhuǎn)租

  乙方經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓,雙方友好協(xié)商。

  六、未盡事宜

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后可訂立補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效益。

  乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動終止,給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。

  乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財物損失自行協(xié)調(diào)解決,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  甲方提供水到表,電到表,戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器,不得超過供電的線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來的財物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失,乙方負(fù)責(zé)。(誰經(jīng)營誰受益原則,同時也承擔(dān)風(fēng)險)與甲方無關(guān)。

  乙方租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費用獨立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷(除搬家費和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方。

  乙方要做到防火安全,防盜安全,心中有數(shù)。

  甲乙雙方如有違約,按月租金雙倍賠償對方。

  七、爭議解決方式

  本合同在履行過程中,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  備注:物業(yè)費:電表度數(shù):水表度數(shù): 甲方(出租方): 乙方(承租方):法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  日期:________________

  個人雙方房屋租賃合同5

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  身份證:_______________________

  聯(lián)系電話:_________ __

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證:_______________________

  聯(lián)系電話:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意租賃改房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):________所有權(quán)人:________產(chǎn)權(quán)證號:________________房型:________建筑面積約:________樓層:________總樓層:________地下室(小房):________單/雙氣:________附屬設(shè)施:______________________________________________________________

  第二條 租賃期限

  1、該房屋租賃期限共____個月,自____年___月___日至___年___月___日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  第三條 租金及支付時間

  1、該房屋月租金為人民幣____________元整。

  2、該房屋租金按____支付,首期房租支付時間為________,以甲方實際收到為準(zhǔn)。合同履行期間,乙方應(yīng)當(dāng)在所付租金使用完畢前十日內(nèi),將下期租金支付給甲方(首期租金未按本款規(guī)定支付的,不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由)。

  3、租金起算時間為:本合同簽訂次日或______________(如填寫的,以填寫內(nèi)容為準(zhǔn))。

  4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此房屋,乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 租房押金及其他費用

  1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣(大寫)____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償費用外,剩余部分甲方應(yīng)及時足額返還給乙方。

  2、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際發(fā)生的費用,若有特殊約定則從其約定。

  第五條 租賃條件

  1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或能證明該房屋權(quán)屬的證明。

  2、甲方應(yīng)保證出租該房屋的行為不違反相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的,甲方應(yīng)當(dāng)提供其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關(guān)憑證乙方仍同意承租該房屋的,所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自承擔(dān),甲方確認(rèn)簽字____________,乙方確認(rèn)簽字:____________

  3、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕義務(wù)。甲方?jīng)]有及時修繕房屋,影響房屋的正常使用的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件;乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結(jié)構(gòu)、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。

  6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

  第六條 產(chǎn)權(quán)變更

  1、如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

  2、甲方若在租賃期間出售該房屋的,乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  第七條 合同的終止

  租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同終止。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他財物一并交給甲方(乙方保證上述財產(chǎn)復(fù)核出租時的狀態(tài))。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方無異議。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  第八條 違約的處理

  1、甲方違約的處理

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)(或____年____月____日前)將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施驗收同意并交付鑰匙為準(zhǔn)。未按合同規(guī)定的時間將功能完善及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付年租金的0.5%的違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據(jù)實追索甲方責(zé)任。

  2、乙方違約的處理

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋租賃、轉(zhuǎn)借,擅自改造結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動的;拖欠房租一個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金的1%的違約金,且甲方有權(quán)解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任。

  第九條 免責(zé)條約

  1、該房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、由于政府政策變化等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間支付,多退少補。

  第十條 其他約定事項

  __________________________________________________________________

  第十一條 其他

  1、本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙兩方簽章之日生效。

  2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。

  3、甲乙雙方簽訂本合同時,視為對對方身份及房屋狀況已核實清楚并認(rèn)可。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字)__________

  _____年_____月____日 _____年_____月____日

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