湖南個人房屋租賃合同范本
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的湖南個人房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
湖南個人房屋租賃合同范本1
甲方(出租方)：____________身份證號：__________________地址：____________________
乙方(承租方)：____________身份證號：__________________地址：____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為________使用。不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月__________元人民幣，租房保證金_________元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金：
租房保證金存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的`結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)_________元)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照_________向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按_________向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按_________向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：
(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________。
2、_________________________________________________________。
3、_________________________________________________________。
4、_________________________________________________________。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
_______年_____月_____日
湖南個人房屋租賃合同范本2
出租方：________________________
承租方：________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將___________________樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為_______元，以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn)，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前___天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前___天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式___份、甲、乙各___份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
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