洛陽房屋租賃合同書
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的洛陽房屋租賃合同書，希望對(duì)大家有所幫助。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因沙河大橋48+72+72+48連續(xù)梁懸灌施工 工程建設(shè)需要，現(xiàn)向甲方租賃掛籃用于橋梁懸臂澆筑施工。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃物規(guī)格、數(shù)量、租期、續(xù)租及所有權(quán)
1、租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及租期
橋型一：(48m+72m+72m+48m)，橋?qū)?16.2 米，掛籃結(jié)構(gòu)形式 菱形 ，數(shù)量 2 套，租賃單價(jià)(大寫)貳拾壹萬叁仟貳佰元整/套(￥21.32萬元/套)，租期 6個(gè) 月內(nèi);上述各套掛籃單價(jià)均含稅，各類型掛籃的構(gòu)件名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量詳見合同附件。工程地址： 河南省焦作市南水北調(diào)工程新月線
附表：租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及租期等匯總表
2、租期計(jì)算
租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若合同簽訂時(shí)具體時(shí)間無法確定，則按照下面方式確認(rèn)：(1)租期起始時(shí)間，自甲乙雙方代表簽認(rèn)的每套掛籃最后一批構(gòu)件出庫清單日期起算;(2)租期終止時(shí)間，自乙方歸還租賃物時(shí)甲乙雙方簽認(rèn)的每套掛籃最后一批構(gòu)件進(jìn)庫清單日期止。
3、續(xù)租約定
在租賃期滿后，如果乙方需要延期使用，需在合同期滿30日前書面通知甲方，支付甲方計(jì)劃延長(zhǎng)期的續(xù)租費(fèi)用，辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用費(fèi)用。
4、租賃物所有權(quán)
租賃物所有權(quán)屬于甲方。租賃物限定在 河南魯山沙河大橋 工地使用，乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
二、定金、租金支付約定
1、合同簽定后，甲方組織安排各套掛籃設(shè)計(jì)及改造工作。
2、乙方根據(jù)工程進(jìn)展情況，須提前7個(gè)工作日書面通知甲方各套掛籃具體提貨時(shí)間，并支付甲方所提掛籃全部租金，辦理提貨手續(xù)。
3、甲方收到相應(yīng)租賃款項(xiàng)后，開具等額收據(jù)給乙方。租賃期滿，甲、乙雙方辦理結(jié)算，最終開具收據(jù)的額度以雙方確認(rèn)的結(jié)算金額為準(zhǔn)。
三、租賃物的交驗(yàn)、運(yùn)輸及費(fèi)用
1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進(jìn)行。提取及歸還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真點(diǎn)驗(yàn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，驗(yàn)收完畢，甲、乙雙方的驗(yàn)貨人須在進(jìn)、出庫清單上簽字確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)解決收發(fā)貨人員的吃住問題。
2、乙方承擔(dān)租賃物提取及進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)用,甲方承擔(dān)租賃物返庫時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用。在甲方場(chǎng)地上的吊車裝卸費(fèi)、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān);在乙方場(chǎng)地上的吊車裝卸費(fèi)、人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、掛籃的設(shè)計(jì)、改造時(shí)間累計(jì)為50天，時(shí)間自甲方簽訂合同之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時(shí)，需提前7個(gè)工作日書面通知甲方，以便甲方做好交貨及退租準(zhǔn)備。
四、租賃物質(zhì)量保證及事故處理
1、合同簽定后，乙方按甲方要求提供掛籃設(shè)計(jì)所需的相關(guān)橋梁技術(shù)資料，并向甲方交納定金，甲方應(yīng)嚴(yán)格按乙方提供的資料進(jìn)行掛籃的設(shè)計(jì)、改造，提供滿足乙方施工要求的掛籃。
2、甲方對(duì)租賃物構(gòu)件清單負(fù)責(zé)，如果由于構(gòu)件清單問題，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方收到通知后48小時(shí)內(nèi)提出解決方案，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方租賃物內(nèi)在質(zhì)量問題造成乙方的損失，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、因乙方施工原因所造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)及費(fèi)用
1、為確保乙方對(duì)租賃物的.正常使用，甲方在乙方提取首批租賃物前7個(gè)工作日，提供掛籃的設(shè)計(jì)驗(yàn)算資料及總體結(jié)構(gòu)布置圖。
2、如果乙方需要進(jìn)行掛籃安裝指導(dǎo)，須提前7個(gè)工作日書面通知甲方，明確具體進(jìn)場(chǎng)指導(dǎo)時(shí)間及內(nèi)容，甲方免費(fèi)提供一名技術(shù)人員進(jìn)行5個(gè)工作日的安裝培訓(xùn)指導(dǎo)，甲方技術(shù)人員吃住問題由乙方免費(fèi)解決。
3、如果乙方需要甲方技術(shù)人員參加掛籃技術(shù)方案專家評(píng)審會(huì)，每參加一次乙方支付甲方5000元的參會(huì)費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)，租賃物由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)，使租賃物保持良好狀態(tài)，在使用過程發(fā)生的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃物的損壞和丟失
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的租賃物完整、完好，承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的損壞和丟失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃物發(fā)生損壞或丟失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲乙雙方可選擇下列方式之一進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(1)將租賃物復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附件所列重量、按每噸5000元賠償甲方。
七、押金
1、本合同一經(jīng)簽訂，及產(chǎn)生法律效應(yīng)。由于是經(jīng)常合作單位，乙方不提供押金。
八、違反合同的處理
1、合同簽定，甲方收到定金后合同生效，甲乙雙方應(yīng)在合同生效后60天內(nèi)履行本合同。如果甲方逾期不能提供租賃物，每天應(yīng)向乙方償付貳倍日續(xù)租費(fèi)的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。
2、如果乙方逾期未辦理續(xù)租協(xié)議，則作為違約處理，并按日續(xù)租費(fèi)的貳倍計(jì)算日租金。
3、租賃物歸還后，甲方應(yīng)在雙方簽認(rèn)的結(jié)算清單日期后7天內(nèi)(節(jié)假日除外)退還乙方押金，逾期每天支付乙方押金總額萬分之五的滯納金。
4、乙方如不辦理續(xù)租手續(xù)、交納續(xù)租費(fèi)，或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)清算租費(fèi)、續(xù)租費(fèi)和其它費(fèi)用。
(2)終止本合同，要求乙方歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。
九、其他約定
1、雙方在合同執(zhí)行期間，往來文件傳輸?shù)泥]箱地址分別為：
甲方郵箱地址為：
乙方郵箱地址為：
2、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
3、經(jīng)雙方書面形式對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。
4、租賃期間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，提交甲方公司所在地司法機(jī)關(guān)，進(jìn)入司法程序合理合法的進(jìn)行解決。
5、本合同正本一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____年____月____日____年____月____日
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