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租房屋租賃合同

時間:2022-01-26 18:21:11 租賃合同 我要投稿

租房屋租賃合同

  在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的租房屋租賃合同,歡迎大家分享。

租房屋租賃合同

  訂立合同雙方:

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。

  4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的.使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計___個月以上。

  9、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

  11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執__份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  地址:

  地址:

  設施、設備清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4.水表現數:

  電表現數:

  5.裝修狀況記錄:

  6.其它設施、設備:

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:

  簽約地點:

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