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學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2022-01-24 16:43:07 租賃合同 我要投稿

學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的類型越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本

學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本1

  出租方(甲方):_______

  承租方(乙方):_______

  甲乙雙方本著本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同

  第一章租用房產(chǎn)地址及用途

  1.1 (見附圖)。

  1.2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn),只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng),在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù),承租方要改變房產(chǎn)用途,應(yīng)事先征得出租方書面同意,否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同,由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。

  第二章租賃期限

  2.1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。

  第三章租金、履約保證金及支付方式

  3.1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月,第二年為3300元/月,第三年為3600元/月,第四年開始重新議定新的租金方案。

  3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日,則順延至法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日),出租方應(yīng)在租金收妥作實(shí)之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。

  3.3承租方須于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付如下款項(xiàng),合計(jì)人民幣7000.00元,其中包括:

  ①水電周轉(zhuǎn)金1000元;

  ②履約保證金6000元。

  3.4履約保證金應(yīng)于合同期滿時(shí),在承租方無違反合同且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用后,由甲方如數(shù)無息退還乙方。

  3.5乙方交納租金采用以下第種方式:

  ①親自到廣州海的城酒店有限公司財(cái)務(wù)部交納。

  ②銀行轉(zhuǎn)帳(單位:廣州海的城酒店有限公司,帳號(hào):_______,開戶行:_______,承租方須于每月5號(hào)前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方,并由出租方財(cái)務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

  第四章其他費(fèi)用

  4.1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于水、電費(fèi)用),均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

  4.2該租賃房產(chǎn)內(nèi),承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施,由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報(bào)給廣州海的城酒店有限公司。

  4.3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費(fèi)用,由出租方與承租方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  第五章房產(chǎn)交付

  5.1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。

  5.2交付時(shí),雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地移交情況,并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù),則視為出租方已將房屋交付承租方使用,承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費(fèi)用。

  5.3按協(xié)定,電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營(yíng)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

  第六章出租方的權(quán)利義務(wù)

  6.1出租方保證確實(shí)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

  6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn),保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),保證場(chǎng)地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。

  6.3出租方在承租方辦理經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí),提供相關(guān)申報(bào)資料和給予必要的協(xié)助,各項(xiàng)具體申報(bào)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

  6.4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場(chǎng)地內(nèi)檢查場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi),如出租方確需對(duì)該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修,在事先通知承租方的前提下,承租方必須予以配合。

  6.5租賃期間,如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),不必承租方同意,但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù),轉(zhuǎn)讓生效后,受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。

  6.6出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫,且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

  第七章承租方的權(quán)利義務(wù)

  7.1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn),承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

  7.2承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動(dòng)中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

  7.3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費(fèi)用。

  7.4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下,可進(jìn)行內(nèi)部裝修,但裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)出租方同意,并辦妥有關(guān)報(bào)建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報(bào)給出租方)。承租方對(duì)場(chǎng)地裝修完工后,須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用。

  7.5在租賃期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋,并沒收承租方交納的合同保證金。

  7.6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財(cái)物安全,全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。

  7.7承租方不得擅自違規(guī)改動(dòng)任何消防設(shè)備設(shè)施,必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施,如有違反,將按市場(chǎng)價(jià)賠償。

  7.8租賃期間,房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  7.9承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任,公共安全責(zé)任,承租方法定代表人則為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

  7.10承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費(fèi)用,按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費(fèi),并自行向保險(xiǎn)公司辦理其人身、財(cái)產(chǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)。

  7.11租賃期間,屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方自行投保。

  7.12承租方可以使用出租方在康體活動(dòng)中心一樓內(nèi)的`洗手間,和與出租方共同使用一樓的收銀臺(tái)。

  7.13承租方使用出租方指定的倉庫時(shí),不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品,若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的,按市場(chǎng)價(jià)賠償。

  第八章租賃合同終止及解除

  8.1在租賃合同有效期內(nèi),經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致,可提前終止租賃合同。

  8.2有下列情形之一,出租方有權(quán)單方面提前終止合同,并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,同時(shí),承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還:

  A、承租方逾期支付租金達(dá)一個(gè)月以上;

  B、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;

  C、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

  D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;

  E、承租方拖欠水、電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)總額累計(jì)超過一個(gè)月租金。

  F、承租方違反租賃合同條款,經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

  8.3有下列情形之一,承租方有權(quán)提前終止合同,并要求出租方賠償其遭受的一切損失:

  A、出租方無正當(dāng)理由,延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個(gè)月以上;

  B、出租方違反其保證或責(zé)任,在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救,致使承租方不能正常居住使用二個(gè)月以上。

  第九章續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置

  9.1租賃期屆滿,承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的,應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月向我司提出書面續(xù)租要求,在同等條件下,承租方對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

  9.2租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時(shí),房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意,乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋,搬走物品,逾期不遷的,視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán),由出租方會(huì)同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

  第十章違約責(zé)任

  10.1如出租方未能按時(shí)向承租方交付房產(chǎn),承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

  10.2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金,每逾期一天,出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的,出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施,而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

  10.3承租方違反上述第9.2條的規(guī)定,逾期不退房屋和場(chǎng)地,擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物,除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外,須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。

  10.4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。

  10.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外,租賃合同任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告,不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。

  10.6由于承租方的原因,提前終止合同,保證金不予退還。

  10.7承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時(shí),出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對(duì)在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時(shí),出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會(huì)承租方。

  第十一章爭(zhēng)議解決方式

  11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。

  第十二章合同生效及其他

  12.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同特別是租金等條款保密。

  12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

  12.3本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。

  12.4本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本2

  甲方:_______

  乙方:_______

  經(jīng)過雙方友好協(xié)商,就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。

  一、比賽時(shí)間:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日每天下午);

  二、比賽地點(diǎn):北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng);

  三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用:本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽,每場(chǎng)比賽為90分鐘,場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)(不含稅);

  四、雙方責(zé)任:

  1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序;

  2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng);

  3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的賽前檢查,及賽后的清理工作;

  4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān),由甲方自行負(fù)責(zé)。

  本合同一式兩份,具有同等法律效應(yīng),雙方簽字后生效,未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校足球場(chǎng)地租賃合同范本3

  甲方:_______

  乙方:_______

  為弘揚(yáng)奧林匹克精神,提高人們的身體素質(zhì),經(jīng)協(xié)商,甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用,并保證租賃期間場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),提供必要的活動(dòng)協(xié)助。

  二、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。

  三、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。

  四、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

  五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利。

  六、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;

  七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,以便雙方對(duì)時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

  第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生,在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理。

  二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。

  三、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》,愛護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù),如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

  四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī),尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

  六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)校園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木。

  七、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)間,乙方應(yīng)提前通知甲方。

  八、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來比賽,應(yīng)提前一日向甲方通報(bào),來訪球隊(duì)?wèi)?yīng)集體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定。

  第三條租賃時(shí)間和付款方式

  一、協(xié)議有效期自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止,具體租賃時(shí)間為每星期六下午,寒暑假期間周一至周五全天。

  二、租金為人民幣壹萬圓整,合同簽訂時(shí)全額付清。

  第四條不可抗力

  1、本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

  2、本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

  1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

  2)社會(huì)原因引起的事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。

  3、發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方,通報(bào)不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。

  4、在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

  5、活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

  6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第五條適用法律

  本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

  第六條保密

  未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。

  第七條其他

  1 、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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