自然人租賃合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的自然人租賃合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租人(甲方)：______________________
通訊地址：
承租人(乙方)：______________________
通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名。
第二條房屋租賃情況
(一)租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過____人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。未經甲方同意，乙方不得將租賃標的作其他用途之用。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年_____個月。甲方應于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成，也即視為對房屋內設備設施完整性、可使用性的確認。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）甲、乙雙方約定，自起租日起，上述建筑物租金暫定為 元/年（大寫: /年）；不滿一年時按月計2500元/月，在租賃期內，甲方有權依據(jù)租賃市場行情酌情調整租金標準。
�。ǘ┳饨鸢茨甓戎Ц�，采取先交后租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣 元/年一次性足額付給甲方。乙方需要續(xù)租的應在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。
(三)押金：人民幣元整(￥：_____________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)無息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現(xiàn)金或者轉賬的方式支付至甲方或其指定賬戶。
（四）甲方賬戶信息：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)室內設施維修費(10)在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用應由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
乙方應對于房屋及其附屬物品、設備設施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
租賃期間，乙方不得將租賃標的轉租。否則，甲方有權單方解除本合同，并可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、乙方無故拖欠房屋租金達?1個月；逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。
2、欠繳各項費用達_元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
? (五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無法具體計算時，按年租金總額的15%向對方支付違約金。
(二)乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經濟補償。
�。ㄈ┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬�，每逾期一日，按當日租金的3倍賠償甲方，合同繼續(xù)履行。乙方在應延付租金而未付滿一個月時，甲方有權隨時解除合同，收回租賃標的，并按乙方違約處理。
�。ㄋ模┍竞贤K止、解除，乙方須將租賃標的退還甲方。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日，按當日租金（2500/30）的3倍賠償甲方。乙方放置在租賃標的中的物品應在甲方解除合同通知發(fā)出后五日內搬離，乙方逾期未搬的物品，視同乙方放棄，甲方有權出售，所得價款充抵租金，若有不足，甲方有權繼續(xù)追償；無法出售的物品甲方將視為拋棄物進行處置，處置上述物品所支出的費用由乙方承擔。
第十條合同爭議的解決辦法
合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
身份證號：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________
_______________年______月___日________________年______月___日
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