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深圳農民房租賃合同

時間:2022-01-12 15:34:46 租賃合同 我要投稿

深圳農民房租賃合同

  在人們愈發重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的深圳農民房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

深圳農民房租賃合同

  出租人(房東):(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  承租人(租戶):(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:(附身份證復印件)

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,根據有關法律法規,經充分協商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:

  一、租賃房屋座落在,租房用途為之用。

  二、租房期限從____年____月____日起至____年____月____日為止,租期為xx年。

  三、房屋年租金共計人民幣為____元整(____¥元)

  四、租金每月為____________元(大寫),___月一付,租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則,甲方有權收回出租房。

  五、保證金:

  1、交付租金的同時,乙方應另付保證金人民幣____元整(____¥元),用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

  2、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作保證金收據的功能自動作廢,同時按新協議條款執行,老協議自行作廢。

  3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項,甲方如數返還押金給乙方,不計息。

  六、出租人交房時間:____年____月____日。

  七、乙方租用后應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。

  2、乙方在租房過程中,涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故,概由乙方全部負責,甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,對于防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間,乙方發生偷盜現象的,損失由乙方自行全部承擔。

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除沒收押金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

  4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人,電費xx元/度,水費xx元/噸。

  5、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌,產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故,一切責任由乙方負責,與甲方無關。

  6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失,由乙方全部承擔損失及責任。

  八、有關退租、轉讓的條款

  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,甲方不予退還押金。

  3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  九、有關續租的事項

  1、乙方在遵守前期協議的情況下,可以獲得先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。

  2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租,同時乙方超過十天(10天)未對自己的'東西作出處理的,甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。

  十、本協議經甲乙雙方協商一致,簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期,所有條款必須執行。

  十一、協議爭議的解決方式:本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,按下列二種方式解決:

  (一)提交余杭區仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的,乙方必須無條件服從征用拆遷規定,并在限定時間內全部搬出,否則一切后果由乙方負責。

  十三、本合同未盡事宜,根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十四、本協議壹式貳份,每份貳張,甲乙雙方各執壹份。

  甲方:______(蓋章)

  聯系電話:

  乙方:______(蓋章)

  聯系電話:

  ______年___月日

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