單元樓公告欄廣告位租賃合同
在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的單元樓公告欄廣告位租賃合同，希望對大家有所幫助。
甲方：________市________區________小區業主委員會
乙方：________廣告有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的樓道墻面放置60CM×90CM超薄燈箱公告欄經營商業廣告事宜，訂立本合同。
一、租用地點：
乙方租用甲方________小區單元樓墻面，共計________塊，作為乙方經營商業廣告的場地。
二、租賃期限：
________年2月10日至________年2月9日止，為期叁年。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、收費標準及費用支付：
1、租金由甲方公司收取。甲方必須向乙方提供合法的場地租賃費發票。
2、收費標準：100元/塊/年（含電費），共計________塊，總計人民幣________00元，大寫：捌仟肆佰元整。乙方每年需付甲方租金人民幣________00元，叁年總計人民幣________元。租金以先付后用的原則按半年4200元支付，乙方在合同簽訂后的一個月內向甲方支付，第二期費用提前一個月支付，以后各期以此類推。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
3、付款方式：銀行轉帳。甲方指定帳戶信息如下：
3.1賬戶名稱：________________管理有限公司________分公司
3.2開戶行：工行________支行
3.3賬號：120202140____________________
4、本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。
四、雙方責任
甲方權利與義務
1、甲方權利
1）甲方有權對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定，有可能影響甲方設施安全的，甲方有權要求乙方立即停止安裝并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正；
2）甲方有權要求乙方按時足額支付約定的相關費用。
2、甲方義務
1）甲方應協助乙方做好廣告安裝、運行前的協調、準備工作，確保安裝、運行工作的順利進行；
2）任何與限定范圍內的畫面有意外情況發生及時通知乙方；
3）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的'正常經營；
4）甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除、移位或毀壞乙方所投放的廣告；或擅自更換畫面；由此造成乙方損失的，甲方應負全部責任；
5）甲方如實向乙方反饋業主對廣告以及畫面的意見和建議，協助乙方改進工作；
6）日常使用造成的損耗風險由乙方承擔，但甲方有責任盡快通知乙方重新安裝或維修。
7）甲方保證傾城之戀小區項目管理或監管單位一致認可并同意此廣告位租賃事宜，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。
乙方權利與義務
1、乙方權利
1）乙方有權要求甲方為安裝廣告提供協助；
2）乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面、廣告更換、維護、實景拍照存檔等，甲方應給予必要的配合；
3）乙方有權進行所投放廣告項目的自主經營，自負盈虧。項目經營的商業風險與甲方無關；
4）乙方有權進行所投放廣告所有項目全部或部分內容更新。
5）乙方實際安裝廣告前，必須與甲方負責人對接洽談具體事宜，
2、乙方義務
1）乙方所發布的商業廣告內容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求，并滿足本小區要求：廣告內容（含圖片及文字）不涉及色情、暴力等少兒不宜內容，廣告內容發布前應甲方審查同意。
2）負責經營廣告的設計、制作、安裝和維護等的實施和費用。
3）乙方負責廣告載體的維修、保養，如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的，由乙方負責處理并承擔費用。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。
4）廣告施工完工后乙方負責廣告位所處環境設施的整潔完好。
5）乙方負責所投放廣告的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。
6）乙方人員在物業內進行任何活動前需主動向甲方表明身份，并說明目的。
8）無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方按時足額交納租金費用。
五、約定事宜
1、如一方通訊資料變更，應及時通知另一方，否則對方按本合同約定的通訊資料傳送即視為送達，不利后果由變更方承擔。
2、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔責任，甲方應退還乙方剩余費用。
3、合同期滿后15日內，由乙方投資的廣告設施由乙方負責完成拆除。
4、在合同期內，甲方應保證乙方獨家性，不得引進與乙方同類似廣告形式，乙方是該項目此類廣告唯一運營商，若由此造成乙方損失，甲方承擔全部賠償責任。
六、合同續簽與解除
1、乙方未按合同規定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權解除本合同。
2、如乙方違反合同約定義務，甲方有權發出書面通知要求其糾正違約行為，自書面通知發出后15日內乙方仍沒有糾正其違約行為的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
3、乙方承攬違反有關規定的商業廣告，甲方有權要乙方限期整改。
4、在租賃期內任何一方如需解除合同，均須提前一個月書面告之對方，經雙方協商同意后方可解除合同，甲方無正當理由解除合同，應退還乙方所繳的租金，并賠償乙方全部損失。
6、如甲方仍繼續出租該廣告位，同等條件下乙方有優先承租權。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如雙方協商不成，可向合同簽署所在地人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，各份具同等法律效力。
甲方：________________乙方：杭州朝旭廣告有限公司
法定（授權）代表：________________法定（授權）代表：________________
地址：________________地址：________________
電話：________________電話：________________
簽訂日期：____________年____月____日
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