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蔬菜冷庫租賃合同

時間:2023-10-29 18:10:29 海潔 租賃合同 我要投稿
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蔬菜冷庫租賃合同(精選12篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的蔬菜冷庫租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

蔬菜冷庫租賃合同(精選12篇)

  蔬菜冷庫租賃合同 1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租用甲方冷庫,簽訂本合同:

  一、甲方將市場冷庫編號____,面積共計:____m2租給乙方作冷藏____之用。租賃期限____年。從____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿,乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物,否則,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

  二、每月冷庫租金為人民幣____元(含稅),簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費,從乙方租用甲方冷庫第二個月開始,乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資,用以沖抵所欠庫費。

  三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金____元。甲方出具收據(jù),合同期滿,乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)

  四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定,清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容,愛護所租冷庫,合理使用,若有損壞,由乙方負責賠償。

  五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責,貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的`安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變,乙方應(yīng)及時予以清除。

  六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度,溫度設(shè)定為:____。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。

  七、合同期內(nèi),甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全,清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定,若不合規(guī)定,甲方指出后,乙方應(yīng)立即整改,否則,甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫:伍佰元整)。

  八、合同期內(nèi),因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞,甲方按進貨價格進行賠償。

  九、本庫屬水果保鮮庫,不能存放高熱量貨物,如板栗等。

  十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得違約,違者,應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

  十一、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十三、其它:乙方進出車輛需服從甲方管理,不得強行進入。

  注:乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

  甲方:乙方:

  負責人:負責人:

  代理人:代理人:

  地址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  收件人:收件人:

  ____年____月____日____年____月____日

  蔬菜冷庫租賃合同 2

  甲方(出租方)授權(quán)人:身份證號碼:

  乙方(承租方)身份證號碼:住址:

  一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用,使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  二、租金按件計。每件____元(人民幣大寫:____)____租金支付方式:簽訂合同時,預(yù)付租金____元,大寫:(____),剩余租金____元,(大寫:____),貨出完付清。

  三、甲方責任:

  1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的.電費和水費,(不含工人生活用電)

  2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

  3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完,方能停機。

  四、乙方責任:

  1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時,庫溫如升至度以上,由乙方自己負責。

  2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責,與甲方無任何關(guān)系。

  3、乙方在使用冷庫過程中,造成冷庫庫體、保溫層,庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。

  4、乙方在工作中,必須積極配合甲方管理,做好防火、防盜等工作,文明經(jīng)商,安全生產(chǎn)。

  五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系,做到遵紀守法,如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如:戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等),造成庫房停用,甲方不承擔任何賠償。

  六、乙方屬自主經(jīng)營,自負盈虧,甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方全權(quán)負責承擔,與甲方無關(guān)。

  七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓,不得租借給他人使用,否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作,且不退還庫房租金或保證金。

  八、違約責任

  1、自合同簽訂之日起,雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同,給對方造成經(jīng)濟損失,根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。

  2、本合同約定所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決:協(xié)商不成的,甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

  九、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方簽字:

  電話:電話

  ___年__月__日

  蔬菜冷庫租賃合同 3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議,就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營 儲存業(yè)務(wù)達成協(xié)議,特簽訂本合同,具體內(nèi)容如下:

  一、甲方愿將位于___ 冷庫,總計庫房面積 ___平方米,出租給乙方經(jīng)營使用,使用期限自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。

  二、租金為每月人民幣(大寫) (¥ ____元),租金支付方式:簽訂合同時,預(yù)付租金人民幣(大寫) (¥____ 元),剩余租金人民幣(大寫) (¥____ 元),采取逐月分期支付的方式支付,即:每月租金人民幣(大寫) (¥ ____元)。從協(xié)議簽訂的當月開始,于每月的 ___日支付給甲方,直至付清。

  三、乙方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費,所有庫房電表都采用插卡式電表。

  四、雙方責任及權(quán)利:

  1.貨物入庫,出庫工作由乙方負責,甲方提供一切應(yīng)有工具。

  2.乙方負責庫內(nèi)貨物管理,甲方負責貨物安全以防丟失。

  3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效,甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。

  4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度,如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方賠償經(jīng)濟損失。

  5.甲方保證制冷設(shè)備正常運轉(zhuǎn),因機房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟損失由甲方負責賠償。

  6.乙方應(yīng)及時檢查庫房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負任何責任及賠償。

  7.乙方如期繳納冷庫租金,如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫,如合同期滿可協(xié)商延期。

  8.乙方在使用庫房時,庫房內(nèi)的貨架不得堆放超過20噸,如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負責。

  9.商品不能堆放得過密、過厚,并且要留有一定的'空間讓冷風機的冷氣得到充分循環(huán)。

  10.乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中,造成冷庫庫體、保溫層,庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。

  11.為確保安全生產(chǎn),嚴禁在冷庫內(nèi)吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路,嚴禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方負全責。

  五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。

  六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

  簽署時間: ___年__月__日

  甲方(蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  乙方(蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  蔬菜冷庫租賃合同 4

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  甲方有冷庫位于__號,愿意出租。乙方因經(jīng)營需要,經(jīng)考察,愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議:

  一、冷庫及租用面積:

  甲方冷庫位于__號,冷庫面積約70平方,180立方左右,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,乙方經(jīng)驗收無異議。

  二、租賃期限:

  從20__年__月__日至20__年__月__日止,租期一年。

  三、租金:

  月租金__元整,年租金__元整。租金一次性付清,方可使用。

  四、甲方的責任:

  1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修,費用由甲方承擔。乙方使用過程中,如出現(xiàn)機械制冷問題,及時向維修師傅反映修理,修理費用由甲方承擔。

  2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

  3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題,若在冬天,甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天,甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,產(chǎn)生的費用由乙方墊付,甲方全部承擔。

  五、乙方的責任:

  1、乙方正常維護冷庫的'安全,在租賃期間,若出現(xiàn)一切問題,由乙方負責。

  2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任,由乙方負責。

  3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方,每度按0.82元計費,乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費,出現(xiàn)問題,乙方自負。

  六、不可抗力:

  1、如因拆遷原因造成租期未滿,甲方按實際租期收費,多出的租金退還乙方。

  2、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費,歸乙方所有。

  七、其他:

  1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,另簽訂補充協(xié)議。

  2、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  蔬菜冷庫租賃合同 5

  出租人:_________

  承租人:_________

  地址:_________

  法定代表人:_________

  身份證號碼:_________

  電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、租賃方式

  按儲存面積按月計算;

  二、租賃價格

  收費標準:____元/月;

  三、租賃期限:

  租賃期從_________開始:

  四、租金支付方式和時間:

  付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租,每月月底前5天付房租。但是,第一個月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

  五、冷藏的使用;

  僅用于儲存冷凍食品,但以下物品嚴禁入庫:

  1.國家明令禁止交易;

  3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的;

  3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求;

  4 .患有傳染病的畜禽肉制品;

  5.揮發(fā)性氣味強的商品;

  6 .無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。

  六、承租人應(yīng)對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任,直至承擔法律責任;給出租人造成損失的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。冷凍貨物的`入庫溫度不得高于-8℃;c度,否則損失由承租方負責,承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責;出租方提供的冷庫溫度為-18。

  七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝,不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責,對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。

  八、貨物的存取和裝卸

  1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物,以保證裝卸質(zhì)量,縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。

  2.承租人進出貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格遵守出租人的管理制度,違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定;

  九、轉(zhuǎn)租條款:

  未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

  合同終止的條件:

  1.承租人未按時支付租金;

  2.未經(jīng)出租人書面同意,承租人擅自轉(zhuǎn)租的;

  3.儲存以下貨物:

  a、國家禁止交易;

  b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品;

  c、變質(zhì)、有異味,不符合衛(wèi)生要求;

  d、患有傳染病的畜禽肉制品;

  e、揮發(fā)性氣味強的商品;

  f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證;

  g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人;

  4.雙方協(xié)商一致解除合同

  十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的,任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

  十二、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十三、合同文本的副本和有效性:

  本合同一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):_________

  承租人(蓋章):_________

  法定代表人(簽字蓋章):_________

  電話:_________

  傳真:_________

  簽約時間:_________

  蔬菜冷庫租賃合同 6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地及用途

  乙方承租甲方 ____號冷庫,面積約 ____平方米,用于儲存___

  第二條 承租期限

  承租期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。

  第三條 租金及付款方式

  乙方租用冷庫租金標準為 ____元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時付____元,二次交費日期為 ___年__月__日前。

  第四條 保證金

  簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 ____元。

  第五條 電費支付方式

  乙方租賃甲方冷庫電費自付,每度1.00元,每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。

  第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責任

  1. 甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2. 甲方對冷庫的整體設(shè)施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。

  3. 乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

  4. 乙方按約定的.日期交納租金及電費等費用,逾期未交者,除應(yīng)及時補交外,每日加收應(yīng)收費用2%的違約金,逾期5日,甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),強行收回冷庫等措施。

  5. 嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物,否則引起的一切不良后果由乙方承擔。

  第七條 其他相關(guān)事宜

  1. 使用冷庫前先預(yù)冷,24小時后方可入貨。

  2. 自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負。

  3. 冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài),在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。

  4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

  5. 如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔責任。

  第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 附加:附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  蔬菜冷庫租賃合同 7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

  2、甲方將號低溫冷藏庫,總面積為: 平方米,其中一樓平方米,二樓平方米,租賃給乙方使用。

  3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止,入庫時間從20_年_月_日起計算,20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用,庫房租金按每月_元/每平米計算,三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用:以租用冷庫面積按月計算,不足半月的按半月計算,超過半月不足一月的按一月計算,具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。

  4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金,履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

  如遇市場競爭加大,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價格以保證市場競爭力,每年4至9月,屬于冷庫租用淡季,乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

  5、冷藏收費標準:

  低溫冷藏庫費:一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單,可終止合作,甲方不得干涉,退回乙方所交保證金并承擔責任。

  進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價,若在下班和節(jié)假日期間裝卸的,在正常堆垛費_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

  6、結(jié)算方式及日期:

  結(jié)算方式:現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

  結(jié)算日期:乙方收到甲方書面繳費通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號至6號),若乙方逾期不交納,每日按應(yīng)交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用,甲方應(yīng)書面通知乙方,并停止其進出貨物的權(quán)利。

  7、甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護,使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn),保證庫內(nèi)溫度達到相關(guān)規(guī)定標準,并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定,由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失,甲方負責全部賠償責任。

  8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量,低溫庫房保持—_°C,在大批量進、出庫貨物過程中,庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、—)_°C。

  9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房內(nèi)的商品進行抽檢,如發(fā)現(xiàn)庫存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)書面要求乙方立即對商品進行處理,造成的損失由乙方負責。

  10、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證,并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

  11、乙方要求進庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復印件)。

  12、乙方承諾不會將以下產(chǎn)品帶入冷庫:

  三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

  患有傳染病禽畜的肉類商品。

  編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

  用鹽腌或鹽水浸泡,沒有嚴格密封的商品,流汁、流水的商品。

  易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。

  13、乙方保證商品進庫后,產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限,如有違反,造成的商品損失由乙方自行負責。

  14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定,甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

  15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道,商品須離開庫房壁不少于10公分,二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分,便于庫內(nèi)設(shè)備通風、車輛通行、設(shè)備檢修,保證安全等。

  16、乙方在進出庫及庫內(nèi)操作,要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

  17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。

  18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

  19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。

  20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未達到溫度要求的商品帶入庫房,甲方?jīng)]有拒收,視為乙方商品符合要求。

  21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議,否則,守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

  22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對方造成損失的,由違約方承擔賠償責任。此外,違約方還應(yīng)承擔違約責任。協(xié)議各方約定:違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

  23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的.任何爭議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決,在協(xié)議不能解決的情況下,由守約方所在地人民法院管轄。

  24、本協(xié)議可因下述原因而終止:

  甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

  不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;

  本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。

  25、因地震、臺風、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn),致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務(wù)的,履行受挫的一方不承擔違約責任。但是,履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后,履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

  26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。

  27、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字、蓋章后生效。

  28、合同簽訂時間:___年__月__日

  29、合同簽訂地點:

  甲方:法定代表(或授權(quán)代表人):電話:

  乙方:法定代表(或授權(quán)代表人):電話

  蔬菜冷庫租賃合同 8

  出租方(甲方):__________

  法定代表人:____________

  職務(wù):__________________

  地址:__________________

  電話:__________________

  承租方(乙方):__________

  法定代表人:____________

  職務(wù):__________________

  地址:__________________

  電話:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

  第一條 甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用,使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿,乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物,否則,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

  第二條 出租冷庫地點位于___________。冷庫間數(shù)計____間,合計約____平方米。

  第三條 租金和保證金

  1.收費標準:_____元/月;

  2.支付方式:__________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬);按月支付租金,每月_____日前支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

  3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金,履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

  第四條 冷庫的用途:只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:

  1.國家明令禁止交易的;

  2.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

  3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

  4.患有傳染病畜禽的肉類商品;

  5.有強揮發(fā)氣味的商品:

  6.肉禽類無動檢證商品。

  第五條 凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度, 否則造成損失由承租負責,承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18°C (+3) ;

  第六條 承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數(shù)負責,對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。

  第七條 貨物的出入與裝卸

  1、承租方出入貨物,應(yīng)由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間, (除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

  2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行,違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

  第八條 轉(zhuǎn)租條款

  未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。

  第九條 合同的解除條件

  1.承租方未能按時繳納租金的;

  2.未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自轉(zhuǎn)租的.;

  3.存放第五條所列的禁止入庫的貨物的:

  4.雙方協(xié)商一致解除合同的

  甲方:

  乙方:

  日期:

  蔬菜冷庫租賃合同 9

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議:

  一、 倉房基本情況:甲方倉房位于

  二、 倉房租賃用途:該倉房用途為 ,乙方不得任意改變倉房用途。

  三、租賃期限為一年:租賃期限自 ___年__月__日至

  四、 租金:

  甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 ____元(大寫: ____)

  五、 付租金方式

  1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 ___年7月25日―20 ___年10月25日)計____ 元。

  2、第二期租金(20 ___年10月26日―20 ___年1月25日),應(yīng)于20 ___年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

  3、第三期租金(20 ___年01月25日―20 ___年4月24日),應(yīng)于20 ___年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。

  4、第四期租金(20 ___年04月25日―20 ___年07月25日),應(yīng)于20 ___年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

  六、 維修養(yǎng)護責任

  合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失,由乙方自行承擔責任并修復。

  七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。

  八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在倉房租賃期間內(nèi),水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責。

  九、租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,否則負責恢復。

  十、 因乙方責任終止合同的.簽約

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該倉庫,并不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負責賠償。

  1、不得利用該倉房進行違法經(jīng)營活動,否則甲方可以提前終止合同;

  2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;

  3、拖欠房租累計一個月以上的;

  4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

  5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛(wèi)等工作,乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔全部責任,否則,因安全的問題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。

  十一、 提前終止合同

  因國家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實際所有時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  十二、其它

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。

  十四、 合同份數(shù)

  本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  出租方:

  承租方:

  負責人簽章:

  負責人簽章:

  電話:

  電話:

  合同簽約時間:

  蔬菜冷庫租賃合同 10

  出租方: 承租方:

  地址: 地址:

  法定代表人: 身份證號碼:

  電話: 電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

  一、租賃方式

  按倉儲面積每月計算;

  二、租賃價格

  收費標準:____ 元/月;

  三、租賃期限:

  租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

  四、租金的支付方式、支付時間:

  支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

  按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

  五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:

  1、國家明令禁止交易的;

  2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

  3、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

  4、患有傳染病畜禽的肉類商品;

  5、有強揮發(fā)氣味的商品;

  6、肉禽類無動檢證商品。

  承租方違反本條規(guī)定,造成不良后果應(yīng)負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

  六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度,否則造成損失由承租方負責,承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

  七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數(shù)量負責,對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。

  八、貨物的出入與裝卸

  1、承租方出入貨物,應(yīng)由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

  2、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行,違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

  九、轉(zhuǎn)租條款:

  未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。

  十、合同的解除條件:

  1、承租方未能按時繳納租金的;

  2、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

  3、存放下列貨物的:

  a、國家明令禁止交易的.;

  b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

  c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

  d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

  e、有強揮發(fā)氣味的商品;

  f、肉禽類無動檢證商品;

  g、未經(jīng)甲方書面同意,將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

  4、雙方協(xié)商一致解除合同的

  十一、爭議的解決方式:

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十三、合同文本的份數(shù)、效力:

  本合同一式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  出租方(蓋章): 承租方(蓋字):

  法定代表人(簽名蓋章): 法定代表人(簽名蓋章): 電話: 電話:

  傳真: 傳真

  ___年__月__日:

  蔬菜冷庫租賃合同 11

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  乙方 ,租賃甲方 的冷凍庫,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

  一、出租冷庫地點:

  位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號。

  二、冷庫間數(shù):

  計__間,合計__約平方米。

  三、冷庫四至:

  東至 、西至 、南至 、北至

  四、租賃期限:

  由20__年__月__日至__年__月__日止。

  五、租賃數(shù)額:

  租賃費按每月租金 ____元計算。每年為 ____元。 年合計租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

  六、租金繳納方式:

  上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫,并有權(quán)解除合同。

  七、冷凍庫租賃:

  費用:__元,含水費、電費,費用由 方實際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

  八、甲方責任:

  1、甲方負責冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。

  2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

  3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復,以保證乙方的利益。

  4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、Z換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

  九、乙方責任

  1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的'設(shè)施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔,甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

  3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

  4、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

  十、違約責任:

  合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權(quán)解除本合同,給對方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

  十一、其它事項:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  蔬菜冷庫租賃合同 12

  甲方:______________租賃方

  乙方:______________出租方

  雙方經(jīng)反復協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:

  一、(寫清情況)甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書,甲乙雙方達成如下協(xié)議。

  二、雙方協(xié)商確定,甲方負責______________工作,乙方負責提供冷庫場所工作。

  三、雙方協(xié)商確定,每月租賃費用為______________元人民幣。

  四、雙方協(xié)商確定,在經(jīng)營期間,甲方負責支付工作人員的工資、電費、修理費。

  五、________________________________________________________。

  六、以上事實清楚,甲乙雙方無異議。

  七、(以后操作的想法)。

  八、支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

  九、違約責任:______________。

  十、違約金或賠償金的'數(shù)額或計算方法:______________。

  十一、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______________種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁。

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、雙方商定的其他事宜:______________。

  甲方:______________(簽章)乙方:______________(簽章)

  地址:______________地址:______________郵政編碼:______________郵政編碼:______________

  合同簽訂地點:______________合同簽訂時間:______________年______________月______________日

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冷庫租賃合同15篇06-24

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