租賃合同

時間：2021-05-02 15:06:51 租賃合同我要投稿

【實用】租賃合同范文錦集7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的租賃合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【實用】租賃合同范文錦集7篇

租賃合同篇1

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　營業地：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　傳真：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

　　附件一：商鋪內設施清單

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

　　5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方

　　第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。

　　第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)

　　甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________

　　賬戶名稱：________________________________

　　賬號：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。

　　第四條租賃保證金

　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

　　第五條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

　　2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。

　　第六條裝修和改建

　　1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

　　2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

　　3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

　　4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

　　5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

　　7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。

　　經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。

　　第八條雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。

　　3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。

　　5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

　　2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。

　　3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

　　2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。

　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

　　第十條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。

　　2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。

　　3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。

　　第十一條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　1、___________________________________________。

　　2、___________________________________________。

　　3、________________________________________。

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　法定代表人/

　　委托代理人：_________________

　　________年_______月________日

　　乙方：_________________

　　________年_______月________日

租賃合同篇2

　　承租方：XXX(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方就對講機租賃相關事項經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條甲方將對講機租借給乙方使用

　　甲方將對講機租借給乙方使用，甲方需詳細告知乙方使用方法。

　　甲方保證對講機無任何故障，如有小的故障(不影響使用)，也應提前告知乙方。

　　乙方不得將對講機轉借他人以及兒童使用。

　　乙方在使用對講機的過程中，如有損壞，需根據具體損壞程度賠償。

　　第二條租賃期限與價格

　　租賃期限為從________年____月____日至________年____月____日止共XXX天。

　　租賃對講機品牌型號XXX。

　　租賃對講機價格XXX元天(共計XXX元。(單位：人民幣)。

　　逾期按照XXX元天收取費用。(逾期費用將在保證金中扣除)。

　　第三條保證金

　　本出租合同的租賃保證金為XXX元(大寫：XXX)(單位：人民幣)。

　　保證金在歸還對講機時退還。

　　第四條合同的生效和終止

　　合同自簽訂之日起生效，乙方將對講機返還甲方時合同終止。

　　第五條乙方聯系資料

　　乙方名稱：XXX

　　有效證件號碼：XXX

　　詳細地址址：XXX

　　聯系電話：XXX

　　甲方(蓋章)：XXX

　　乙方(蓋章)：XXX

　　法定代表人(簽字)：XXX

　　________年____月____日

　　簽訂地點：XXX

　　簽訂地點

租賃合同篇3

　　特別告知

　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。.

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

　　四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市___ 區(縣)________________________。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛，平房___間，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

租賃合同篇4

　　【依據】：

　　租賃合同無效的情形：

　　(1)違法建筑物租賃合同;

　　即：租賃合同中所涉及的出租房屋是違法建筑物，因此，該租賃合同無效。

　　(2)轉租期限超過承租人剩余租賃期限的合同(超過部分無效);

　　即：甲向乙出租一套房屋A，租賃期限為10年，3年后乙將房屋A轉租給丙，租賃期限為8年，但乙的租賃期限只剩7年。

　　因此，超出的1年為無效的。

　　(3)未經出租人同意的轉租合同;

　　即：原承租人并未取得出租人的同意就擅自將房屋轉租出去，因此該轉租合同無效。

　　【另外】：

　　在違法建筑物范圍認定上，確定未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的房屋，未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，超過批準使用期限的臨時建筑為違法建筑。(《城鎮房屋租賃合同司法解釋》第2條、第3條)

　　違法建筑物合同租無效轉化為有效的情形：

　　一審法庭辯論終結前無效因素消失的，可轉化為有效。

租賃合同篇5

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就有關塔式起重機（以下簡稱租賃設備）租賃事宜，經雙方協商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執行。

　　1、租賃設備使用目的：

　�。�1）工程名稱：________________________。

　　（2）工程地點：________________________。

　�。�3）結構類型：________________________。

　�。�4）建筑面積：________________________。

　　（5）建筑高度：________________________。

　　2、租賃設備：

　�。�1）租用設備名稱：塔式起重機。（以下簡稱：塔吊）

　�。�2）規格型號：____________________________。

　�。�3）設備編號：____________________________。

　�。�4）塔高____米，臂長____米，臂頭起重量____噸，軌道長度____米。

　�。�5）市建委頒發的統一編號________________。

　�。�6）塔吊設備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。

　�。�7）乙方保證其所交付的設備是其所有的或有權處分的。

　　3、租賃設備：

　　數量____臺。

　　4、租賃期間：

　�。�1）租賃期間為________年______月______日至________年______月_______日。

　　（2）甲方可根據工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續，雙方繼續按本合同約定履行。

　　5、塔吊安裝準備：

　　（1）乙方應在訂立本合同后即時向甲方提供有關塔吊安裝的現場和技術要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現場條件，做好場地、道路、電源等準備工作。

　�。�2）乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。

　　（3）塔吊基礎預埋件由甲方提供，乙方提供技術指導，甲方安裝。甲方按乙方要求進行塔基施工，經乙方驗收合格后立塔。

　　6、塔吊進場。

　�。�1）乙方應按照甲方的要求及時進場。甲方應當提前3日通知乙方。

　　（2）乙方應向甲方提供有關塔吊使用要求、安檢部門檢測報告，產品合格證、以及其他技術數據的復印件文本并加蓋公章。

　�。�3）塔吊的運輸由乙方負責，運輸費用及運輸風險由乙方承擔。

　�。�4）乙方保證進場塔吊質量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質量說明，并經市建委和技術質量監督局檢驗合格，技術性能良好。

　�。�5）乙方遲延進場，或不符合6。4要求，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付違約金____元。

　　7、塔吊的安裝、調試與驗收：

　　（1）塔吊的安裝、調試由乙方負責。乙方應當按照甲方的要求及時安裝、調試，確保正常使用。

　�。�2）乙方必須委托具有相應拆裝資質的企業進行塔吊拆裝，作業人員持有特種作業操作證。同一臺設備的安裝和預升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規定。

　�。�3）安裝、調試完畢后，乙方必須依照有關規定辦理驗收手續。有關驗收資料、塔式起重機安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應在塔吊正式作業前交甲方存檔備案。

　�。�4）調試、安裝后不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。

　　8、施工安全交底與協議：

　　（1）甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進行安全技術交底。甲、乙雙方依據有關規定訂立《安全管理協議》。

　　（2）塔吊吊裝作業時，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協議》要求。

　　9、塔吊作業防護。

　�。�1）吊裝嚴禁超出施工現場的范圍。

　　（2）甲方對妨礙塔吊回轉半徑內安全作業的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發生事故，由甲方負責。

　　10、塔吊作業人員：

　�。�1）每臺塔吊乙方應當配備的專業操作人員包括：塔吊司機____人；信號工___人；掛鉤工___人。塔吊司機、信號工應當專人專崗，掛鉤工應當相對固定。

　�。�2）起重機械司機及信號人員應具有特種作業操作證，熟知和遵守設備性能及施工組織設計中吊裝方法，并具備相應的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。

　�。�3）乙方應確保甲方作業班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內滿足施工需要。塔吊司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點，塔吊司機保證隨叫隨到，優質服務。

　�。�4）乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規章管理制度。

　�。�5）乙方應當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護用具。

　�。�6）乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機進行定期體檢。

　�。�7）甲方對乙方配備的塔吊司機提供食宿條件。非因甲方過錯導致操作人員在生活中發生的任何意外，甲方不承擔責任。

　　（8）乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進行調整。

　　11、塔吊作業：

　　（1）塔吊司機應保證專機專人，持證上崗。嚴格落實崗位責任制，并嚴格執行清潔、潤滑、緊固、調整、防腐的十字作業法。

　　（2）塔吊司機應嚴格遵守安全操作規程及“十不吊”規定，確保安全生產，發現安全隱患甲方有權責令停機，并立即通知乙方共同采取措施。

　　（3）塔吊嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止養護；操作人員離機或者作業中停電的，必須切斷電源。

　�。�4）乙方應認真執行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄。

　�。�5）吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鉤、卡環必須使用安全產品，保證施工安全。

　�。�6）乙方使用塔機需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。塔機及逮子繩以所有部件由乙方免費提供。

　�。�7）乙方操作人員違章作業造成損害的'，承擔全部責任。

　　12、禁止行為：

　�。�1）未經乙方授權，甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質押。

　�。�2）在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔。

　　13、塔吊故障：

　�。�1）塔吊發生故障，乙方應當及時搶修或予以更換。由于未及時搶修或更換，導致甲方工期延誤或其他損失的應當承擔賠償責任。

　�。�2）塔機發生故障，乙方應立即通知甲方，并積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內，維修時間超過4小時，扣除1日臺班費；維修時間超過8小時，扣除當月10%臺班費；維修時間每超過24小時，扣除________元。

　　（3）乙方對因機械故障所引發的事故及損害承擔全部責任。

　　14、設備的維修和保養：

　　（1）設備租賃期間，維修與保養由乙方負責，保證塔式起重機運行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態；塔機干凈整潔達到衛生檢查要求標準；機械噪音控制符合環保要求。

　　（2）乙方應認真實施維修、保養制度。塔吊維護、保養的具體時間由雙方協商確定。每月維護保養時間不得超過12小時。

　　（3）乙方應按照有關規定定期對塔吊管理進行檢查。檢查記錄雙方各備一份存檔。

　　15、租賃費：

　　（1）進出場費：塔吊進場安裝驗收后，甲方應向乙方支付進出場費（含塔基預埋、進場安裝、出場拆卸及運輸頂升及錨固等費用）____元。

　　（2）塔吊臺班費：按照國家有關標準采取按月結算的方式，每月臺班租賃按____元/月，月租賃費計算按約定臺班費/____×作業天數，甲方提供24小時配合服務。結算方式：支票結算；甲方出具租賃業正式發票，乙方每月按時支付甲方上月臺班費，租用停止時，乙方辦理報停手續，并按報停手續結算，租賃費用在拆塔后半年內結清。

　�。�3）甲方具備承擔一定風險能力。當建設單位出現資金暫不到位時，甲方應予允許并充分理解，保證不影響乙方施工生產需要。

　　16、其他事項：

　�。�1）施工中，如因設計或建設單位導致使用需求改變，須提前一周通知甲方，費用由雙方商議。

　　（2）塔吊設備的附件運至本合同約定的交付地點，并經甲方查驗、簽收后，塔吊附件由甲方保管。如在工地丟失，甲方應負責賠償。

　　（3）由于政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費。

　　（4）甲方必須服從配合乙方關于創建XX市文明安全工地過程中的各項要求及接受乙方及上級主管部門的檢查，并在限時內整改安全隱患。

　�。�5）本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定執行。雙方就塔吊租賃有關事宜達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　17、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時起生效。

　　18、合同爭議的解決方式：

　　因本合同的履行發生爭議，雙方應當協商解決。如協商不成可向xx市xx區人民法院起訴。

　　19、本合同共八頁。

　　本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　20、補充條款：

　�。�1）在拆塔過程中，如果場地不能滿足甲方使用50頓汽車吊時，甲方所租用的大型吊車所發生的費用由乙甲各方各承擔50%。

　�。�2）其他：______________________________________________________________。

　　甲方：___________________ 乙方：__________________

　　簽署人：_________________ 簽署人：________________

　　職務：___________________ 職務：__________________

　　負責人：_________________ 法定代表人：____________

　　地址：___________________ 地址：__________________

　　電話：___________________ 電話：__________________

　　合同訂立地點：___________ 合同訂立地點：___________

　　合同訂立時間：___________ 合同訂立時間：___________

租賃合同篇6

　　甲方：重慶市渝北區花卉協會

　　乙方：世邦魏理仕【康田·國際企業港】物業服務中心

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法規法律規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，就乙方向甲方租賃綠色植物一事達成如下協議，簽訂本合同：

　　第一條租賃植物的數量、規格、單價及總價：

　　1. 超大型植物(高2米以上或冠徑1~1.5米或珍貴品種)：單價為 45 元/月/株，數量為 3 株;

　　2. 大型植物(高1.2~1.9米)：單價為 35 元/月/株，數量為 4 株;

　　3. 中型植物(高0.8~1.1米)：單價為 20 元/月/株，數量為 9 株;

　　4. 小型植物(高0.3~0.7米)：單價為元/月/株，數量為

　　5. 時令花卉和水培花：單價為元/月，數量為合同總價680元/月，優惠后實價為600元/月(人民幣陸佰元整)。

　　【備注：合同期內，乙方要求另行增加植物數量，則根據合同的植物單價，金額按實結算�！�

　　第二條租賃時間：

　　租賃期限為年，自年月日至年月日止;

　　第三條租賃植物的擺放地點：租賃植物的擺放地點為： ;

　　第四條植物品種：植物品種詳見附件《綠色植物清單》，具體將根據環境和季節的變換，會作局部的調整;

　　第五條租金的繳納方式與繳納期限：

　　免收植物押金，租金按月繳納，自植物進場之日起算，乙方需向甲方預交一個月的租金;一個月后再預交第二個月的租金，以此類推(月租金不足20xx元的，需預交一個季度租金);

　　第六條雙方的權利和義務：

　　1. 租賃期內，甲方承擔租賃植物配送、搬運和更換的一切費用;

　　2. 根據乙方的環境、采光條件及植物的生長習性，甲方負責對植物進行合理的擺放和搭配，以確保植物的正常生長和環境的美觀協調;

　　3. 租賃期內，甲方承擔租賃植物自然損耗的費用，如植物自然死亡等與乙方無關;

　　4. 租賃期內，甲方承擔定期對植物護理、自然枯死植物更換的費用;

　　5. 租賃期內，若出現租賃植物與附著體(如缽子、花盆、底盤等)被人為損壞，或非自然蟲害(如蟑螂、老鼠、寵物等)造成的損壞則損壞部分由乙方照價賠償;

　　6. 由于乙方原因(如經常開不了門、長時間空調烘烤等)，造成植物得不到正常護理，從而導致植物死亡，乙方須按市價給予甲方賠償損失。

　　第七條續簽條件：

　　本合同到期后，在同等條件下，甲方有優先續簽權利;若雙方無異議，

　　本合同自動延期一個合同期，延期間的合同條款與本合同相同，并可以此類推;

　　若雙方無意再延期合同，須在合同期屆滿30天前，書面通知對方;

　　第八條違約責任：

　　租賃期內，若一方違約，則另一方可根據相關法規法律，追究對方的違約責任;

　　第九條附件：

　　本合同帶有附件一份，為《綠色植物清單》;

　　第十條未盡事宜：

　　本協議未盡事宜，經雙方友好協商，共同作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;

　　第十一條其它事項：

　　第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽章后立即生效。

　　甲方 (章)：重慶市渝北區花卉協會乙方 (章)：

　　代表簽字：代表簽字：

　　單位地址：單位地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽署地點：簽署日期：20 年月日

租賃合同篇7

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________________ 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣______元整(元)。

　　2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為________年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為________年____月____日。 ……… (或

　　3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由

　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________ 法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________ 聯系電話：__________________聯系電話：__________________ 聯系地址：__________________聯系地址：__________________ 身份證號碼：________________身份證號碼：________________ ________年____月____日

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