租賃合同

時(shí)間：2021-03-27 18:16:15 租賃合同我要投稿

租賃合同范文集錦10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同范文集錦10篇

租賃合同篇1

　　合同編號(hào)：

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方：(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：(簽字)

　　____年____月____日

租賃合同篇2

　　承租方：__________ 出租方：_______________

　　出租方根據(jù)承租方需要，同意將_____車(牌號(hào)：__________)租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：

　　一、出租方車輛基本情況：__________車型：_____車況：_______________(經(jīng)雙方簽定)

　　二、租用期限：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，需延長(zhǎng)租用期限雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　三、租車用途：____________________

　　四、租車形式：

　　以月份為單位租賃，出租方負(fù)責(zé)提供合法的營(yíng)運(yùn)車輛及駕駛員，承租方負(fù)責(zé)提供燃油及駕駛員食宿。

　　五、租金及結(jié)算方式：

　　月租金_____元(×30天)，修車時(shí)間的租金按___天計(jì)算扣除。

　　六、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)出租方駕駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照承租方要求安全運(yùn)營(yíng)。

　　(二)租賃期間，車輛所發(fā)生的交通、機(jī)械、人身(包括車內(nèi)乘員的人身安全)、丟失等一切安全事故，責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與承租方無(wú)關(guān)。

　　(三)出租方需保證車輛正常運(yùn)營(yíng)，盡量減少修理時(shí)間，不得耽誤承租方使用。如車輛因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有權(quán)辭退車輛，從停止工作之日起終止合同。

　　(四)承租方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行合理調(diào)配，出租方在租賃期間需無(wú)條件接受承租方的合理要求，出租方不聽(tīng)從承租方調(diào)配或消極怠工，承租方有權(quán)終止合同。

　　(五)出租方對(duì)車輛行駛過(guò)程中出現(xiàn)的不安全因素有權(quán)提出，并有權(quán)拒絕承租方的不合理要求。

　　七、違約責(zé)任：

　　(一)出租方未按合同規(guī)定時(shí)間提供車輛，每遲延一天，向承租方支付違約金元。

　　(二)出租方所提供的車輛的質(zhì)量、型號(hào)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)因此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(三)出租方應(yīng)遵守承租方施工規(guī)定，如發(fā)生損壞正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方應(yīng)對(duì)承租方的損失予以賠償。

　　(四)承租方無(wú)故辭退車輛，給出租方造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、本合同一式三份，出租方一份，承租單位一份。

　　出租方：__________ 承租方：__________

　　_____年_____月_____日

租賃合同篇3

　　出租方：合同編號(hào)：

　　承租方：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：

　　第二條租賃期限

　　自年月日至年月日。共計(jì) 天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前

　　日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收取：

　　第四條押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任：

　　1．未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金

　　％的違約金。

　　2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金

　　％的違約金。

　　3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金。

　　4．其它違約行為。

　　二、承租方違約責(zé)任：

　　1．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金

　　％的違約金。

　　2．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金

　　％的違約金。

　　3．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。

　　4．其它違約行為。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

租賃合同篇4

　　施工單位：________________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　潛水船單位：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《海上運(yùn)輸市場(chǎng)組織管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。特制定以下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲方根據(jù)施工需要，租用乙方船及潛水的人員，租用潛水組任務(wù)：主要承擔(dān)水下工程作業(yè)。

　　二、租用潛水組共____組每組需配____人(包括潛水人員____人)，潛水船組的交接地點(diǎn)為_(kāi)___港。

　　三、租費(fèi)規(guī)定：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費(fèi)____元(包括潛水人員的津貼____元)租費(fèi)每月結(jié)算一次。均由山東省海上民間運(yùn)輸管理處的票據(jù)，統(tǒng)一結(jié)算劃撥。

　　四、租用期限：自________年____月____日至________年____月____日止，如合同到期，工程繼續(xù)需要，應(yīng)按期續(xù)合同，否則調(diào)回另行安排。

　　五、潛水組施工作業(yè)中的責(zé)任劃分：

　　1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設(shè)備，船只及設(shè)備的使用保管由乙方負(fù)責(zé)。施工作業(yè)中如因乙方技術(shù)操作不當(dāng)造成損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。但因甲方施工設(shè)備不良和操作不當(dāng)給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.潛水組必須服從甲方調(diào)動(dòng)，如因乙方責(zé)任或不服從調(diào)動(dòng)而耽誤施工生產(chǎn)滿一天者，按日扣罰租費(fèi)____元。

　　3.潛水組在租期內(nèi)，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè)，應(yīng)照收租費(fèi)。

　　4.潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應(yīng)追究責(zé)任，并按期扣出每組每日租費(fèi)____元。

　　六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問(wèn)題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，潛水作業(yè)必要的防護(hù)用品等按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一發(fā)放，潛水人員的食宿住地甲方負(fù)責(zé)安排。生活費(fèi)用及糧食供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設(shè)備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同自簽訂日起生效。

　　九、若有未盡事宜，經(jīng)雙方根據(jù)“合同法”和有關(guān)規(guī)定，協(xié)商補(bǔ)充條款。

　　十、本合同一式十份，正本三份，副本七份，正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，船管處一份，副本報(bào)銀行、建設(shè)銀行、工商行政管理局登記備案。

　　甲方____________________簽章乙方____________________簽章

　　負(fù)責(zé)人____________________負(fù)責(zé)人____________________

　　開(kāi)戶銀行帳號(hào)________________開(kāi)戶銀行帳號(hào)____________

　　_______________年_____月____日_________年_____月____日

租賃合同篇5

　　如何確定租賃合同的效力

　　現(xiàn)在很多人外出打工時(shí)都會(huì)選擇用租房子的方式來(lái)解決自己的住宿問(wèn)題，在租房子的時(shí)候出租人和承租人之間是要簽訂一份房屋租賃合同的。合同的簽訂有利于保障雙方之間的利益，但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟小編一起來(lái)看看該怎么判斷租房合同的效力吧。

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要看以下四個(gè)方面：

　　(一)合同主體是否符合規(guī)定。

　　即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

　　(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。

　　只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

　　(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。

　　在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。

　　(四)是否進(jìn)行過(guò)登記備案。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。

　　當(dāng)事人在審查租房合同的效力的時(shí)候，可以從上述四方面進(jìn)行審查，如果其中一項(xiàng)不符合法律規(guī)定的話，那么該租房合同的效力就是存在問(wèn)題的，這樣肯定會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人的利益造成不利的影響。

租賃合同篇6

　　甲方：xx（香港）有限公司

　　乙方：東莞市東方龍實(shí)業(yè)投資有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有合法租賃權(quán)的商鋪事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下租賃合同，雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租場(chǎng)所所在地點(diǎn)、面積、公共設(shè)施、租賃用途：

　　1．甲方租賃給乙方的房屋座落于四川省達(dá)州市中心廣場(chǎng)步行街二樓（中心廣場(chǎng)演藝廳下面）大廳（圖紙編號(hào)為H06,H07），房屋為框架結(jié)構(gòu)。(具體范圍以本合同所附工程圖紙中加蓋甲乙雙方公章的紅線圖為準(zhǔn))。

　　2．按建筑面積計(jì)算（由步行街一樓到二樓的兩部電扶梯是公共使用通道不包括在租賃面積內(nèi)），雙方經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)，扣除由一樓到三樓以上已被在二樓封死而致使乙方無(wú)法使用的樓梯通道，確定租賃建筑面積為平方米。

　　3．簽定本合同時(shí)甲方所提供圖紙上標(biāo)明的公共出入口、公共通道、公共場(chǎng)所及其它為中心廣場(chǎng)商戶提供的公共設(shè)施均為乙方合法共同使用的公共區(qū)域和設(shè)施，甲方必須保證乙方正常順利地使用這些公共區(qū)域和設(shè)施。

　　4．乙方向甲方租賃上述物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目，（初步暫定為經(jīng)營(yíng)電腦市場(chǎng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

　　第二條：租賃期限及免租金優(yōu)惠期

　　1．甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交給乙方使用后開(kāi)始給予乙方免租金優(yōu)惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優(yōu)惠期（含裝修期）結(jié)束后的第一天開(kāi)始計(jì)算共計(jì)二十年。

　　2．甲方把乙方租賃區(qū)域的外墻玻璃、中央空調(diào)及其它按本合同要求應(yīng)由甲方施工的工程部分施工完畢并驗(yàn)收后將本合同約定的租賃物交給乙方進(jìn)行二次施工，交接日即為免租金優(yōu)惠期（含裝修期）的開(kāi)始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準(zhǔn)）。

　　3．甲方給予乙方天的免租金優(yōu)惠期（含裝修期），免租金優(yōu)惠期（含裝修期）結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算租期和租金。

　　4．免租期內(nèi)乙方裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)，甲方不收取乙方任何其它費(fèi)用。

　　5．甲方最遲必須在年月日之前將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交付給乙方裝修使用。

　　第三條：租賃合同履約保證金

　　1．本合同簽定之日起三天內(nèi)，乙方向甲方支付柒萬(wàn)元人民幣作為合同履約保證金并保留至本合同租賃期滿。本合同租賃期滿后，甲方必須將該保證金無(wú)條件退還乙方。

　　2．本合同履約保證金主要用于保證本合同租賃關(guān)系的順利實(shí)施，乙方不能按本合同約定的期限租賃甲方按本合同的要求提供的場(chǎng)所，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的合同保證金，甲方不能按本合同約定的要求按時(shí)提供該租賃場(chǎng)所或不能把該場(chǎng)所按本合同約定的期限租給乙方，則甲方必須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

　　第四條：租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

　　1．本合同約定的租賃場(chǎng)所的月租金為元（大寫：元）人民幣。

　　2．租金的交付采取按月交納的方式，自計(jì)租期開(kāi)始的十日內(nèi)乙方交付甲方三個(gè)月的租金共計(jì) 元（大寫：元）作為首期租金，以后在每個(gè)須交租的`月份十日之前交付甲方當(dāng)月租金。

　　第五條：雙方就工程問(wèn)題和附屬設(shè)施的約定。

　　1．乙方二次裝修工程由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不得干預(yù)，費(fèi)用由乙方自理。更改房屋結(jié)構(gòu)，要書面通知甲方。

　　2．乙方有權(quán)就乙方承租部分的外部裝修根據(jù)自已經(jīng)營(yíng)的需要進(jìn)行修改，但合同期滿后乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣。

　　3．乙方使用期間，甲方無(wú)權(quán)再使用該租賃場(chǎng)所（包括在該場(chǎng)所進(jìn)行一些基本裝修，通訊電纜安裝等），也無(wú)權(quán)干涉乙方合法使用該租賃場(chǎng)所。

　　4．電力系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需要容量的三相電及電度表到乙方租賃場(chǎng)所，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，負(fù)責(zé)安裝租賃場(chǎng)所內(nèi)的線路、照明燈具、通訊、寬帶、有線電視以及各相關(guān)電纜管道的鋪設(shè)等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如甲方需在乙方租賃區(qū)域內(nèi)的商鋪內(nèi)安裝卡式計(jì)費(fèi)電表，則必須等到乙方把商鋪?zhàn)鐾旯ひ院蟛拍馨惭b。

　　5．供水系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)一戶水表報(bào)裝并安裝到乙方租賃場(chǎng)所并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用；乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安裝及相關(guān)費(fèi)用。

　　6．消防系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)所的消防系統(tǒng)的工程安裝及申報(bào)和辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因消防問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)延長(zhǎng)乙方相應(yīng)延遲時(shí)間的免租金優(yōu)惠期和租期。

　　7．電梯系統(tǒng)：甲方在乙方租賃場(chǎng)所的中間已經(jīng)安裝了兩部電扶梯，甲方必須保證乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)的正常使用，同時(shí)必須保證由步行街首層到乙方租賃區(qū)所在的樓層的貨梯能夠正常使用。

　　8．中央空調(diào)系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)所的中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝及驗(yàn)收，并保證乙方所設(shè)計(jì)的每一個(gè)商鋪都有出風(fēng)口，該空調(diào)系統(tǒng)的主機(jī)部分必須有兩部以上的主機(jī)組成，該中央空調(diào)系統(tǒng)必須有獨(dú)立的電表。

　　9．甲方負(fù)責(zé)乙方租賃區(qū)域的玻璃外墻的安裝，混凝土外墻裝飾涂料的涂刷，內(nèi)墻的粉刷。

　　10．乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)地磚的鋪設(shè)，商鋪的建造，室內(nèi)線纜、燈具、裝修的施工。

　　11．甲方保證廣場(chǎng)及各個(gè)通道、出入口、公共廁所等作為本合同約定出租物業(yè)部分的公共附屬設(shè)施，在乙方承租期內(nèi)由乙方和乙方鋪面的商戶共同免費(fèi)順利使用。

　　12．甲方保證在本出租物業(yè)附屬的停車場(chǎng)中提供十個(gè)免費(fèi)停車位供乙方使用。

　　13．工程設(shè)施部分的產(chǎn)權(quán)按照誰(shuí)投資誰(shuí)擁有的原則確定歸屬，租賃物在租期內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。

　　14．工程設(shè)施的維修、維護(hù)按照誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)誰(shuí)維修、維護(hù)的原則確定維修、維護(hù)的責(zé)任。

　　第六條：租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)

　　1．甲方按本合同約定完成玻璃外墻、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防、水電等的安裝及內(nèi)外墻的粉刷，否則乙方有權(quán)拒絕接受。

　　2．甲方給予乙方的免租金優(yōu)惠期結(jié)束后，乙方必須把本合同第五條約定的其它附屬設(shè)施施工驗(yàn)收完畢并投入使用，否則乙方有權(quán)拒絕交付首期租金。

　　第七條：物業(yè)管理及其費(fèi)用的交納

　　（單獨(dú)與物業(yè)公司簽定物業(yè)管理合同）

　　第八條：廣告位的使用

　　第九條：乙方權(quán)利：

　　1．在合同期間，乙方享有對(duì)租賃場(chǎng)所的使用權(quán)，有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2．乙方有權(quán)以租賃場(chǎng)所的地址注冊(cè)新的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承擔(dān)本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　3．乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地進(jìn)行自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、租賃等各種形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4．乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地使用自已的商號(hào)、名稱。

　　5．乙方租賃甲方房屋及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的原則進(jìn)行，乙方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)態(tài)形式，動(dòng)作方式等。

　　6．乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、布局、裝修和改造，并在租賃場(chǎng)地內(nèi)建構(gòu)商鋪、辦公室，甲方應(yīng)積極協(xié)助和支持，但合同期滿后乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣。

　　7．乙方有權(quán)為乙方的商戶獨(dú)立選擇通訊、數(shù)據(jù)、視頻等服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，甲方不得干涉，并且乙方選擇相關(guān)運(yùn)營(yíng)商后，甲方應(yīng)積極支持配合，為相關(guān)運(yùn)營(yíng)商提供線路鋪設(shè)管道或鋪設(shè)線路的位置。

　　8．因乙方屬于整體獨(dú)立營(yíng)運(yùn)方式運(yùn)作，故乙方有權(quán)不參與甲方對(duì)外的統(tǒng)一策劃及廣告推廣。

　　第十條：乙方的義務(wù)：

　　1．乙方在經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)及法律糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　2．租賃期滿而沒(méi)續(xù)約或合同解除，乙方必須在15日內(nèi)搬遷。

　　3．租賃期間，乙方如將本合同約定的場(chǎng)所及附屬物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得甲方同意，但應(yīng)通知甲方，并保證使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　4．承擔(dān)乙方出租商鋪所得收入的稅金及其它自己應(yīng)向政府有關(guān)部門交納的稅金和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十一條：甲方權(quán)利：

　　1．甲方擁有本合同約定商鋪的產(chǎn)權(quán)。

　　2．甲方有權(quán)按照合同規(guī)定按時(shí)收取乙方的租金。

　　第十二條：甲方的義務(wù)：

　　1．按照本合同規(guī)定，保障乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2．甲方的一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)法律糾紛與乙方無(wú)關(guān)，如由于甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3．租賃期間，出租場(chǎng)所如因工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)進(jìn)行及時(shí)維修。

　　4．甲方保證本租賃場(chǎng)所所在的中心廣場(chǎng)所有商鋪中，除本合同約定的租賃場(chǎng)所外其它由甲方或其代理單位直接向外租賃的商鋪及房間（包括甲方自有產(chǎn)權(quán)和從其他業(yè)主手中返租回來(lái)的商鋪和房間）不得經(jīng)營(yíng)和甲方相同和相似的商品，否則，即視為甲方違約，須賠償乙方雙倍的合同履約保證金。

　　5．租賃期間，甲方如將本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，并保證房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　6．辦理《出租房屋許可證》，并為乙方提供辦理《市場(chǎng)登記許可證》所需要的甲方的相關(guān)證牌。

　　7．承擔(dān)甲方把出租物租賃給乙方所得收入的稅金及其它自己應(yīng)向政府有關(guān)部門交納的稅金和有關(guān)費(fèi)用。

　　8．周日和周末以及節(jié)假日甲方在中心廣場(chǎng)要為乙方免費(fèi)提供促銷場(chǎng)地。

　　第十三條：違約責(zé)任：

　　1．甲方無(wú)故提前終止合同的，則甲方除將合同履約保證金退回給乙方外，還應(yīng)賠償乙方的宣傳、經(jīng)營(yíng)損失和室內(nèi)裝修的損失（扣除折舊），并賠償乙方壹年的租金作補(bǔ)償。

　　2．乙方承諾如單方面無(wú)故解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的合同履約保證金及乙方投入的工程設(shè)施，并賠償甲方壹年的租金作補(bǔ)償。

　　3．乙方未按時(shí)繳付租金的，則每延期一天，乙方應(yīng)按滯付租金金額的5‰向甲方支付違約金，延期超過(guò)60天的，則視為乙方提前終止本合同，按第十三條第2項(xiàng)規(guī)定處理。

　　第十四條：合約解除和終止

　　1．租賃期間，房產(chǎn)如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．甲、乙雙方在無(wú)爭(zhēng)議的情況下終止合同，乙方有權(quán)搬走所有屬于乙方的商品、活動(dòng)貨架、設(shè)備等，并且在合同終止起拾五日內(nèi)搬走。

　　3．合同約定期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方另行簽定合同，明確權(quán)利和義務(wù)。

　　第十五條：糾紛解決方式。

　　凡因執(zhí)行本合同而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充，補(bǔ)充之協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起即時(shí)生效。

　　第十八條：本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均具有同等效力，均受法律保護(hù)。

　　附件一：標(biāo)明本合同租賃區(qū)域的工程平面圖（租賃區(qū)域用紅線圈出，并蓋有甲乙雙方公章）。

　　附件二：標(biāo)明甲方免費(fèi)提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標(biāo)出，并蓋有甲乙雙方公章）。

　　甲方：xx（香港）有限公司乙方：東莞市x投資有限公司

　　甲方地址：

　　乙方地址：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　電話：

　　年月日

租賃合同篇7

　甲：

　　乙：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙于每月10日前向甲交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲有權(quán)終止租賃合同，勒令乙清場(chǎng)甲不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙應(yīng)向甲交付壹萬(wàn)貳千元押金(1XX)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲計(jì)收。同時(shí)乙應(yīng)自覺(jué)遵守甲的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙未經(jīng)甲同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙需按時(shí)歸還房屋給甲，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙必須無(wú)條件同意，并在甲書面通知乙一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙承擔(dān)，乙按期清場(chǎng)后合同終止，甲退還押金。

　　十、合同期滿，乙如需續(xù)租，在同等條件下，甲應(yīng)優(yōu)先乙。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲兩份，乙兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲法人代表簽字：

　　乙法人代表簽字：

　　簽約日期：年月日

租賃合同篇8

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)上級(jí)指示精神，本著盤活閑置資產(chǎn)，更好的服務(wù)于職工，結(jié)合本社實(shí)際情況，經(jīng)基社研究報(bào)縣社批準(zhǔn)，就原油庫(kù)合同租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、所在的地理位置：原油庫(kù)合同位置不變，本次合同外加上加工廠院內(nèi)東西北墻長(zhǎng)35米，東邊寬20米，西邊寬40米(附草圖：次丘鎮(zhèn)強(qiáng)開(kāi)發(fā)占有剩余部分)。加上原合同租賃面積共計(jì) 畝。

　　二、租賃時(shí)間：從20xx年月日至年月日。共計(jì) 年。

　　三、租金元。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：只租賃土地，如因土地引起的糾紛甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按地方政府規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，絕不允許有挖沙取土等破壞土地行為，如搞開(kāi)發(fā)住宅樓，必須按每平方米低于市場(chǎng)價(jià)100元租給本社職工，并留出通道允許基社人員出入東院(基社原家屬院，見(jiàn)附圖)。

　　2、租賃期內(nèi)乙方負(fù)擔(dān)由該宗土地涉及的各種稅費(fèi)、建設(shè)所涉及的各種稅費(fèi)以及水、電、路、衛(wèi)生等一切職能、執(zhí)法部門及外部環(huán)境。

　　六、乙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)，嚴(yán)禁違法行為。

　　七、合同到期后乙方無(wú)條件讓出該土地并負(fù)責(zé)清除地上附屬物，如繼續(xù)租賃在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利，雙方協(xié)商后重新簽訂合同。

　　八、原油庫(kù)合同至本合同簽訂之日起作廢。

　　九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本合同自交款之日起生效。

　　十一、本宗出租土地在合同期內(nèi)，如因政策變化，政府征用，拓路、拆遷改造、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，地上附屬物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。

　　十二、租賃期內(nèi)雙方發(fā)生糾紛，共同協(xié)商解決，否則，提交人民法院仲裁。

　　十三、本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各持一份，報(bào)主管部門備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定如下合同：

　　一、租賃期限：年月日至

　　二、租賃臺(tái)數(shù)：臺(tái)，型號(hào)

　　三、租賃地址：

　　四、服務(wù)內(nèi)容：1.每周清潔 2 次 2.專業(yè)環(huán)保除臭處理

　　五、廁所租金： 450 元/月/臺(tái)，總價(jià) 元/月

　　六、付款日期：

　　七、雙方責(zé)任： 1.乙方負(fù)責(zé)將移動(dòng)廁所運(yùn)到指定地點(diǎn)并進(jìn)行安裝、調(diào)試。 2.乙方負(fù)責(zé)定期清抽并對(duì)廁所進(jìn)行專業(yè)環(huán)保除臭劑處理。甲方應(yīng)清除廁所擺放現(xiàn)場(chǎng)周圍的障礙物，若乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后因有障礙物不能作業(yè)， 3. 仍計(jì)服務(wù)一次。 4.甲方應(yīng)按約定付給乙方租金。 5.甲方退租，應(yīng)提前五天通知乙方并交清租金，否則租金仍按滿月支付。 6.甲方有權(quán)調(diào)整移動(dòng)廁所的位置，（僅限同一工地），但需通知乙方，以便進(jìn)行清潔服務(wù)。 7.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)租或異地使用。 8.租賃期間，男方對(duì)廁所負(fù)有保管責(zé)任，若損壞或丟失應(yīng)按市價(jià)賠償。 9.租賃費(fèi)結(jié)算不足 15 天按半月計(jì)算，超過(guò) 15 天按整月結(jié)算。 10.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 11.此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日