場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間：2021-03-02 15:02:35 租賃合同我要投稿

【實(shí)用】場(chǎng)地租賃合同4篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的場(chǎng)地租賃合同4篇，希望對(duì)大家有所幫助。

【實(shí)用】場(chǎng)地租賃合同4篇

場(chǎng)地租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：

　　第一條租賃位置、期限

　　租賃位置：甲方愿將xxx地下停車場(chǎng)兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營(yíng)廣告發(fā)布。

　　第二條租金、電費(fèi)及繳費(fèi)方式：

　　一、租金、電費(fèi)：

　　第一年租金三萬(wàn)五千元，第二年租金肆萬(wàn)伍仟元，第三年租金伍萬(wàn)伍仟元。電費(fèi)按商業(yè)用電計(jì)費(fèi)，每度電為

　　二、租金、電費(fèi)繳費(fèi)的方式：

　　合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時(shí)間為年月日前，第三年交納時(shí)間為年月日前。電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月繳納一次。(本月交清前兩個(gè)月所用的電費(fèi))

　　第三條乙方在使用墻體位置時(shí)必須保證使用用途符

　　合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理?xiàng)l例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方交納甲方的所有費(fèi)用一概不退。

　　第四條乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整，國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時(shí)可要求乙方撤離租賃的位置(墻體)并終止合同，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第五條合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。(但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報(bào)甲方確認(rèn)，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種：①高檔拉布燈箱廣告;②超薄燈箱廣告，材質(zhì)均為型材。另簽訂補(bǔ)充條款，便于后期折舊核算)如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無(wú)償歸于甲方所有。

　　第六條雙方責(zé)任：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1.提供停車場(chǎng)進(jìn)、出口兩側(cè)位置。

　　2.保證施工期間及營(yíng)業(yè)期間的用電，特殊情況除外。

　　3.配置營(yíng)業(yè)期間計(jì)量電表。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　6、乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時(shí)足額繳納租金、電費(fèi)，逾期繳納，每逾期一天，需承擔(dān)總租金3%的違約金，逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

　　第八條免責(zé)條款：如因不可抗力的因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使本合同無(wú)法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)目條款如有發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　為了支持和鼓勵(lì)社會(huì)力量參與文化建設(shè)、促進(jìn)和推動(dòng)文化產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，引入市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，擴(kuò)大市場(chǎng)營(yíng)銷，以市場(chǎng)運(yùn)行為主導(dǎo)，塑造提升文化旅游品質(zhì)，發(fā)揮劇院的文化陣地作用，以合作共贏為核心理念，完善中心城區(qū)旅游服務(wù)功能，打造城市文化名片。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、租賃物概況：

　　1. 租賃物的位置：

　　2. 租賃物的名稱：

　　劇場(chǎng)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，以《劇場(chǎng)附屬音響、設(shè)備清單》、《劇場(chǎng)專業(yè)室、辦公家具、用具配置清單》（詳見(jiàn)附件三、四）簽字確認(rèn)為準(zhǔn)；

　　3、租賃物場(chǎng)地面積：

　　（1）劇場(chǎng)的面積約為1000平方米、一樓辦公室5間（約100平方米）、男女衛(wèi)生間各一間，演員更衣間、化妝間、道具間要保證配套；

　　（2）前門大廳約為300平方米，前門大廳甲乙雙方共用。（詳見(jiàn)附件五、六）。

　　二、租賃期限為十五年：自年月日至年月日止，租賃期屆滿，合同自然終止，乙方應(yīng)返還租賃物。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)將是否續(xù)租決定書(shū)面通知承租人。

　　三、租賃費(fèi)及支付方式：

　　（一）租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：萬(wàn)元/年，以后逐年在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增5%；

　　（二）租賃費(fèi)的支付：租金采取預(yù)付辦法，每半年支付一次，合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)帳方式支付預(yù)付半年租金，不得拖欠，逾期繳納租賃費(fèi)的，視為乙方單方違約，逾期支付達(dá)兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回租賃物，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；

　　（三）免租期：甲方承諾給予乙方三個(gè)月的裝修免租期，自年月日至年月日止；甲方應(yīng)于年月日前向乙方移交合同約定租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備。

　　四、履約保證金及固定設(shè)施保證金：

　　為保證合同順利履行、固定設(shè)施設(shè)備完好，在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納履約保證金及設(shè)施設(shè)備保證金10萬(wàn)元。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　（一）甲方有權(quán)根據(jù)約定收取租賃費(fèi)，資料《年會(huì)劇場(chǎng)出租》。五一、國(guó)慶大假檔期劇場(chǎng)可以歸甲方使用，甲方需提前30日通知乙方；

　　（二）甲方須按照本合同約定期限將標(biāo)的物交付乙方，經(jīng)乙方簽收后使用；

　　（三）甲方在租賃物交付時(shí)，保證現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓器、以及消防設(shè)施完好（具備正常使用功能），辦公室、衛(wèi)生間等能正常使用。

　　（四）甲方可以協(xié)助乙方解決演職人員住宿問(wèn)題，住宿費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

　　（五）甲方應(yīng)乙方處理劇場(chǎng)周邊關(guān)系，協(xié)助乙方維持好與政府各部門工作關(guān)系，協(xié)助乙方做好銷售市場(chǎng)運(yùn)作宣傳、推廣，期間所支出的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　（六）在乙方租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　（七）甲方保證劇院交付時(shí)符合消防要求，并出具相關(guān)的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方租賃期間的消防維保由乙方自行負(fù)責(zé)，并保證年檢合格，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)行使檢查與監(jiān)督的權(quán)力；

　　（八）甲方對(duì)租賃資產(chǎn)具有監(jiān)督權(quán)，對(duì)節(jié)目有建議權(quán)。

　　（九）甲方以劇院名義爭(zhēng)取的劇場(chǎng)改造，維修項(xiàng)目資金歸甲方所有，專項(xiàng)用于劇場(chǎng)主體的改造維護(hù)。

　　（十）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行省、市其他專項(xiàng)資金的爭(zhēng)取，甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)到的專項(xiàng)資金的20%應(yīng)作為甲方勞務(wù)費(fèi)，由乙方向甲方支付，甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，有權(quán)按約使用租賃場(chǎng)物。

　　（二）乙方在租賃期間，不得以任何理由對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承包或分割承包，不得以聯(lián)營(yíng)、合伙等長(zhǎng)期交付他人經(jīng)營(yíng)管理的形式變相轉(zhuǎn)包，出現(xiàn)上述情況屬于乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，更換門鎖，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出。

　　（三）甲方向乙方移交標(biāo)的物后，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、保養(yǎng)、更換費(fèi)用。乙方使用期內(nèi)水、電費(fèi)按月收取，暖氣費(fèi)（采暖期前一月收取全年費(fèi)用）按熱力公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取；

　　（四）乙方自簽收設(shè)施設(shè)備接收清單之日擁有影劇院的使用權(quán)，包含正常演出、廣告資源開(kāi)發(fā)、劇院相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)的開(kāi)發(fā)及各項(xiàng)活動(dòng)承接；乙方正式經(jīng)營(yíng)之日起，乙方保證演出活動(dòng)健康合法，演出節(jié)目應(yīng)不斷更新，具備市場(chǎng)吸引力。原則上推出常態(tài)化演出大型新視聽(tīng)綜藝晚會(huì)《之夜》。條件成熟時(shí)，在政府的支持下，打造一臺(tái) 的文化旅游劇目。

　　（五）乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定業(yè)務(wù)；乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方對(duì)乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間的所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)所由乙方自行承擔(dān)。

　　（六）乙方打造推介的旅游演出劇目必須申報(bào)，通過(guò)文廣局及相關(guān)部門預(yù)審后方可演出。

　　（七）乙方如需甲方相關(guān)的技術(shù)人員支持，甲方在不影響公司工作安排的情況下，可及時(shí)派遣人員現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。

場(chǎng)地租賃合同篇3

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)________。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

　　第五條保險(xiǎn)

　　1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。

　　2、乙方自行投保的范圍為：_________。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_________。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；_________。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。

　　8、_________。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　10、_________。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的.有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　10、_________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1。甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3。乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

　　4。_________。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2、_________。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

　　第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________