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居住用房租賃合同

時間:2020-11-22 10:21:36 租賃合同 我要投稿

居住用房租賃合同范本(精選5篇)

  隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編精心整理的居住用房租賃合同范本(精選5篇),希望對大家有所幫助。

居住用房租賃合同范本(精選5篇)

  居住用房租賃合同1

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并按《上海市房屋租賃條例》及其實施細則簽訂協(xié)議如下:

  一、自20XX年4月1日甲方將徐匯區(qū)襄陽南路393弄4號建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。

  二、乙方愿意租賃上述房屋,并同意按月繳付房租。每月租金5875.20元,并以轉(zhuǎn)賬方式于每年10月25日前結(jié)付。(一年結(jié)付一次)在租賃期內(nèi),本市租金標準作新的調(diào)整,按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)按合同約定的用途使用,不得擅自改變。

  四、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除,如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施的自然損壞,應(yīng)及時向甲方報修,甲方應(yīng)按規(guī)定的時間及修理范圍進行修理。對影響房屋及人生安全的,甲方應(yīng)立即采取措施。

  五、甲方對房屋進行修理,乙方應(yīng)予配合。

  六、乙方經(jīng)甲方同意,在公有房屋內(nèi)自費添置的設(shè)備及裝修,產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的,應(yīng)由乙方自行負責修理,當影響甲方修理時,乙方應(yīng)自行拆除。

  七、合同的期限為五年,自20XX年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個月前,如乙方需繼續(xù)租賃的,可向甲方提出書面申請,甲方應(yīng)予同意。

  八、違約責任:

  1、甲方不按時提供房屋的,應(yīng)退還乙方已付的租金,并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金;

  2、乙方不按合同約定的時間付租,應(yīng)按規(guī)定支付未交租金額20%的違約金;

  3、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人的,甲方可解除租賃關(guān)系,收回房屋;

  4、因甲方對乙方報修屬于自然損壞的項目不及時修理,造成乙方或他人人身財物損失的,甲方應(yīng)負責賠償;

  5、產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的設(shè)備及裝修,因乙方不及時修理,造成甲方或他人人身財物損失的,乙方應(yīng)負責賠償。

  九、其他事項:

  十、其他有關(guān)房屋的租賃事宜以及違約責任,甲、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實施細則。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,并經(jīng)雙方單位蓋章代表簽字后生效。

  甲 方 

       乙 方

  年 月 日 

  居住用房租賃合同2

  甲方(出租方)__________

  身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________

  身份證號碼_____________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)________ 乙方:(簽字)________

  聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:________ 簽約日期:________

  居住用房租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方)_______________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

  2.房屋租金:每月________________元人民幣;

  3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  三、雙方責任及義務(wù):

  1、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

  2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

  3、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方。

  四、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A:電器:_____________________________________________

  B:家俱:_____________________________________________

  C:水表底數(shù):________________

  D:電表底數(shù):________________

  E:煤氣表底數(shù):________________

  其它:________________

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:________________     承租方:________________

  聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

  簽約日期:                         簽約日期:________

  居住用房租賃合同4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。

  二、本房屋半年租金共計為人民幣元。

  三、乙方租賃期間,電費、燃氣費、電話費由乙方負擔,乙方付與甲方40元水費,后期不予支付水費。

  四、租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________              乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________   法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日           _________年____月____日

  居住用房租賃合同5

  甲方(出租人)________________

  乙方(承租人)________________

  根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

  二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的'合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,由雙方在附件中列明。

  三、該房屋用途為_,乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

  四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

  乙方應(yīng)當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

  五、租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

  六、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

  七、租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應(yīng)當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應(yīng)予同意。

  八、甲方應(yīng)當定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,應(yīng)當及時向甲方報修。

  甲方對乙方的報修,應(yīng)當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

  九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應(yīng)當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,不得借故阻撓。

  十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施,由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。

  十一、乙方需改建、擴建房屋的,應(yīng)當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

  十二、經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

  甲方收取保證金后應(yīng)當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

  十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間,乙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益,轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。

  十四、違約責任

  (一)甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)當退還乙方已付租金。

  并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

  (二)乙方延期支付租金的,應(yīng)當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。

  (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除租賃合同。

  (四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù),造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應(yīng)負責賠償。

  (五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復(fù),造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應(yīng)負責責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,甲方可以解除租賃合同。

  (六)一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應(yīng)當依法承擔賠償責任。

  十五、當事人約定的其他事項。

  十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。

  十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份,交易中心___________份。

  甲方(公章):_________            乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

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