租賃合同

時間：2020-10-13 11:44:49 租賃合同我要投稿

【精品】租賃合同范文匯編六篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的租賃合同6篇，希望對大家有所幫助。

【精品】租賃合同范文匯編六篇

租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：___________身份證號碼：_________________________________

　　乙方（承租方）：___________身份證號碼：_________________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

　　1、_________________________________；

　　2、_________________________________；

　　3、_________________________________；

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日

租賃合同篇2

　　出賣人：__________(以下簡稱甲方)

　　買受人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　立約人：

　　甲方：____________(簽章)　乙方：_____________(簽章)

　　________年______月_____日訂于________________市(縣)

租賃合同篇3

　　出租方：____________ （以下簡稱甲方）承租方：____________ （以下簡稱乙方）

　　甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方將的第＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。

　　二、乙方承租市場攤位的用途為商品經營銷售，經營類別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、乙方承租市場攤位經營面積為＿＿＿＿＿平方米。每平方米月租金＿＿＿＿＿元，壹年租金總額＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分），包括水、電、暖相關費用。

　　四、乙方租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的＿＿＿月＿＿日前交清租金＿＿＿＿＿元。

　　六、乙方須按時交納國家規定的各種費用，經營的商品必須符合

　　《商貿城經營商品劃行業分類表》（20xx年10月28日起執行）中規定的經營類制。遵守商貿城關于市場攤位的有關規章制度，維護市場統一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。

　　七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業的，損失由乙方自行承擔。

　　八、商貿城對市場攤位進行統一維護，并提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。

　　九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。

　　十、乙方在經營期間不得無故停業，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。

　　十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續。

　　十二、乙方已辦理攤位轉租手續的，應向甲方交納每月元的攤位管理費用。

　　十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續租申請，乙方享有同等條件下的優先承租權。

　　十四、違約責任

　　（1）合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規定的市場攤位（按甲方統一編號）或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。

　�。�2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

　�。�3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。

　　（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的`違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

　�。�5）乙方違反本合同約定擅自停業的，應立即糾正，并根據停業天數每日向甲方繳納100元的違約金。

　�。�6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

　�。�7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

　�。�8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。

　�。�9）乙方違反本合同第十三條規定，租期屆滿無意續租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

　　十五、爭議解決

　　本合同如發生爭議或糾紛，可協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

租賃合同篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共2間，其中辦公室1間，大會議室1間）。

　　第二條房屋用途

　　乙方用作其公司辦公場所。第三條租賃期限及租金

　　甲方出租的以上房屋租期暫定年，即從年月日起至年月日止，租金為每月伍仟元人民幣（￥20xx.00元）。

　　第四條付款方式

　　租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設臵對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條租賃期滿

　　本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。第八條違約責任

　　在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。

　　租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。

　　因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十條合同生效時限及份數目

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條其它需要說明的問題

　　甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代表(簽字）：乙方代表（簽字）

　　聯系電話：

　　本合同簽訂時間

　　聯系電話：

　　年月日

租賃合同篇5

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元；

　　第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ谩�

　　第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ谩�

　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第十六條承租人的權利

　　1．承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2．承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3．承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4．承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

　　5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7．承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8．承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條承租人的義務

　　1．承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2．承租人必須近期如數繳納租金。

　　3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4．承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6．承

　　租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第十八條出租人的權利

　　1．有權按時如數向承租人收取租金。

　　2．有權監督租賃財產不受損害。

　　3．有權監督本廠的產品方向。

　　4．對本廠財務有監督、審計權。

　　5．對本廠的產品質量有檢查權。

　　6．有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條出租人的義務

　　1．根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2．不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3．不得平調本廠的設備和特資

　　4．應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

　　出租方代表：(簽字)___________

　　_________年_______月_______日

　　承租方代表：(簽字)___________

　　_________年_______月_______日

　　附件

　　公證書編號：_________

　　茲證明出租方________的法定代表人（或法定代表人的代理人）______________與承租方代表_________（承租經營者）（或承租方_________）于______年_____月_____日在________（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《________企業租賃經營合同》

　　經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《_________》（相應的法規、規章）的規定。

　　公證處（蓋章）：_________