賓館租賃合同

時間：2020-10-01 20:01:02 租賃合同我要投稿

實用的賓館租賃合同4篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的賓館租賃合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的賓館租賃合同4篇

賓館租賃合同篇1

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租賓館的坐落位置及使用面積。

　　1、本合同所出租賓館坐落在省道與縣道交叉路口向東米路南。

　　2、賓館的建筑面積平方米、使用面積平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　第二條賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設備

　　乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。

　　第三條賓館租賃的期限

　　租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至年月___日。

　　租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付一個月的租金。

　　第五條押金

　　押金元，大寫。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還押金。

　　第六條違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;

　　第七條：水電費用

　　乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。乙方離開賓館期間，必須關閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔總費用的70%。

　　第八條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第九條乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。

　　出租方：求租方：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

賓館租賃合同篇2

　　出租方：（下稱甲方）

　　承租方：（下稱乙方）

　　甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī) ，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃物業(yè)位置：位于××市××路××號（××路與××路交匯處××角）××××號樓××層至××層。

　　二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務酒店進行經(jīng)營。

　　三、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現(xiàn)有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。

　　四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為年（即從年月日至年月日止）。

　　五、租金計算和支付方式：

　　1、租金按每年元/層（￥ /層）計。

　　2、付款方式：租金按每年度繳納一次。

　　六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

　　本合同簽訂后且該物業(yè)開發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后，甲方將該物業(yè)交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業(yè)交房時間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時間為××××年××月××日。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計收租金。

　　七、對物業(yè)改造裝飾的約定：

　　乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

　　1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調(diào)主機位隱藏于外墻立面中。

　　2、增加大樓的消防配套設施。

　　八、物業(yè)改造裝飾的造價和投入辦法：

　　改造裝飾的造價人民幣萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。

　　九、租賃該物業(yè)的經(jīng)營管理模式：

　　1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營，按時向甲方繳納租金。

　　2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔經(jīng)營的盈虧風險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。

　　十、雙方權利與義務：

　　1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現(xiàn)任何債權債務糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。

　　3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營權和轉(zhuǎn)租權（乙方可將全部或部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租）。

　　4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

　　5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

　　6、乙方應按政府有關規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

　　7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。

　　9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關費用由乙方負責。

　　10、租賃期間，大樓的`供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

　　2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。

　　十二、爭議解決方法

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請伊寧市仲裁機構(gòu)仲裁。

　　十三、其他約定

　　1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

賓館租賃合同篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

　　第二條

　　房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位xxx。

　　2、出租房屋面約

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條

　　甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條

　　租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年。

　　自年日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條

　　租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為整（大寫整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　4、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費，有乙方負責。

　　第六條

　　房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條

　　房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條

　　違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途的；

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。

　　第十條

　　免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十三條

　　本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年月日

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、空調(diào)[]型號及數(shù)量：

　　二、家具[]型號及數(shù)量：

　　三、電器[]型號及數(shù)量：

　　水表現(xiàn)數(shù)：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：年月

　　電表現(xiàn)數(shù)：

賓館租賃合同篇4

　　出租人（甲方）：__________ 身份證編號：____________

　　承租人（乙方）：___________ 身份證編號：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋位置：

　　房屋坐落于_____省_______縣_______鎮(zhèn)______路號，建筑面積__________平方米。

　　（二）租賃范圍：

　　乙方向甲方租賃的范圍包括本合同中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為________平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約________平方米以及室外場地約_______平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。

　　（三）房屋權屬狀況：

　　甲方合法持有房屋所有權證，編號__________，房屋所有權人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權；保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居（村）民議事等民主管理程序，并已獲得許可；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。甲方應提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責任或后果由甲方承擔。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：

　　甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經(jīng)相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。

　　（二）登記備案：

　　甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期：

　　自______年_____月______日至_______年______月_______日，共計______年（_______年）。

　　（二）交房時間：

　　甲方應于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

　　（三）免租金裝修期：

　　甲方給予乙方免租金裝修期為______個月，自_______年______月______日起至_______年_______月______日止。

　　（四）合同到期：

　　租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔的費用。

　　乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：

　　自____年______月_______日起計算租金，具體標準如下：

　　第一年至第三年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣____元。

　　第四年至第五年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_______元。

　　第六年至第八年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_______元。

　　第九年至第十二年（____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣____元。

　　甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

　　（二）支付方式：

　　租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每___年支付一次。本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元，免租金裝修期結(jié)束（_____年____月____日）前一次性支付首期剩余租金人民幣 _____元，后續(xù)每年___月___日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應及時書面通知乙方。

　　第五條其他相關費用

　　（一）房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

　　（二）租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

　　1、該建筑物交付時水、電配套情況為：

　　（1）水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

　　（2）電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù)，并承擔費用；甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路（變電裝臵至配電室線路），并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。

　　（3）網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

　　2、排污：

　　甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的（國家規(guī)定的保修期內(nèi)），由甲方承擔全部損失；屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

　　3、消防：

　　甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)（土建施工部分）經(jīng)當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋主體結(jié)構(gòu)（非乙方改造裝修裝飾部分）因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　（三）甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關的所有費用由乙方負責承擔。

　　（四）乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。

　　（五）該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。

　　第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等

　　（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應予以配合。

　　（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假。

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