土地租賃合同

時間：2020-09-18 09:33:31 租賃合同我要投稿

【推薦】土地租賃合同匯總六篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的土地租賃合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【推薦】土地租賃合同匯總六篇

土地租賃合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮土地及房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利和義務，特定以下合同條款，以雙方共同遵守。

　　一、租地面積為畝，租賃期限為年，租地時間為自年月日至年月日止。

　　二、土地租金為年租金為元，于每年月日一次性付清。但年后土地價格按市場價格增長。

　　三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物，做好環境保護，對環境造成的污染，由此所造成的損失由乙方承擔。

　　四、土地租賃期間，如國家重點建筑項目征地時，甲、乙雙方必須服從大局，建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。

　　五、乙方不得以任何形式破壞公共設施，如發現違章行為一切后果由乙方承擔。

　　六、乙方承租地的兩間庫房屬于甲方所有，乙方不得隨意占用，甲方可在該庫房存放物品，但不能有人員入住。

　　七、違約責任：甲乙雙方自簽訂協議之日起生效，雙方應共同遵守協議所約定的條款，任何一方不得違約，如雙方中任何一方違約造成經濟損失，守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。

　　八、協議解除：土地租期到后，協議自行解除；如乙方需繼續租用，應在到期前一個月告知甲方，甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，且具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地租賃合同篇2

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________ 。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

　　______年________月________日 ______年________月______日

土地租賃合同篇3

　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________ 乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

　　參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同篇4

　　甲方：（以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址。

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　六、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

土地租賃合同篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉XX備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：（蓋章） __________ 乙方：（簽字）__________

　　法定代表人：（簽字）__________

　　_____年_____月______日 _____年_____月______日

　　監督部門：（蓋章）

　　_____年_____月______日

土地租賃合同篇6

　　租賃單位：____________________

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，____________(以下簡稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內

　　逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人;

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;

　　④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。