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廠房和辦公房屋租賃合同
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的廠房和辦公房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方：________
承租方：________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于_______區_____路____號的廠房和辦公房租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房______平方米，辦公房________平方米。
1.2本租賃物的功能為___生產經營______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為____年，即從_______年______月______日起至______年______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條租賃費用
3.1租金
租金按年租金。共計人民幣__ _元。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應于每年____月____日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第六條專用設施、場地的維修、保養
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方：________
乙方：________
簽訂日期：________
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